Gobernador 28

Image of a Open Concept Living, featuring Indoor-Outdoor Flow and Private Patio.
Image of a Boutique-Style Lobby, featuring Lounge Seating Area and Wood Slat Paneling.
Image of a Reception Lobby, featuring Modern Design and Wood Slat Detailing.
Image of a Modern Bedroom, featuring Private Balcony and Floor-to-Ceiling Glass Door.
Image of a Lounge Area, featuring Stone Accent Wall and Light Wood Flooring.
Image of a Beach Town Community, featuring Coastal Living and Seaside Property.
Image of a Beach Town Living, featuring Coastal Development and Luxury Branding.
Image of a Rooftop Pool, featuring Rooftop Terrace and Ocean View.
Image of a Open Concept Living, featuring Dining Area and Indoor-Outdoor Flow.
Image of a Resort-Style Pool, featuring Modern Apartment Building and Private Balconies.
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Image of a Modern Bedroom, featuring Private Balcony and Floor-to-Ceiling Glass Door.Image of a Modern Bedroom, featuring Wooden Slat Partition and Upholstered Headboard.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Gobernador 28 es un desarrollo de condominios meticulosamente diseñado, que consta de 104 unidades residenciales con diversas distribuciones, que van desde apartamentos de una a tres recámaras. Cada unidad incluye un espacio de estacionamiento dedicado, asegurando comodidad y exclusividad para los residentes. Desarrollado por Grupo 28 , una empresa constructora 100% mexicana enfocada en la calidad, durabilidad y rentabilidad, este proyecto promete un estilo de vida distinguido. Los tipos de propiedad disponibles incluyen Condominios , dirigido tanto a familias como a inversionistas inteligentes que buscan una oportunidad de inversión lucrativa.

La ubicación estratégica de Gobernador 28 en Playa del Carmen, a solo 7 minutos del mar , proporciona fácil acceso a amenidades y atracciones, lo que lo convierte en un vehículo de inversión excepcional. El desarrollo ofrece una variedad de amenidades de lujo, que incluyen una piscina, un área para tomar el sol, una cancha de pickleball y una sala de juegos arcade, diseñadas para la relajación y el entretenimiento. Con su ubicación privilegiada y características exclusivas, Gobernador 28 presenta una oportunidad de inversión inteligente, posicionada para un valor a largo plazo. Los precios competitivos del proyecto, con el precio más bajo por metro cuadrado en la zona , lo que aumenta su atractivo como inversión de alto rendimiento. Se encuentran disponibles atractivas opciones de financiación, ya que Gobernador 28 ofrece financiación del desarrollador, convirtiéndola en una opción de inversión aún más viable y atractiva para inversores exigentes.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
Starting from $125,365
CIUDAD
N/A
Playa del Carmen
REGION
Ejidal
rECÁMARAS
1
2
3
TIPOS
Condo
SUPERFICIE
65
-
145
m2
UNIDADES
31
Units Available
Rating IA
Strategic
VELOCIDAD DE VENTAS
69
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
Grupo 28
DELIVERY DATE
May 2026
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Tamaño (m²)
Recámaras
Ritmo de ventas
Precio inicial (USD)
Unidades
Condominio de 1 recámara ▼
65.00
1
4 restantes
~$130,604
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
107VendidoN/A65.00Ver
108VendidoN/A65.00Ver
307VendidoN/A65.00Ver
308Disponible$130,60465.00Ver
407VendidoN/A65.00Ver
408Disponible$133,16665.00Ver
507VendidoN/A65.00Ver
508Disponible$133,22965.00Ver
607Disponible$134,56165.00Ver
608VendidoN/A65.00Ver
708VendidoN/A65.00Ver
8VendidoN/A65.00Ver
807VendidoN/A65.00Ver
808VendidoN/A65.00Ver
907VendidoN/A65.00Ver
908VendidoN/A65.00Ver
Condominio de 2 recámaras ▼
94.00 - 108.00
2
27 restantes
~$170,142
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
1VendidoN/A108.00Ver
101VendidoN/A99.00Ver
102Disponible$170,14299.00Ver
103Disponible$170,14299.00Ver
104Disponible$170,14299.00Ver
105VendidoN/A94.00Ver
106VendidoN/A94.00Ver
109VendidoN/A99.00Ver
110VendidoN/A99.00Ver
111VendidoN/A99.00Ver
2VendidoN/A108.00Ver
3VendidoN/A108.00Ver
301Disponible$173,56299.00Ver
302VendidoN/A99.00Ver
303Disponible$173,56299.00Ver
304Disponible$173,56299.00Ver
305VendidoN/A94.00Ver
306VendidoN/A94.00Ver
309Disponible$173,56299.00Ver
310Disponible$173,56299.00Ver
311Vendido$173,56299.00Ver
4VendidoN/A108.00Ver
401Disponible$175,29899.00Ver
402VendidoN/A99.00Ver
403Disponible$175,29899.00Ver
405VendidoN/A94.00Ver
406VendidoN/A94.00Ver
409Disponible$175,29899.00Ver
410Disponible$175,29899.00Ver
411Disponible$175,29899.00Ver
412Disponible$175,29899.00Ver
5VendidoN/A94.00Ver
501Vendido$175,29899.00Ver
502VendidoN/A99.00Ver
503VendidoN/A99.00Ver
504VendidoN/A99.00Ver
505VendidoN/A94.00Ver
506Vendido$172,93094.00Ver
509VendidoN/A99.00Ver
510Disponible$177,05199.00Ver
511Disponible$177,05199.00Ver
6VendidoN/A94.00Ver
601VendidoN/A99.00Ver
602VendidoN/A99.00Ver
603Disponible$178,82199.00Ver
604VendidoN/A99.00Ver
605VendidoN/A94.00Ver
606VendidoN/A94.00Ver
609Disponible$178,82199.00Ver
610Disponible$178,82199.00Ver
611VendidoN/A99.00Ver
701VendidoN/A99.00Ver
702Vendido$180,61099.00Ver
703Disponible$180,61099.00Ver
704VendidoN/A99.00Ver
705VendidoN/A94.00Ver
706VendidoN/A94.00Ver
709VendidoN/A99.00Ver
710Disponible$180,61099.00Ver
711Disponible$180,61099.00Ver
801Disponible$182,41699.00Ver
802VendidoN/A99.00Ver
803VendidoN/A99.00Ver
805VendidoN/A94.00Ver
806VendidoN/A94.00Ver
809VendidoN/A99.00Ver
810Disponible$182,41699.00Ver
811VendidoN/A99.00Ver
901Vendido$184,24099.00Ver
902Disponible$184,24099.00Ver
903Disponible$184,24099.00Ver
904VendidoN/A99.00Ver
905VendidoN/A94.00Ver
906VendidoN/A94.00Ver
909VendidoN/A99.00Ver
910Disponible$184,24099.00Ver
911VendidoN/A99.00Ver
Condominio de 3 recámaras ▼
145.00
3
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
112VendidoN/A145.00Ver
312VendidoN/A145.00Ver
404VendidoN/A145.00Ver
512VendidoN/A145.00Ver
612VendidoN/A145.00Ver
712VendidoN/A145.00Ver
804VendidoN/A145.00Ver
912VendidoN/A145.00Ver
Planes de financiamiento
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios Clave y Términos
Plan 90/1090.0%—10.0%90% de enganche y 10% a la entrega final. Este plan ofrece el precio más bajo, implicando el mayor descuento.
Plan 70/20/1070.0%20.0%10.0%70% de enganche, 20% durante la construcción y 10% a la entrega final.
Plan 60/30/1060.0%30.0%10.0%60% de enganche, 30% durante la construcción y 10% a la entrega final.
Plan 40/50/1040.0%50.0%10.0%40% de enganche, 50% durante la construcción y 10% a la entrega final. Este plan corresponde al precio de lista más alto.
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota de Mantenimiento

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota de mantenimiento mensual estimada (de la HOA) se espera que esté en el rango de:

$250 - $450 USD al mes

Justificación del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de costo moderado a alto, como un spa, terraza en la azotea, piscina, jacuzzi y servicio de concierge. Estas amenidades sugieren un nivel de lujo medio a alto, consistente con el precio inicial de $125,365. Sin embargo, la ausencia de amenidades de mantenimiento extremadamente alto, como un club de playa con personal o servicios de seguridad 24/7 extensivos, junto con el número relativamente grande de unidades (104) para compartir los costos, ayuda a mantener las cuotas de mantenimiento estimadas de la HOA sin ser excesivamente altas.

Aviso Legal: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de mantenimiento final y oficial de la HOA será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
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Image of a Resort-Style Pool, featuring Sun Deck and Dual Jacuzzis.
Image of a Courtyard Pool, featuring Poolside Waterfall and Sun Deck.
Image of a Resort-Style Pool, featuring Lush Landscaping and Poolside Sundeck.
Image of a Boutique-Style Lobby, featuring Lounge Seating Area and Wood Slat Paneling.
Image of a Reception Lobby, featuring Modern Design and Wood Slat Detailing.
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Gobernador 28 es una mezcla magistral de elementos de diseño lujosos y serena belleza natural, creando una atmósfera acogedora que fusiona sin esfuerzo los espacios interiores y exteriores. La cálida iluminación dorada y los meticulosos interiores modernos, adornados con divisiones decorativas de madera y exuberante vegetación, evocan una sensación de tranquilidad tipo resort, haciendo que cada momento se sienta como un escape lujoso.

  • 🏠 Oasis Privado: Retírate a tu propia alberca de inmersión, rodeada de azulejos texturizados y atractivas áreas de descanso, perfecta para la relajación y el entretenimiento.
  • 🌟 Serenidad en la Azotea: Las canchas de tenis en la azotea y las áreas de descanso ofrecen vistas impresionantes y una sensación de tranquilidad, ideales para relajarse y disfrutar del entorno.
  • 🌿 Refugio Exuberante: El jardín, completo con una relajante cascada, ofrece un escape pacífico del mundo, donde puedes conectar con la naturaleza y rejuvenecer tus sentidos.
  • 🏋️‍♀️ Santuario de Bienestar: El gimnasio y spa privados, exclusivos para residentes, te permiten mantener tu rutina de bienestar y disfrutar de tratamientos de spa sin salir de la comodidad de Gobernador 28.
  • 🎾 Placer Recreativo: Disfruta de un partido de pickleball o relájate en el Jacuzzi, rodeado de las lujosas amenidades y las impresionantes vistas que Gobernador 28 tiene para ofrecer.
  • 🌃 Entretenimiento Nocturno: El lounge y la terraza en la azotea se transforman en exclusivos centros sociales, perfectos para organizar reuniones o simplemente para admirar las impresionantes vistas del paisaje circundante.
Bienestar y recreación
  • 🏋️‍♀️ Gimnasio Privado: Centro de fitness exclusivo para residentes y para un estilo de vida saludable.
  • 🌊 Alberca y Jacuzzi: Amenidades acuáticas relajantes para recreación y ocio.
  • 🎾 Cancha de Pickleball: Entretenimiento activo para una experiencia divertida y social.
  • 🧖 Spa: Espacio de bienestar sereno para rejuvenecimiento y relajación.
Social y entretenimiento
  • 🏙️ Terraza en la azotea: Vistas panorámicas y espacio social para entretenimiento y reuniones.
  • 👥 Lounge: Cómoda área comunitaria para socializar y relajarse.
  • 🎮 Juego de arcade: Diversión y entretenimiento para residentes de todas las edades.
Servicios y confort
  • 🚪 Estacionamiento y Conserjería: Estacionamiento cómodo y seguro con soporte de conserjería exclusivo.
  • 🌿 Jardín: Un espacio natural sereno para el descanso y la tranquilidad.
  • 🛡️ También Incluye: Seguridad 24/7, lobby y otros servicios esenciales para su comodidad y tranquilidad.
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Gobernador 28
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January 17, 2026
En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y duradero es la clave para una compra inteligente. Gobernador 28 está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🏋️‍♀️ Centro de Estilo de Vida Activo: La propiedad cuenta con una cancha de Pickleball y amenidades de bienestar integradas, creando una comunidad vibrante que atrae a residentes y arrendatarios activos y sociales.
  • 📈 Posicionamiento Estratégico en el Mercado: Con un enfoque en unidades de 2 recámaras, Gobernador 28 apunta al segmento de mercado más amplio y resiliente, mitigando el riesgo de sobreoferta y asegurando la demanda a largo plazo.
  • 🚂 Crecimiento Impulsado por la Infraestructura: El área se beneficia de una inversión significativa del estado en desarrollo urbano, incluyendo el proyecto Tren Maya, que impulsará el crecimiento futuro y aumentará el valor de las propiedades.
  • 📊 Mercado Inmobiliario Profesionalizado: El esfuerzo del gobierno por formalizar el sector inmobiliario, con más de 2,144 asesores inmobiliarios matriculados, aumenta la transparencia y la confianza de los inversionistas en la región.
  • 🚢 Expansión del Sector Cruceros: El fuerte crecimiento de la Riviera Maya en la llegada de pasajeros de cruceros, con un aumento del 8.9% en lo que va del año, proporciona una fuente constante y creciente de demanda turística, lo que respalda el mercado de alquiler local.
Reporte analítico de mercado
En un mercado donde las métricas de turismo nacional muestran un crecimiento tibio, con las llegadas aéreas internacionales aumentando en solo 1.5% en lo que va del año, Gobernador 28 está posicionado para superar el rendimiento al ofrecer un producto de estilo de vida superior y autosuficiente. El activo cuenta con un paquete de amenidades completo y moderno, incluyendo una cancha de Pickleball, que sirve como un diferenciador clave. Su sólida oferta de amenidades es una necesidad estratégica diseñada para captar tarifas de alquiler premium y una mayor ocupación al atraer a inquilinos que priorizan la experiencia sobre el alojamiento genérico, aislando así el activo de las presiones de oferta del mercado más amplias.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

La principal fortaleza del activo radica en sus atributos a nivel de producto, los cuales están diseñados para crear un foso defensivo en un panorama de alquiler competitivo. Estas características abordan directamente la demanda del mercado por una vida centrada en el estilo de vida, justificando precios premium y fomentando la retención de inquilinos, un factor crítico en un mercado donde la ocupación hotelera nacional ha disminuido en 1.5% Esto se evidencia por la fuerte tasa de absorción del proyecto, con 70% de sus 104 unidades totales ya vendidas.

  • Cancha de Pickleball y Centros Sociales: La inclusión de una amenidad de alta demanda como una cancha de Pickleball, junto con un Spa integrado, Terraza en la Azotea y Arcade, crea un ecosistema de estilo de vida completo. Esta estrategia está diseñada para atraer a un grupo demográfico específico y activo y reducir la rotación de inquilinos al ofrecer una experiencia no disponible en propiedades de grado de inversión competidoras.
  • Servicios estilo hotel: La provisión de un Conserje dedicado eleva la experiencia residencial a estándares de calidad hotelera. Esta capa de servicio es un componente clave para justificar tarifas de alquiler premium, tanto para residentes a largo plazo como para arrendatarios vacacionales, posicionando el activo en el cuartil superior del mercado.
  • Estacionamiento Dedicado: En un núcleo urbano denso y en desarrollo, la inclusión de estacionamiento dedicado es una amenidad práctica crítica. Resuelve directamente un problema significativo para el residente, mejora el atractivo del activo y proporciona una ventaja tangible sobre el inventario más antiguo o menos cuidadosamente diseñado.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

Si bien la tesis de inversión se impulsa principalmente por el alfa a nivel de activo, está respaldada por iniciativas significativas patrocinadas por el estado, destinadas a formalizar y mejorar la infraestructura del mercado regional. Estos vientos de cola a nivel macro proporcionan una influencia estabilizadora y sugieren una trayectoria a largo plazo hacia un entorno de inversión más maduro y transparente.

  • Inversión en Infraestructura Dirigida: El gobierno estatal (SEDETUS) está ejecutando un plan masivo de desarrollo urbano, que incluye el transformador proyecto Tren Maya y la reciente regularización de 1,693 lotes en la Colonia Luis Donaldo Colosio de Playa del Carmen, lo que libera un valor significativo y formaliza la tenencia de la tierra.
  • Profesionalización del Mercado: Está en marcha un esfuerzo gubernamental proactivo para formalizar el sector inmobiliario, evidenciado por la matriculación de 2,144 asesores inmobiliarios en el estado, lo que lo posiciona en primer lugar a nivel nacional. Esta iniciativa está diseñada para aumentar la transparencia y la confianza de los inversores.
  • Expansión del Sector de Cruceros: La Riviera Maya es beneficiaria directa del fuerte crecimiento del sector de cruceros. Las llegadas de pasajeros de cruceros nacionales han aumentado en un robusto 8.9% en lo que va del año hasta julio de 2025, lo que proporciona una fuente consistente y creciente de demanda turística para la región.
  • Modernización Regulatoria: Las actualizaciones en curso de los Planes de Desarrollo Urbano (PDUCP) para Playa del Carmen señalan una clara intención gubernamental de crear un marco regulatorio más estable y predecible, reduciendo el riesgo de desarrollo a largo plazo.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal de Mercado: Una potencial 'burbuja' de oferta de vivienda impulsada por ambiciosos objetivos de desarrollo regional, que podría superar la demanda a corto plazo y ejercer presión a la baja sobre los rendimientos de alquiler y las tasas de ocupación si el crecimiento del turismo no se acelera para absorber el nuevo inventario.
  • 🔴 Exposición del Inventario: El inventario del activo está fuertemente concentrado en unidades de 2 recámaras (15 disponibles), una posición estratégica que apunta al segmento de mercado más amplio y resiliente (parejas, familias pequeñas y personas que comparten vivienda). Este enfoque mitiga el riesgo de sobreoferta al evitar el mercado de 1 recámara, más de nicho y sensible al precio, y el mercado de 3 recámaras, de mayor costo y movimiento más lento, alineando el producto con la demanda central del mercado.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se califica como Estratégico. La calificación se justifica por el ajuste deliberado del producto al mercado del activo. Si bien el entorno macroeconómico presenta un riesgo de sobreoferta, el paquete superior de amenidades de Gobernador 28 y su inventario centrado en la versátil tipología de 2 recámaras crean una posición de mercado defendible, diseñada para atraer y retener inquilinos a un precio superior, mitigando así la exposición a la debilidad generalizada del mercado. .
  • 🟢 Justificación Central: Los Alpha Drivers únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades premium de las presiones generales del mercado, mientras ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil de Inversor Ideal

El inversor ideal es un principal bien capitalizado, enfocado en el producto, con un horizonte de inversión a largo plazo y una alta tolerancia a la volatilidad macroeconómica. Este inversor comprende que en un mercado de alta oferta —evidenciado por proyecciones regionales de más de 43,000 Las nuevas viviendas INFONAVIT —amenidades superiores y una oferta de estilo de vida curado— son los principales impulsores de valor. Priorizan las ventajas tangibles a nivel de edificio ('Alfa') sobre la dependencia del crecimiento general del mercado ('Beta'), particularmente dados los vientos en contra del principal mercado comprador estadounidense, donde el Índice de Expectativas a futuro señala una alta probabilidad de recesión. El inversionista busca un activo de alta calidad, llave en mano, diseñado para superar a su grupo de pares local a través de la diferenciación del producto en lugar de la sincronización del mercado.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos solo con fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $130,604 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): Aprox. $4,310
  • Honorarios de Notario y Administrativos: Aprox. $3,661

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso de la SRE: $1,200
  • Comisión por Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Total Único Estimado:
Aprox. $10,171 USD
Aprox. 7.8% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingreso Anual Bruto$0
Ingreso Neto de Operación$0
Tasa de Capitalización0.0%
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Sumérgete en la vibrante comunidad de Cruz de los Servicios, Playa del Carmen

Para inversionistas y compradores exigentes que buscan una oportunidad residencial de lujo y alto rendimiento en un mercado costero de alto crecimiento, Gobernador 28 presenta una combinación única de inversión inteligente y estilo de vida de playa de lujo. Esta ubicación estratégica ofrece a los residentes acceso inigualable a una vibrante comunidad, completa con amenidades de lujo, servicios de alta gama y una impresionante belleza natural. Con rendimientos potenciales del 10-12% y una significativa plusvalía, este desarrollo está listo para ofrecer un valor excepcional a sus residentes.

La Experiencia a Pie de Calle

Los alrededores inmediatos de Gobernador 28 son un testimonio de la próspera comunidad de la zona, donde los residentes pueden satisfacer sus deseos diarios a poca distancia a pie. Desde restaurantes informales hasta tiendas especializadas, cada aspecto del vecindario está diseñado para realzar el estilo de vida de playa de lujo.
  • ☕️ Paraíso Café A solo 5 minutos a pie, este encantador café es el lugar perfecto para que los residentes disfruten de un café matutino o un desayuno informal, marcando el tono para un día lleno de posibilidades.
  • 📈 café de negocios pdc - Ubicado a solo 6 minutos a pie del desarrollo, esta cafetería satisface las necesidades profesionales de los residentes, ofreciendo un espacio conveniente para reuniones y sesiones de trabajo, mejorando así la experiencia general de un estilo de vida de lujo.


Puntos Destacados del Vecindario

Más allá del umbral inmediato, el vecindario se despliega con un mosaico de emocionantes atracciones y comodidades, todo a poca distancia en coche de Gobernador 28. Estos puntos destacados no solo enriquecen la experiencia de vida, sino que también contribuyen al atractivo de la zona, convirtiéndola en una propuesta atractiva para inversores y compradores exigentes.
  • 🌊 Cenote xca-ha A solo 9 minutos en coche, los residentes llegan a esta impresionante maravilla natural, un cenote que encarna la belleza virgen de la región, ofreciendo una oportunidad única para la exploración y la aventura.
  • 🏞️ Parque Xca-Ha - También a solo 9 minutos en coche, este parque es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre, ofreciendo amplio espacio para la recreación y la relajación, y destacando el compromiso del desarrollo con un estilo de vida de lujo equilibrado.
  • 🏋️‍♀️ Evolve - Para el residente preocupado por su bienestar físico, el gimnasio Evolve está a 10 minutos en coche, ofreciendo instalaciones de vanguardia y entrenamiento experto, alineándose perfectamente con los altos estándares de lujo y bienestar esperados de Gobernador 28.
  • 💆‍♀️ Angie's Maya Wellness Massage Spa - Ubicado a 12 minutos del desarrollo, este spa es un santuario para mente y cuerpo, ofreciendo tratamientos de masaje y bienestar personalizados que personifican el lujo y el mimo disponibles para los residentes.
  • 🏋️‍♂️ The Gym Playa del Carmen Con su amplia gama de equipos y clases de fitness, este gimnasio, a solo 11 minutos en coche, se adapta a todos los niveles de condición física, asegurando que los residentes puedan mantener su estilo de vida activo con facilidad y comodidad.
  • 💅 Veronicas Massage Gold - A 10 minutos en coche de Gobernador 28, este spa se especializa en terapias de masaje de estándar de oro, prometiendo a los residentes una experiencia verdaderamente indulgente que se alinea con sus expectativas de lujo y sofisticación.
  • 🌸 GH Spa & Nail Boutique - A 9 minutos en coche del desarrollo, este spa boutique combina bienestar con tratamientos de belleza, asegurando que los residentes puedan disfrutar de un enfoque holístico de su bienestar, reflejo del compromiso del desarrollo con la vida de lujo.
  • 🏋️ Sport Gym - Para aquellos que priorizan el fitness, Sport Gym está a solo 7 minutos en coche, ofreciendo un espacio moderno y bien equipado para que los residentes persigan sus objetivos de fitness, mejorando aún más la experiencia de estilo de vida de lujo que ofrece Gobernador 28.
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ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

Gobernador 28: 18 Unidades Disponibles desde $3.32M MXN

📍 Playa del Carmen, México

Información Clave: Gobernador 28 cuenta con 18 unidades actualmente disponibles para compra, con precios iniciales desde $3,323,250 MXN.

Un total de 65 unidades han sido vendidas y 21 unidades están reservadas. Todas las unidades de 3 recámaras y 3.5 baños (Tipo C, 145 pies cuadrados) están agotadas. Las unidades restantes disponibles son todas de 2 recámaras, 2.5 baños, 99 pies cuadrados (Tipo B2), con el precio disponible más alto en $3,598,256 MXN.

Inventory
Playa del Carmen
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ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

Actualización de Inventario Gobernador 28: Solo 19 Unidades Disponibles, Todas las Unidades de 3 Recámaras Agotadas

📍 Playa del Carmen, México

Información Clave: Gobernador 28 solo tiene 19 unidades restantes disponibles para la compra, con todas las unidades de 3 recámaras completamente agotadas.

El inventario restante consiste exclusivamente en unidades de 2 recámaras y 2.5 baños (Tipo B2) con una superficie de 99 metros cuadrados. Los precios de estas unidades disponibles comienzan en $3,323,250 MXN y llegan hasta $3,598,256 MXN, dependiendo del nivel y la unidad específica.

En total, se han vendido 62 unidades y 23 unidades están actualmente reservadas. Se recomienda a los compradores potenciales confirmar la disponibilidad y los precios actuales con el bróker principal, ya que los precios están sujetos a cambios.

Inventory
Playa del Carmen
🔑
ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

Gobernador 28: 20 Unidades Disponibles, Precios desde $3.32M MXN

📍 Playa del Carmen, México

Dato Clave: Solo quedan 20 unidades disponibles en Gobernador 28.

La última lista de precios indica que 62 unidades están vendidas y 22 unidades están reservadas. Las 20 unidades disponibles restantes son todas de Tipo B2, de 99 pies cuadrados, apartamentos de 2 recámaras y 2.5 baños. Los precios de estas unidades van desde $3,323,250 MXN en pisos inferiores hasta $3,598,256 MXN en pisos superiores. Todos los precios están en Pesos Mexicanos (MXN) y no incluyen un jacuzzi en la terraza, el cual tiene un costo adicional.

Inventory
Playa del Carmen
🔑
ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

Gobernador 28: 22 Unidades Disponibles, Desde $3.32M MXN

📍 Playa del Carmen, México

Información Clave: Gobernador 28 cuenta actualmente con 22 unidades disponibles para la venta.

Los precios de las unidades disponibles comienzan desde $3,323,250 MXN para una unidad tipo B2 de 99 pies cuadrados, 2 recámaras y 2.5 baños. El precio más alto para una unidad disponible es de $3,598,256 MXN. Actualmente, 20 unidades adicionales están reservadas. Todos los precios están en Pesos Mexicanos (MXN).

Inventory
Playa del Carmen
🔑
ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO · 19 de febrero

Gobernador 28: 23 Unidades Disponibles, Desde 3.32M MXN

📍 Playa del Carmen, México

Información Clave: Gobernador 28 tiene 23 unidades actualmente disponibles para la venta.

Los precios iniciales son de 3,323,250 MXN para unidades de 2 recámaras, 2.5 baños (99 pies cuadrados). El precio más alto disponible es de 3,598,256 MXN para unidades similares. Todas las unidades de 1 recámara (65 pies cuadrados) y de 3 recámaras (145 pies cuadrados) están vendidas o reservadas. Muchas otras unidades también están vendidas o reservadas. Los precios están en Pesos Mexicanos (MXN) y están sujetos a cambios. El jacuzzi en la terraza tiene un costo adicional.

Inventory
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PRICE UPDATE · Jan 30

Gobernador 28: Updated Price List and Availability

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: An updated price list for Gobernador 28 has been released. The document details current unit availability, including units marked as 'VENDIDA' (Sold) or 'RESERVADO' (Reserved), and provides pricing for available units across different payment structures. Prices are in Mexican Pesos (MXN) and are subject to change. Buyers are advised to confirm availability and price with the master broker.

Price
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PRICE UPDATE · Jan 29

Gobernador 28: Updated Price List & Availability

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Gobernador 28 has published an updated price list for its units. The document details current availability, indicating units that are 'VENDIDA' (Sold), 'RESERVADO' (Reserved), or available with specific pricing.

Prices are presented based on different payment structures (e.g., 90% down / 10% final, 70% / 20% / 10%, etc.). Key notes include that jacuzzis on terraces are an additional cost, prices are in Mexican Pesos (MXN), and are subject to change. It is recommended to confirm availability and price with the master broker.

Price
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PRICE UPDATE · Jan 26

Gobernador 28: Price List and Availability Update

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A new price list for Gobernador 28 has been published. This comprehensive list details current pricing for available units, their status (including sold and reserved units), and various payment plan structures. The update covers multiple unit types, sizes, and levels within the development, providing a clear overview of the current market offerings.

Price
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Showroom UPDATE · Jan 22

Gobernador 28 Unveils Showroom Interiors

📍 Playa del Carmen, Mexico
Step inside Gobernador 28! 🛋️ New photos reveal the stunning, fully furnished showroom interiors, highlighting the luxury and design of these high-yield investment units. #Gobernador28 #PlayaDelCarmen #LuxuryRealEstate #RivieraMaya 📍 Playa del Carmen, Mexico #PlayaDelCarmen #PlayaDelCarmenRealEstate #RivieraMaya
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A wide shot of a modern, fully furnished kitchen and dining area in a Gobernador 28 showroom unit, featuring light wood cabinetry, a granite breakfast bar with stools, a wooden dining table with chairs, decorative woven pendant lights, and white m...
A wide shot of a modern, fully furnished kitchen and dining area in a Gobernador 28 showroom unit, featuring light wood cabinetry, a granite breakfast bar with stools, a wooden dining table with chairs, decorative woven pendant lights, and white m...
Showroom
Playa del Carmen
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PRICE UPDATE · Jan 21

Gobernador 28: Updated Price List and Availability

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Gobernador 28 has published an updated price list, providing current pricing for available units and indicating units that are sold or reserved. The list also outlines different payment plan structures, including options for 90% down, 70% down, 60% down, and 40% down payments. Prices are in Mexican Pesos (MXN) and are subject to change. Buyers are advised to confirm availability and daily prices with the master broker.

Price
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PRICE UPDATE · Jan 19

Gobernador 28: Actualización de Lista de Precios y Disponibilidad

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Se ha publicado una nueva lista de precios y disponibilidad para el proyecto Gobernador 28. El documento detalla los precios de las unidades restantes, así como el estado de las unidades vendidas y reservadas. También se incluyen diferentes planes de pago para facilitar la adquisición. Se recomienda confirmar la disponibilidad y el precio del día con el master broker.

Price
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PRICE UPDATE · Jan 14

Gobernador 28: Latest Price List & Availability

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: A new price list for Gobernador 28 has been released. This comprehensive list details current unit prices across various levels and types, along with their availability status (Sold, Reserved, or available with pricing). The document also outlines different payment plan structures. Please note that prices are in Mexican Pesos (MXN), do not include jacuzzi in terraces (additional cost), and are subject to change. We recommend confirming availability and price with the master broker.

Price
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PRICE UPDATE · Jan 12

Gobernador 28: New Price List & Inventory Update

📍 Playa del Carmen, Mexico

Update: Gobernador 28 has published an updated price list, detailing current availability (Sold, Reserved, or available with prices) and payment plan options for multiple units across various levels. Prices are in Mexican Pesos (MXN) and are subject to change. Please confirm availability and price with the master broker.

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Image of a Courtyard Pool, featuring Poolside Waterfall and Sun Deck.Image of a Resort-Style Pool, featuring Sun Deck and Dual Jacuzzis.Image of a Resort-Style Pool, featuring Lush Landscaping and Poolside Sundeck.

Playa del Carmen

: Análisis de mercado

Playa del Carmen es el corazón energético de la Riviera Maya, definida por su bulliciosa Quinta Avenida peatonal repleta de tiendas, restaurantes y bares. Ofrece un centro animado y cosmopolita con vibrantes clubes de playa, lo que lo convierte en la base central perfecta para explorar toda la región.
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