La preconstrucción de Tulum por debajo de los 150 000 dólares: la prueba de la realidad de Equity Builder

¿Quiere afianzarse en la Riviera Maya con un capital inicial mínimo? Explore nuestra lista seleccionada de condominios en preconstrucción en Tulum por menos de 150 000 dólares. Esta categoría básica está dirigida exclusivamente a inversores con visión de futuro que entienden que la mejor manera de captar una enorme cantidad de capital es comprar anticipadamente. Eche un vistazo a las preventas de la fase inicial a continuación y aproveche el tiempo de creación de 18 a 24 meses para obtener una ventaja financiera.

SOLD 30%
VS AVG -29%
View of Modern Living Room at Xkaa Tulum, showcasing Dining Area, Contemporary Interior.
This is some text inside of a div block.

Xkaa Tulum

Condo
Studio
SOLD OUT
$127,752 - $1,098,178 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
46.37
-
400
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Tulum
Centro
GRUPO CONTRATA URBANA
Jacuzzi, Alberca, Estacionamiento, Jardín, Lobby, Roof Garden, Gimnasio, Salón
127752
1098178
SOLD 50%
VS AVG -34%
Image of Swimming Pool at Zek Tulum, featuring Modern Bedroom, Private Pool.
This is some text inside of a div block.

Zek Tulum

Condo
SOLD OUT
$82,935 - $108,101 USD
Bedrooms  
1
Surface
40.5
-
51
m2
AI Rating
Watchlist / High Risk
Category
High Liquidity
Tulum
Centro
Unknown
Seguridad, Estacionamiento, Salón, Alberca, Jardín
82935
108102
SOLD 90%
VS AVG -48%
View of Modern Kitchen at AAK, showcasing Kitchen Island, Dark Wood Cabinetry.
This is some text inside of a div block.

AAK

Condo
SOLD OUT
From $113,625 USD
Bedrooms  
1
Surface
68
-
68
m2
AI Rating
Blue Chip Asset
Category
Value Opportunity
Tulum
Region 15
NEW DREAM HOUSE TULUM and MAWIMA S. de R.L. de C.V.
Alberca, Jacuzzi, Jardín, Roof Garden, Estacionamiento y Gimnasio.
113625
113625
SOLD 42%
VS AVG -11%
Image of Garden at Distrito Arte, featuring Open Concept Living, Modern Interior Design.
This is some text inside of a div block.

Distrito Arte

Condo
SOLD OUT
$135,150 - $565,000 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
46
-
166
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Tulum
Aldea Zama
Santa Dolores Group
Jardín, Lobby, Alberca, Fogatero, Gimnasio, Estacionamiento, Deck de Yoga, Lounge
135150
565000
SOLD 0%
VS AVG -83%
Image of Swimming Pool at Beecheii, featuring Modern Living Room, Open Concept Kitchen.
This is some text inside of a div block.

Beecheii

Land
SOLD OUT
$147,987 - $281,421 USD
Bedrooms  
No items found.
Surface
422.82
-
804
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
High Liquidity
Tulum
Holistika
Emerging Developer (See Analysis)
Lobby, Área de asadores, Fogatero, Seguridad, Salón social, Alberca, Jardín y Estacionamiento.
147987
281421
SOLD 19%
VS AVG -58%
View of Modern Kitchen at Triángulo, showcasing Compact Kitchen, Wood Cabinetry.
This is some text inside of a div block.

Triángulo

Commercial Property
Condo
SOLD OUT
$53,861 - $230,587 USD
Bedrooms  
1
Surface
24.47
-
112
m2
AI Rating
Watchlist / High Risk
Category
Value Opportunity
Tulum
Centro
Emerging Developer (See Analysis)
Jardín, Alberca
55516
237667
SOLD 88%
VS AVG 44%
View of Studio Apartment at Wamai, showcasing Modern Interior, Open Concept Living.
This is some text inside of a div block.

Wamai

Condo
SOLD OUT
From $141,973 USD
Bedrooms  
0
Surface
36.57
-
43
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Prime Collection
Tulum
La Veleta
Grupo MDC
Conserje, Salón, Alberca, Jardín, Lobby, Jacuzzi, Roof Garden
147284
147284
SOLD 25%
VS AVG -26%
Image of Parking at Calypso, featuring Building Exterior, Modern Architecture.
This is some text inside of a div block.

Calypso

Penthouse
Studio
SOLD OUT
$108,831 - $185,245 USD
Bedrooms  
0
Surface
45
-
85
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Sfera Desarrollos
Jacuzzi, Área de asadores, Seguridad, Estacionamiento, Jardín, Alberca, Salón de usos múltiples y Roof garden.
113154
163712
SOLD 90%
VS AVG -55%
View of Open Concept Living at Loch, showcasing Modern Kitchenette, Breakfast Bar.
This is some text inside of a div block.

Loch

Condo
Hotel
Studio
SOLD OUT
$36,190 - $342,000 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
34.23
-
140
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Grupo Aqua Developments
Spa, Lounge, Jacuzzi, Terraza para Yoga, Alberca, Lobby, Jardín y Concierge
36190
342000
SOLD 94%
VS AVG -33%
View of Modern Apartment at Okom, showcasing Private Balcony, Indoor-Outdoor Living.
This is some text inside of a div block.

Okom

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$47,382 - $126,521 USD
Bedrooms  
0
Surface
29
-
149
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Value Opportunity
Tulum
Region 8
Bluepoint RS
Jacuzzi, Terraza en la azotea, Jardín, Alberca, Fogatero, Área de asadores, Lounge
49154
105003
SOLD 89%
VS AVG -31%
View of Modern Kitchenette at Tuk Hacienda, showcasing Stainless Steel Appliances, Wood Grain Cabinetry.
This is some text inside of a div block.

Tuk Hacienda

Hotel
SOLD OUT
$185,000 - $600,000 USD
Bedrooms  
0
1
2
3
Surface
36.63
-
222
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
Region 11
GMB
Jardín, Jacuzzi, Salón, Lobby, Alberca, Terraza en la azotea
147290
600000
SOLD 33%
VS AVG -29%
Image of Garden at Menotto 11, featuring Modern Architecture, Building Exterior.
This is some text inside of a div block.

Menotto 11

Studio
SOLD OUT
$79,184 - $186,587 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
33
-
82
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Menotto Developments
Terraza para yoga, Terraza en la azotea, Jacuzzi, Alberca, Estacionamiento, Lounge, Jardín
79184
171660
SOLD 49%
VS AVG -22%
Image of Swimming Pool at Aurea, featuring Private Plunge Pool, Indoor-Outdoor Living.
This is some text inside of a div block.

Aurea

Condo
Studio
SOLD OUT
$111,520 - $310,838 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
38.44
-
77
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Torrexo City
Parrilla, Alberca infinita, Gimnasio, Asoleadero, Lavandería, Recepción, Elevador, Estación de bicicletas, Estacionamiento, Alberca privada
115697
244944
SOLD 58%
VS AVG -35%
Image of a Architectural Rendering, featuring One-Bedroom Layout and Private Plunge Pool.
This is some text inside of a div block.

Xexen y Xakah

Condo
Studio
SOLD OUT
Starting from $119,599
Bedrooms  
0
1
Surface
44.76
-
126
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Casa Bastión SA de CV, Tierra del Tapir SA de CV, Macondo SA de CV & Corporativo BADAR Sa de CV
Estacionamiento, Spa, Jardín, Alberca, Lounge, Gimnasio, Seguridad, Lobby, Roof Garden
124597
290537
SOLD 67%
VS AVG 0%
Image of a Tropical Modern Architecture, featuring Rooftop Pool Terrace and Luxury Condos.
This is some text inside of a div block.

Zamajal

Condo
Studio
SOLD OUT
Starting from $149,275
Bedrooms  
0
1
2
3
Surface
49.88
-
207
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Tulum
Region 8
Salón, Alberca, Jacuzzi, Lobby, Spa, Jardín, Espacio de Coworking, Roof Garden, Estacionamiento
149275
364734
SOLD 88%
VS AVG -74%
Image of a Rooftop Terrace, featuring Private Plunge Pool and Sundeck.
This is some text inside of a div block.

Aflora

Condo
House
Penthouse
SOLD OUT
From $199,000 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
39.5
-
440
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Value Opportunity
Tulum
Aldea Zama
Jardín, Alberca, Salón, Jacuzzi, Estacionamiento, Roof Garden y Fogatero
112000
1860000
SOLD 0%
VS AVG 3%
View of Open Concept Living at Ophelia, showcasing Modern Kitchen, Breakfast Bar.
This is some text inside of a div block.

Ophelia

Condo
Studio
SOLD OUT
$130,876 - $261,752 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
32
-
93
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Tulum
Aldea Zama
Conserje, Gimnasio, Estacionamiento, Alberca, Sala de estar, Jacuzzi, Lobby, Jardín, Terraza en la azotea
135587
271174
SOLD 72%
VS AVG -14%
View of Open Concept Living at Artra, showcasing Modern Kitchen, Dining Area.
This is some text inside of a div block.

Artra

Condo
SOLD OUT
$148,339 - $348,768 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
54.09
-
123
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Jacuzzi, Fogatero, Alberca, Gimnasio, Salón, Jardín
148339
348768
SOLD 70%
VS AVG -43%
Image of a Studio Apartment, featuring Japandi Style Decor and Kitchenette.
This is some text inside of a div block.

Mizu by Areia

Condo
Studio
SOLD OUT
$86,167 - $97,292 USD
Bedrooms  
1
Surface
50
-
50
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Value Opportunity
Tulum
Region 15
Yexalem SA de CV
Lobby, Estacionamiento, Albercas, Alberca con acceso directo, Balcón, Jardín, Terraza de descanso, Área lounge
87747
99077
SOLD 73%
VS AVG -27%
Image of Swimming Pool at Casa Makram, featuring Modern Architecture, Swimming Pool.
This is some text inside of a div block.

Casa Makram

Condo
House
Penthouse
SOLD OUT
$109,376 - $384,192 USD
Bedrooms  
0
1
2
3
Surface
44.71
-
185
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Grupo Urbana
Salón, Alberca, Terraza en la azotea, Fogatero, Jardín, Estacionamiento, Lobby, Jacuzzi
112729
395967
SOLD 51%
VS AVG -40%
Image of Gym at Lik Xelba, featuring Modern Architecture, Building Facade.
This is some text inside of a div block.

Lik Xelba

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$94,909 - $162,948 USD
Bedrooms  
1
Surface
42.54
-
86
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Tulum
Aldea Zama
Alberca, Gimnasio, Lobby, Estacionamiento, Salón, Jardín, Roof Garden, Servicio de Conserjería
96498
165676
SOLD 82%
VS AVG -33%
Image of Rooftop Terrace at Xiimbal, featuring Building Exterior, Modern Architecture.
This is some text inside of a div block.

Xiimbal

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$142,661 - $378,789 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
61
-
259
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Arcade Construcciones
Alberca, Terraza en la azotea, Estacionamiento, Gimnasio, Salón y Jardín
147850
392568
SOLD 73%
VS AVG 29%
Image of Rooftop Terrace at The Tribe, featuring Modern Architecture, Apartment Exterior.
This is some text inside of a div block.

The Tribe

Condo
SOLD OUT
$123,970 - $159,990 USD
Bedrooms  
1
Surface
40.13
-
47
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Brahma Desarrollos
Salón, Terraza en la azotea, Lobby, Área de yoga, Alberca, Jacuzzi, Jardín, Estacionamiento, Spa
123970
147210
SOLD 64%
VS AVG 10%
View of Open Concept Living at The Curve, showcasing Modern Kitchen, Living Room.
This is some text inside of a div block.

The Curve

Condo
Studio
SOLD OUT
$125,173 - $215,407 USD
Bedrooms  
0
1
Surface
40.82
-
64
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Tulum
Aldea Zama
REDMEX
Área de Yoga, Alberca, Bar de Alberca, Control de Acceso, Elevador, Seguridad 24/7, Vigilancia por circuito cerrado
127469
219357
SOLD 55%
VS AVG 25%
Image of Garden at TsOn, featuring Living Room, Open Concept.
This is some text inside of a div block.

TsOn

Condo
SOLD OUT
$123,925 - $258,132 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
43.15
-
94
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Grupo MDC
Spa, Alberca, Estacionamiento, Jardín, Roof garden
129723
260012
SOLD 56%
VS AVG 0%
View of Modern Dining Room at Xacte, showcasing Open Concept Kitchen, Wood Cabinetry.
This is some text inside of a div block.

Xacte

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$105,820 - $270,000 USD
Bedrooms  
1
3
Surface
39.95
-
111
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Mangrove
Jardín, Conserje, Roof Garden, Área de Asadores, Alberca, Salón, Lobby, Jacuzzi
105820
240300
SOLD 20%
VS AVG -31%
Image of a Loft-Style Apartment, featuring High Ceilings and Open-Concept Living.
This is some text inside of a div block.

Aruna

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$171,417 - $489,763 USD
Bedrooms  
0
1
2
3
Surface
45.94
-
217
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Tresse Group
Azotea Común, Terraza en Azotea, Piscina, Alberca privada (opcional), Estacionamiento, Zona de Hamacas, Vigilancia 24 horas, Lounge, Baños y Regaderas, Jardín, Biciestacionamiento, WiFi en áreas comunes, Recepción, Pabellón de Yoga y Meditación
14162
481505
SOLD 87%
VS AVG -12%
Image of Lounge at Lik Organic, featuring Modern Kitchen, Open Concept.
This is some text inside of a div block.

Lik Organic

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$129,163 - $159,393 USD
Bedrooms  
0
1
Surface
41.85
-
59
m2
AI Rating
Strategic
Category
High Liquidity
Tulum
Region 15
Lobby, Jacuzzi, Alberca, Estacionamiento, Área de asadores, Salón, Jardín, Roof Garden, Fogatero
133122
154421
SOLD 60%
VS AVG -1%
View of Living Room at Hunab Ku Sanctuary, showcasing Bohemian Decor, Rustic Design.
This is some text inside of a div block.

Hunab Ku Sanctuary

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$137,566 - $314,638 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
55
-
206
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Tulum
Region 8
AR Construcciones
Jardín, Alberca, Salón, Roof garden, Área de asadores, Spa, Estacionamiento.
137566
314639
SOLD 47%
VS AVG 0%
Image of Lobby at Hoja Santa, featuring Building Exterior, Night Photography.
This is some text inside of a div block.

Hoja Santa

Commercial Property
Condo
SOLD OUT
$100,883 - $218,167 USD
Bedrooms  
1
Surface
22.02
-
127
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
NOVUS ARQUITECTURA Y RESTAURACIÓN S. DE R.L. DE C.V.
Lobby, Concierge, Seguridad, Jacuzzi, Alberca, Jardín, Lounge, Gimnasio, Roof Garden
100883
218167
SOLD 70%
VS AVG -25%
View of Modern Kitchen at Ixchel, showcasing Dining Area, Minimalist Design.
This is some text inside of a div block.

Ixchel

Condo
Studio
SOLD OUT
$131,052 - $223,881 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
42
-
98
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Tulum
Region 15
Salón, Jacuzzi, Vista al mar, Alberca, Jardín, Espacio de coworking, Sala de cine, Roof garden, Lobby, Gimnasio
122359
215261
There are no available properties matching the current filters.
Reset All

Si está ingresando al mercado inmobiliario de Tulum con un presupuesto estricto de menos de 150 000 USD, la estrategia más lucrativa es aprovechar el tiempo. Comprar antes de la construcción (preventa) te permite fijar el precio de entrada más bajo y aprovechar la ola de revalorización del capital a medida que el proyecto avanza hacia su finalización. A continuación te explicamos exactamente cómo navegar por el mercado de preventa para principiantes y maximizar tu ROI.

‍

La verificación de la realidad: lo que 150 000 personas compran fuera del plan

‍A este precio, está asegurando un activo creado exclusivamente para obtener rendimiento. En el mercado actual de preconstrucción, un presupuesto inferior a 150 000 USD garantiza:

  • Tipo de propiedad: Estudios y microapartamentos altamente eficientes diseñados para personas que viajan solas.
  • Apalancamiento de pagos: Esta es la mayor ventaja del mercado de preventa. Hoy no necesita todo el líquido de 150 000 dólares. La mayoría de los desarrolladores ofrecen estructuras de pago escalonadas (por ejemplo, el 30% de pago inicial, el 40% se paga de forma incremental durante la construcción y el 30% se paga en el momento de la entrega).
  • La cronología: Espere un plazo de entrega de 18 a 24 meses. Está negociando un flujo de caja inmediato por un capital significativo a largo plazo.

‍

Dónde reside el inventario de preventa

‍Para obtener un proyecto de calidad de menos de 150 000 USD, debe invertir en el camino del progreso, no en el camino hacia el progreso, no donde la ciudad ya está completamente madura.

  • Región 15 y Región 8: Estos son los principales corredores de crecimiento de Tulum. Comprar anticipadamente en estas áreas significa que está adquiriendo una propiedad antes de que las carreteras pavimentadas y la infraestructura comercial estén completamente terminadas. Ese crecimiento localizado es exactamente lo que hace que suba el valor de su propiedad en el momento en que recibe las llaves.
  • Qué evitar: Tenga mucho cuidado con las preventas de menos de 150 000 libras que afirman estar en los sectores «premium» de Aldea Zama o justo en la playa. A este precio, esas afirmaciones suelen ocultar tarifas poco realistas de la Asociación de Propietarios o representan una propiedad fraccionada (tiempo compartido).

‍

La estrategia: captar la revalorización del capital

‍El objetivo principal de comprar productos de preconstrucción por menos de 150 000 dólares es garantizar los precios de la «Fase 1» o «Amigos y familiares». Los promotores inmobiliarios suben los precios a medida que se alcanzan los hitos de la construcción. Cuando comienzan la construcción, los precios suben. Cuando se derrama el techo, vuelven a subir. Históricamente, entrar en la fase más temprana puede generar un aumento del 15 al 25% en el valor de la propiedad en el momento de la entrega. Esto significa que un estudio de 135 000$ podría valorarse de forma realista en 165 000$ antes de recibir a su primer huésped de Airbnb.

‍

¿Estás listo para fijar los precios de la Fase 1?Los precios más bajos nunca se encuentran en edificios terminados; se encuentran antes de que la pala toque el suelo. Reserve una llamada con nuestro equipo]o Llámenos directamente al +1 (346) 788-1568 para acceder a un inventario de preventa inédito y a planes de pago directo para desarrolladores que se ajusten a su estrategia de despliegue de capital.

‍

Our blog

Related Collections

View all posts
Tulum

Invertir en La Veleta: el centro de estilo de vida bohemio de Tulum

¿Quieres vivir e invertir en el vecindario selvático más vibrante y transitable de la Riviera Maya? Explore nuestros listados seleccionados en La Veleta, Tulum. Conocida por su mezcla ecléctica de cafés, centros de bienestar y complejos boutique de alta ocupación de clase mundial, La Veleta ofrece el equilibrio perfecto entre un auténtico estilo de vida bohemio y una demanda comprobada de alquileres. Encuentra tu parte del «Tulum verdadero» a continuación.