PROPERTY INTELLIGENCE
Centurmex 10
Playa del Carmen
Overview
Centurmex 10
es una colección boutique de condominios, estratégicamente ubicada en la Calle 10, a solo unos pasos de la icónica Quinta Avenida y las impresionantes playas turquesa del Caribe Mexicano. Este proyecto, desarrollado por
CENTURMEX S.A. DE C.V.
, una empresa establecida en 2017 con una reputación de proveer servicios arquitectónicos y de construcción de alta calidad y confiables, ofrece una variedad de unidades de condominio. Los tipos de propiedad disponibles incluyen
Condominio
, adaptándose a diversas preferencias para una vida cómoda, con tamaños de unidad que van desde
41.25 m2
hasta
47.90 m2
.
El valor estratégico de Centurmex 10 radica en su ubicación privilegiada, ofreciendo un acceso inigualable al vibrante estilo de vida de Playa del Carmen, y sus unidades exclusivas con un diseño fresco y atractivo, fusionando lujo, naturaleza y modernidad para una experiencia caribeña inolvidable. El desarrollo cuenta con amenidades premium, incluyendo un Roof Top con piscina, asador y duchas, un espacio de coworking , servicio de lavandería , y un acogedor lobby con recepción . Esta combinación única de vida sofisticada y ambiente sereno crea un equilibrio perfecto para los residentes, lo que convierte a Centurmex 10 una oportunidad atractiva para quienes buscan un lujoso hogar caribeño o una inversión inteligente en una ubicación privilegiada. Con sus diversas tipologías de unidades y amenidades exclusivas, Centurmex 10 presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para valor a largo plazo gracias a su ubicación privilegiada y amenidades exclusivas. Cabe señalar que Centurmex 10 no ofrece financiamiento del desarrollador, lo que permite a los compradores explorar opciones de financiamiento externas que mejor se adapten a sus objetivos de inversión.
El valor estratégico de Centurmex 10 radica en su ubicación privilegiada, ofreciendo un acceso inigualable al vibrante estilo de vida de Playa del Carmen, y sus unidades exclusivas con un diseño fresco y atractivo, fusionando lujo, naturaleza y modernidad para una experiencia caribeña inolvidable. El desarrollo cuenta con amenidades premium, incluyendo un Roof Top con piscina, asador y duchas, un espacio de coworking , servicio de lavandería , y un acogedor lobby con recepción . Esta combinación única de vida sofisticada y ambiente sereno crea un equilibrio perfecto para los residentes, lo que convierte a Centurmex 10 una oportunidad atractiva para quienes buscan un lujoso hogar caribeño o una inversión inteligente en una ubicación privilegiada. Con sus diversas tipologías de unidades y amenidades exclusivas, Centurmex 10 presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para valor a largo plazo gracias a su ubicación privilegiada y amenidades exclusivas. Cabe señalar que Centurmex 10 no ofrece financiamiento del desarrollador, lo que permite a los compradores explorar opciones de financiamiento externas que mejor se adapten a sus objetivos de inversión.
PRICE RANGE
$149,766 - $218,866 USD
CITY
Playa del Carmen
REGION
Centro
BEDROOMS
1
1
TYPES
Condo
SURFACE
41.25
–
48
m²
AI RATING
High-Yield Opportunity
FINANCING PLANS
DEVELOPER
CENTURMEX S.A. DE C.V.
DELIVERY DATE
N/A
Investment Thesis
Memorándum de Inversión: Centurmex 10
Mercado:
Playa del Carmen
| Zona:
Centro / Adyacente a la 5ta Avenida
Oportunidad de Alta Rentabilidad
Veredicto del Analista
Centurmex 10 presenta una atractiva tesis de inversión centrada en una ubicación de primera categoría a un precio de entrada orientado al valor. El proyecto está posicionado para capitalizar el sólido mercado turístico de Playa del Carmen, lo que lo convierte en un fuerte Flujo de Efectivo oportunidad con potencial para una significativa impulsada por el mercado Plusvalía . El riesgo principal es la ejecución debido a la limitada huella digital del desarrollador. Sin embargo, este riesgo se mitiga sustancialmente por el estado avanzado de ventas del proyecto (83% vendido), lo que confirma la aceptación del mercado y reduce la probabilidad de fracaso del proyecto. Esta es una oportunidad para adquirir un activo de alta demanda en una ubicación privilegiada antes de que esté completamente valorado.
Fortaleza:
Ubicación privilegiada a metros de la 5ta Avenida a un precio competitivo y por debajo del promedio para la zona.
Riesgo:
El desarrollador, CENTURMEX S.A. DE C.V., tiene una trayectoria pública limitada, lo que introduce incertidumbre sobre la calidad final y los plazos de entrega.
💰 Lógica de Valuación y Rendimiento
- Base de Entrada: $3,557 USD/m² - Analizado como Valor Justo de Mercado para esta zona específica, ya que condominios comparables en el centro oscilan entre $3,500 y $4,500 USD/m².
- Demanda de Renta: Extremadamente alta para rentas a corto plazo. El inquilino objetivo es el turista internacional y nacional que busca acceso inmediato a la 5ta Avenida y la playa. Los datos del mercado sugieren que se pueden lograr tasas de ocupación del 80-85% y un ROI anual potencial del 8-14% en este corredor.
- Factor de Escasez: Aunque los condominios nuevos son comunes, el inventario disponible de unidades pequeñas y modernas tan cerca de la 5ta Avenida es limitado. El estado de venta del 83% del proyecto subraya la alta demanda de este tipo de producto y ubicación específicos.
📍 Madurez de la Ubicación
La zona está completamente establecida con todos los servicios urbanos. El municipio está invirtiendo activamente en una importante rehabilitación de la 5ta Avenida, incluyendo mejoras en pavimentación, alumbrado y mobiliario público, lo que aumentará aún más el valor y el atractivo de la zona.
🏗️ Perfil del Desarrollador
El desarrollador, CENTURMEX S.A. DE C.V., está clasificado como un 'Desarrollador Emergente' debido a una huella digital limitada en búsquedas públicas. No se encontraron noticias importantes, reseñas o acciones legales. Se recomienda investigar proyectos anteriores a través de canales directos.
Estado:
83% Vendido
| Est. Finalización:
Consultar Contrato
*Análisis basado en listados actuales del mercado y datos del desarrollador disponibles públicamente.
*Análisis basado en listados actuales del mercado y datos del desarrollador disponibles públicamente.
Amenities
- 🍴 Área de Parrilla: Disfruta de deliciosas comidas y momentos de calidad con tus seres queridos en la bellamente diseñada área de parrilla.
- 🛋️ Lounge: Relájate y socializa en el elegante lounge, ideal para el descanso y el entretenimiento.
- 🌅 Terraza en la Azotea: Disfruta de impresionantes vistas al mar y espectaculares puestas de sol desde la exclusiva terraza en la azotea.
Wellness & Recreation
- 🏊 Alberca: Relájate y rejuvenece en la tranquila alberca, perfecta para la relajación y el ocio.
- 🌳 Jardín: Pasea por el exuberante jardín, conectando con la naturaleza en un oasis de tranquilidad.
Services & Comfort
- 🚪 Estacionamiento y Seguridad: Incluye cómodo estacionamiento y seguridad 24/7 para su tranquilidad y una vida sin complicaciones.
- 🏢 Lobby y Recepción: Disfrute de la comodidad de un lobby acogedor con recepción, atendiendo a todas sus necesidades.
20.638624
-87.0652263
Centurmex 10
Neighborhood
En el corazón de Playa del Carmen,
Centurmex 10
encarna la esencia de "El Oasis Caribeño", fusionando lujo y naturaleza para crear un estilo de vida sofisticado y elegante. Esta zona vibrante y cosmopolita es perfecta para individuos exigentes que buscan una mezcla única de emoción urbana y serena belleza natural. Desde las impresionantes playas hasta la animada 5ta Avenida, cada aspecto de esta ubicación ha sido cuidadosamente seleccionado para proporcionar una experiencia de vida inigualable.
La Experiencia a la Puerta
El vecindario que rodea Centurmex 10 es un tesoro de delicias culinarias, tiendas artesanales y cultura vibrante, todo a poca distancia a pie. Esta área inmediata está diseñada para que cada día sea un descubrimiento, ya seas un 'foodie', un adicto a las compras o simplemente alguien que aprecia las cosas buenas de la vida.- ☕️ Café & Bistró Sweet Bella A solo 2 minutos a pie, este encantador café invita a los residentes a comenzar su día con un delicioso desayuno o a reunirse con amigos para tomar una taza de café, encarnando el estilo de vida casual y sofisticado que Centurmex 10 ofrece.
- 🍞 FRANCESCA la Panadería Italiana - Un paseo de 3 minutos lleva a esta panadería italiana, donde el aroma de productos recién horneados inunda el aire, tentando a los residentes con auténtica repostería y pan italianos, y destacando el enfoque del desarrollo en la vida gourmet.
- 🥐 Panificacion Castillo - Esta panadería local, accesible en 4 minutos a pie, ofrece una amplia gama de productos de panadería tradicionales, satisfaciendo los antojos de los residentes tanto de dulces como de productos salados, y resaltando el compromiso del vecindario con los sabores y especialidades locales.
- 🌮 Gran Café de la Avenida Para quienes buscan una comida más sustanciosa, este café, a solo 5 minutos a pie, sirve una variedad de platillos en un ambiente acogedor y atractivo, perfecto para una cena informal o un almuerzo de negocios, ejemplificando la conveniencia y diversidad de opciones gastronómicas disponibles para los residentes.
- 📈 Quadra Café - Café de Especialidad - Los amantes del café apreciarán esta cafetería de especialidad, ubicada a solo 2 minutos de Centurmex 10 , donde podrán deleitarse con una rica taza de café hecha con granos de alta calidad y especialidad, destacando la proximidad del desarrollo a servicios y amenidades premium.
Puntos Destacados del Vecindario
Más allá de la puerta principal, el vecindario ofrece una gran cantidad de actividades y atracciones que satisfacen una amplia gama de intereses, desde fitness y bienestar hasta maravillas naturales y entretenimiento. Ya sea que busques mantenerte activo, explorar la naturaleza o simplemente disfrutar de la cultura local, Centurmex 10 está estratégicamente ubicado para ofrecer acceso a todo.- 🏋️♀️ GYM MR. COLOSSUS Para los entusiastas del fitness, este gimnasio, a solo 3 minutos en coche, ofrece equipos de última generación e instalaciones de entrenamiento, asegurando que los residentes puedan mantener su estilo de vida activo con facilidad.
- 🌳 Cenote Xca-ha - Los amantes de la naturaleza estarán encantados de descubrir este impresionante cenote, accesible en 9 minutos en coche, donde podrán nadar en aguas cristalinas rodeados de exuberante vegetación, experimentando la belleza pura del entorno caribeño.
- 🏋️ Evolve - Este centro de fitness, a 5 minutos en coche de la propiedad, ofrece un enfoque integral para el bienestar, incluyendo entrenamiento personal y clases grupales, adaptándose a las diversas necesidades y preferencias de fitness de los residentes.
- 🏋️♂️ Aslan World Gym - Con su amplia gama de programas de fitness e instalaciones modernas, este gimnasio, ubicado a 3 minutos en coche, es un lugar ideal para que los residentes alcancen sus metas de fitness, ya sean principiantes o atletas experimentados.
- 🏋️ The Gym Playa del Carmen Este gimnasio, al que se llega en 6 minutos en auto, ofrece una comunidad de apoyo y entrenadores profesionales, ayudando a los residentes a mantenerse motivados y enfocados en su camino hacia el bienestar.
