DK 44 Fase 2

View of Modern Bedroom at DK 44 Fase 2, showcasing Open Concept Living, Contemporary Design.
Image of Rooftop Terrace at DK 44 Fase 2, featuring Modern Living Room, Stylish Dining Area.
View of Modern Living Room at DK 44 Fase 2, showcasing Open Concept Design, Contemporary Dining Area.
View of Modern Bedroom at DK 44 Fase 2, showcasing City View, Balcony Access.
View of Modern Bedroom at DK 44 Fase 2, showcasing Luxury Interior, Marble Feature Wall.
View of Modern Bathroom at DK 44 Fase 2, showcasing Luxury Bathroom, Marble Walls.
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View of Modern Bedroom at DK 44 Fase 2, showcasing City View, Private Balcony.View of Modern Bedroom at DK 44 Fase 2, showcasing Contemporary Design, Marble Accent Wall.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

DK 44 Fase 2 es una colección boutique de 52 exclusivos departamentos de una recámara , un proyecto de DK del Karibe , un desarrollador con reputación por revolucionar los modelos de inversión a través de estudios profundos y adquisición estratégica de terrenos en ubicaciones de alto valor y alto rendimiento. Ubicado en la Calle 44, entre Quinta y Décima Avenida en Playa del Carmen, DK 44 Fase 2 ofrece condominios que están totalmente equipados, amueblados y decorados, fusionando lujo, elegancia y confort para crear un ambiente sofisticado y acogedor. Con su ubicación privilegiada, DK 44 Fase 2 ofrece un acceso inigualable a las mejores atracciones, restaurantes y playas de la ciudad, con el Mar Caribe a solo 2 minutos a pie .

El valor estratégico de DK 44 Fase 2 radica en su combinación única de ubicación, amenidades y potencial de inversión. Con acceso inigualable a la vibrante Quinta Avenida de Playa del Carmen, playas vírgenes y principales atracciones , los residentes pueden disfrutar lo mejor de la vida urbana estando a solo unos pasos del océano. El desarrollo espectaculares amenidades en la azotea, que incluyen una piscina infinita, camas balinesas, 9 jacuzzis y un Sky Bar , ofrecen vistas panorámicas al mar y una experiencia de vida única. Además, el gimnasio de alta gama y totalmente equipado, moderna área de co-working, estacionamiento subterráneo, lobby de recepción y elevador brindan comodidad y confort a los residentes. Con su ubicación privilegiada y amenidades exclusivas , DK 44 Fase 2 presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo. También se encuentran disponibles atractivas opciones de financiamiento, lo que hace que esta inversión sea aún más viable para individuos y familias exigentes que buscan un estilo de vida lujoso, conveniente y relajante en Playa del Carmen.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
$164,652 - $221,873 USD
CIUDAD
N/A
Playa del Carmen
REGION
Centro
rECÁMARAS
1
TIPOS
Condo
SUPERFICIE
47.88
-
50
m2
UNIDADES
25
Units Available
Rating IA
High-Yield Opportunity
VELOCIDAD DE VENTAS
4
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
DK del Karibe
DELIVERY DATE
April 2027
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Superficie (m²)
Recámaras
Velocidad de Ventas
Precio Inicial (USD)
Amenidades
Condominio de 1 Recámara ▼
47.88 - 49.74
1
25 disponibles
~$187,541
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
001Disponible$187,54149.38
002Disponible$187,54149.47
101Disponible$190,97447.88
102Disponible$190,97447.96
103Disponible$204,70748.56
104Disponible$204,70748.64
201Disponible$194,40747.88
202Disponible$194,40749.74
203Disponible$208,14048.56
204Disponible$208,14048.64
301Disponible$197,84148.10
302Disponible$197,84148.18
303Disponible$211,57448.56
304Disponible$211,57448.64
401Disponible$201,27448.10
402Disponible$201,27448.18
403Disponible$215,00748.56
404Vendido$215,00748.64
501Disponible$204,70748.10
502Disponible$204,70748.18
503Disponible$218,44048.56
504Disponible$218,44048.64
601Disponible$208,14048.10
602Disponible$208,14048.18
603Disponible$221,87348.56
604Disponible$221,87348.64
Planes de financiamiento
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios Clave y Términos
Plan de Pago 30-20-5030.0%20.0%50.0%Plan de pago estándar con 30% de enganche, 20% pagado durante la construcción y 50% a la entrega.
Plan de Pago 30-40-3030.0%40.0%30.0%Plan de pago con 30% de enganche, 40% pagado durante la construcción y 30% a la entrega. Este plan ofrece un precio reducido en comparación con el plan 30-20-50.
Plan de Pago 30-60-1030.0%60.0%10.0%Plan de pago con 30% de enganche, 60% pagado durante la construcción y 10% a la entrega. Este plan ofrece un precio aún más reducido en comparación con los planes con pagos de construcción más bajos.
Plan de Pago 30-70 (Sin Pago a la Entrega)30.0%70.0%—Plan de pago con 30% de enganche y 70% pagado durante la construcción, sin pago a la entrega. Este plan ofrece una reducción de precio significativa.
Plan de Pago 90-10 (Enganche Alto)90.0%—10.0%Plan de pago con un 90% de enganche y 10% a la entrega. Este plan ofrece el precio más bajo, lo que indica el mayor descuento por un pago inicial sustancial.
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota de Mantenimiento (HOA)

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota mensual estimada de Mantenimiento (HOA) se espera que esté en el rango de:

$250 - $450 USD al mes

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades como terraza en la azotea, alberca, jacuzzi y espacio de coworking, lo que sugiere un nivel de lujo y requisitos de mantenimiento de moderado a alto. La vista al mar y el área de asadores también contribuyen a una mayor calidad de servicio esperada. Sin embargo, el número relativamente pequeño de unidades (52) y la ausencia de amenidades que requieren un mantenimiento extremadamente alto, como un club de playa con personal o instalaciones de gimnasio extensas, ayudan a equilibrar los costos, evitando que las cuotas de HOA alcancen el extremo más alto del espectro.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de Mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of Swimming Pool at DK 44 Fase 2, featuring Rooftop Pool, Rooftop Bar.
Image of Swimming Pool at DK 44 Fase 2, featuring Rooftop Deck, Swimming Pool.
Image of Swimming Pool at DK 44 Fase 2, featuring Rooftop Pool, Luxury Rooftop.
Image of Swimming Pool at DK 44 Fase 2, featuring Rooftop Pool, Luxury Terrace.
Image of Swimming Pool at DK 44 Fase 2, featuring Rooftop Pool, Luxury Amenities.
Image of Swimming Pool at DK 44 Fase 2, featuring Rooftop Terrace, Rooftop Pool.
Image of Swimming Pool at DK 44 Fase 2, featuring Rooftop Terrace, Ocean View.
Image of Lobby at DK 44 Fase 2, featuring Luxury Lobby, Modern Reception.
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En el corazón de Playa del Carmen, DK 44 Fase 2 surge como una obra maestra de lujo moderno, donde los límites entre el interior y el exterior se disuelven en impresionantes vistas de la ciudad y el encanto del océano. Esta exquisita propiedad está diseñada para encarnar la esencia de la elegancia sin esfuerzo, con líneas depuradas, ornamentación mínima y un énfasis en la luz natural que converge para crear una sensación de sofisticación serena.

  • 🌊 Oasis Oceánico: Despierta con la vista de horizontes azules infinitos desde los balcones privados de tu dormitorio, un sereno refugio que invita a la relajación y a la conexión con la belleza natural del océano.
  • 🏙️ Retiro Urbano: Experimenta el vibrante pulso de la Quinta Avenida de Playa del Carmen, con su ecléctica mezcla de boutiques, restaurantes gourmet y animada vida nocturna, todo a poca distancia de la comodidad de tu lujoso refugio.
  • 🌴 Santuario en la Azotea: Encuentra tu refugio de tranquilidad en la terraza en la azotea, donde la piscina infinita, los jacuzzis y las camas balinesas ofrecen un oasis de calma en medio de la bulliciosa ciudad, con vistas panorámicas al mar que se extienden hasta donde alcanza la vista.
  • 📚 Refugio Productivo: El espacio de coworking ofrece un ambiente elegante y moderno para concentrarte en tu trabajo, equipado con todas las comodidades necesarias para aumentar la productividad, mientras que el salón y el jardín ofrecen espacios relajados para desconectar y recargar energías.
  • 🍴 Delicia Culinaria: Disfruta de la combinación perfecta de gastronomía gourmet y elegancia casual, ya sea una cena privada en la comodidad de tu propio apartamento o una animada barbacoa en el área de asadores, todo esto con el impresionante telón de fondo de la vista al mar.
Bienestar y recreación
  • 🏊 Alberca: Relájate y desconéctate en un entorno de alberca sereno.
  • 🛀 Jacuzzi: Sumérgete en un jacuzzi rejuvenecedor con vistas impresionantes.
  • 🌳 Jardín: Pasea por exuberantes espacios verdes, perfectos para la meditación y la tranquilidad.
Social y entretenimiento
  • 🍹 Terraza en la Azotea Disfruta de impresionantes vistas al mar y entretén con estilo.
  • 🛋️ Lounge Relájate y socializa en una sofisticada área lounge exclusiva para residentes.
  • 🍔 Área de Asadores Saborea deliciosas comidas y crea recuerdos con amigos y familia en un hermoso entorno al aire libre.
Servicios y confort
  • 📊 Espacio de Coworking: Mantente productivo en un espacio de trabajo moderno y completamente equipado.
  • 🛡️ También Incluye: Seguridad 24/7, lobby y otros servicios premium para un estilo de vida sin preocupaciones.
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DK 44 Fase 2
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January 17, 2026

Esta oportunidad de preventa ofrece un punto de entrada premium a una de las ubicaciones más codiciadas de Playa del Carmen, buscando altos rendimientos por renta turística. La lógica de inversión se ancla en la proximidad insustituible del activo a la Quinta Avenida, aunque esto se equilibra con el considerable riesgo de ejecución de una entrega en 2027 con solo el 4% del inventario vendido actualmente.

  • 💎
    Perfil del Activo Condominios modernos de 1 recámara enfocados en el turismo con amenidades de lounge y terraza.
  • 📈
    Lógica Financiera Capturar rendimientos premium por alquiler a corto plazo, impulsados por una ubicación A+ y alto tráfico turístico, con potencial de una apreciación anual del mercado del 3-7% tras la entrega.
  • 📍
    Ubicación Alpha Activo principal en una zona consolidada, a solo 2 minutos a pie del Mar Caribe y a pasos de la icónica Quinta Avenida.
  • 🛡️
    Evaluación de Riesgos El riesgo principal se centra en la capacidad del desarrollador para cumplir con el lejano plazo de entrega de abril de 2027, dada la baja velocidad de ventas inicial del proyecto.
Reporte analítico de mercado

Memorándum de Inversión: DK 44 Fase 2

Mercado: Playa del Carmen | Zona: Ubicado a solo unos pasos de la icónica Quinta Avenida en Playa del Carmen, Acceso inigualable a las mejores atracciones, restaurantes y playas, A 2 minutos a pie del Mar Caribe OPORTUNIDAD DE ALTO RENDIMIENTO

Veredicto del Analista

DK 44 Fase 2 presenta una tesis de inversión convincente, impulsada por su ubicación, centrada en la captura de altos rendimientos de alquiler en el corredor turístico principal de Playa del Carmen. La posición estratégica del activo, a pocos pasos de la Quinta Avenida y del Mar Caribe, lo sitúa en el epicentro de la actividad turística, un factor crítico para el éxito en este mercado. Las perspectivas para 2026 del sector inmobiliario de Playa del Carmen indican una demanda internacional sostenida y altas tasas de ocupación para alquileres a corto plazo bien ubicados, lo que sugiere un fuerte potencial de generación de ingresos tras la entrega. Las modernas comodidades del proyecto y su enfoque en unidades de 1 dormitorio están bien alineados con el mercado dominante de alquiler de condominios que atiende a parejas y viajeros solitarios.

Sin embargo, la inversión conlleva un riesgo de ejecución significativo. El proyecto se encuentra en una fase de pre-venta muy temprana con solo un 4% vendido, y una fecha de entrega lejana en abril de 2027. Esta baja tasa de absorción genera preocupaciones sobre la recepción del mercado y la capacidad del desarrollador para asegurar financiamiento y mantener el impulso a lo largo de un cronograma de construcción de varios años. Aunque DK del Karibe tiene una cartera de proyectos terminados en la Riviera Maya, la falta de actualizaciones públicas sobre la construcción para esta fase específica exige un mayor escrutinio. El éxito de esta inversión depende de la capacidad del desarrollador para sortear posibles retrasos en la construcción y entregar el proyecto en un mercado que, aunque actualmente sólido, podría evolucionar en los próximos tres años.

Fortaleza: Ubicación insustituible a pasos de la Quinta Avenida, asegurando una alta demanda de alquiler durante todo el año.
Riesgo: Riesgo de ejecución significativo asociado a una pre-venta a largo plazo (abril de 2027) con una tasa de absorción actual muy baja (4% vendido).

💰 Lógica de Valoración y Rendimiento

  • Base de Entrada: $4,220 USD/m² - Analizado como Premium para esta zona, consistente con la nueva construcción en una ubicación turística de primera.
  • Demanda de Alquiler: Extremadamente alta. La zona es un punto focal para Airbnb, con datos de mercado que sugieren que los alquileres a corto plazo pueden alcanzar un 85% de ocupación en temporada alta y generar ingresos mensuales sustanciales.
  • Factor de Escasez: El inventario de 25 unidades de una recámara se dirige directamente al perfil turístico de alta demanda de parejas y viajeros individuales, aunque enfrenta una competencia significativa de otros desarrollos nuevos.

📍 Madurez de la Ubicación

La zona está completamente establecida y representa el centro turístico más maduro y deseable de Playa del Carmen. La infraestructura es robusta, ofreciendo una conectividad peatonal inigualable a restaurantes de primera, comercios y playas. No se necesitan adiciones importantes de infraestructura para mantener su valor.

🏗️ Perfil y Estatus del Desarrollador

DK del Karibe es un desarrollador regional establecido con más de 5 años de experiencia en la Riviera Maya. El proyecto es una Preventa con una entrega proyectada para abril de 2027. El bajo porcentaje de unidades vendidas indica un cronograma de ejecución a largo plazo que requiere un monitoreo cuidadoso.

Estado: 4% Vendido | Finalización Est.: Consultar Contrato
*Análisis basado en listados actuales del mercado.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos solo para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $187,541 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$6,189
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$4,387

2. Constitución de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Comisión por Apertura Bancaria: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$12,775 USD
Aprox. 6.8% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingreso Operativo Neto$0
Tasa de Capitalización0.0%
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En el corazón de Playa del Carmen, DK 44 Fase 2 encarna la esencia de "El Retiro Urbano de Playa", donde la vibrante ciudad se encuentra con el sereno mar. Este lujoso desarrollo está diseñado para individuos y familias exigentes que buscan un estilo de vida que combine a la perfección comodidad, relajación y sofisticación, así como para inversores que buscan capitalizar la creciente demanda de alquileres vacacionales de alta calidad. Los residentes de DK 44 Fase 2 no solo están comprando una propiedad; están invirtiendo en una experiencia de vida única que ofrece acceso inigualable a la vibrante Quinta Avenida de Playa del Carmen, playas prístinas y las principales atracciones.

La Experiencia a Pie de Calle

Los alrededores inmediatos de DK 44 Fase 2 son un testimonio de la ubicación estratégica del desarrollo, ofreciendo una experiencia a pie de calle tan atractiva como conveniente. A poca distancia, los residentes pueden disfrutar de una variedad de delicias culinarias y necesidades diarias, haciendo de cada día un descubrimiento de sabores locales y productos artesanales.
  • 🍞️ FRANCESCA la Panadería Italiana - A solo 2 minutos a pie, esta panadería ofrece productos recién horneados, perfectos para un desayuno rápido o un bocadillo, reflejando la comodidad y calidad de vida disponibles para los residentes.
  • ☕️ Quadra Café - Café de Especialidad - También a 2 minutos caminando, esta cafetería de especialidad es un paraíso para los amantes del café, ofreciendo un ambiente sofisticado para trabajar o relajarse, y destacando la cercanía del desarrollo a lugares vibrantes y con fuerte sentido de comunidad.
  • 🍫️ Ah Cacao Chocolate Café - Una caminata de 3 minutos lleva a este café de chocolate, donde los residentes pueden deleitarse con ricos y deliciosos postres, demostrando el compromiso de la zona con la excelencia culinaria y la satisfacción de los residentes.
  • 🍰️ Panificación Castillo - Esta panadería, accesible en 3 minutos a pie, ofrece una variedad de panes y pasteles, atendiendo las necesidades diarias de los residentes y resaltando la comodidad de vivir en DK 44 Fase 2 .
  • 🍴️ Amate 38 Para quienes buscan una experiencia gastronómica, Amate 38 está a solo 5 minutos a pie, ofreciendo una variedad de opciones culinarias en un ambiente sofisticado, mejorando aún más el estilo de vida de los residentes.


Lo más destacado del vecindario

Más allá de la puerta, el vecindario de DK 44 Fase 2 se despliega en un tapiz de experiencias diseñado para satisfacer cada aspecto de un estilo de vida lujoso, conveniente y relajante. Desde playas prístinas hasta centros de bienestar, cada punto destacado del vecindario contribuye a la experiencia integral de los residentes.
  • 🏖️ Playa Encanto - A solo 4 minutos en coche, esta playa encarna la combinación perfecta de belleza natural y accesibilidad, ofreciendo a los residentes un escape sereno de la vibrante vida de la ciudad.
  • 🌴️ Playa Coco - Accesible en 3 minutos en coche, Playa Coco es un destino pintoresco que promete relajación y ocio, enriqueciendo aún más el estilo de vida ofrecido por DK 44 Fase 2 .
  • 🏋️‍♀️ Evolve Para los entusiastas del fitness, el gimnasio Evolve está a solo 5 minutos en auto, ofreciendo instalaciones y clases de última generación, asegurando que los residentes puedan mantener sus rutinas de bienestar con estilo.
  • 💆‍♀️ Veronicas Massage Gold - A 6 minutos en auto se encuentra este spa, donde los residentes pueden disfrutar de masajes y tratamientos rejuvenecedores, resaltando el enfoque del desarrollo en el bienestar holístico.
  • 🏋️‍♂️ The Gym Playa del Carmen - También accesible a 6 minutos en auto, este gimnasio ofrece una experiencia de fitness integral, completa con equipo moderno y entrenadores profesionales, adaptándose al estilo de vida activo de los residentes.


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View of Modern Bathroom at DK 44 Fase 2, showcasing Luxury Bathroom, Marble Tiles.
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ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS ·

DK 44 Fase 2: Precios desde $3.02M MXN, 4 Unidades Disponibles

📍 Playa del Carmen, México

Información Clave: Se ha publicado una nueva lista de precios para DK 44 Fase 2, detallando los precios actuales y la disponibilidad de las unidades restantes.

Los precios de las unidades en DK 44 Fase 2 ahora comienzan desde $3,021,375 MXN para una unidad de 49.38 M2 (con un plan de pagos 90/10). El precio estándar (plan 30/0/70) comienza en $3,641,375 MXN y asciende hasta $4,271,375 MXN para unidades más grandes (48.64 M2).

De las 26 unidades listadas, solo 4 unidades están actualmente disponibles para venta. Otras 11 unidades están reservadas y 11 unidades ya han sido vendidas.

Se ofrecen esquemas de pago flexibles, incluyendo un plan 30/70 (30% de enganche, 70% diferido en 12 mensualidades) y un plan 90/10 para precios óptimos. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. El tipo de cambio actual es de $17.20.

Price
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ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS ·

DK 44 Fase 2 Precios desde $3.02M MXN

📍 Playa del Carmen, México

Información Clave: Se ha publicado una nueva lista de precios para DK 44 Fase 2, con unidades desde $3,021,375.00 MXN.

Los precios van desde $3,021,375.00 MXN para unidades de 49.38 M2 (bajo el esquema de pago 90/10) hasta $4,271,375.00 MXN para unidades de 48.64 M2 (bajo el esquema de pago 30/0/70).

Hay múltiples esquemas de pago disponibles, incluyendo un plan 30/70 (30% de enganche al firmar el contrato, con el 70% restante diferido en 12 mensualidades consecutivas). Otras opciones incluyen 30/0/70, 30/20/50, 30/40/30, 30/60/10 y 90/10. Los pagos durante la construcción pueden realizarse de forma mensual, bimestral o trimestral. El tipo de cambio actual es de $17.20 MXN por USD. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Price
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ACTUALIZACIÓN DE FINANCIAMIENTO · 24 de febrero

DK 44 Fase 2 ofrece plan de pago diferido 30/70, precios desde $3.02M MXN

📍 Playa del Carmen, México

Información Clave: DK 44 Fase 2 ofrece un plan de pago diferido 30/70, con precios a partir de $3,021,375.00 MXN.

El esquema de pago 30/70 requiere un 30% de enganche al firmar el contrato, con el 70% restante distribuido en 12 pagos mensuales consecutivos. Este esquema ofrece los precios más bajos disponibles para las unidades, con un rango de hasta $4,271,375.00 MXN.

Financing
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ACTUALIZACIÓN DE PRECIO · 20 de febrero

DK 44 Fase 2 Precios desde $175,661

📍 Playa del Carmen, México

Información clave: Se han publicado nuevos precios para DK 44 Fase 2, con unidades desde $175,661.

El precio más bajo disponible es de $175,661.34, encontrado para las unidades 001 y 002. El precio más alto listado es de $248,335.76 para las unidades 603 y 604. Estos precios están influenciados por varios planes de pago, incluyendo un esquema 30/70 que requiere un 30% de enganche y el 70% restante en 12 pagos mensuales consecutivos.

Price
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ACTUALIZACIÓN DE PROMOCIÓN · 17 de febrero

DK 44 Fase 2: Nueva Lista de Precios y Promoción de Pago Diferido 30/70

📍 Playa del Carmen, México

Actualización: DK 44 Fase 2 ha publicado una lista de precios actualizada para sus unidades, presentada en MXN. El documento detalla varios esquemas de pago, destacando prominentemente un plan promocional 30/70. Bajo este esquema, los compradores pueden diferir el 70% del pago en 12 cuotas mensuales consecutivas, lo que corresponde a los precios más competitivos mostrados. Tenga en cuenta que los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, y el tipo de cambio actual es de $17.20.

"Promoción"
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PROMO UPDATE · Feb 05

DK 44 Fase 2: New Prices, Financing & Special Exchange Rate

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: DK 44 Fase 2 has published a new price list for its units, detailing various payment schemes including a 30/70 plan with 12 deferred monthly installments. A special promotional exchange rate of $17.75 MXN is also available.

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PROMO UPDATE · Feb 04

DK 44 Fase 2: New Price List with Promotional Payment Schemes

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A new price list for DK 44 Fase 2 has been released, detailing unit prices in USD. The list includes various promotional payment schemes, such as a 30% downpayment with 70% deferred over 12 consecutive monthly payments. Prices are subject to change without notice, and an exchange rate of 17.75 is noted.

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PROMO UPDATE · Feb 04

DK 44 Fase 2: New Price List & Flexible Payment Schemes

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A new price list for DK 44 Fase 2 is now available, showcasing prices in MXN for various units from 001 to 604. The document highlights flexible payment schemes, including options like 30/0/70, 30/20/50, and a specific 30/70 plan where 70% can be deferred over 12 consecutive monthly installments. Prices are subject to change without prior notice, and the current exchange rate is $17.75.

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PROMO UPDATE · Jan 30

DK 44 Fase 2: New Price List with Promotional Financing Options

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: DK 44 Fase 2 has published an updated price list in MXN for various units, ranging from 47.88 to 49.74 M2/SQFT. The list details prices across multiple units (e.g., 001, 101, 201, etc.) and highlights promotional financing options. A key offer is the 30/70 scheme, where 30% is paid upfront upon contract signing, and the remaining 70% is deferred across 12 consecutive monthly payments, leading to varied pricing structures. Payments during construction can be made monthly, bi-monthly, or quarterly. Prices are subject to change without prior notice, and the current exchange rate is $17.75.

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PROMO UPDATE · Jan 30

DK 44 Fase 2: New Promotional Pricing & Financing Schemes

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: DK 44 Fase 2 has released an updated price list featuring new promotional pricing and flexible financing schemes. Buyers can benefit from various payment structures, with prices adjusted based on the chosen plan. A fixed exchange rate of $17.75 MXN is also offered.

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PRICE UPDATE · Jan 27

New Price List for DK 44 Fase 2 Released

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A new price list for DK 44 Fase 2 has been released, detailing prices in MXN for multiple units (001-604). The document outlines various payment schemes, including a 30/70 plan where 30% is paid upon contract signing and the remaining 70% is deferred over 12 monthly installments. Payments during construction can be monthly, bi-monthly, or quarterly. Prices are subject to change without prior notice, and the exchange rate is set at $17.75.

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PROMO UPDATE · Jan 26

DK 44 Fase 2: New Price List with Special Exchange Rate and Financing Options

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A comprehensive price list for DK 44 Fase 2 is now available, featuring prices in MXN for various units (001-604). The list highlights flexible payment schemes, including a 30/70 plan with 70% deferred over 12 monthly payments. A special exchange rate of $17.75 MXN is also offered. Please note that prices are subject to change without prior notice.

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PRICE UPDATE · Jan 26

New Price List for DK 44 Fase 2 Released

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A new price list for DK 44 Fase 2 has been released, detailing prices in MXN for multiple units. The document outlines various payment schemes, such as 30/0/70, 30/20/50, and a 30/70 plan where 30% is paid upon contract signing and the remaining 70% is deferred over 12 monthly installments. Payments during construction can be monthly, bi-monthly, or quarterly. Prices are subject to change without prior notice, and an exchange rate of $17.75 is noted.

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PROMO UPDATE · Jan 23

DK 44 Fase 2: New Price List & Flexible Financing

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: DK 44 Fase 2 has published an updated price list for its units. The document details various pricing tiers based on different financing schemes, such as the 30/70 payment plan where 70% of the payment is deferred over 12 monthly installments. Prices are listed in MXN, with an exchange rate fixed at $17.75.

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View of Modern Living Room at DK 44 Fase 2, showcasing Contemporary Dining Area, Open Concept Design.
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PROMO UPDATE · Jan 21

DK 44 Fase 2: New Price List with Flexible Payment Schemes

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A new price list for DK 44 Fase 2 has been released, detailing prices for multiple units (001-604). The list includes various payment schemes, such as the 30/70 plan (30% down, 70% in 12 monthly payments), offering different price points based on the initial down payment percentage. An exchange rate of 17.75 is also noted. Prices are subject to change without notice.

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View of Modern Living Room at DK 44 Fase 2, showcasing Contemporary Dining Area, Open Concept Design.
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PROMO UPDATE · Jan 15

DK 44 Fase 2: New Prices & Promotional Financing

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: DK 44 Fase 2 has updated its price list, offering various payment schemes. Highlights include a 30/70 deferred payment plan where 70% is paid over 12 monthly installments, and an exchange rate fixed at $17.75 MXN. Prices are available for multiple units.

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View of Modern Living Room at DK 44 Fase 2, showcasing Contemporary Dining Area, Open Concept Design.
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PROMO UPDATE · Jan 14

DK 44 Fase 2: New Price List with Promotional Payment Plans

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: DK 44 Fase 2 has published a new price list for its units. The list highlights various promotional payment schemes, such as the 30/70 plan (30% down payment, 70% deferred over 12 monthly installments), offering different price points based on the chosen structure. A fixed exchange rate of $17.75 MXN is also noted. Prices are subject to change without prior notice.

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View of Modern Living Room at DK 44 Fase 2, showcasing Contemporary Dining Area, Open Concept Design.
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PROMO UPDATE · Jan 13

DK 44 Fase 2: New Price List & Promotional Payment Plans

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A comprehensive price list for DK 44 Fase 2 is now available, showcasing prices in MXN for various units from 001 to 604. The document highlights flexible payment options, notably a promotional 30/70 scheme allowing 70% of the payment to be deferred across 12 consecutive monthly installments post-contract signing. Additional payment flexibility during construction, such as monthly, bimonthly, or quarterly payments, is also detailed. Please note that prices are subject to change without prior notice, and an exchange rate of $17.75 is currently applied.

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View of Modern Bathroom at DK 44 Fase 2, showcasing Luxury Bathroom, Marble Tiles.View of Modern Bedroom at DK 44 Fase 2, showcasing Luxury Interior, Marble Accent Wall.Image of Lounge at DK 44 Fase 2, featuring Modern Bedroom, Open Concept Living.

Playa del Carmen

: Análisis de mercado

Playa del Carmen es el corazón energético de la Riviera Maya, definida por su bulliciosa Quinta Avenida peatonal repleta de tiendas, restaurantes y bares. Ofrece un centro animado y cosmopolita con vibrantes clubes de playa, lo que lo convierte en la base central perfecta para explorar toda la región.
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