B Savage

Image of a Modern Patio, featuring Outdoor Dining Area and Wooden Pergola.
Image of a Outdoor Kitchen, featuring Marble Countertop and Wooden Pergola.
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Image of a Modern Kitchen, featuring Open-Concept Layout and Wood Cabinetry.
Image of a Open Concept Living, featuring Modern Kitchen and Natural Wood Cabinetry.
Image of a Outdoor Kitchen, featuring Marble Countertop and Breakfast Bar.
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Image of a Modern Bedroom, featuring Wood Slat Headboard and Charcoal Accent Wall.Image of a Modern Bedroom, featuring Wood Slat Accent Wall and Bohemian Decor.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

B Savage es un desarrollo de condominios boutique ubicado en la vibrante ciudad de Playa del Carmen, ofreciendo una oportunidad de inversión segura y rentable en una ubicación con crecimiento comprobado. El proyecto consta de un edificio moderno con planta baja, cinco niveles de apartamentos y una azotea completamente equipada, que cuenta con eficientes diseños de una recámara que van desde aproximadamente 39 a 41 metros cuadrados , cada uno con balcón, acabados de alta calidad y amenidades premium. Desarrollado por Salvaje Desarrollos Inmobiliarios / Orpro Desarrollos SRL , una empresa con más de 27 años de experiencia en construcción civil integral, B Savage presenta una oportunidad única para invertir en una ubicación privilegiada, con condominios disponibles para la compra.

El valor estratégico de B Savage radica en su inmejorable precio por metro cuadrado en la zona, asegurando un alto potencial de plusvalía inicial significativa, sumado a su ubicación privilegiada en el corazón de Playa del Carmen, a solo 400 metros de la playa y a tres cuadras de la icónica Quinta Avenida , garantizando alta demanda y rendimientos de alquiler. Las amenidades en la azotea del desarrollo, que incluyen una piscina , jacuzzi , gimnasio , espacio de co-working , sauna , y área lounge , están diseñadas para atraer a turistas exigentes y proporcionar una experiencia de vida premium, mejorando aún más el potencial de inversión de la propiedad. Con financiamiento de desarrollador disponible , los inversionistas pueden aprovechar atractivas opciones de financiamiento, haciendo de B Savage una oportunidad aún más atractiva para aquellos que buscan una inversión inteligente en un destino turístico próspero.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
Starting from $191,309
CIUDAD
N/A
Playa del Carmen
REGION
Centro
rECÁMARAS
N/A
1
TIPOS
Condo
SUPERFICIE
40
-
43
m2
Rating IA
Strategic
N/A
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
Salvaje Desarrollos Inmobiliarios / Orpro Desarrollos SRL
DELIVERY DATE
December 2025
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Planes de financiamiento
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios y Términos Clave
90-1090.0%—10.0%Ninguno
30-70*30.0%—70.0%Ninguno
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de la Cuota de Mantenimiento

Basado en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota mensual estimada de HOA (Mantenimiento) se espera que esté en el rango de:

$250 - $450 USD al mes

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de costo moderado a alto como el gimnasio, sauna, terraza en la azotea, elevador y piscina. Estas amenidades sugieren un nivel de lujo medio a alto, lo cual es consistente con el precio inicial de $191,309. Sin embargo, el número relativamente pequeño de unidades (26) significa que el costo por unidad será mayor. La ausencia de amenidades de costo extremadamente alto como seguridad 24/7 o un club de playa con personal ayuda a que la estimación no sea excesivamente alta.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de HOA final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

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La esencia de B Savage se destila en sus espacios meticulosamente diseñados, donde la interacción de luz, textura y color orquesta una sinfonía de sofisticación y confort, preparando el escenario para un estilo de vida a la vez refinado y acogedor.

  • 🏠 Ambiente Cálido: Adéntrate en la atmósfera acogedora de B Savage , donde la armoniosa mezcla de tonos cálidos de madera y grises fríos, realzada por una luz suave y difusa y una iluminación cálida de acento, crea una sensación de confort lujoso que te envuelve desde el momento en que entras.
  • 🏋️‍♀️ Bienestar Privado: El gimnasio privado, exclusivo para residentes, de B Savage significa que puedes mantener tu rutina de bienestar sin salir del santuario de la propiedad, rodeado por la elegancia del equipo moderno y el ambiente motivador de un espacio diseñado para inspirar el máximo rendimiento.
  • 🌿 Oasis Sereno: Encuentra tu paz bajo la elegante sombra de la pérgola, donde la belleza de la naturaleza y la sofisticación de B Savage Su diseño converge para crear un refugio tranquilo del mundo, perfecto para la relajación o reuniones íntimas.
  • 🔥 Delicias Culinarias: Las cocinas exteriores y áreas de asadores bellamente equipadas en B Savage están diseñadas para unir a las personas, ofreciendo el escenario perfecto para cenas al aire libre, cálidas noches de verano y la creación de recuerdos inolvidables con familiares y amigos.
  • 🌟 Lujo en la Azotea: Experimente la cúspide de la sofisticación en la terraza de la azotea de B Savage , donde la piscina, el jacuzzi y el área lounge de la azotea se combinan para ofrecer un escape de lujo, con vistas impresionantes y un ambiente simplemente divino, perfecto para la relajación, el entretenimiento o simplemente para disfrutar de las asombrosas vistas.
  • 📊 Retiros Productivos: El espacio de co-working en B Savage ofrece un ambiente profesional e inspirador, equipado con todo lo que necesitas para mantenerte productivo, desde internet de alta velocidad hasta asientos cómodos y ergonómicos, asegurando que puedas trabajar de manera eficiente y efectiva, incluso cuando no estés en la oficina.
Bienestar y recreación
  • 🏋️ Gimnasio y Sauna: Espacios exclusivos de fitness y relajación para un estilo de vida saludable.
  • 🛀 Jacuzzi: Relájate en un jacuzzi privado, perfecto para la relajación.
  • 🏊 Piscina: Disfruta de un refrescante chapuzón en la piscina privada.
Social y entretenimiento
  • 🍴 Terraza en la Azotea y Área de Parrilla: Organiza reuniones y parrilladas con vistas impresionantes.
  • 🍹 Salón Lounge: Socializa con estilo en el lujoso salón.
  • 👥 Espacio de Coworking: Conéctate con personas afines en un ambiente productivo.
Servicios y confort
  • 🚪 Estacionamiento y Elevador: Estacionamiento cómodo y seguro con fácil acceso a todos los pisos.
  • 🛡️ También Incluye: Seguridad 24/7, lobby y Wi-Fi de alta velocidad para una vida sin complicaciones.
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B Savage
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January 17, 2026
En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor real y perdurable es la clave para una compra inteligente. B Savage está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🌴 Ecosistema de estilo de vida integrado: El paquete integral de amenidades de la propiedad, que incluye un espacio de co-working dedicado, gimnasio y áreas sociales integradas en la azotea, crea un hub de estilo de vida autosuficiente que atrae y retiene a inquilinos de alto valor.
  • 📈 Ubicación con potencial de crecimiento: La zona se beneficia de una inversión estatal significativa en infraestructura y formalización del mercado, creando un entorno propicio a largo plazo para la plusvalía del capital y posicionando B Savage para el éxito.
  • 🌊 Impulsores de demanda resilientes: El fuerte crecimiento de la región costera en el sector de cruceros, con un aumento significativo en la llegada de pasajeros nacionales, proporciona una base de demanda estable y contrarresta cualquier fluctuación potencial del mercado, asegurando B Savage siga siendo un destino deseable.
  • 🏢 Diseñado para el futuro: El diseño intencional de la propiedad para atender al creciente segmento de nómadas digitales y trabajadores remotos, con servicios como espacios de co-working integrados, la posiciona para superar al mercado en general y generar valor a largo plazo para los propietarios.
Reporte analítico de mercado
El completo paquete de amenidades de este activo, que incluye un espacio de coworking dedicado, gimnasio y áreas sociales integradas en la azotea, proporciona un nicho defendible en un mercado que enfrenta un posible desequilibrio entre oferta y demanda. Si bien el mercado turístico mexicano en general muestra signos de enfriamiento, evidenciado por una disminución del -1.5% en la ocupación hotelera nacional en lo que va del año, este activo está estratégicamente posicionado para tener un desempeño superior. Su tesis de inversión principal se basa en ofrecer un producto de estilo de vida diferenciado y todo incluido que atiende directamente al creciente segmento de nómadas digitales y trabajadores remotos, una demografía menos susceptible a la presión de precios por la afluencia de inventario genérico y no diferenciado.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

El valor principal del activo se deriva de un diseño hecho a medida que aborda directamente las necesidades de una base de arrendatarios no tradicionales de alto valor. Esta adecuación específica entre producto y mercado ha sido validada por una velocidad de ventas que ha resultado en la venta del 81% del inventario total en un mercado en corrección. Los elementos diferenciadores clave están diseñados para crear un ecosistema de estilo de vida autosuficiente.

  • Instalaciones Integradas para Profesionales y Bienestar: La inclusión de un espacio de coworking dedicado ofrece una funcionalidad esencial para profesionales remotos, mientras que el gimnasio y las instalaciones de sauna de primera calidad crean una propuesta de valor distintiva que eleva el activo por encima de las ofertas estándar de condominios.
  • Centro Social con Enfoque Comunitario: Una completa área social en la azotea, que incluye piscina, terraza y zona de parrilla, está diseñada para fomentar un fuerte sentido de comunidad, mejorando directamente la experiencia de los residentes y aumentando la retención de arrendatarios para estancias prolongadas.
  • Captación Demográfica Dirigida: La oferta integral de amenidades no es un añadido, sino el eje central de la estrategia del producto, diseñada para atraer y retener al profesional remoto de alto valor que prioriza un estilo de vida integrado por encima del mero precio.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

A pesar de los tibios indicadores nacionales de turismo, el activo se beneficia de una inversión significativa impulsada por el estado en infraestructura regional y formalización del mercado, creando un entorno favorable a largo plazo para la plusvalía del capital.

  • Inversión Estatal en Infraestructura: Se está destinando un capital público masivo a proyectos transformadores, incluyendo el Tren Maya y la regularización de 1,693 lotes en la Colonia Luis Donaldo Colosio de Playa del Carmen, lo que aumenta la certeza jurídica y desbloquea el valor de desarrollo.
  • Formalización Sistémica del Mercado: Un esfuerzo gubernamental proactivo para profesionalizar el sector inmobiliario está en marcha, evidenciado por la matriculación de 2,144 asesores inmobiliarios en el estado, ubicándolo en primer lugar a nivel nacional y señalando un avance hacia un mercado más transparente y regulado.
  • Impulsores Duraderos del Turismo: El sector de cruceros, un motor económico clave para la región costera, demuestra un crecimiento robusto, con un aumento del +8.9% en la llegada de pasajeros a nivel nacional en lo que va del año, proporcionando una base de demanda estable que contrarresta los datos estancados de llegadas por vía aérea.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Una potencial 'burbuja' de oferta de vivienda impulsada por ambiciosos objetivos de desarrollo regional, que podría superar la demanda a corto plazo, como sugiere la disminución del -1.5% en la ocupación hotelera nacional en lo que va del año.
  • 🔴 Exposición del Inventario: El inventario de unidades de 1 recámara del activo está expuesto al segmento más competitivo del mercado. Una sobreoferta general podría comprimir los rendimientos de alquiler para las unidades estándar. Sin embargo, la oferta específica de este activo no es estándar; está diseñado específicamente para el inquilino/propietario que valora el estilo de vida y prioriza las amenidades sobre el precio puro, apuntando así al segmento premium del mercado de unidades de 1 recámara y mitigando la competencia directa con el inventario de nivel básico.

  • Confianza Estratégica: La confianza del analista se califica como Estratégica. La calificación refleja el diseño deliberado del activo para contrarrestar el principal riesgo de mercado. Si bien el mercado más amplio de unidades de 1 recámara puede enfrentar saturación, las amenidades de estilo de vida extensas e integradas del activo crean una propuesta de valor distinta que atrae a una base de inquilinos más resiliente y menos sensible al precio, compuesta por profesionales remotos y turistas de larga estancia. .
  • Razón Fundamental: Los factores Alfa únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades premium de presiones más amplias del mercado, mientras ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversionista Ideal

El perfil del inversionista ideal es un individuo enfocado en el rendimiento, bien capitalizado, con una alta tolerancia a la volatilidad macro y un horizonte de inversión a mediano o largo plazo. Este inversionista comprende y prioriza la narrativa 'Alfa' local —impulsada por proyectos de infraestructura tangibles y la formalización del mercado— sobre la dependencia de las tendencias amplias del turismo nacional ('Beta'). Dado que los compradores estadounidenses constituyen el principal mercado extranjero, el inversionista debe estar preparado para soportar una posible debilidad del mercado a corto plazo derivada de la incertidumbre económica de EE. UU., como lo señala su Índice de Expectativas prospectivo. El objetivo es la estabilidad del flujo de efectivo a largo plazo derivada de un activo superior y defendible en un mercado competitivo, no una apreciación especulativa impulsada por el beta.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos solo con fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $199,116 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$6,571
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$4,657

2. Constitución de Fideicomiso (Bank Trust):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Cuota de Constitución Bancaria: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$13,428 USD
Aprox. 6.7% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingresos Operativos Netos$0
Tasa de Capitalización0.0%
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Ubicación privilegiada en Playa del Carmen, a solo 400 metros del Mar Caribe

Para inversionistas exigentes que buscan altos retornos de alquiler y plusvalía en un destino turístico latinoamericano de primer nivel, B Savage ofrece una oportunidad única. Ubicado en el corazón de Playa del Carmen, este desarrollo está perfectamente posicionado para capitalizar la creciente popularidad de la zona, con sus impresionantes vistas al Mar Caribe y sus bulliciosas atracciones turísticas. La ubicación estratégica de la propiedad, a solo 400 metros del mar y a tres cuadras de la Quinta Avenida, asegura que los residentes puedan acceder fácilmente a lo mejor que Playa del Carmen tiene para ofrecer, desde hermosas playas hasta una vibrante vida nocturna y compras.

La Experiencia a un Paso

El entorno inmediato de B Savage son un testimonio de la próspera comunidad de la zona, donde los residentes pueden disfrutar de una variedad de comodidades y servicios a poca distancia a pie. Esta selección curada de favoritos locales mejora el estilo de vida de los residentes, proporcionando todo lo necesario para una experiencia de vida cómoda y agradable.
  • 🍞️ DAS BROT - Para los amantes de lo dulce, un paseo de 6 minutos lleva a esta querida panadería, que ofrece una amplia gama de productos recién horneados y demuestra la facilidad para caminar por la zona y el acceso a los elementos esenciales diarios.
  • 🛍️ 𝐊𝐀𝐅𝐈 Playa 𝐂𝐨𝐟𝐟𝐞𝐞 𝐒𝐡𝐨𝐩 & 𝐇𝐚𝐧𝐝𝐢𝐜𝐫𝐚𝐟𝐭 𝐁𝐨𝐮𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 - Esta tienda única, a solo 4 minutos a pie, combina el amor por el café con la pasión por las artesanías, mostrando el apoyo de la zona a los artesanos locales y su vibrante escena cultural.
  • ☕️ Ocho's Cafe - Los residentes pueden comenzar su día con una visita a esta encantadora cafetería, ubicada a solo 5 minutos a pie de B Savage, donde pueden disfrutar de una variedad de bebidas de café y bocadillos ligeros en un ambiente acogedor, destacando la proximidad del desarrollo a las comodidades cotidianas.
  • 🍕️ Romeo Trattoria Pizzeria - Para probar Italia en Playa del Carmen, los residentes solo necesitan caminar 6 minutos hasta esta popular pizzería, que sirve una variedad de platillos y pizzas tradicionales, demostrando la diversa oferta culinaria de la zona.
  • 🍹 Don Luca Juice & Snack Bar ® - Después de un día en la playa, una caminata de 8 minutos lleva a este refrescante lugar, donde los residentes pueden disfrutar de una variedad de jugos, bocadillos y comidas ligeras, mostrando el estilo de vida casual y playero de la zona.


Aspectos Destacados del Vecindario

Más allá de la puerta, el vecindario que rodea B Savage está lleno de atracciones y comodidades que mejoran la experiencia de vida, desde spas lujosos hasta vibrantes clubes de playa. Estos aspectos destacados, accesibles en un corto trayecto en auto, ofrecen a los residentes una amplia gama de actividades y servicios que satisfacen su bienestar, entretenimiento y ocio.
  • 🧖 Fifth Element Spa - A solo 3 minutos en coche, este spa ofrece un escape sereno de las bulliciosas calles de Playa del Carmen, proporcionando una variedad de tratamientos y terapias que promueven la relajación y el rejuvenecimiento.
  • 🏨 The Reef 28 Hotel & Spa – Lujo Solo Adultos – Todas Suites - A 8 minutos en coche se encuentra este lujoso hotel y spa, que ofrece un exclusivo retiro solo para adultos con suites de lujo y una variedad de amenidades, incluyendo alta cocina y tratamientos de spa, perfecto para una ocasión especial o una escapada romántica.
  • 🏖️ Mamita's Beach Club - Para un día de sol, arena y diversión, un viaje de 9 minutos en coche lleva a los residentes a este vibrante club de playa, donde pueden disfrutar de natación, gastronomía y entretenimiento en un ambiente tropical y animado.
  • 💆 Spa Sensation Massage - A 8 minutos en coche se encuentra este spa especializado, que se enfoca en ofrecer una variedad de terapias y tratamientos de masaje diseñados para calmar el cuerpo y la mente, brindando a los residentes un escape conveniente y relajante del estrés diario.
  • 🧘 Spa de Masajes y Bienestar Maya de Angie - Los residentes pueden conducir solo 7 minutos para llegar a este centro de bienestar holístico, que combina terapias Maya tradicionales con tratamientos de spa modernos, ofreciendo un enfoque único para la salud y el bienestar.
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Playa del Carmen

: Análisis de mercado

Playa del Carmen es el corazón energético de la Riviera Maya, definida por su bulliciosa Quinta Avenida peatonal repleta de tiendas, restaurantes y bares. Ofrece un centro animado y cosmopolita con vibrantes clubes de playa, lo que lo convierte en la base central perfecta para explorar toda la región.
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