Residencia

Image of a Modern Bathroom, featuring Wood Paneling and Slate Tile Walls.
Image of a Living Area, featuring Wood Paneling and Hardwood Ceiling.
Image of a Custom Woodwork, featuring Hardwood Floors and Bedroom.
Image of a Spa-like Bathroom, featuring Custom Woodwork and Wood Paneling.
Image of a Gourmet Kitchenette, featuring Custom Wood Cabinetry and Stainless Steel Appliances.
Image of a Wood Paneled Walls, featuring Hardwood Floors and Living Area.
Image of a Modern Kitchen, featuring Wood Grain Cabinetry and Granite Countertops.
Image of a Bedroom, featuring Custom Woodwork and Rich Wood Paneling.
Image of a Bedroom with Ocean View, featuring Wood-Paneled Interior and Hardwood Floors.
Image of a Walk-in Shower, featuring Slate Tile Walls and Brass Fixtures.
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Image of a Luxury Condominiums, featuring Modern Residences and Elegant Branding.A high-quality image of the property.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Residencia es un proyecto arquitectónico contemporáneo que consta de una sola torre con 88 unidades , que van desde estudios hasta espaciosos penthouses, todos diseñados con una temática sofisticada y centrada en el arte. Ubicado en la Calle 38 entre la icónica Quinta Avenida y la hermosa Playa Shangrilá, el desarrollo ofrece una ubicación inigualable que sitúa a los residentes en el centro de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de la ciudad, todo a poca distancia a pie. Los tipos de propiedad disponibles incluyen Condominio , Penthouse , y Estudio , asegurando una amplia gama de opciones tanto para compradores de estilo de vida como para inversionistas astutos.

El valor estratégico de Residencia radica en su ubicación privilegiada, características únicas y amplios servicios de lujo. Con más de 10 amenidades de lujo diseñadas para la comodidad y el ocio, incluyendo un jardín en la azotea, piscina, jacuzzi, ! y un Sky Bar, los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida premium. La proximidad del desarrollo a Quinta Avenida y el ofrece acceso inigualable a servicios de lujo, gastronomía y entretenimiento. Además, la disponibilidad de servicios profesionales de administración hotelera simplifica la propiedad para quienes buscan generar ingresos por alquiler, convirtiendo a Residencia en una opción atractiva para personas que buscan una casa de vacaciones sin complicaciones o una inversión inmobiliaria rentable. Con financiamiento del desarrollador disponible, los inversionistas pueden aprovechar opciones de financiamiento atractivas, mejorando la viabilidad de la inversión de esta oportunidad única.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
Starting from $195,000
CIUDAD
N/A
Playa del Carmen
REGION
Centro
rECÁMARAS
0
1
2
TIPOS
Condo
Penthouse
Studio
SUPERFICIE
30.65
-
170
m2
UNIDADES
19
Units Available
Rating IA
Opportunistic
VELOCIDAD DE VENTAS
77
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
DELIVERY DATE
Inmediata
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Tamaño (m²)
Recámaras
Velocidad de ventas
Precio inicial (USD)
Activos
1 Recámara ▼
37.05 - 50.84
1
5 restantes
~$195,000
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
213Disponible$227,04050.84
214VendidoN/A42.04
215VendidoN/A42.00
306Disponible$3,600,00039.95
307VendidoN/A39.55
312VendidoN/A50.84
313VendidoN/A42.04
314Disponible$195,00042.04
406Disponible$235,00039.95
410VendidoN/A37.05
412VendidoN/A50.84
506VendidoN/A39.95
507Disponible$215,00039.55
512VendidoN/A50.84
Condominio de 1 recámara ▼
45.84 - 48.98
1
1 restante
~$199,000
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
1VendidoN/A45.84
2VendidoN/A48.96
3VendidoN/A48.96
4VendidoN/A48.97
5Disponible$199,00048.98
2 Recámaras ▼
64.96 - 103.10
2
3 restantes
~$326,177
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
209VendidoN/A68.25
212VendidoN/A72.41
216VendidoN/A102.52
217VendidoN/A100.19
301Disponible$326,17766.80
303VendidoN/A64.96
304VendidoN/A66.14
305VendidoN/A66.11
308VendidoN/A67.71
311VendidoN/A72.44
315VendidoN/A103.10
316VendidoN/A100.19
401Disponible$329,00066.80
403Disponible$329,00064.96
404VendidoN/A66.14
405VendidoN/A66.11
408VendidoN/A67.71
411VendidoN/A72.44
415VendidoN/A102.52
416VendidoN/A100.19
3 ▼
45.59 - 48.69
1
3 restantes
~$209,088
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
102Disponible$209,08848.67
104Disponible$225,00048.67
106Disponible$225,00048.69
201VendidoN/A45.59
4 ▼
39.50 - 42.00
1
Queda 1
~$209,000
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
108VendidoN/A39.51
115Disponible$209,00042.00
207VendidoN/A40.00
208VendidoN/A39.50
5 ▼
48.67 - 53.62
1
Quedan 4
~$220,926
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
109VendidoN/A50.65
110VendidoN/A52.90
112VendidoN/A53.62
113Disponible$230,00050.84
202VendidoN/A48.72
203Disponible$223,00048.67
204Disponible$220,92648.67
205Disponible$225,00048.69
206VendidoN/A48.98
8 ▼
66.11 - 129.80
2
Queda 1
~$369,000
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
501VendidoN/A129.80
503VendidoN/A127.69
504VendidoN/A128.80
505VendidoN/A66.11
508VendidoN/A67.71
511Disponible$369,00072.44
9 ▼
100.19 - 170.04
2
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
116VendidoN/A102.52
117VendidoN/A100.19
515VendidoN/A103.10
516VendidoN/A170.04
Estudio ▼
30.65 - 42.20
0
Queda 1
~$220,000
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
210VendidoN/A35.56
211VendidoN/AN/A
302VendidoN/A30.65
309VendidoN/A35.56
310VendidoN/A37.05
402VendidoN/A30.65
407VendidoN/A39.55
409VendidoN/A35.56
413VendidoN/A42.04
414VendidoN/A42.00
502VendidoN/A30.65
509Disponible$220,00035.56
510VendidoN/A37.05
513VendidoN/A42.20
514VendidoN/A42.04
Planes de financiamiento
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios y Términos Clave
Financiamiento Directo———Se menciona el financiamiento directo como una opción, pero no se proporcionan términos, porcentajes o descuentos específicos en el documento.
Créditos Hipotecarios Pre-Aprobados———El desarrollador acepta créditos hipotecarios pre-aprobados de instituciones financieras.
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota de Mantenimiento (HOA)

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, se estima que la cuota mensual de Mantenimiento (HOA) estará en el rango de:

$350 - $550 USD al mes

Justificación del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de alto mantenimiento como seguridad 24/7, elevadores, un jardín en la azotea con vista al mar, alberca, jacuzzi y gimnasio. Además, la provisión de servicios de lujo y administración hotelera sugiere un nivel superior de calidad de servicio, lo que contribuye a costos más altos. Sin embargo, el número moderado de unidades totales (88) ayuda a distribuir estos costos, evitando que la estimación sea excesivamente alta. El rango de precios a partir de $195,000 también indica un cierto nivel de lujo, lo que respalda el rango estimado.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de Mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of a Luxury Condominiums, featuring Modern Residences and Elegant Branding.
A high-quality image of the property.
Image of a Condominiums, featuring Modern Design and Minimalist Style.
Image of a Modern Bathroom, featuring Wood Paneling and Slate Tile Walls.
Image of a Event Space, featuring Private Hangar and Unique Showroom.
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Residencia encarna la esencia de la vida de lujo, donde cada detalle, desde la sofisticada identidad de marca hasta los espacios interiores meticulosamente diseñados, irradia una sensación de sofisticación moderna y calidez. La combinación de líneas limpias, formas minimalistas y una paleta de colores refinada, junto con el uso extensivo de madera e iluminación dramática, crea un ambiente acogedor y exclusivo que es a la vez invitador y elegante.

  • 🏠 Santuario Privado: Retírese a su unidad completamente amueblada y lista para habitar, donde la estética del arte contemporáneo y los acabados de lujo crean la mezcla perfecta de estilo y confort.
  • 🌊 Oasis Oceánico: Adéntrese en el jardín en la azotea, la alberca o el jacuzzi, y deje que las impresionantes vistas al océano y la cálida brisa caribeña lo envuelvan en serenidad.
  • 🍹 Cócteles al Atardecer: Reúnase en el Sky Bar, donde la combinación de lujo, arte y vistas impresionantes crea el escenario perfecto para veladas sofisticadas y momentos inolvidables.
  • 🏋️‍♀️ Retiro de Bienestar: Encuentra tu equilibrio en el gimnasio privado, exclusivo para residentes, o relájate en el solárium con camastros privados, donde el bienestar y la relajación están siempre a tu alcance.
  • 🎨 Enriquecimiento Cultural: Explora el Proyecto de Arte Residencia en la Galería de Arte, donde la intersección de arte, diseño y comunidad fomenta una experiencia de estilo de vida única y enriquecedora.
  • 📊 Centro de Productividad: Mantente concentrado y productivo en el centro de trabajo, equipado con todo lo que necesitas para tener éxito, todo mientras disfrutas de la tranquilidad y la inspiración de tu entorno.
Bienestar y recreación
  • 🏋️‍♀️ Gimnasio: Mantén tu rutina de bienestar en un gimnasio privado, exclusivo para residentes.
  • 🌊 Alberca: Disfruta de vistas al mar mientras nadas o te relajas junto a la alberca.
  • 🛀 Jacuzzi: Relájate con hidromasaje en un jacuzzi con vistas al mar.
  • 🌴 Solárium: Relájate en camas privadas con vistas al mar.
Social y entretenimiento
  • 🍹 Sky Bar: Socializa y disfruta de bebidas con vistas al mar en el bar de la azotea.
  • 🎨 Galería de Arte: Aprecia arte contemporáneo en la galería Residencia Art Project.
  • 🛋️ Deck y Solárium: Organiza reuniones o relájate con amigos y familiares en el deck y el solárium.
Servicios y confort
  • 🚪 Estacionamiento y Seguridad: Incluye estacionamiento subterráneo y seguridad 24/7 para tu tranquilidad.
  • 📊 Centro de Trabajo: Mantente productivo con un espacio de coworking exclusivo.
  • 📱 Wi-Fi y Conserjería: Disfruta de Wi-Fi de alta velocidad y soporte completo de conserjería para una vida sin esfuerzo.
  • 🏨 Gestión Hotelera: Experimenta la propiedad sin complicaciones con servicios profesionales de gestión hotelera.
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Residencia
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January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor real y duradero es la clave para una compra inteligente. Residencia está diseñada para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que la distingue.

  • 🌴 Amenidades Premium: La propiedad cuenta con un conjunto completo de amenidades con vista al mar, administradas profesionalmente, que incluyen una alberca en la azotea, jacuzzi y sky bar, lo que ofrece una diferenciación tangible y de primer nivel del producto en un mercado competitivo.
  • 📈 Posicionamiento Estratégico en el Mercado: Residencia se posiciona como un activo de 'refugio de calidad', capturando un segmento exigente del mercado de alquiler con su paquete de amenidades premium y gestión hotelera integrada, lo que permite mantener tasas de ocupación y alquiler más altas que el promedio del mercado.
  • 🚂 Ventajas de Infraestructura: La zona se beneficia de una inversión masiva liderada por el estado en infraestructura regional, incluyendo el proyecto Tren Maya, mejorando la conectividad y accesibilidad a largo plazo, y sustentando el crecimiento de la demanda futura para toda la región.
  • 📊 Apoyo Gubernamental: Las iniciativas gubernamentales proactivas para formalizar el sector inmobiliario, evidenciadas por la matriculación de asesores inmobiliarios y las actualizaciones de los Planes de Desarrollo Urbano, aumentan la transparencia del mercado y la seguridad del inversor, proporcionando una base estabilizadora para activos bien posicionados.
  • 🚣 Demanda Turística Duradera: El sector nacional de cruceros sigue mostrando una expansión robusta, proporcionando una fuente constante y creciente de demanda turística para centros costeros como Playa del Carmen, amortiguando posibles descensos en los viajes aéreos y apoyando el potencial de ingresos por alquiler a largo plazo de la propiedad.
  • 🏙️ Crecimiento Urbano y Estabilidad: Los programas de regularización de la tenencia de la tierra a gran escala estabilizan los barrios circundantes, señalando un compromiso con un crecimiento urbano ordenado, reduciendo el riesgo periférico y aumentando el valor de los activos ubicados en el núcleo, como Residencia.
Reporte analítico de mercado
En un mercado que enfrenta una potencial desaceleración impulsada por la oferta, evidenciada por una disminución del -1.5% en la ocupación hotelera nacional en lo que va del año , Residencia se posiciona como un activo de 'refugio de calidad'. Su completa suite de amenidades con vista al mar, gestionadas profesionalmente, y servicios hoteleros integrados, proporciona una diferenciación de producto tangible diseñada para atraer a un segmento de alquiler exigente. Esta estrategia busca mantener una ocupación y tarifas de alquiler más altas que el promedio del mercado, mitigando directamente el riesgo principal de dilución de nuevo inventario debido al ambicioso desarrollo regional.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

La viabilidad de la inversión se basa en atributos específicos del activo que generan un rendimiento superior independiente de las tendencias generales del mercado. Con el 78% del inventario total vendido , el proyecto ha demostrado resonancia en el mercado por su oferta premium. Estos motores de alfa están diseñados para asegurar una posición defendible en un panorama de alquiler competitivo.

  • Gestión Hotelera Integrada y Servicios de Lujo: La oferta de una estructura de inversión llave en mano y gestionada profesionalmente es un diferenciador clave. Optimiza los ingresos por alquiler y elimina las cargas operativas para el propietario, atrayendo directamente a inversionistas enfocados en el rendimiento que buscan retornos pasivos en un mercado complejo.
  • Amenidades de Alto Valor Concentradas: El proyecto cuenta con un conjunto de amenidades estructuralmente únicas con vista al mar, incluyendo un roof garden, piscina y jacuzzi. Estas son difíciles y costosas de replicar para los competidores, creando una ventaja competitiva duradera que justifica precios de alquiler premium.
  • Infraestructura Orientada a Nómadas Digitales: La inclusión de un 'Working center' dedicado aborda directamente a la demografía de nómadas digitales de alto crecimiento y estancia prolongada, un segmento menos sensible a las fluctuaciones del turismo a corto plazo y que busca precisamente esta combinación de estilo de vida e infraestructura de productividad.
  • Branding de Estilo de Vida Distintivo: La 'Galería de Arte de: Residencia Art Project' funciona como un elemento de marca único. Cultiva una identidad de estilo de vida específica que va más allá de las ofertas de condominios estándar, mejorando el atractivo de la propiedad y creando un sentido de comunidad que puede impulsar una mayor retención de residentes y permitir tarifas premium.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

A pesar de los importantes vientos en contra a corto plazo, incluyendo una potencial recesión en EE. UU., la propuesta de valor a largo plazo está respaldada por inversiones sustanciales a nivel estatal e iniciativas de formalización del mercado. Estas acciones proporcionan una base estabilizadora para activos bien posicionados.

  • Inversión Estratégica en Infraestructura: El despliegue masivo de capital liderado por el estado en infraestructura regional, especialmente el proyecto Tren Maya, está destinado a mejorar fundamentalmente la conectividad y accesibilidad a largo plazo, lo que sustenta el crecimiento futuro de la demanda para toda la región.
  • Formalización del Sector Inmobiliario: Las iniciativas gubernamentales proactivas están aumentando la transparencia del mercado y la seguridad de los inversores. Esto se evidencia con la matriculación de 2,144 asesores inmobiliarios en el estado, posicionándolo en el primer lugar a nivel nacional, y la actualización sistemática de los Planes de Desarrollo Urbano para Playa del Carmen.
  • Impulsores Duraderos de la Demanda Turística: El sector nacional de cruceros sigue mostrando una sólida expansión, con un aumento en la llegada de pasajeros de +8.9% en lo que va del año . Esto proporciona una fuente consistente y creciente de demanda turística para centros costeros como Playa del Carmen, amortiguando posibles descensos en los viajes aéreos.
  • Crecimiento Urbano y Estabilización de Colonias: Los programas de regularización de la tenencia de la tierra a gran escala, como la reciente formalización de 1,693 lotes en la Colonia Luis Donaldo Colosio, estabilizan las colonias circundantes. Esto señala un compromiso con el crecimiento urbano ordenado, reduciendo el riesgo periférico y aumentando el valor de los activos ubicados en el centro.


📈 Perspectivas Estratégicas y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Una burbuja potencial en la oferta de vivienda, evidenciada por ambiciosos objetivos de desarrollo regional (más de 43,600 viviendas INFONAVIT) que entran en conflicto con la disminución de los datos de ocupación hotelera a nivel nacional (-1.5% acumulado en el año), lo que podría llevar a una mayor competencia y presión a la baja sobre los rendimientos de alquiler para activos no diferenciados.
  • 🔴 Exposición del Inventario: El inventario del activo está estratégicamente posicionado frente al riesgo de mercado. La venta total de las unidades penthouse premium valida el posicionamiento del proyecto en el mercado de alta gama y su capacidad de absorción. Las unidades restantes de 1 recámara y tipo estudio, si bien compiten en un segmento saturado, su riesgo se mitiga gracias al paquete superior de amenidades y servicios hoteleros del proyecto, lo que les permite cobrar tarifas premium. El número limitado de unidades de 2 recámaras atiende a un segmento de nicho de familias/grupos, enfrentando menos competencia directa.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se califica como Oportunista. La calificación refleja un mercado donde la calidad del activo es el principal determinante del éxito. Si bien el mercado en general enfrenta obstáculos de oferta, la probada absorción de este activo de sus unidades de más alto nivel (penthouses) y su paquete de amenidades premium, gestionado profesionalmente, proporcionan una estrategia clara para superar los promedios del mercado, capturando el segmento de demanda de "huida a la calidad". .
  • 🟢 Fundamento Central: Los impulsores Alfa únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades premium de las presiones generales del mercado, mientras ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversionista Ideal

El inversionista requerido es un comprador bien capitalizado, estratégico y enfocado en el rendimiento con un horizonte de inversión de varios años. Este perfil debe poseer una alta tolerancia a la volatilidad macroeconómica, particularmente el riesgo de una recesión en EE. UU. señalada por el Índice de Expectativas del Consumidor persistentemente bajo. Dada la alta tasa de política de México de 11.25% , este inversionista es probablemente un comprador en efectivo o tiene acceso a financiamiento no local. La tesis requiere entender que, en un mercado en maduración frente a un exceso de oferta, el rendimiento superior será generado por impulsores alfa a nivel de activo —no por la beta del mercado. El perfil ideal valora propiedades llave en mano, administradas profesionalmente, con características demostrables y no replicables capaces de aislar la inversión de las presiones de oferta del mercado más amplio.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Gastos de cierre estimados y Fideicomiso

Aviso legal: Estas son estimaciones basadas en datos únicamente para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en precio: $195,000 USD

1. Costos Porcentuales:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$6,435
  • Honorarios del Notario y Gastos administrativos: ~$4,561

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Comisión por Establecimiento Bancario: $1,000
Costo total único estimado:
~$13,196 USD
Aprox. 6.8% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingresos Netos de Operación$0
Tasa de Capitalización0.0%
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En el corazón de Playa del Carmen, Residencia encarna la esencia de una inversión en un estilo de vida vibrante, donde individuos exigentes e inversionistas astutos pueden elevar su estilo de vida y cartera de inversiones. Este destino tropical de primer nivel ofrece una combinación única de vida lujosa, experiencias culturales vibrantes e ingresos potenciales por alquiler, todo ello en una ubicación privilegiada en la Calle 38, a pasos de la Quinta Avenida y el Mar Caribe. El área circundante es un testimonio del posicionamiento estratégico de la propiedad, con una gran cantidad de comodidades de lujo, opciones gastronómicas y de entretenimiento a su alcance.

La Experiencia a tu Alcance

La zona inmediata accesible a pie alrededor de Residencia es un paraíso para quienes buscan conveniencia, lujo y un toque de cultura local. Cada aspecto de la vida diaria está cubierto, desde cenas gourmet hasta artículos esenciales, todo a pocos pasos de distancia. Este vecindario selecto está diseñado para mejorar el estilo de vida de sus residentes, brindando un acceso inigualable a lo mejor de Playa del Carmen.
  • 🛍️ BIO-Natural Suc. 5ta. Avenida - Para el residente preocupado por su salud, este supermercado está a solo 3 minutos a pie y ofrece una amplia gama de productos orgánicos y naturales para satisfacer los gustos más exigentes.
  • 🍴 Chez Céline - A solo 4 minutos a pie de Residencia, este restaurante encarna la vibrante escena culinaria de Playa del Carmen, ofreciendo a los residentes una experiencia gastronómica sofisticada que fusiona sabores locales con un toque internacional.
  • 🍞 FRANCESCA la Panadería Italiana - Un paseo de 5 minutos lleva a esta encantadora panadería, donde el aroma de productos italianos recién horneados impregna el aire, invitando a los residentes a disfrutar de una delicia culinaria que se siente como un sabor de hogar.
  • 🍕 Pizza Italia - Para una noche casual, esta pizzería está a solo 4 minutos a pie, sirviendo auténticas pizzas italianas que seguramente satisfarán cualquier antojo de una comida deliciosa y sin complicaciones.
  • 🍫 Ah Cacao Chocolate Café - Los residentes golosos adorarán este café, ubicado a solo 5 minutos a pie de Residencia, donde chocolates ricos y decadentes y refrescantes bebidas se unen en una experiencia sensorial difícil de resistir.


Puntos Destacados del Vecindario

Más allá del umbral inmediato de Residencia, el vecindario se despliega con un tapiz de experiencias diseñado para mejorar el estilo de vida de sus residentes. Desde playas serenas hasta vibrantes lugares de entretenimiento, cada aspecto de este paraíso tropical está cuidadosamente seleccionado para ofrecer una combinación única de relajación, aventura y enriquecimiento cultural.
  • 🏖️ Playa Encanto - A solo 2 minutos en coche, esta playa es un escape sereno donde los residentes pueden tomar el sol, disfrutar de deportes acuáticos o simplemente relajarse en un entorno pintoresco que encarna la esencia de una escapada tropical.
  • 🧖 MÍA SPA, MASAJE - Para aquellos que buscan relajación y rejuvenecimiento, este spa está a 6 minutos en coche de Residencia, ofreciendo una variedad de tratamientos y terapias diseñadas para calmar la mente, el cuerpo y el alma.
  • 🏋️ Evolve Los entusiastas del fitness apreciarán este gimnasio, ubicado a solo 5 minutos en coche, donde equipos de última generación y entrenadores profesionales se unen para ayudar a los residentes a alcanzar sus metas de bienestar.
  • 💆 Veronicas Massage Gold - Otro santuario para el bienestar, este spa de masajes se encuentra a 6 minutos en coche de Residencia, ofreciendo terapias de masaje personalizadas y adaptadas a las necesidades individuales de cada residente, asegurando una experiencia profundamente relajante y rejuvenecedora.
  • 🌴 Playa coco beach - Los residentes pueden disfrutar del sol, la arena y el mar en esta hermosa playa, a solo 4 minutos en coche, lo que la convierte en un lugar ideal para un día de esparcimiento o un romántico paseo nocturno bajo las estrellas.
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Inventory UPDATE · Dec 29

Residencia Reveals Studio LT2-011 Floor Plan

📍 Playa del Carmen, Mexico
🏡 Residencia Update: Explore the detailed floor plan for the Studio LT2-011 unit, perfect for vacation rentals in Playa del Carmen! #ResidenciaCondos #PlayaDelCarmen 📍 Playa del Carmen, Mexico #PlayaDelCarmen #PlayaDelCarmenRealEstate #RivieraMaya
Architectural floor plan for Residencia's Studio LT2-011 unit, showing a layout with a sleeping area, dining space, kitchen, and bathroom, complete with metric dimensions.
Inventory
Playa del Carmen
🛋️
Showroom UPDATE · Dec 29

Residencia Showcases Completed Luxury Rooftop Amenities

📍 Playa del Carmen, Mexico
✨ Residencia Update: Dive into luxury! Our stunning rooftop pools and amenities are now complete and ready for enjoyment in Playa del Carmen. #ResidenciaCondos #PlayaDelCarmen #LuxuryLiving 📍 Playa del Carmen, Mexico #PlayaDelCarmen #PlayaDelCarmenRealEstate #RivieraMaya
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Aerial view of Residencia Condos in Playa del Carmen, featuring a large, completed rooftop infinity pool with people swimming, surrounded by lounge areas and lush greenery, with the Caribbean Sea visible in the background under a partly cloudy sky.
Aerial view of Residencia Condos in Playa del Carmen, featuring a large, completed rooftop infinity pool with people swimming, surrounded by lounge areas and lush greenery, with the Caribbean Sea visible in the background under a partly cloudy sky.
Aerial view of Residencia Condos in Playa del Carmen, featuring a large, completed rooftop infinity pool with people swimming, surrounded by lounge areas and lush greenery, with the Caribbean Sea visible in the background under a partly cloudy sky.
Aerial view of Residencia Condos in Playa del Carmen, featuring a large, completed rooftop infinity pool with people swimming, surrounded by lounge areas and lush greenery, with the Caribbean Sea visible in the background under a partly cloudy sky.
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Aerial view of Residencia Condos in Playa del Carmen, featuring a large, completed rooftop infinity pool with people swimming, surrounded by lounge areas and lush greenery, with the Caribbean Sea visible in the background under a partly cloudy sky.
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Showroom
Playa del Carmen
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Image of a Wood Paneled Bedroom, featuring Hardwood Floors and Vaulted Wood Ceiling.Image of a Condominiums, featuring Modern Design and Minimalist Style.Image of a Wood Paneling, featuring Ocean View and Wood Ceilings.

Playa del Carmen

: Análisis de mercado

Playa del Carmen es el corazón energético de la Riviera Maya, definida por su bulliciosa Quinta Avenida peatonal repleta de tiendas, restaurantes y bares. Ofrece un centro animado y cosmopolita con vibrantes clubes de playa, lo que lo convierte en la base central perfecta para explorar toda la región.
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View of Kitchen Interior at Inzignia, showcasing Modern Kitchen, Wood Cabinetry.
SOLD 17%
VS AVG -74%

Inzignia

SOLD OUT
$145,691 - $187,789 USD
Superficie
106.87
-
177
m2
Recámaras
Rating IA
High-Yield Opportunity
Playa del Carmen
Ejidal
Alberca, Jardín
148699
191667
Image of Rooftop Terrace at Distrito Playa, featuring Modern Architecture, Apartment Building Exterior.
SOLD 73%
VS AVG -35%

Distrito Playa

SOLD OUT
$143,000 - $890,000 USD
Superficie
31
-
196
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Playa del Carmen
Centro
Seguridad 24/7, Lobby, Roof Garden con vista al mar, Alberca en azotea, Área social con asadores, Espacio de coworking, Área de gimnasio y yoga, Asoleadero, Asadores, Elevador, Locales comerciales
143000
890000
Image of a Modern Architecture, featuring Rooftop Terrace and Private Balconies.
SOLD 69%
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Xkaa Urban Condos

SOLD OUT
Starting from $129,214
Superficie
44.58
-
48
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Playa del Carmen
Colosio
Lobby con acceso controlado, elevador, roof garden, alberca infinity con vista al mar, lounge en la azotea, asador, bar, yoga al amanecer, seguridad 24/7, zona de asadores y bar de vinos.
134614
162078
View of Modern Living Room at Ikuku, showcasing Japandi Style Interior, Cozy Sitting Area.
SOLD 0%
VS AVG -10%

Ikuku

SOLD OUT
$214,000 - $272,900 USD
Superficie
34.65
-
56
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Playa del Carmen
Centro
Terraza en la azotea, Concierge, Espacio de coworking, Gimnasio, Jardín, Estacionamiento, Vista al mar, Lounge, Alberca, Lobby
214000
272900
View of Studio Apartment at Blu 38, showcasing Modern Design, Open Concept Living.
SOLD 95%
VS AVG -18%

Blu 38

SOLD OUT
From $136,512 USD
Superficie
32
-
70
m2
Recámaras
Rating IA
Standard
Playa del Carmen
Centro
Lobby, Concierge, Seguridad, Alberca, Vista al mar, Área de asadores, Terraza en la azotea, Lounge, Estacionamiento, Gimnasio, Jardín
141619
141619