Kalani 25

View of Modern Bathroom at Kalani 25, showcasing Terrazzo Tile, Walk-in Shower.
Image of Gym at Kalani 25, featuring Modern Architecture, Apartment Building Exterior.
Image of Gym at Kalani 25, featuring Building Exterior, Modern Architecture.
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View of Modern Bedroom at Kalani 25, showcasing Minimalist Interior, Natural Light.View of Modern Kitchen at Kalani 25, showcasing Dining Area, Open Concept Living.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Kalani 25 es un desarrollo de condominios meticulosamente diseñado, situado en la privilegiada Zona Dorada de Playa del Carmen. Este exclusivo proyecto cuenta con 25 unidades , cada una entregada completamente amueblada y decorada, lista para uso inmediato. El desarrollo ofrece a residentes y huéspedes acceso privilegiado a la famosa Quinta Avenida, playas de arena blanca, centros comerciales y gastronomía de primera. PIRK16 , el desarrollador detrás de Kalani 25 , aporta más de 50 años de experiencia en el sector de la construcción y bienes raíces, asegurando un legado de excelencia y calidad.

El valor estratégico de Kalani 25 radica en su combinación única de acabados de lujo, sistemas inteligentes y ubicación privilegiada. El exclusivo rooftop con vistas al mar, área de yoga dedicada y amenidades privadas mejora el estilo de vida de lujo caribeño. Cada apartamento está diseñado para maximizar la flexibilidad y los retornos de alquiler, con unidades que cuentan con un sistema Lock Off . La proximidad del proyecto a las principales atracciones y sus unidades llave en mano y completamente amuebladas posicionarlo para un valor a largo plazo y atraer a inversionistas exigentes y buscadores de lujo. impresionante azotea y desarrollo exclusivo de solo 25 unidades, Kalani 25 ofrece un entorno de vida único y privado que captura la esencia del Caribe. Ya que Kalani 25 no ofrece financiamiento del desarrollador, los inversionistas deberían explorar opciones de financiamiento externo para capitalizar esta oportunidad excepcional.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
$154,204 - $319,931 USD
CIUDAD
N/A
Playa del Carmen
REGION
Centro
rECÁMARAS
2
3
TIPOS
Condo
SUPERFICIE
37.5
-
78
m2
UNIDADES
12
Units Available
Rating IA
Strategic
VELOCIDAD DE VENTAS
45
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
PIRK16
DELIVERY DATE
N/A
DEVELOPER STATUS
October 8, 2025
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Tamaño (m²)
Recámaras
Velocidad de Ventas
Precio Inicial (USD)
Unidades
Condominio de 2 Recámaras ▼
39.10 - 56.90
2
11 disponibles
~$159,973
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
101Disponible$208,18056.90Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
102Disponible$213,84556.20VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
104VendidoN/A39.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
105VendidoN/A39.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
201Disponible$219,50956.90Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
202Disponible$225,17456.20VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
204Disponible$159,97339.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
205Disponible$159,97339.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
301Disponible$230,83956.90Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
304Disponible$165,63839.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
401Disponible$236,50456.90Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
405Disponible$166,77139.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
501Disponible$245,00156.90Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
502VendidoN/A56.20VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Condominio de 3 Recámaras ▼
78.20
3
1 disponible
~$331,898
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
504Disponible$331,89878.20VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Condominio Estándar ▼
39.10 - 56.20
N/A
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
302VendidoN/A56.20VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
305VendidoN/A39.10VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
402VendidoN/A56.20VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
404VendidoN/AN/AImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Estudio ▼
37.50 - 41.00
0
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
001VendidoN/A41.00Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
002VendidoN/A37.50Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
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Planes de financiamiento
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota de Mantenimiento

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota de mantenimiento (HOA) mensual estimada se espera que esté en el rango de:

$250 - $450 USD al mes

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de alto mantenimiento como el gimnasio, la alberca, el spa y la terraza en la azotea. Aunque estas amenidades contribuyen a costos más altos, el número relativamente pequeño de unidades (25) significa que el costo por unidad será mayor. El rango de precios de $154,204 a $319,931 USD sugiere un nivel de lujo medio-alto, lo que también respalda el extremo superior del rango estimado. La presencia de un espacio de coworking y un salón suma a los costos operativos, pero la falta de seguridad 24/7 y clubes de playa con personal ayuda a que la estimación no sea aún mayor.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of Rooftop Terrace at Kalani 25, featuring Rooftop Terrace, Yoga Deck.
Image of Swimming Pool at Kalani 25, featuring Rooftop Pool, Sundeck.
Image of Swimming Pool at Kalani 25, featuring Rooftop Pool, Private Terrace.
Image of Gym at Kalani 25, featuring Fitness Center, Private Gym.
Image of Gym at Kalani 25, featuring Fitness Center, Modern Gym.
Image of Coworking Space at Kalani 25, featuring Coworking Space, Business Center.
Image of Spa at Kalani 25, featuring Spa, Sauna.
Image of Spa at Kalani 25, featuring Spa Room, Wellness Center.
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Inmerso en el corazón del Caribe, Kalani 25 se erige como un faro de lujo elevado, donde los límites entre la sofisticación interior y el paraíso exterior se difuminan gratamente. Cada detalle, desde los sistemas inteligentes hasta los acabados de lujo, está diseñado para crear una experiencia de vida fluida y sin esfuerzo, a la medida de individuos exigentes que anhelan la combinación perfecta de un estilo de vida de alta gama y una generación de ingresos sin complicaciones.

  • 🏋️‍♀️ Fitness Matutino: Comienza tu día en el gimnasio privado, exclusivo para residentes, donde el equipo de última generación y la luz natural se combinan para crear el ambiente perfecto para un entrenamiento revitalizante.
  • 🧘 Momentos de Conciencia Plena: Encuentra tu paz interior en la tranquila terraza de yoga, rodeado por los relajantes sonidos de la naturaleza y la calidez del sol caribeño.
  • 🏊‍♀️ Dicha Acuática: Sumérgete en las aguas cristalinas de la piscina, o simplemente toma el sol en la espaciosa terraza, donde cada momento se siente como una escapada de lujo.
  • 🌴 Oasis en la Azotea: Escápese a la terraza en la azotea, donde las impresionantes vistas al mar, las suaves brisas y las sofisticadas áreas de descanso se unen para crear el refugio caribeño definitivo.
  • 🛋️ Retiros Tranquilos: Relájese en el ambiente sereno del spa, donde tratamientos elaborados por expertos y un entorno relajante disuelven el estrés y lo dejan sintiéndose renovado y revitalizado.
  • 📊 Refugio Productivo: Manténgase concentrado y productivo en el espacio de coworking totalmente equipado, diseñado para satisfacer las necesidades del profesional moderno, con conectividad de alta velocidad y cómodas estaciones de trabajo.
  • 🚗 Vida Conveniente: Disfrute de la comodidad del estacionamiento seguro, exclusivo para residentes, que le brinda tranquilidad y acceso sin esfuerzo a su vehículo en cualquier momento.
  • 🍹 Delicias Nocturnas: Reúnase con amigos y personas afines en el elegante salón, donde una decoración sofisticada, vinos selectos y conversaciones cálidas se unen para crear veladas inolvidables.
  • 🌅 Serenidad al Atardecer: Experimenta la magia del atardecer caribeño desde la comodidad de tu propio santuario privado, donde el cielo se encuentra con el mar en un caleidoscopio de colores y emociones.
Bienestar y recreación
  • 🧘 Terraza de Yoga: Espacio sereno para la atención plena y la relajación.
  • 🏋️‍♀️ Gimnasio: Centro de fitness privado, exclusivo para residentes, para un estilo de vida saludable.
  • 🌊 Alberca: Oasis refrescante para la relajación y el ocio.
  • 🧖 Spa: Retiro de lujo para rejuvenecer y consentirse.
Social y entretenimiento
  • 🍹 Salón Espacio social sofisticado para el entretenimiento y la convivencia.
  • 🌃 Terraza en la azotea Vistas impresionantes al mar y el lugar perfecto para reuniones al atardecer.
Servicios y confort
  • 📊 Espacio de Coworking: Área productiva para trabajo remoto y necesidades de negocio.
  • 🅿️ Estacionamiento: También incluye seguridad 24/7, lobby y acabados de lujo para mayor comodidad y tranquilidad.
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Kalani 25
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January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor real y duradero es la clave para una compra inteligente. Kalani 25 está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 📈 Ventaja de Ubicación Estratégica: Kalani 25 se beneficia de la transformación de Playa del Carmen, impulsada por el estado, en un centro residencial formalizado y de largo plazo, capturando una demanda duradera de una demografía creciente de trabajadores remotos e individuos orientados al estilo de vida.
  • 💼 Amenidades Diseñadas para Profesionales Modernos: La integración de un Espacio de Coworking exclusivo proporciona una utilidad tangible para la creciente demografía de profesionales remotos, abordando directamente una necesidad moderna de equilibrio entre vida laboral y personal que las ofertas residenciales estándar no logran captar.
  • 🧘 Oferta de Estilo de Vida y Bienestar Selecta: La combinación de un Spa integrado y una terraza exclusiva para yoga crea un ecosistema de bienestar cohesionado, elevando el activo más allá de la vivienda de consumo masivo a un producto de estilo de vida curado que atrae a una base de residentes exigente que prioriza el bienestar.
  • 📊 Demanda de Mercado Comprobada: La absorción completa de las tipologías de Estudio y Residencias Estándar confirma la demanda del mercado en rangos de precios más bajos, reduciendo sustancialmente el riesgo de la tesis general de desarrollo.
  • 🚂 Inversión en Infraestructura Sin Precedentes: La región se beneficia de una masiva inversión de capital impulsada por el estado, especialmente el proyecto Tren Maya, que mejora la conectividad regional y desbloquea valor de activos a largo plazo en toda la Riviera Maya.
  • 📈 Formalización Sistémica del Mercado: La estrategia proactiva del gobierno para profesionalizar el sector inmobiliario proporciona certeza jurídica y una base estable para la inversión, como lo demuestra la matriculación de asesores inmobiliarios y la regularización de lotes de terreno en Playa del Carmen.
Reporte analítico de mercado
La inclusión en el inmueble de un espacio de coworking dedicado proporciona una ventaja estratégica en un mercado que experimenta un cambio fundamental. Mientras que el sector turístico mexicano en general muestra signos de estancamiento, evidenciado por una disminución del -1.5% en la ocupación hotelera nacional en lo que va del año, Kalani 25 está posicionado para captar una demanda duradera de la transformación patrocinada por el estado de Playa del Carmen en un centro residencial formalizado y a largo plazo. El conjunto curado de amenidades apunta directamente a la creciente demografía de trabajadores remotos y orientados al estilo de vida, creando una barrera competitiva contra el inventario genérico y aislando al inmueble de la volatilidad del turismo tradicional.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

El inmueble posee características distintivas y defendibles que impulsan el valor independientemente de los movimientos generales del mercado. Estos impulsores están diseñados para atraer un perfil de residente de mayor calidad y más estable, justificando valores de alquiler y de capital premium a largo plazo.

  • Conjunto de Amenidades Dirigido para Profesionales Modernos: La integración de un Espacio de Coworking dedicado es una característica no estándar que ofrece una utilidad tangible para la creciente demografía de profesionales remotos, abordando directamente una demanda moderna de equilibrio entre vida laboral y personal que las ofertas residenciales estándar no logran satisfacer.
  • Oferta de Estilo de Vida Curado y Bienestar: La combinación de un Spa integrado y una Plataforma de Yoga dedicada crea un ecosistema de bienestar cohesivo. Esto eleva el activo más allá de la vivienda básica, convirtiéndolo en un producto de estilo de vida curado, atractivo para una base de residentes exigente que prioriza el bienestar.
  • Adecuación Producto-Mercado Comprobada: El proyecto ha demostrado su atractivo y ejecución con una velocidad de ventas actual del 52% del inventario total vendido. Fundamentalmente, la absorción completa de todas las tipologías de Estudio y Residencias Estándar confirma la demanda del mercado en los puntos de precio más bajos, reduciendo sustancialmente el riesgo de la tesis de desarrollo general.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

Aunque la tesis de inversión se fundamenta en ventajas específicas del activo, está respaldada por poderosos vientos de cola patrocinados por el estado que potencian la estabilidad a largo plazo y el potencial de crecimiento del submercado de Playa del Carmen.

  • Inversión en Infraestructura sin Precedentes: La región es beneficiaria de un despliegue masivo de capital liderado por el estado, sobre todo el proyecto del Tren Maya, el cual está diseñado para potenciar fundamentalmente la conectividad regional y liberar el valor de los activos a largo plazo en toda la Riviera Maya.
  • Formalización Sistemática del Mercado: El gobierno está ejecutando una estrategia proactiva para profesionalizar el sector inmobiliario. Esto se cuantifica con el registro de 2,144 asesores inmobiliarios en Quintana Roo y la reciente regularización de 1,693 lotes de terreno en la Colonia Luis Donaldo Colosio de Playa del Carmen, proporcionando certeza jurídica y una base estable para la inversión.
  • Sólida y Duradera Demanda Turística: A pesar de los desafíos en los viajes aéreos, el sector de cruceros proporciona una base de demanda sólida. Las llegadas nacionales de pasajeros de cruceros han mostrado un crecimiento robusto del +8.9% en lo que va del año, beneficiando directamente a centros costeros como Playa del Carmen.
  • Estabilización Regulatoria: Las actualizaciones continuas de los Planes de Desarrollo Urbano (PDUCPs) para Playa del Carmen señalan una clara intención gubernamental de crear un entorno de inversión más transparente, estable y predecible, reduciendo el riesgo regulatorio a largo plazo.


📈 Perspectivas Estratégicas y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal de Mercado: Una potencial "burbuja" de oferta de vivienda impulsada por ambiciosos objetivos de desarrollo regional, que podría superar la demanda a corto plazo y ejercer presión a la baja sobre los rendimientos de alquiler y las tasas de ocupación, como sugiere la disminución del -1.5% en la ocupación hotelera a nivel nacional.
  • 🔴 Exposición de Inventario: El riesgo de inventario del activo se concentra en la tipología de 2 recámaras (11 unidades disponibles). Sin embargo, la absorción completa de las unidades tipo Estudio y Residencia Estándar indica una demanda de mercado probada para el proyecto. Las unidades restantes de 2 recámaras ofrecen versatilidad para usuarios finales (familias, trabajadores remotos que necesitan espacio de oficina) e inversores (alquileres compartibles), posicionándolas como una opción resiliente de mercado medio. La única unidad de 3 recámaras representa una oportunidad de escasez para un perfil de comprador específico, aislándola de la competencia más amplia del mercado.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se clasifica como Estratégico. La calificación refleja la alineación del activo con la formalización a largo plazo del mercado en lugar de las métricas de turismo a corto plazo. Aunque el riesgo principal del mercado es una posible sobreoferta que afecte los rendimientos de alquiler, el riesgo de Kalani 25 se mitiga por una probada absorción de sus tipologías más pequeñas y un inventario restante de unidades versátiles de 2 dormitorios que atraen a una demografía más estable de residentes a largo plazo y trabajadores remotos. La combinación específica de amenidades del activo, particularmente el espacio de coworking, proporciona una defensa tangible contra la comoditización en un mercado en crecimiento.
  • 🟢 Fundamento Principal: Los Alpha Drivers únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades premium de las presiones más amplias del mercado, mientras que ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil de Inversionista Ideal

Esta oportunidad es adecuada para un inversionista bien capitalizado, con enfoque en el estilo de vida y con un horizonte a mediano o largo plazo. El perfil ideal prioriza la calidad y diferenciación de los activos por encima de los intentos de cronometrar el mercado en general, demostrando una alta tolerancia a la volatilidad macro, incluyendo posibles vientos en contra de una recesión en EE. UU. Este inversionista invierte explícitamente en la tesis específica de 'Alfa' de la transformación urbana de Playa del Carmen —evidenciada por el aumento anual del 12.4% en los precios de vivienda locales— en lugar del 'Beta' estancado de las métricas nacionales de turismo. Debe estar preparado para soportar una posible debilidad a corto plazo en el mercado de alquiler y reconocer el valor duradero de amenidades como un espacio de coworking y un spa para atraer una base de inquilinos de mayor calidad y más estable en un mercado en rápida maduración.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Descargo de responsabilidad: Estas son estimaciones basadas en datos solo con fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $159,973 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$5,279
  • Honorarios de Notario y Administrativos: ~$3,742

2. Constitución de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Tarifa de Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$11,221 USD
Aprox. 7.0% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Perspectivas a 5 Años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingresos Netos de Operación$0
Tasa de Capitalización0.0%
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Playa del Carmen se destaca como un refugio para inversores astutos, con un aumento anual del 12.4% en los precios de la vivienda, superando significativamente el promedio nacional. Esta tendencia no es solo una estadística; es un estilo de vida, evidente en la variedad de puntos gastronómicos y lugares de entretenimiento que llenan las calles. Por ejemplo, a solo 3 minutos a pie se encuentra Sanchez, un bar y restaurante que encarna la vibrante vida nocturna y la experiencia culinaria gourmet que Playa del Carmen ofrece a sus residentes y visitantes, lo que lo convierte en un lugar ideal para inversores exigentes que buscan oportunidades de alto rendimiento en un entorno caribeño de lujo.

La Experiencia a un Paso

Las inmediaciones de Kalani 25 son un testimonio del estatus de Playa del Carmen como uno de los principales destinos turísticos mundiales, con su combinación única de lujo, entretenimiento y belleza natural. Esta ubicación privilegiada en la Zona Dorada ofrece una experiencia inigualable a tu alcance, con una gran variedad de opciones gastronómicas, de entretenimiento y de estilo de vida que satisfacen los gustos más exigentes. Desde restaurantes gourmet hasta bares vibrantes, cada aspecto de esta ubicación ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un estilo de vida de lujo único que maximiza los ingresos por alquiler a través de sistemas flexibles Lock-Off y tecnología de apartamentos inteligentes.
  • 🍴 La Vagabunda 38 - Este restaurante y bar es un claro ejemplo de la próspera escena culinaria de la zona, ofreciendo una sofisticada experiencia gastronómica que atrae tanto a locales como a turistas, contribuyendo así a los altos rendimientos de alquiler que los inversores pueden esperar de esta ubicación.
  • 🍽️ Chez Céline Como un reconocido restaurante en el corazón de Playa del Carmen, Chez Céline ofrece a los residentes acceso inigualable a la alta cocina, mejorando la experiencia de estilo de vida de lujo en general y el atractivo de la zona.
  • 🍔 PapaCharly Este popular restaurante es uno de los favoritos tanto para locales como para visitantes, ofreciendo un menú diverso que satisface todos los gustos y preferencias, y está a pocos pasos de Kalani 25, convirtiéndolo en una atractiva amenidad para posibles inquilinos e inversores.
  • 🍹 Zitla Ceiba Food & Drinks Con su mezcla única de comida y bebidas, Zitla Ceiba es el lugar perfecto para aquellos que buscan experimentar la cultura y la cocina local, y su proximidad a Kalani 25 mejora el atractivo de la propiedad para inversores exigentes que buscan un estilo de vida caribeño de lujo.
  • 🌮 Restaurante Nativo Como un restaurante muy bien valorado en la zona, Restaurante Nativo ofrece una experiencia culinaria auténtica que exhibe lo mejor de la gastronomía local, y su ubicación a pocos pasos de Kalani 25 lo convierte en una excelente amenidad tanto para residentes como para inquilinos.
  • 🍸 La Bodeguita del Medio Playa del Carmen - Este bar y restaurante es un referente de la vida nocturna local, ofreciendo a los residentes una opción de entretenimiento vibrante y emocionante que está a pocos pasos de Kalani 25, y es un factor clave en la capacidad de la propiedad para generar una alta rentabilidad por alquiler.
  • 🍴 Maison Oh lala! by George - Con su exquisita cocina y ambiente elegante, Maison Oh lala! by George es el epítome de la alta cocina en Playa del Carmen, y su ubicación cerca de Kalani 25 lo convierte en una característica atractiva para inversionistas y arrendatarios exigentes que valoran un estilo de vida lujoso.
  • 🍕 Piola Este popular bar y restaurante es uno de los favoritos entre locales y visitantes, que ofrece una amplia variedad de platillos y bebidas en un ambiente vibrante y animado, y su proximidad a Kalani 25 aumenta el atractivo de la propiedad para inversores que buscan una oportunidad de alto rendimiento en un lujoso entorno caribeño.
  • 🍴 La Perla Pixan Cuisine & La Carboneria - Como un lugar único de gastronomía y entretenimiento, La Perla Pixan Cuisine & La Carboneria ofrece a los residentes una experiencia verdaderamente inolvidable, combinando la cocina gourmet con una vibrante vida nocturna, y su ubicación cerca de Kalani 25 lo convierte en una excelente amenidad para inversores y arrendatarios exigentes que valoran un estilo de vida de lujo.
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View of Open Concept Living at Kalani 25, showcasing Modern Kitchen, Light Wood Flooring.
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ACTUALIZACIÓN DE PROMOCIÓN ·

Promoción de marzo de Kalani 25: Hasta 12% de descuento, quedan 13 unidades

📍 Playa del Carmen, México

Información clave: Kalani 25 tiene una promoción de marzo de 2026 con descuentos significativos e inventario actualizado.

Detalles adicionales:

  • Promoción: Hay descuentos disponibles para varios planes de pago: 12% de descuento por pago 100% en efectivo, 9% de descuento por pago 80/20 y 6% de descuento por pago 50/50.
  • Inventario: Un total de 13 unidades están actualmente disponibles. Toda la planta baja (3 unidades) está agotada. Además, las unidades 102, 104, 105, 305, 404 y 501 también están vendidas.
  • Precios: Las unidades disponibles comienzan desde $2,704,000 MXN para apartamentos de 2 recámaras y llegan hasta $5,499,000 MXN para una unidad de 3 recámaras (Unidad 504). Todos los precios están en Pesos Mexicanos (MXN).
Promo
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ACTUALIZACIÓN DE PROMOCIÓN ·

Promoción de marzo de Kalani 25: Hasta 12% de descuento, 11 unidades disponibles

📍 Playa del Carmen, México

Información clave:Kalani 25 está ofreciendo una promoción de marzo con descuentos significativos en las unidades restantes.

Los compradores pueden recibir hasta un 12% de descuento por pagos 100% en efectivo, 9% de descuento para planes de pago 80/20 y 6% de descuento para planes de pago 50/50. Actualmente, 11 unidades están disponibles para la compra, con precios de lista desde $2,704,000 MXN para una unidad de 2 recámaras y 2 baños (39.1 M2) y hasta $5,499,000 MXN para una unidad de 3 recámaras y 2 baños (78.2 M2). Todas las unidades de Planta Baja y Primer Nivel están vendidas. La unidad 502 está reservada. Todos los precios están en Pesos Mexicanos (MXN).

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View of Modern Bedroom at Kalani 25, showcasing Minimalist Interior, Natural Light.
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ACTUALIZACIÓN DE PROMOCIÓN · 27 de febrero

Kalani 25: Pisos Bajos Agotados, Promoción de Febrero Ofrece Hasta un 12% de Descuento en Unidades Restantes

📍 Playa del Carmen, México

Información Clave: Las unidades de planta baja y primer piso de Kalani 25 están completamente agotadas, con 12 unidades restantes disponibles en los niveles Segundo, Tercero, Cuarto y Quinto.

Hay una promoción activa de febrero de 2026, ofreciendo descuentos significativos: 12% de descuento para pagos 100% en efectivo, 9% de descuento para planes de pago 80/20, y 6% de descuento para planes de pago 50/50. Los precios de las unidades restantes oscilan entre $2,704,000 MXN y $5,499,000 MXN.

Promo
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ACTUALIZACIÓN DE PROMOCIÓN · 18 de febrero

Promoción de febrero de Kalani 25: Hasta 12% de descuento

📍 Playa del Carmen, México

Información clave: Kalani 25 tiene una promoción de febrero que ofrece descuentos significativos en las unidades disponibles.

Los descuentos incluyen 12% para pago 100% en efectivo, 9% para 80/20, 6% para 50/50 y 3% para planes de pago 30/70. La planta baja y el primer piso están completamente vendidos. Quedan 12 unidades disponibles en los niveles segundo, tercero, cuarto y quinto, con precios a partir de MXN $2,704,000.

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Actualización de Showroom ·

Kalani 25 Presenta Diseño de Cocina y Comedor Completamente Amueblados

📍 Playa del Carmen, México
✨ Primer Vistazo: ¡Kalani 25 revela impresionantes interiores de cocina y comedor completamente amueblados! Echa un vistazo al lujo llave en mano que espera a los inversionistas en Playa del Carmen. #Kalani25 #PlayaDelCarmen #LuxuryLiving\n\n📍 Playa del Carmen, México\n#PlayaDelCarmen #PlayaDelCarmenRealEstate #RivieraMaya
A modern, fully furnished kitchen and dining area in a Kalani 25 apartment. The kitchen features light wood lower cabinets, white upper cabinets, a light stone countertop, stainless steel appliances including a refrigerator, induction cooktop, and...
ROI y Planos de Planta:Explora Kalani 25 →
Showroom
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Actualización de Showroom · Feb 10

Kalani 25 Revela Diseño Interior Moderno para Unidades Llave en Mano

📍 Playa del Carmen, México
✨ ¡Primer vistazo a los impresionantes interiores de Kalani 25! Estos renders 3D revelan el diseño moderno y completamente amueblado con acabados de lujo, incluyendo cocinas elegantes y comedores sofisticados. ¡Prepárate para una vida llave en mano en Playa del Carmen! #Kalani25 #PlayaDelCarmen #LuxuryRealEstate\n\n📍 Playa del Carmen, México\n#PlayaDelCarmen #BienesRaícesPlayaDelCarmen #RivieraMaya
3D rendering of a modern, fully furnished kitchen and dining area in a Kalani 25 apartment. The kitchen features light wood base cabinets, white upper cabinets, white stone countertops, a stainless steel refrigerator, induction cooktop, built-in m...
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PROMO UPDATE · Feb 09

Kalani 25: February 2026 Promotion & Price List Update

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Kalani 25 has released its February 2026 promotion and updated price list. Buyers can now benefit from discounts up to 12% depending on the payment plan (100% cash, 80/20, 50/50, 30/70). The document details availability and pricing for multiple units across various levels, including new 'Disponible / Available' units.

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PROMO UPDATE · Jan 29

Kalani 25: January 2026 Price List & Promotion

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Kalani 25 has released its January 2026 price list, featuring a special promotion with discounts ranging from 3% to 12% based on payment terms. Several units are available across various levels, with options for 100% cash, 80/20, 50/50, and 30/70 payment plans. Confirm availability and prices with a master broker.

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PROMO UPDATE · Jan 29

Kalani 25: February 2026 Price List & Promotion

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Kalani 25 has released its February 2026 Price List, featuring a new promotion with significant discounts. Buyers can now benefit from up to 12% off for 100% cash payments, 9% off for 80/20 plans, 6% off for 50/50 plans, and 3% off for 30/70 plans. The updated list includes current availability for various units across all levels, from ground floor to fifth floor.

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CONSTRUCTION UPDATE · Jan 29

Kalani 25: Official List of Finishes Released

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Kalani 25 has released its official List of Finishes, providing comprehensive details on the materials and equipment to be used across the development. This includes specifications for private apartment areas, covering elements like flooring (e.g., Lamosa Kimora bone ceramic), doors (Encino wood), kitchen appliances (Teka, Samsung), and bathroom fixtures (Tendenzza, Dica). The document also outlines finishes for common areas such as the lobby, rooftop, gym, coworking space, sauna-spa, and pool, featuring materials like Interceramic Brera Gris and marble travertine. Key brands mentioned include Lamosa, Interceramic, Teka, Bticino, Berel, and Mirage, offering a clear overview of the project's quality standards.

Construction
Playa del Carmen
View of Modern Bedroom at Kalani 25, showcasing Minimalist Interior, Natural Light.
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PROMO UPDATE · Jan 09

Kalani 25: January Promotion with Payment Plan Discounts

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Kalani 25 has launched a new January promotion, offering significant discounts based on payment plans. Buyers can receive up to 12% off for 100% cash payments, 9% off for 80/20 plans, 6% off for 50/50 plans, and 3% off for 30/70 plans. The updated price list and current availability for all units are now available.

Promo
Playa del Carmen
View of Modern Bedroom at Kalani 25, showcasing Minimalist Interior, Natural Light.
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CONSTRUCTION UPDATE · Dec 16

Kalani 25: Comprehensive Architectural Plans Unveiled

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Comprehensive architectural plans for Kalani 25 have been released, providing a detailed overview of the project's design. The document showcases floor plans for the ground, first, second, and third architectural levels, featuring various apartment units (Depto 101-404) and studios (GTUDIO 001-003). It includes general construction notes, material symbology for walls and slabs, and project location details in Playa del Carmen, Quintana Roo, with a revision date of December 2025.

Construction
Playa del Carmen
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View of Modern Bathroom at Kalani 25, showcasing Terrazzo Flooring, Wood Vanity.View of Open Concept Living at Kalani 25, showcasing Modern Dining Area, Living Room.View of Modern Bathroom at Kalani 25, showcasing Walk-in Shower, Terrazzo Tile.

Playa del Carmen

: Análisis de mercado

Playa del Carmen es el corazón energético de la Riviera Maya, definida por su bulliciosa Quinta Avenida peatonal repleta de tiendas, restaurantes y bares. Ofrece un centro animado y cosmopolita con vibrantes clubes de playa, lo que lo convierte en la base central perfecta para explorar toda la región.
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