Condominios de menos de 200 000 dólares en Playa del Carmen: el manual de estrategias para los sub200 000

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SOLD 18%
VS AVG -68%
Image of Jacuzzi at Atzaro Residences, featuring Modern Living Space, Open Plan Kitchen.
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Atzaro Residences

No items found.
SOLD OUT
$110,000 - $845,587 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
56.76
-
156
m2
AI Rating
Watchlist / High Risk
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Grupo Tsalach
Terraza en la azotea, Salón, Alberca, Spa, Jardín, Vista al mar, Jacuzzi y Gimnasio.
110000
845587
SOLD 26%
VS AVG %
Image of Garden at Spirit 1978, featuring Modern Living Room, Open Concept Design.
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Spirit 1978

Condo
SOLD OUT
$197,594 - $452,656 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
44
-
90
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
VanaTan
Salón, Roof garden, Alberca y Jardín
197594
452657
SOLD 0%
VS AVG -16%
View of Modern Kitchen at Serenata, showcasing Kitchenette, Granite Countertop.
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Serenata

Condo
Studio
SOLD OUT
$180,669 - $246,627 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
35.02
-
55
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Colosio
Unknown
Vista al Mar, Salón, Alberca, Terraza en la azotea
180669
246628
SOLD 25%
VS AVG -34%
View of Open Concept Living at Costalina Residences, showcasing Modern Kitchen, Dining Area.
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Costalina Residences

Condo
SOLD OUT
$173,696 - $424,485 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
45.5
-
90
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
REALTIQ
Área de Asadores, Fogatero, Lobby, Salón, Alberca, Estacionamiento, Vista al Mar, Terraza en Azotea, Jardín, Jacuzzi
173696
424485
SOLD 60%
VS AVG -40%
View of Open Concept Living at Torre 25, showcasing Modern Kitchen, Dining Area.
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Torre 25

Condo
SOLD OUT
$143,650 - $196,882 USD
Bedrooms  
1
Surface
45.2
-
49
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
N/A
Terraza de Yoga, Área de Asadores, Seguridad, Roof Garden, Espacio de Coworking, Lobby, Lounge, Jardín, Gimnasio
143651
196883
SOLD 29%
VS AVG -20%
View of Modern Balcony at Xiol, showcasing Private Terrace, Outdoor Space.
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Xiol

Condo
Loft
Studio
SOLD OUT
$137,709 - $435,958 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
32.99
-
103
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Grupo Asenjo
Sala, Jacuzzi, Vista al mar, Área de asadores, Spa, Jardín, Roof garden y Alberca.
137709
435958
SOLD 31%
VS AVG -51%
View of Living Room at Polo 5ta, showcasing Modern Interior, Comfortable Sofa.
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Polo 5ta

Commercial Property
Condo
SOLD OUT
$181,071 - $332,640 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
59
-
105
m2
AI Rating
Blue Chip Asset
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Nicte-Ha
Riviera Maya Polo Properties S de RL de CV
Jardín, Área de Asadores, Vista al Mar, Salón, Lobby, Roof Garden, Alberca
181071
332640
SOLD 18%
VS AVG -26%
Image of Parking at Mila Condos, featuring Modern Architecture, Building Facade.
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Mila Condos

Condo
Loft
Studio
SOLD OUT
$129,720 - $293,360 USD
Bedrooms  
0
1
Surface
37.93
-
77
m2
AI Rating
Watchlist / High Risk
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
360 SUMMIT GROUP JUSAVI GROUP
Lobby, Alberca, Fogatero, Área de asadores, Salón, Terraza en la azotea y Estacionamiento.
129721
293360
SOLD 0%
VS AVG %
View of Modern Architecture at Kaahal, showcasing Building Facade, Balcony Views.
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Kaahal

Apartment
SOLD OUT
From $135,000 USD
Bedrooms  
0
Surface
43.78
-
44
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
N/A
Garden, Yard, Patio, Lawn, Green Space, Backyard, Front Yard, Jardín
135000
135000
SOLD 83%
VS AVG -27%
Image of Parking at Centurmex 10, featuring Modern Architecture, Residential Facade.
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Centurmex 10

Condo
SOLD OUT
$149,766 - $218,866 USD
Bedrooms  
1
Surface
41.25
-
48
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
CENTURMEX S.A. DE C.V.
Lobby, Área de asadores, Vista al mar, Roof garden, Estacionamiento, Jardín, Alberca y Salón.
152949
223517
SOLD 34%
VS AVG -36%
View of Modern Living Room at Buzz, showcasing Compact Kitchen, Studio Apartment.
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Buzz

Condo
Studio
SOLD OUT
$104,836 - $128,715 USD
Bedrooms  
0
1
2
3
Surface
34
-
34
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Emerging Developer (See Analysis)
Alberca, terraza en la azotea, gimnasio, salón y jardín.
107064
131451
SOLD 80%
VS AVG -26%
View of Modern Living Room at DK 44 Fase 1, showcasing Contemporary Dining Area, Open Concept Design.
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DK 44 Fase 1

Condo
SOLD OUT
$160,081 - $221,873 USD
Bedrooms  
1
Surface
47.88
-
50
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
DK del Karibe
Vista al Mar, Lobby, Roof Garden, Alberca, Lounge, Espacio de Coworking, Estacionamiento
160082
199530
SOLD 17%
VS AVG -75%
View of Kitchen Interior at Inzignia, showcasing Modern Kitchen, Wood Cabinetry.
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Inzignia

Condo
SOLD OUT
$145,691 - $187,789 USD
Bedrooms  
2
Surface
106.87
-
177
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
CME Corporativo de Mantenimiento y Edificaciones
Alberca, Jardín
148699
191667
SOLD 4%
VS AVG -26%
View of Modern Living Room at DK 44 Fase 2, showcasing Contemporary Dining Area, Open Concept Design.
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DK 44 Fase 2

Condo
SOLD OUT
$164,652 - $221,873 USD
Bedrooms  
1
Surface
47.88
-
50
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
DK del Karibe
Vista al Mar, Roof Garden, Lobby, Espacio de Coworking, Lounge, Jardín, Alberca, Área de Asadores, Jacuzzi
164653
198985
SOLD 96%
VS AVG -33%
Image of Rooftop Terrace at Akasha, featuring Rooftop Terrace, Outdoor Lounge.
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Akasha

Condo
Studio
SOLD OUT
From $182,919 USD
Bedrooms  
1
Surface
41.42
-
68
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Tierra Maya
Vista al Mar, Gimnasio, Salón, Terraza en la Azotea, Alberca, Fogatero y Seguridad.
189769
189769
SOLD 0%
VS AVG 15%
View of Open Concept Living at Kabax, showcasing Modern Interior Design, Dining Area.
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Kabax

Commercial Property
Condo
Loft
SOLD OUT
$150,775 - $629,420 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
30.01
-
135
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Prime Collection
Playa del Carmen
Centro
Grupo Colorado
Sala de Cine, Jardín, Concierge, Gimnasio, Lounge, Vista al Mar, Spa, Alberca, Lobby, Roof Garden
155781
650314
SOLD 89%
VS AVG -53%
View of Modern Studio Apartment at Amanecer, showcasing Compact Living, Minimalist Interior.
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Amanecer

Condo
SOLD OUT
From $181,487 USD
Bedrooms  
2
Surface
23
-
94
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
KSA Arquitectura
Jardín, Área de asadores, Terraza en la azotea, Gimnasio, Alberca, Jacuzzi, Estacionamiento, Fogatero, Salón
186937
186937
SOLD 76%
VS AVG -35%
View of Studio Apartment at Levitat 20, showcasing Modern Interior, Open Concept Living.
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Levitat 20

Commercial Property
Condo
Studio
SOLD OUT
$163,542 - $189,479 USD
Bedrooms  
0
1
Surface
45
-
55
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Área de asadores, Alberca, Salón, Terraza en la azotea
169660
196567
SOLD 95%
VS AVG -20%
View of Studio Apartment at Blu 38, showcasing Modern Design, Open Concept Living.
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Blu 38

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
From $136,512 USD
Bedrooms  
0
Surface
32
-
70
m2
AI Rating
Standard
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Grupo Desarrollador Inmobiliario Vereda
Lobby, Servicio de Concierge, Seguridad, Alberca, Vista al mar, Área de asadores, Roof garden, Salón, Estacionamiento, Gimnasio y Jardín.
141619
141619
SOLD 0%
VS AVG -34%
Image of Swimming Pool at Nativo, featuring Balcony View, Ocean View.
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Nativo

Condo
Studio
SOLD OUT
From $177,674 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
54
-
54
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Realtiq
Vista al Mar, Salón, Alberca, Jacuzzi, Terraza en la Azotea, Concierge, Área de Asadores, Lobby, Jardín
180932
180932
SOLD 73%
VS AVG -35%
Image of Rooftop Terrace at Distrito Playa, featuring Modern Architecture, Apartment Building Exterior.
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Distrito Playa

Condo
Loft
SOLD OUT
$143,000 - $890,000 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
31
-
196
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Distrito Inmobiliario
Seguridad 24/7, Lobby, Roof Garden con vista al mar, Alberca en azotea, Área social con asadores, Espacio de coworking, Área de gimnasio y yoga, Asoleadero, Asadores, Elevador, Locales comerciales
143000
890000
SOLD 53%
VS AVG 0%
Image of Lounge at Mya Diamond 64st, featuring Open Concept Living, Entertainment Room.
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Mya Diamond 64st

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$174,599 - $1,243,325 USD
Bedrooms  
0
1
3
Surface
41.51
-
197
m2
AI Rating
Strategic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Colosio
CALEXA
Spa, Roof garden, Alberca, Jardín, Gimnasio, Lounge, Área de asadores
181533
1292698
SOLD 76%
VS AVG -12%
Image of Ocean View at Spirit 1990, featuring Open-Concept Living, Modern Kitchen.
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Spirit 1990

Condo
Studio
SOLD OUT
$147,865 - $372,879 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
3.07
-
90
m2
AI Rating
Strategic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Colosio
VanaTan
Terraza en azotea, Área de asadores, Salón, Estacionamiento, Vista al mar, Alberca, Lobby, Concierge y Acceso a la playa.
154784
361412
SOLD 67%
VS AVG -22%
Image of a Studio Apartment, featuring Modern Design and Wood Accent Wall.
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Neren

Studio
SOLD OUT
$114,296
Bedrooms  
0
Surface
26.69
-
34
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Vista al Mar, Terraza en la Azotea, Alberca, Seguridad, Lobby, Lounge, Concierge, Fogatero, Jardín y Estacionamiento
118960
118960
SOLD 41%
VS AVG -25%
Image of a Lobby Lounge, featuring Reception Area and Tropical Modern Design.
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Costa Celeste

Condo
SOLD OUT
$177,953 - $368,443 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
41.57
-
78
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
DESUR
Deck de yoga, Alberca, Acceso a la playa, Roof garden, Gimnasio, Área de asadores, Concierge, Lounge, Seguridad, Espacio de coworking, Jardín, Fogatero, Vista al mar, Lobby, Estacionamiento
180932
374611
SOLD 57%
VS AVG -47%
Image of a Architectural Site Plan, featuring Residential Community and Modern Townhouses.
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Tres Patios

Condo
House
SOLD OUT
Starting from $180,097
Bedrooms  
3
Surface
90
-
110
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Tres Patios
Nodus Capital / Grow2
Cancha de pádel, Juegos infantiles dinámicos, Canchas deportivas, Casa club, Asadores, Gimnasio, Alberca, Caseta de vigilancia, Jardín urbano, Kiosco vecinal, Jardín de hamacas, Zonas de lectura, Gimnasio al aire libre, Parque para mascotas, Extensas áreas verdes y Estacionamiento (2 cajones por departamento).
187447
240752
SOLD 0%
VS AVG -81%
Image of a Open-Plan Living, featuring Modern Kitchenette and Luxury Studio Apartment.
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Quartier 75

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$93,322 - $125,358 USD
Bedrooms  
1
Surface
48.8
-
125
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
Jacuzzi, Jardín, Lobby, Concierge, Terraza en la azotea, Lounge, Alberca, Espacio de coworking, Gimnasio, Estacionamiento
94885
127457
SOLD 58%
VS AVG -91%
Image of a Modern Architecture, featuring Clubhouse Entrance and Tropical Landscaping.
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Selva Real Phase5

Land
SOLD OUT
$141,053
Bedrooms  
No items found.
Surface
434
-
434
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Grupo MAKECH
Alberca, Lobby, Gimnasio, Vista al Mar, Estacionamiento, Seguridad, Lounge, Jardín, Área de Yoga
141053
141053
SOLD 81%
VS AVG 16%
Image of a Open-Concept Living, featuring Modern Kitchen and Dining Area.
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B Savage

Condo
SOLD OUT
Starting from $191,309
Bedrooms  
1
Surface
40
-
43
m2
AI Rating
Strategic
Category
Prime Collection
Playa del Carmen
Centro
Salvaje Desarrollos Inmobiliarios / Orpro Desarrollos SRL
Estacionamiento, Gimnasio, Sauna, Roof Garden, Área lounge, Jacuzzi, Lobby, Salón, Azotea, Área de asadores, Elevador, Alberca, Zona de parrillas, Espacio de co-working
199116
207330
SOLD 59%
VS AVG 0%
Image of a Open Concept Living, featuring Kitchenette with Breakfast Bar and Built-in Seating.
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Maia

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$151,924 - $600,327 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
36
-
181
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Colosio
ARTEZA CONSTRUCTORA
Sky Bar, Área de Yoga, Asoladero, Alberca Infinita, Sala Lounge, BiciParking, Parking Subterráneo, Restaurante, Recepción, Elevador, Seguridad, Wi Fi, Limpieza, Mant. General, Lavandería, CCTV, Máquina de hielo, Roof con vista al Mar, Plunge Pool
154110
608962
SOLD 69%
VS AVG 41%
Image of a Studio Apartment, featuring Modern Kitchenette and Built-in Workspace.
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Costera Mamitas

Beachfront
Condo
Studio
SOLD OUT
$165,760 - $435,680 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
26.65
-
68
m2
AI Rating
Strategic
Category
Prime Collection
Playa del Carmen
Centro
Inmova
Alberca, Vista al mar, Jacuzzi, Estacionamiento, Seguridad, Roof garden, Acceso a la playa, Concierge, Deck de yoga, Lobby, Área de asadores, Gimnasio, Espacio de coworking, Lounge, Jardín, Spa
165760
435680
SOLD 67%
VS AVG -15%
Image of a Bedroom Suite, featuring Private Patio and Indoor-Outdoor Living.
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Spirit Condos 1904

Condo
SOLD OUT
$155,115 - $435,412 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
29
-
97
m2
AI Rating
Strategic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Colosio
VanaTan
Vista al Mar, Alberca, Seguridad, Lobby, Terraza en la Azotea, Jacuzzi, Lounge, Estacionamiento, Jardín
161446
430522
SOLD 80%
VS AVG -32%
View of Studio Apartment at Ola de Mar, showcasing Open Concept Living, Modern Kitchen.
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Ola de Mar

Condo
Studio
SOLD OUT
$119,001 - $268,672 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
27.95
-
71
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
General Italy Desarrollos Inmobiliarios
Solarium, Elevador, Mini bodegas, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento, Crioterapia, Spa, Jacuzzi, Área de asadores, Alberca, Camastros, Bicicletas eléctricas, Áreas comunes, Condo hotel, Cámaras de seguridad 24/7, Lobby, Rooftop
124625
281369
SOLD 33%
VS AVG 27%
Image of Ocean View at Belehu, featuring Ocean View, City View.
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Belehu

Condo
Loft
Studio
SOLD OUT
$148,785 - $454,318 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
31.6
-
88
m2
AI Rating
Strategic
Category
Prime Collection
Playa del Carmen
Centro
VINSA INTERNATIONAL GROUP
Estacionamiento, Vista al Mar, Terraza en la Azotea
155746
428111
SOLD 38%
VS AVG -59%
Image of Garden at Punta Playa, featuring Modern Living Room, Stone Tile Flooring.
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Punta Playa

Condo
SOLD OUT
$185,997 - $213,350 USD
Bedrooms  
1
Surface
80.66
-
105
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
El Pedregal
Jardín, Terraza en la azotea, Estacionamiento, Salón, Jacuzzi, Área de yoga y Alberca.
189948
217882
SOLD 69%
VS AVG -58%
Image of a Rooftop Tennis Court, featuring Sundeck and Outdoor Lounge.
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Gobernador 28

Condo
SOLD OUT
Starting from $125,365
Bedrooms  
1
2
3
Surface
65
-
145
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
Grupo 28
Lobby, Spa, Asoleadero, Roof garden, Cancha de Pickleball, Alberca, Jacuzzi, Sala de juegos, Salón, Estacionamiento, Jardín, Concierge
130604
184240
SOLD 69%
VS AVG -9%
Image of a Modern Architecture, featuring Rooftop Terrace and Private Balconies.
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Xkaa Urban Condos

Condo
Studio
SOLD OUT
Starting from $129,214
Bedrooms  
0
1
Surface
44.58
-
48
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Colosio
GRUPO CONTRATA URBANA
Lobby de acceso controlado, Elevador, Roof garden, Alberca infinity con vista al mar, Lounge en la azotea, Área de asadores, Bar, Yoga al amanecer, Seguridad 24/7, Bar de vinos
134614
162078
SOLD 77%
VS AVG -21%
Image of a Luxury Wood Finishes, featuring Wood Plank Ceiling and Hardwood Floors.
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Residencia

Condo
Studio
SOLD OUT
Starting from $195,000
Bedrooms  
0
1
2
Surface
30.65
-
170
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Roof garden con vista al mar, Alberca con vista al mar, Jacuzzi con hidromasaje y vista al mar, Solárium con camastros privados, Deck con asoleadero, Sky Bar, Gimnasio, Centro de trabajo, Galería de arte por Residencia Art Project, Estacionamiento subterráneo, 2 Elevadores, Wi-Fi en toda la propiedad, Seguridad 24 horas, Lobby, Recepción, Administración hotelera y Servicios de lujo.
195000
3600000
SOLD 65%
VS AVG -28%
View of Modern Kitchen at Suutuk, showcasing Wood Cabinetry, Sleek Appliances.
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Suutuk

Condo
SOLD OUT
$136,638 - $178,339 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
45.3
-
61
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
Tierra Maya
Spa, Salón, Fogatero, Jacuzzi, Roof garden, Área de asadores, Alberca y Gimnasio
143095
186767
SOLD 39%
VS AVG -32%
View of Modern Kitchen at Centurmex 25, showcasing Kitchen Island, Contemporary Design.
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Centurmex 25

Studio
SOLD OUT
$123,227 - $134,401 USD
Bedrooms  
0
1
Surface
34.62
-
37
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
CENTURMEX S.A. DE C.V.
Alberca, Lobby, Lounge, Roof Garden, Jardín
127004
138520
SOLD 0%
VS AVG -46%
View of Living Room at Mya Black Diamond, showcasing Modern Decor, Natural Light.
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Mya Black Diamond

Commercial Property
Condo
SOLD OUT
From $162,170 USD
Bedrooms  
1
Surface
60
-
60
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
CALEXA
Alberca, Terraza en azotea, Gimnasio, Salón, Vista al mar, Concierge, Área de asadores, Lobby
168243
168243
SOLD 23%
VS AVG 67%
Image of Rooftop Terrace at Maresol, featuring Modern Architecture, Apartment Building Exterior.
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Maresol

Commercial Property
Condo
Loft
SOLD OUT
$165,000 - $602,293 USD
Bedrooms  
0
1
Surface
28.15
-
84
m2
AI Rating
Strategic
Category
Prime Collection
Playa del Carmen
Centro
SIMCA
Vista al Mar, Terraza en la Azotea, Jardín, Alberca, Fogata, Estacionamiento, Sala
165000
511950
SOLD 20%
VS AVG -27%
Image of Swimming Pool at Baay, featuring Modern Architecture, Building Exterior.
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Baay

Condo
Studio
SOLD OUT
$115,633 - $460,942 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
31.4
-
100
m2
AI Rating
Strategic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Colosio
CHANTIA
Conserjería, Área de coworking, Gimnasio, Bodegas, Estacionamiento, Lavandería, Estacionamiento de bicicletas, Jacuzzi en la azotea, Asoleadero en la azotea, Snack Bar en la azotea, Alberca infinity en la azotea, Cine al aire libre en la azotea, Zona de lectura en la azotea, Salón de usos múltiples en la azotea, Áreas de descanso en la azotea, Sauna, Hidromasaje, Lobby, Oficinas administrativas, Sistema de tratamiento de agua, Sistema de captación de agua, Cisternas
115633
460943
SOLD 22%
VS AVG 0%
Image of a Tropical Architecture, featuring Ocean View Balconies and Stone and Wood Facade.
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Caribique

Condo
Hotel
Studio
SOLD OUT
Starting from $142,325
Bedrooms  
0
Surface
39.95
-
52
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Colosio
Telescopios para observación estelar, Lounge en la azotea, Servicio de administración de rentas, Camastros, Alberca, Salón lounge, Vista al mar, Recepción, Seguridad 24 horas, Yoga, Observatorio en la azotea, Deck de yoga, Fogatero, Jacuzzi, Alberca en la azotea, Acceso a la playa, Terraza en la azotea
142325
203510
SOLD 56%
VS AVG -27%
Image of Parking at Central Park 2, featuring Building Exterior, Modern Architecture.
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Central Park 2

Commercial Property
Studio
SOLD OUT
$175,000 - $385,000 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
46.48
-
96
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Jardín, Concierge, Lobby, Deck de yoga, Alberca, Lounge, Terraza en la azotea, Vista al mar, Estacionamiento
175000
385000
SOLD 81%
VS AVG -26%
Image of a Rooftop Pool, featuring Poolside Bar and Sundeck.
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Studio34

Condo
Studio
SOLD OUT
$186,352 - $205,821 USD
Bedrooms  
0
Surface
37.91
-
72
m2
AI Rating
Blue Chip Asset
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
DESUR
Recepción, Lotes comerciales, Accesibilidad arquitectónica, Vestidor, Biblioteca, Estacionamiento, Lounge, Terraza asoleadero, Salón de yoga, Estacionamiento subterráneo, Seguridad 24/7, Solárium, Wi-Fi en áreas comunes, Co-working, Roof garden, Alberca, Oficina administrativa, Cuarto de lavado, Deck de yoga, Casilleros de paquetería, Bodega de paquetería, Alberca con carril de nado, Jacuzzi, Área de asadores, Bodega de equipaje, Gimnasio, Lobby, Cuarto de masajes, Tina de hidromasaje
189769
209596
SOLD 67%
VS AVG -32%
Image of a Studio Apartment, featuring Open-Concept Living and Modern Kitchenette.
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Nativo Sunset

Condo
Studio
SOLD OUT
Starting from $130,603
Bedrooms  
0
1
Surface
36
-
54
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Realtiq
Terraza en la azotea, Clósets, Asoleadero, Spa, Bodega, Jacuzzi, Estacionamiento, Cama King Size, Aire acondicionado, Fogatero, Lounge, Alberca, Elevador, Utensilios de cocina, Gimnasio, Escritorios, Blancos, Bicicletero, Lavadora, Jardín, Sofá cama, Unidades totalmente amuebladas y equipadas, Área de asadores, Comedor, Acceso controlado, Azotea con vistas al atardecer, Área de bar y asadores
135933
200074
SOLD 45%
VS AVG -14%
View of Open Concept Living at Kalani 25, showcasing Modern Kitchen, Light Wood Flooring.
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Kalani 25

Condo
SOLD OUT
$154,204 - $319,931 USD
Bedrooms  
2
3
Surface
37.5
-
78
m2
AI Rating
Strategic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
PIRK16
Área de yoga, Gimnasio, Alberca, Lobby, Spa, Espacio de coworking, Estacionamiento, Roof garden, Lounge
159973
331898
SOLD 41%
VS AVG 5%
View of Open Concept Living at Le 35 Residences, showcasing Modern Kitchenette, Wood Cabinetry.
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Le 35 Residences

Condo
Studio
SOLD OUT
$108,890 - $328,617 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
25.37
-
75
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Construction Midalto
Gimnasio, Área de asadores, Salón, Jardín, Alberca, Roof Garden, Estacionamiento
112969
327287
SOLD 64%
VS AVG -15%
View of Modern Living Room at Alizee, showcasing Wood Accent Wall, Designer Furniture.
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Alizee

Commercial Property
Condo
Hotel
SOLD OUT
$162,500 - $190,000 USD
Bedrooms  
0
Surface
37.57
-
48
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Lobby, Alberca, Salón, Concierge, Gimnasio, Roof Garden, Seguridad
162500
190000
SOLD 5%
VS AVG -24%
Image of Parking at Xkaa Downtown, featuring Modern Architecture, Building Exterior.
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Xkaa Downtown

Condo
Studio
SOLD OUT
$141,536 - $282,474 USD
Bedrooms  
0
2
Surface
45
-
75
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
GRUPO CONTRATA URBANA
Jardín, vista al mar, alberca, conserje, roof garden, estacionamiento, área de asadores, lobby, plataforma de yoga y lounge.
146831
267692
SOLD 48%
VS AVG 34%
Image of Rooftop Terrace at Solar Midtown, featuring Modern Architecture, Building Exterior.
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Solar Midtown

Condo
Hotel
Penthouse
SOLD OUT
$181,905 - $918,654 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
28.29
-
153
m2
AI Rating
Blue Chip Asset
Category
Prime Collection
Playa del Carmen
Centro
SIMCA
Lobby, Salón, Vista al mar, Estacionamiento, Servicio de conserjería, Terraza en la azotea, Jardín y Alberca
181905
918654
SOLD 81%
VS AVG -36%
View of Open Concept Living at Encanto de Playa, showcasing Modern Apartment Interior, Living Room Decor.
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Encanto de Playa

Condo
SOLD OUT
$143,108 - $146,360 USD
Bedrooms  
2
Surface
54.9
-
55
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
REDMEX
Área de asadores, Vista al mar, Roof garden, Estacionamiento, Lobby, Alberca, Jardín, Salón de usos múltiples
149804
153209
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Si está ingresando al mercado inmobiliario de la Riviera Maya con un presupuesto inferior a los 200 000 USD, Playa del Carmen ofrece uno de los entornos de inversión más estables y maduros de México. A diferencia de los pueblos selváticos emergentes, Playa cuenta con una infraestructura establecida, una temporada turística que dura todo el año y una enorme población nómada digital. Así es exactamente cómo se ve el mercado por debajo de los 200 000 USD en este momento y cómo maximizar su ROI.

‍

The Reality Check: lo que realmente te compran 200 mil

‍Seamos directos: no está comprando un ático frente al mar o una enorme villa en la comunidad cerrada de Playacar a este precio. Un presupuesto inferior a los 200 000 USD en Playa del Carmen asegura:

  • Tipo de propiedad: Estudios altamente eficientes y modernos apartamentos de 1 dormitorio.
  • Talla: Los planos de planta suelen oscilar entre 400 y 650 pies cuadrados.
  • Estado de entrega: Aquí tiene una combinación saludable de opciones. Puede encontrar artículos de segunda mano listos para alquilar mañana, o puede aprovechar preconstrucción (preventa) para garantizar precios más bajos y captar capital inmediato en el momento de la entrega.

‍

Dónde reside el inventario

‍La ubicación lo es todo en Playa del Carmen, y la accesibilidad a pie dicta las tarifas de alquiler. Para un presupuesto inferior a 200 000 USD, tu búsqueda debe centrarse en estos barrios clave:

  • Centro y Zazil-Ha: Esta es la zona dorada. Ubicado justo al lado de la famosa 5ª Avenida (La Quinta), todavía puedes encontrar estudios en preventa y de 1 dormitorio de menos de 200 000 m². Los inquilinos pagan más por estar a poca distancia de la playa, los restaurantes y la vida nocturna sin necesidad de alquilar un automóvil.
  • Colosio (nuevo centro): Este es el vecindario de Playa que se está transformando más rápido. Ubicado justo al norte de la avenida CTM, los desarrolladores están aburguesando rápidamente el área con edificios modernos y lujosos. Los precios son más bajos aquí que en Centro, lo que lo convierte en un fantástico punto de entrada para la revalorización del capital.
  • Ciudad Mayakoba y El Cielo: Si su grupo demográfico de inquilinos se inclina por los expatriados o las familias que llevan mucho tiempo viviendo allí, estas comunidades planificadas de manera maestra en el lado norte de la ciudad ofrecen planos de planta más grandes de menos de 200 000 habitantes, aunque requieren un automóvil o un taxi para llegar a la playa y al centro de la ciudad.

‍

La línea de base de las comodidades

‍El mercado de alquiler de Playa del Carmen es altamente competitivo. Para atraer al lucrativo grupo demográfico de nómadas digitales y turistas de fin de semana, los edificios que oscilan entre 150 000 y 190 000 dólares ofrecen casi en todos los casos:

  • Piscinas y áreas de descanso en la azotea con vista al mar
  • Espacios de coworking dedicados y de alta velocidad
  • Estacionamiento subterráneo (una enorme ventaja en el centro de Playa)
  • Seguridad 24 horas y recepción en recepción

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La estrategia de alquiler

‍Las propiedades de este grupo son el motor del mercado de alquileres a corto plazo de Playa del Carmen. La clave del ROI aquí es transitabilidad. Su inquilino objetivo quiere salir de su edificio y acceder de inmediato a cafeterías, clubes de playa y vida nocturna. Mantenga sus tarifas de HOA manejables y priorice las unidades que ofrecen un estilo de vida de «cerrar y salir» para garantizar la máxima ocupación durante todo el año.

‍

¿Está listo para asegurar una unidad?

‍Las unidades de preventa con precios más agresivos en las principales ubicaciones del centro de la ciudad suelen agotarse durante la fase de «Amigos y familiares» antes de salir al mercado público. Reserva una llamada con nuestro equipo o Llámenos directamente al +1 (346) 788-1568 para acceder al inventario actual y a los desarrollos inéditos que coincidan con sus criterios.

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