Invertir en La Veleta: el centro de estilo de vida bohemio de Tulum

¿Quieres vivir e invertir en el vecindario selvático más vibrante y transitable de la Riviera Maya? Explore nuestros listados seleccionados en La Veleta, Tulum. Conocida por su mezcla ecléctica de cafés, centros de bienestar y complejos boutique de alta ocupación de clase mundial, La Veleta ofrece el equilibrio perfecto entre un auténtico estilo de vida bohemio y una demanda comprobada de alquileres. Encuentra tu parte del «Tulum verdadero» a continuación.

SOLD 89%
VS AVG %
Image of Lounge at Xeiba, featuring Open Concept Living, Modern Kitchen.
This is some text inside of a div block.

Xeiba

Condo
Studio
SOLD OUT
From $180,900 USD
Bedrooms  
1
Surface
79.9
-
80
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Mangrove Natural Leisure & Living
Jardín, Salón, Roof garden, Estacionamiento, Jacuzzi, Spa, Alberca
180900
180900
SOLD 0%
VS AVG -16%
Image of Swimming Pool at Amari Cosmos, featuring Luxury Residence, Modern Architecture.
This is some text inside of a div block.

Amari Cosmos

House
SOLD OUT
$879,900 - $1,549,900 USD
Bedrooms  
4
5
6
7
Surface
600
-
600
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Prime Collection
Tulum
La Veleta
Amari Tulum
Deck de yoga, Jardín, Fogatero, Estacionamiento, Roof Garden, Lounge, Jacuzzi, Alberca
879900
1549900
SOLD 88%
VS AVG 44%
View of Studio Apartment at Wamai, showcasing Modern Interior, Open Concept Living.
This is some text inside of a div block.

Wamai

Condo
SOLD OUT
From $141,973 USD
Bedrooms  
0
Surface
36.57
-
43
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Prime Collection
Tulum
La Veleta
Grupo MDC
Conserje, Salón, Alberca, Jardín, Lobby, Jacuzzi, Roof Garden
147284
147284
SOLD 25%
VS AVG -26%
Image of Parking at Calypso, featuring Building Exterior, Modern Architecture.
This is some text inside of a div block.

Calypso

Penthouse
Studio
SOLD OUT
$108,831 - $185,245 USD
Bedrooms  
0
Surface
45
-
85
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Sfera Desarrollos
Jacuzzi, Área de asadores, Seguridad, Estacionamiento, Jardín, Alberca, Salón de usos múltiples y Roof garden.
113154
163712
SOLD 90%
VS AVG -55%
View of Open Concept Living at Loch, showcasing Modern Kitchenette, Breakfast Bar.
This is some text inside of a div block.

Loch

Condo
Hotel
Studio
SOLD OUT
$36,190 - $342,000 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
34.23
-
140
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Grupo Aqua Developments
Spa, Lounge, Jacuzzi, Terraza para Yoga, Alberca, Lobby, Jardín y Concierge
36190
342000
SOLD 33%
VS AVG 19%
Image of Swimming Pool at Naia Naay, featuring Private Balcony, Wood Tile Flooring.
This is some text inside of a div block.

Naia Naay

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$157,692 - $182,692 USD
Bedrooms  
2
Surface
51.41
-
75
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Remaytran Projects and Constructions
Estacionamiento, Salón, Alberca, Terraza en la azotea, Jacuzzi, Jardín, Gimnasio
157692
215385
SOLD 56%
VS AVG 43%
View of Studio Apartment at Bacab, showcasing Kitchenette, Modern Living.
This is some text inside of a div block.

Bacab

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$210,362 - $355,916 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
56
-
105
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Prime Collection
Tulum
La Veleta
BACAB Capital
Lobby, Terraza en la azotea, Lounge, Concierge, Jardín, Seguridad, Alberca y Jacuzzi
218716
370050
SOLD 33%
VS AVG -29%
Image of Garden at Menotto 11, featuring Modern Architecture, Building Exterior.
This is some text inside of a div block.

Menotto 11

Studio
SOLD OUT
$79,184 - $186,587 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
33
-
82
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Menotto Developments
Terraza para yoga, Terraza en la azotea, Jacuzzi, Alberca, Estacionamiento, Lounge, Jardín
79184
171660
SOLD 49%
VS AVG -22%
Image of Swimming Pool at Aurea, featuring Private Plunge Pool, Indoor-Outdoor Living.
This is some text inside of a div block.

Aurea

Condo
Studio
SOLD OUT
$111,520 - $310,838 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
38.44
-
77
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Torrexo City
Parrilla, Alberca infinita, Gimnasio, Asoleadero, Lavandería, Recepción, Elevador, Estación de bicicletas, Estacionamiento, Alberca privada
115697
244944
SOLD 81%
VS AVG 0%
Image of Swimming Pool at Adhonai, featuring Private Pool, Outdoor Patio.
This is some text inside of a div block.

Adhonai

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$258,197 - $599,454 USD
Bedrooms  
1
2
4
Surface
100.12
-
222
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Dreammex Investments
Salón, Jardín, Lobby, Roof garden, Fogatero, Jacuzzi, Área de asadores, Concierge, Estacionamiento y Alberca.
258197
599454
SOLD 67%
VS AVG -16%
Image of a Modern Mediterranean Architecture, featuring Stone Facade Exterior and Boutique Residence.
This is some text inside of a div block.

Casa Emilia

Condo
Penthouse
SOLD OUT
Starting from $278,135
Bedrooms  
2
Surface
97
-
140
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Alberca privada, Azoteas privadas, Patio común, Jardín, Estacionamiento privado, Estufa eléctrica, Aire acondicionado, Clósets, Bases de cama de concreto y Sofá de concreto.
288903
291735
SOLD 75%
VS AVG 0%
Image of a Modern Villa, featuring Rooftop Pool and Rooftop Terrace.
This is some text inside of a div block.

Atia Essence

House
SOLD OUT
Starting from $499,000
Bedrooms  
4
Surface
424.01
-
424
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Midactive
Área de asadores, Salón, Jardín, Alberca, Estacionamiento, Terraza en la azotea, Fogatero y Seguridad.
499000
529000
SOLD 58%
VS AVG -35%
Image of a Architectural Rendering, featuring One-Bedroom Layout and Private Plunge Pool.
This is some text inside of a div block.

Xexen y Xakah

Condo
Studio
SOLD OUT
Starting from $119,599
Bedrooms  
0
1
Surface
44.76
-
126
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Casa Bastión SA de CV, Tierra del Tapir SA de CV, Macondo SA de CV & Corporativo BADAR Sa de CV
Estacionamiento, Spa, Jardín, Alberca, Lounge, Gimnasio, Seguridad, Lobby, Roof Garden
124597
290537
SOLD 83%
VS AVG -45%
Image of a Modern Tropical Architecture, featuring Luxury Condominiums and Hanging Gardens.
This is some text inside of a div block.

Yuum Lum

Condo
Penthouse
SOLD OUT
Starting from $159,000
Bedrooms  
1
2
Surface
73.4
-
208
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
CORPORATIVO ESPCON S.DE R. L. DE. C.V.
Alberca, Lounge, Roof Garden, Lobby, Seguridad, Estacionamiento, Jardín
159000
329000
SOLD 75%
VS AVG 46%
Image of a Rooftop Pools, featuring Jungle Setting and Modern Architecture.
This is some text inside of a div block.

Hygge

Condo
SOLD OUT
Starting from $188,139
Bedrooms  
1
2
Surface
56.22
-
116
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Prime Collection
Tulum
La Veleta
G&A Desarrollos Inmobiliarios
Elevadores, Spa, Salón, Rooftop con Albercas, Estacionamiento, Alberca privada, Seguridad 24/7 (CCTV), Ludoteca, Asoleaderos, Alberca, Jardín, Fogatero, Sky bar, Área de coworking, Gimnasio
196001
4590000
SOLD 72%
VS AVG -14%
View of Open Concept Living at Artra, showcasing Modern Kitchen, Dining Area.
This is some text inside of a div block.

Artra

Condo
SOLD OUT
$148,339 - $348,768 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
54.09
-
123
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Jacuzzi, Fogatero, Alberca, Gimnasio, Salón, Jardín
148339
348768
SOLD 73%
VS AVG -27%
Image of Swimming Pool at Casa Makram, featuring Modern Architecture, Swimming Pool.
This is some text inside of a div block.

Casa Makram

Condo
House
Penthouse
SOLD OUT
$109,376 - $384,192 USD
Bedrooms  
0
1
2
3
Surface
44.71
-
185
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Grupo Urbana
Salón, Alberca, Terraza en la azotea, Fogatero, Jardín, Estacionamiento, Lobby, Jacuzzi
112729
395967
SOLD 0%
VS AVG 54%
Image of a Private Balconies, featuring Lush Garden Courtyard and Vertical Gardens.
This is some text inside of a div block.

Natal

Condo
SOLD OUT
$231,900 - $404,997 USD
Bedrooms  
2
Surface
80.6
-
113
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Prime Collection
Tulum
La Veleta
Vestíbulo, Áreas verdes, Bar, Alberca, Club de niños, Espacio de trabajo, Jardín de yoga, Co-working, Acceso a la playa
231900
323997
SOLD 82%
VS AVG -33%
Image of Rooftop Terrace at Xiimbal, featuring Building Exterior, Modern Architecture.
This is some text inside of a div block.

Xiimbal

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$142,661 - $378,789 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
61
-
259
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Arcade Construcciones
Alberca, Terraza en la azotea, Estacionamiento, Gimnasio, Salón y Jardín
147850
392568
SOLD 73%
VS AVG 29%
Image of Rooftop Terrace at The Tribe, featuring Modern Architecture, Apartment Exterior.
This is some text inside of a div block.

The Tribe

Condo
SOLD OUT
$123,970 - $159,990 USD
Bedrooms  
1
Surface
40.13
-
47
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Brahma Desarrollos
Salón, Terraza en la azotea, Lobby, Área de yoga, Alberca, Jacuzzi, Jardín, Estacionamiento, Spa
123970
147210
SOLD 71%
VS AVG 22%
Image of Jacuzzi at Maha Art, featuring Modern Kitchenette, Exposed Concrete Walls.
This is some text inside of a div block.

Maha Art

No items found.
SOLD OUT
$147,543 - $258,009 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
40.6
-
135
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
MODU TEC MEXICO
Spa, Salón, Terraza en la azotea, Jacuzzi, Estacionamiento, Fogatero, Plataforma de yoga, Alberca, Jardín, Sala de cine y Gimnasio
153062
506996
SOLD 0%
VS AVG -25%
View of Modern Kitchen at Kan Tulum, showcasing Open Concept Living, Dining Area.
This is some text inside of a div block.

Kan Tulum

Condo
Hotel
House
SOLD OUT
$277,000 - $988,000 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
47
-
325
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
KAN INDUSTRIES
Jacuzzi, Roof Garden, Alberca, Área de Asadores, Jardín y Salón.
277000
988000
SOLD 61%
VS AVG -28%
View of Studio Apartment at Mestiza 15, showcasing Modern Interior Design, Wood Accents.
This is some text inside of a div block.

Mestiza 15

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$179,900 - $650,000 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
46.22
-
282
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Mestiza Group
Alberca para adultos con carril de nado de 25m, Alberca para niños, Restaurante selvático, Lobby y Concierge, Solárium, 8 Elevadores (2 por torre), Spa, Alberca de inmersión (agua fría/caliente), Área de yoga, Gimnasio, Área de coworking, Baños en áreas comunes, Boutique de playa, Área comercial, Seguridad 24/7, 90 Cajones de estacionamiento, Áreas verdes, Acceso a transporte
179900
650000
SOLD 55%
VS AVG 25%
Image of Garden at TsOn, featuring Living Room, Open Concept.
This is some text inside of a div block.

TsOn

Condo
SOLD OUT
$123,925 - $258,132 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
43.15
-
94
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Grupo MDC
Spa, Alberca, Estacionamiento, Jardín, Roof garden
129723
260012
SOLD 56%
VS AVG 0%
View of Modern Dining Room at Xacte, showcasing Open Concept Kitchen, Wood Cabinetry.
This is some text inside of a div block.

Xacte

Condo
Penthouse
SOLD OUT
$105,820 - $270,000 USD
Bedrooms  
1
3
Surface
39.95
-
111
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Mangrove
Jardín, Conserje, Roof Garden, Área de Asadores, Alberca, Salón, Lobby, Jacuzzi
105820
240300
SOLD 20%
VS AVG -31%
Image of a Loft-Style Apartment, featuring High Ceilings and Open-Concept Living.
This is some text inside of a div block.

Aruna

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$171,417 - $489,763 USD
Bedrooms  
0
1
2
3
Surface
45.94
-
217
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Tresse Group
Azotea Común, Terraza en Azotea, Piscina, Alberca privada (opcional), Estacionamiento, Zona de Hamacas, Vigilancia 24 horas, Lounge, Baños y Regaderas, Jardín, Biciestacionamiento, WiFi en áreas comunes, Recepción, Pabellón de Yoga y Meditación
14162
481505
SOLD 83%
VS AVG -41%
Image of Garden at Sands Tulum, featuring Modern Kitchen, Wood Cabinets.
This is some text inside of a div block.

Sands Tulum

Townhouse
SOLD OUT
From $175,000 USD
Bedrooms  
2
Surface
98.9
-
99
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
La Comunidad Terrum S.A. de C.V.
Sala, Jacuzzi, Jardín, Roof garden, Alberca, Estacionamiento
175000
175000
SOLD 0%
VS AVG 38%
Image of Swimming Pool at Tanah, featuring Modern Architecture, Private Pool.
This is some text inside of a div block.

Tanah

Condo
Studio
SOLD OUT
$147,364 - $486,896 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
44.7
-
153
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Prime Collection
Tulum
La Veleta
CREARE IC CONSTRUCCION TULUM SA DE CV
Gimnasio, Salón, Roof garden, Jardín, Lobby, Estacionamiento, Fogatero, Área de asadores, Alberca
152597
504184
SOLD 47%
VS AVG 0%
Image of Lobby at Hoja Santa, featuring Building Exterior, Night Photography.
This is some text inside of a div block.

Hoja Santa

Commercial Property
Condo
SOLD OUT
$100,883 - $218,167 USD
Bedrooms  
1
Surface
22.02
-
127
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
NOVUS ARQUITECTURA Y RESTAURACIÓN S. DE R.L. DE C.V.
Lobby, Concierge, Seguridad, Jacuzzi, Alberca, Jardín, Lounge, Gimnasio, Roof Garden
100883
218167
SOLD 83%
VS AVG -12%
View of Modern Kitchenette at Gold Garden, showcasing Stainless Steel Appliances, Concrete Countertops.
This is some text inside of a div block.

Gold Garden

Condo
Loft
Studio
SOLD OUT
$202,038 - $218,420 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
35.97
-
79
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Tulum
La Veleta
Jardín, Área de coworking, Alberca, Gimnasio, Salón, Estacionamiento, Área de asadores, Terraza en la azotea, Fogatero, Spa
209596
226590
There are no available properties matching the current filters.
Reset All

Si está buscando una propiedad que se sienta como el «verdadero Tulum», es probable que aterrice en La Veleta. Si bien las regiones más nuevas se centran en la tierra virgen y las carreteras del futuro, La Veleta ya se ha establecido como el centro cultural de la expansión de la ciudad. Para el inversor, esto significa que no solo compra metros cuadrados, sino que compra cerca de los servicios que mantienen altas las tasas de ocupación de Airbnb durante todo el año.

‍

The Reality Check: Por qué La Veleta es única

‍La Veleta se caracteriza por su crecimiento «orgánico». Es un vecindario donde una villa de lujo valorada en un millón de dólares se encuentra justo al lado de un puesto de tacos local o de una sala de yoga de clase mundial.

  • La prima «Lifestyle»: Los inquilinos de La Veleta no solo quieren una piscina; quieren estar a cinco minutos Mercado de Gypsea o Jungla digital. Este vecindario tiene la mayor concentración de infraestructura «apta para nómadas» de Tulum.
  • Inventario diverso: A diferencia de los bloques de condominios uniformes de Aldea Zama, La Veleta ofrece de todo, desde estudios de 130 000 dólares hasta casas privadas «cerradas» de más de 1 millón de dólares. Esta variedad permite a los inversores entrar en el mercado a varios precios.
  • Trayectoria comprobada: Debido a que es más madura que la Región 15, La Veleta tiene años de datos de alquiler. Puedes comprar con confianza, sabiendo exactamente cuáles son las tarifas por noche para este bloque específico.

‍

El perfil del vecindario: transitabilidad y bienestar

‍La Veleta es el hogar del lado «de bienestar» de Tulum. Con proyectos como Holística En las cercanías, la zona atrae a un grupo demográfico que se queda más tiempo (a menudo de 1 a 3 meses), en lugar de solo a los que van a la fiesta los fines de semana. A partir de 2026, la infraestructura mejoró significativamente, con más avenidas pavimentadas que la conectaban directamente con el centro de la ciudad y con la nueva Avenida Kukulkan. Esto la convierte en una de las pocas áreas en las que puedes vivir de manera realista sin un automóvil, usando solo un scooter o una bicicleta para navegar.

‍

La estrategia de alquiler: diferenciarse en un mercado maduro

‍Debido a que La Veleta es popular, también es competitiva. Para ganar aquí, su propiedad necesita carácter. Los condominios «cortadores de galletas» luchan en La Veleta. Aquí, las unidades de alto rendimiento se basan en la estética «eco-chic»: piedra natural, madera local (zapote o tzalam) y mucha vegetación integrada. Diríjase a los inquilinos «a medio plazo», es decir, a los trabajadores remotos que necesitan una conexión Wi-Fi fiable y un espacio de trabajo silencioso, pero que quieren ir andando a una cafetería diferente cada mañana para almorzar.

‍

¿Listo para invertir en el barrio más auténtico de Tulum?

‍La Veleta es el primer lugar al que acuden los viajeros expertos cuando quieren experimentar el lado del «estilo de vida» de la jungla. Reserva una llamada con nuestro equipo o [Llámenos directamente al +1 (346) 788-1568 para ver nuestras últimas oportunidades de reventa llave en mano y preventa en boutiques en el corazón de La Veleta.

Our blog

Related Collections

View all posts
Tulum

Invertir en La Veleta: el centro de estilo de vida bohemio de Tulum

¿Quieres vivir e invertir en el vecindario selvático más vibrante y transitable de la Riviera Maya? Explore nuestros listados seleccionados en La Veleta, Tulum. Conocida por su mezcla ecléctica de cafés, centros de bienestar y complejos boutique de alta ocupación de clase mundial, La Veleta ofrece el equilibrio perfecto entre un auténtico estilo de vida bohemio y una demanda comprobada de alquileres. Encuentra tu parte del «Tulum verdadero» a continuación.