Aflora

Image of a Rooftop Terrace, featuring Private Jacuzzi and Covered Pergola Lounge.
Image of a Floating Staircase, featuring Modern Staircase and Light Oak Treads.
Image of a Rooftop Terrace, featuring Jacuzzi and Sunset View.
Image of a Private Plunge Pool, featuring Indoor-Outdoor Living and Modern Architecture.
Image of a Home Office, featuring Study Nook and Built-in Wood Desk.
Image of a Private Balcony, featuring Outdoor Living and Lush Greenery View.
Image of a Private Patio, featuring Private Plunge Pool and Indoor-Outdoor Living.
Image of a Outdoor Shower, featuring Garden Oasis and Hammered Copper Fixtures.
Image of a Private Patio, featuring Private Pool and Outdoor Dining Area.
Image of a Designer Staircase, featuring Natural Light and Modern Interior.
No items found.
Image of a Guest Bedroom, featuring Private Balcony and Light Wood Furnishings.Image of a Modern Bedroom, featuring Minimalist Design and Built-in Desk.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Aflora es un 3 hectáreas desarrollo ubicado en Aldea Zama, Tulum, concebido como un santuario para la creación y la introspección. Este proyecto ofrece una amplia variedad de residencias, incluyendo el Wonder Loft Village, las Magic Apartment Towers con unidades de uno a tres dormitorios, una Luxury Collection y las exclusivas Lumina y Essence Villas. Los tipos de propiedad disponibles incluyen Condominio , Casa , y Penthouse , que satisface las diversas preferencias de los inversores. Fundamentado en un estilo de vida consciente y la sostenibilidad, Aflora cuenta con un diseño ecoeficiente, áreas de conservación de la selva y una construcción de baja densidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida armonioso.

El valor estratégico de Aflora radica en su mezcla única de lujo, bienestar y belleza natural. Los residentes tienen acceso a un conjunto inigualable de más de 14 amenidades , incluyendo una Laguna de Bienestar, el ÓRÙN Bathhouse & Spa, una piscina semiolímpica, un muro de escalada y un salón de coworking. El alma cultural de la comunidad se nutre a través de un Programa de Residencia para Artistas y un dinámico calendario de eventos, mientras que el restaurante del lugar, Panza, funciona como un centro culinario. Además, Aflora brinda a los propietarios acceso exclusivo y descuentos en los principales clubes de playa locales, mejorando el estilo de vida y el potencial de inversión. Con su ubicación privilegiada y características únicas, Aflora presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo. Dado que Aflora no ofrece financiación del desarrollador, los inversores deberán explorar opciones de financiación externas para capitalizar esta oportunidad.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
From $199,000 USD
CIUDAD
N/A
Tulum
REGION
Aldea Zama
rECÁMARAS
1
2
3
TIPOS
Condo
House
Penthouse
SUPERFICIE
39.5
-
440
m2
UNIDADES
6
Units Available
Rating IA
Opportunistic
VELOCIDAD DE VENTAS
88
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
DELIVERY DATE
N/A
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Superficie (m²)
Recámaras
Velocidad de Ventas
Precio Inicial (USD)
Amenidades
Condominio de 1 Recámara ▼
81.79 - 174.95
1
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)PlanoImágenes
102En Venta$403,000102.61
102En Venta$469,000102.61
104En Venta$393,000102.71
104En Venta$459,000102.71
202En Venta$327,00081.79
202En Venta$373,00081.79
204En Venta$387,00081.89
302En Venta$373,00081.79
304En Venta$367,00081.89
402En Venta$499,000174.95
402En Venta$585,000174.95
402ReservadoN/A174.95
404Reservado$499,000160.79
404En Venta$499,000160.79
404En Venta$567,000160.79
Condominio de 2 Recámaras ▼
153.78
2
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)PlanoImágenes
203En Venta$550,000153.78
Condominio de 3 Recámaras ▼
140.16 - 299.18
3
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)PlanoImágenes
101En Venta$755,000218.48
101En Venta$861,000218.48
103En Venta$755,000225.18
103Reservado$776,000225.18
103En Venta$795,000225.18
103En Venta$907,000225.18
201En Venta$568,000148.01
201En Venta$558,000148.01
201En Venta$662,000148.01
203En Venta$568,000153.78
203En Venta$578,000153.78
203En Venta$701,000153.78
203ReservadoN/A153.78
301En Venta$568,000148.01
301En Venta$662,000148.01
301ReservadoN/D148.01
303En venta$112,000148.01
303En venta$588,000153.78
303En venta$701,000153.78
401En venta$888,000287.54
401En venta$960,000287.54
403Reservado$908,000140.16
403En venta$908,000299.18
403En venta$980,000299.18
Loft ▼
39.50 - 40.38
N/D
Quedan 6
~$199,000
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
L 120Disponible$199,00039.50
L 122Disponible$199,00039.50
L 124Disponible$199,00040.38
L 318Disponible$199,00040.38
L 320Disponible$199,00039.50
L 324Disponible$199,00040.38
Casa Estándar ▼
440.21
N/D
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
V 2Reservado$1,860,000440.21
V 3En venta$1,860,000440.21
V 4En venta$1,860,000440.21
Planes de financiamiento
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota de Mantenimiento (HOA)

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota mensual estimada de Mantenimiento (HOA) se espera que esté en el rango de:

$250 - $450 USD al mes

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades como alberca, jacuzzi y terraza en la azotea, las cuales contribuyen a mayores costos de mantenimiento. Sin embargo, la ausencia de amenidades con mantenimiento extremadamente alto como seguridad 24/7, gimnasios o clubes de playa con personal, junto con el rango de precio moderado a partir de $199,000, sugiere que los costos están equilibrados. El número total de unidades, 49, también juega un papel en la distribución de estos costos, lo que resulta en un rango de cuota de Mantenimiento (HOA) estimada moderada.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de Mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of a Outdoor Lounge, featuring Fire Pit Area and Community Courtyard.
Image of a Gourmet Dining, featuring Luxury Lifestyle and Butcher Block Surface.
Image of a Outdoor Lounge, featuring Fire Pit Terrace and Modern Architecture.
Image of a Community Event, featuring Outdoor Lounge and Covered Patio.
Image of a Outdoor Entertaining, featuring Al Fresco Dining and Luxury Lifestyle.
No items found.
Aflora es una fusión magistral de lujo y naturaleza, donde el diseño moderno y la belleza natural convergen para crear un oasis sereno. El uso meticuloso de la luz natural, las ricas texturas de tonos de madera natural y la exuberante vegetación crean una atmósfera que es a la vez sofisticada y tranquila, perfecta para compradores e inversores de alto nivel que buscan una combinación única de lujo, bienestar y belleza natural.

  • 🌿 Mañanas Conscientes: Comienza tu día rodeado de naturaleza, con el cálido resplandor de la luz natural iluminando tu camino mientras paseas por el exuberante jardín, estableciendo el tono para un día de bienestar y relajación.
  • 🏊‍♀️ Serenidad Acuática: Encuentra tu santuario privado en la piscina, donde el suave chapoteo del agua y la calidez del sol en tu piel crean una profunda sensación de relajación y tranquilidad.
  • 🔥 Noches Cosmopolitas: Al caer el sol por debajo del horizonte, la terraza en la azotea se transforma en un sofisticado centro de actividad, con el suave resplandor de la fogata y las amplias vistas del paisaje circundante creando el telón de fondo perfecto para socializar y entretenerse.
  • 📸 Expresión Artística: Libera tu creatividad en el exclusivo programa de residencia para artistas, donde las lujosas residencias y las comodidades de última generación brindan la inspiración perfecta para tu próxima obra maestra, y la oportunidad de interactuar con personas afines fomenta un sentido de comunidad y colaboración.
  • 🛋️ Retiros Exclusivos: Retírate a tu lujosa residencia, que va desde elegantes lofts hasta exclusivas villas, donde la combinación de materiales naturales, diseño moderno y un estilo lujoso crea una sensación de refinamiento y relajación, perfecta para descansar después de un día de exploración y creatividad.
Bienestar y recreación
  • 🌿 Oasis en el Jardín Jardines serenos para la atención plena y la relajación.
  • 🏊 Alberca Alberca refrescante para ejercicio y ocio.
  • 🛀 Jacuzzi Tina de hidromasaje relajante para la máxima relajación.
Social y entretenimiento
  • 🔥 Lounge con Fogatero Acogedora área de fogata para reuniones sociales.
  • 🍹 Lounge Lounge elegante para entretenimiento y convivencia.
  • 🌆 Terraza en la Azotea Vistas impresionantes desde la azotea para eventos sofisticados.
Servicios y confort
  • 🅿 Estacionamiento y Seguridad: Estacionamiento cómodo y seguridad 24/7 para tu tranquilidad.
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Aflora
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January 17, 2026
En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y duradero es la clave para una compra inteligente. Aflora está diseñado para ofrecer precisamente eso, presentando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🏠 Inventario Único de Gran Formato: Las escasas unidades de 3 y 6 habitaciones de la propiedad ofrecen un diferenciador significativo en un mercado dominado por condominios más pequeños, atendiendo a un segmento de demanda más estable y a largo plazo.
  • 🚀 Éxito Estratégico de Infraestructura: El nuevo Aeropuerto de Tulum superó sus objetivos de pasajeros del primer año en más del 25%, lo que confirma una demanda subyacente de visitantes robusta y creciente, apoyando la apreciación de valor a largo plazo.
  • 🌴 Valor de Marca Sostenido: La marca global de Tulum como destino único para el bienestar y el eco-lujo continúa atrayendo a una clientela internacional dedicada, aislándolo de las tendencias turísticas genéricas y asegurando un flujo constante de visitantes de calidad.
  • 📈 Prima de Calidad en Construcción Nueva: Como un desarrollo nuevo, la propiedad ofrece un estándar de calidad y diseño que puede obtener un sobreprecio sobre el inventario de reventa antiguo o deteriorado, proporcionando una base sólida para el crecimiento del valor a largo plazo.
  • 🌿 Amenidades de estilo de vida integradas: La inclusión de amenidades enfocadas en la comunidad como un 'Jardín', un 'Salón' y un 'Fogatero' crea una experiencia de convivencia cohesiva que trasciende un condominio estándar, fomentando una mayor retención de residentes y valor.
Reporte analítico de mercado
La tesis de inversión para Aflora se basa en la adquisición de un activo diferenciado en un punto bajo cíclico en el mercado de Tulum. Mientras el segmento general de condominios enfrenta una corrección severa, el inventario de Aflora, respaldado por una tipología única y escasa de Casa de 6 Recámaras, apunta estratégicamente a una base de demanda más resiliente y no especulativa. Esto posiciona el activo para eludir la compresión actual de la rentabilidad por alquiler —impulsada por un mercado donde las compras de propiedades han disminuido aproximadamente un 40% desde su punto máximo— y alinearse con la trayectoria de crecimiento a largo plazo probada del destino, destacada por el nuevo Aeropuerto de Tulum superando sus objetivos de pasajeros del primer año en más del 25%.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

El activo posee características distintivas y defendibles que proporcionan una cobertura estructural contra la volatilidad imperante del mercado. Estos factores son intrínsecos al diseño y a la mezcla de inventario de la propiedad, aislando su propuesta de valor central de la situación adversa generalizada que afecta a los productos de condominios estandarizados.

  • Inventario de Gran Formato Diferenciado: El inventario del activo está estratégicamente bifurcado. Mientras que sus 14 unidades de una recámara se enfrentan al mercado de alquiler con exceso de oferta, las 14 unidades de tres recámaras y, lo que es más crítico, la única casa de 6 recámaras representan una clase de activo escasa. Este inventario de gran formato está estructuralmente aislado del riesgo principal del mercado, que se concentra en unidades de alquiler más pequeñas y especulativas.
  • Calidad Premium de Nueva Construcción: Al ser un desarrollo nuevo, el activo está posicionado para generar una prima significativa sobre el inventario de reventa en dificultades. Los informes del mercado local confirman que unidades de reventa comparables en zonas privilegiadas como Aldea Zama se están vendiendo actualmente con descuentos del 35-40% en relación con la construcción nueva, creando una clara distinción de valor para un activo de alta calidad y sin concesiones.
  • Amenidades de Estilo de Vida Integrado: La inclusión de amenidades enfocadas en la comunidad, como un 'Jardín', 'Lounge' y 'Fogata', crea una experiencia residencial cohesiva. Esto fomenta una mayor retención de residentes y atrae a una base de usuarios a largo plazo, diferenciándolo de los condominios de alquiler enfocados en usuarios transitorios y apoyando la preservación del valor a largo plazo.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

A pesar de la aguda corrección local, los fundamentos a largo plazo del destino Tulum están respaldados por una inversión significativa de los sectores público y privado, confirmando una demanda subyacente duradera que trasciende el ciclo actual del mercado.

  • Éxito de la Infraestructura Estratégica: El nuevo Aeropuerto de Tulum es una validación material de la tesis de crecimiento del destino, al haber superado su pronóstico de pasajeros para el año inaugural en más de un 25%. Esto demuestra una demanda de visitantes robusta y creciente, lo que servirá como un impulso a largo plazo para la absorción de propiedades y la apreciación del valor una vez que se absorba el exceso de oferta actual.
  • Valor de Marca Sostenido: La marca global de Tulum como destino único para el bienestar y el eco-lujo continúa atrayendo a una clientela internacional dedicada. Esto se evidencia por la resiliencia de los sectores de lujo y de eco-nicho, que continúan atrayendo tarifas premium e inversores exigentes incluso en medio de la desaceleración general del mercado.
  • Inversión del Gobierno Federal: Un compromiso tangible con el futuro de la región se demuestra con las obras públicas en curso. Los proyectos activos, que incluyen la rehabilitación de carreteras, nuevas redes de electrificación y mejoras en los sistemas de drenaje, abordan directamente los déficits históricos de infraestructura y apoyan un entorno de crecimiento a largo plazo más sostenible.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Una grave sobreoferta de unidades de condominio en alquiler ha provocado lo que los informes locales describen como una "caída significativa" en los rendimientos de alquiler y un entorno altamente competitivo para tipologías más pequeñas.
  • 🔴 Exposición del Inventario: El inventario del activo presenta una clara segmentación de riesgo. Las unidades de 1 recámara (14 en total) enfrentan una exposición directa y alta al mercado de alquiler a corto plazo, hipercompetitivo y con exceso de oferta. Las unidades de 3 recámaras (14 en total) tienen una exposición moderada, atractivas para un segmento de mercado menos saturado (familias, grupos grandes). La única Casa de 6 recámaras tiene una exposición muy baja al riesgo principal del mercado, ya que representa una clase de activo residencial escaso, atractivo para un comprador de alto patrimonio neto y no especulativo.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se califica como Oportunista. La calificación refleja un perfil de riesgo bifurcado dentro del activo. Si bien el inventario de unidades de 1 recámara enfrenta importantes vientos en contra del mercado debido a la sobreoferta de alquileres, la inclusión estratégica del activo de tipologías escasas y de gran formato de 3 y 6 recámaras proporciona una cobertura estructural. Estas unidades más grandes satisfacen un segmento de demanda más estable y a largo plazo, mitigando los riesgos concentrados en el mercado de alquiler a corto plazo y alineando el activo con el crecimiento fundamental a largo plazo de Tulum. .
  • 🟢 Razonamiento Central: Los Impulsores Alfa únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades premium de las presiones generales del mercado, mientras que ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversor Ideal

El inversionista requerido es una entidad bien capitalizada, de largo plazo y orientada al valor, enfocada en la apreciación del capital sobre el flujo de efectivo inmediato. Este perfil reconoce el valor estratégico de adquirir un activo de nueva construcción con tipologías escasas y de gran formato en un momento de dislocación del mercado. Dada la alta tasa de política monetaria del banco central de México del 11.25%, que hace que el financiamiento local sea prohibitivo, el comprador debe ser un participante en efectivo, probablemente un extranjero o un usuario final que busca un activo familiar de legado. El horizonte de inversión es de 5 a 10 años, capitalizando la desaceleración actual para asegurar un activo de alta calidad aislado de la volatilidad que afecta al mercado de condominios de alquiler a corto plazo con exceso de oferta.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Gastos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos únicamente con fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en precio: $199,000 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$6,567
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$4,655

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Tarifa de Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$13,422 USD
Aprox. 6.7% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 años

Ingresos Anuales Brutos$0
Ingreso Operativo Neto$0
Tasa de Capitalización0.0%
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En el corazón de Aldea Zama, Tulum, Aflora encarna la esencia de un equilibrio armonioso entre lujo y naturaleza, ofreciendo una combinación única de arte, bienestar y vida consciente. Esta dirección exclusiva está diseñada para individuos y familias conscientes del medio ambiente que buscan una ubicación privilegiada que fomente una comunidad vibrante de creativos y personas afines. Con su extensa gama de amenidades a medida y diversa oferta de residencias, Aflora establece un nuevo estándar para la vida de lujo en Tulum.

La Experiencia a tu Puerta

El encanto de Aflora no radica solo en sus lujosas residencias, sino también en su proximidad a una plétora de opciones gastronómicas, de bienestar y de entretenimiento. El área peatonal inmediata es un tesoro de experiencias esperando ser descubiertas, cada una contribuyendo al rico tapiz de la vida en Aflora.
  • 🍴 Panza Tulum A solo un minuto a pie, este restaurante, cafetería y bar es el lugar perfecto para que los residentes disfruten de una comida, pidan algo para llevar o se reúnan con amigos para tomar una copa, encarnando la conveniencia y el espíritu comunitario de Aflora.
  • 🍴 PARALLEL 20° - Un paseo de 2 minutos lleva a este estimado restaurante, donde las delicias culinarias son tan parte de la experiencia como el ambiente, satisfaciendo los gustos sofisticados de Aflorasus residentes exigentes.
  • 🍴 Alma Verde Tulum - Para aquellos que buscan una experiencia culinaria que combine excelente comida con un ambiente animado, este restaurante y bar, a solo 7 minutos a pie, es una opción ideal, reflejando Aflorael compromiso de ofrecer un estilo de vida holístico.
  • 🍸 Ancestral Jungle Bar - Los residentes que buscan una experiencia de vida nocturna única no necesitan buscar lejos; este bar, accesible a 7 minutos a pie, ofrece la oportunidad de relajarse en un entorno que se integra perfectamente con la belleza natural de Tulum, alineándose con Aflorael enfoque en una vida armoniosa.
  • 🍸 Hunab Rooftop Bar Con su proximidad a Aflora, a solo 6 minutos a pie, este bar en la azotea es el epítome del lujo y la relajación, ofreciendo vistas impresionantes y una exquisita variedad de cócteles, perfecto para residentes que buscan relajarse con estilo.


Lo más destacado del vecindario

Más allá de la puerta principal, el vecindario se despliega con una miríada de comodidades y servicios que atienden cada aspecto de la vida de un residente, desde fitness y bienestar hasta compras y aventura. Este entorno cuidadosamente seleccionado está diseñado para mejorar la experiencia de vida en Aflora, brindando un sinfín de oportunidades para el crecimiento personal, el entretenimiento y la exploración.
  • 🏋️‍♀️ Gimnasio en la Azotea - Para los amantes del fitness, un viaje de 2 minutos en coche conduce a este gimnasio de última generación, donde hacer ejercicio se eleva a nuevas alturas, literalmente, ofreciendo Aflora a los residentes una forma conveniente e inspiradora de mantener su rutina de bienestar.
  • 🛍️ Selecto Chedraui Las necesidades de compras diarias se satisfacen sin esfuerzo con este supermercado a solo 4 minutos en coche, asegurando que los residentes tengan acceso a una amplia gama de productos sin tener que alejarse de la comodidad de sus hogares.
  • 🧖‍♀️ Masajes Tulum Sanación Energética Spa Tulum Temazcal Aldea Zama Tulum y La Veleta Masaje a domicilio Un viaje de 10 minutos en coche transporta a los residentes a un mundo de tranquilidad y sanación en este spa, donde la fusión de terapias tradicionales y modernas promete una profunda relajación y rejuvenecimiento, alineándose perfectamente con Aflorael énfasis en el bienestar y la vida consciente.
  • 🏋️‍♂️ Tuk Fit Tulum - Gimnasio Los entusiastas del fitness apreciarán la proximidad de este gimnasio, a solo 4 minutos en coche de Aflora, ofreciendo una amplia gama de equipos y programas de entrenamiento adaptados para satisfacer los diversos objetivos de fitness de sus miembros.
  • 🌊 Buceo en Cenotes y Certificaciones de Buceo con Diving Universe Para los aventureros, a solo 6 minutos en coche se llega al emocionante mundo del buceo en cenotes y las certificaciones de buceo, brindando una oportunidad inigualable para que los residentes exploren las maravillas naturales de Tulum y descubran nuevas pasiones.
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Image of a Guest Bedroom, featuring Private Balcony and Light Wood Furnishings.
💲
ACTUALIZACIÓN DE PRECIO ·

Aflora Tulum: Penthouses de 1 recámara desde $112k, Departamentos de 3 recámaras desde $95k

📍 Tulum, México

Información clave: Aflora Tulum ha detallado los precios iniciales y las cuotas mensuales para sus ofertas residenciales.

Penthouse de 1 recámara: Desde $112,000 (precio de compra) con una cuota mensual de $320. Estas unidades incluyen un roof garden privado, cocina exterior y alberca de inmersión.

Departamento de 3 recámaras: Desde $95,000 (precio de compra) con una cuota mensual de $390. Estas unidades cuentan con terrazas privadas.

Todas las residencias Club están elegantemente amuebladas y completamente equipadas. La propiedad incluye acceso a amenidades estilo resort y cubre gastos operativos, impuestos prediales, servicios públicos, administración profesional y mantenimiento. Los precios están sujetos a cambios.

Price
Tulum
Image of a Breakfast Bar, featuring Fluted Wood Island and Granite Countertops.
🏦
ACTUALIZACIÓN DE FINANCIAMIENTO ·

Se Publican Detalles de Financiamiento Flexible de Aflora

📍 Tulum, México

Punto Clave: Aflora ha publicado opciones detalladas de financiamiento flexible para todas las propiedades.

Se requiere un enganche del 30%. El saldo restante puede financiarse hasta por 5 años. Para inversionistas de EE. UU. e internacionales, la tasa de interés inicial es SOFR + 4%, ajustada anualmente. Para inversionistas con sede en México con contratos en MXN, la tasa de interés inicial es TIIE + 4%, ajustada anualmente. El plan de financiamiento incluye pagos mensuales sencillos sin penalización por pago anticipado. El acceso a la propiedad se otorga inmediatamente después de la firma del contrato y el primer pago de enganche. Si se opta por rentar, las propiedades deben ser administradas exclusivamente a través de Elite Alliance.

Financing
Tulum
Image of a Rooftop Terrace, featuring Private Plunge Pool and Sundeck.
🏷️
ACTUALIZACIÓN DE PROMO · 24 de febrero

Aflora Ofrece Hasta un 7% de Descuento en las Torres de Apartamentos Magic Fase III

📍 Tulum, México

Punto Clave: Aflora ofrece nuevos descuentos en planes de pago de hasta un 7% en las Torres de Apartamentos Magic Fase III.

Descuentos: Hasta un 7% en las Torres de Apartamentos Magic Fase III, hasta un 5% en Villas de Lujo, y hasta un 2% en Wonder Loft Village y las Torres de Apartamentos Magic Fase I y II.

Precios: Las unidades de Wonder Loft Village comienzan en $199,000. Las unidades de las Torres de Apartamentos Magic Fase III comienzan en $367,000. Las Villas de Lujo tienen un precio de $1,860,000.

Inventario: 6 lofts disponibles en Wonder Loft Village. Todas las 16 unidades disponibles en las Torres de Apartamentos Magic Fase III. 2 Villas de Lujo siguen disponibles (V3, V4). Las Torres de Apartamentos Magic Fase II tienen 6 unidades disponibles y 6 reservadas.

Entrega: Entrega inmediata para Wonder Loft Village, las Torres de Apartamentos Magic Fase I y la Torre I (Fase II). Diciembre de 2025 para la Torre H (Fase II). Septiembre de 2026 para las Torres de Apartamentos Magic Fase III. 18 meses para Villas de Lujo.

Promo
Image of a Rooftop Terrace, featuring Private Plunge Pool and Sundeck.
🏷️
PROMO UPDATE · Jan 28

Aflora: New Inventory, Pricing, and Payment Plans with Discounts

📍 Tulum, Mexico

Update: Aflora has released updated inventory and pricing across several developments, including Wonder Loft Village, Magic Apartment Towers (Phases I, II, and III), and Luxury Villas. The update includes detailed payment plans with downpayment, installment, and delivery percentages, alongside special offer prices and availability status (For Sale, Reserved, Fractional). Discounts up to 7% are available on select payment plans.

Promo
Tulum
Image of a Rooftop Terrace, featuring Private Plunge Pool and Sundeck.
🏷️
PROMO UPDATE · Jan 24

Aflora: Special Offers & Payment Plans Update

📍 Tulum, Mexico

Update: Aflora has released new payment plans featuring discounts up to 7% off, applicable to various units. This update includes a comprehensive inventory list with special offer prices and current availability across Wonder Loft Village, Magic Apartment Towers (Phases I, II, III), and Luxury Villas.

Promo
Tulum
Image of a Rooftop Terrace, featuring Private Plunge Pool and Sundeck.
🏷️
PROMO UPDATE · Jan 09

Aflora: New Payment Plans & Discounts Across Multiple Phases

📍 Tulum, Mexico

Update: Aflora has released new payment plans and special offers for units across Wonder Loft Village, Magic Apartment Towers (Phases I, II, III), and Luxury Villas.

Discounts up to 7% are available based on the chosen payment structure. The update also includes current inventory status (For Sale, Reserved, Fractional) and delivery dates for various units.

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Tulum
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Image of a Aerial View, featuring Luxury Resort Complex and Rooftop Terrace.Image of a Breakfast Bar, featuring Fluted Wood Island and Granite Countertops.Image of a Private Plunge Pool, featuring Indoor-Outdoor Living and Luxury Villa Suite.

Tulum

: Análisis de mercado

Tulum es un destino impresionante donde las antiguas ruinas mayas se alzan sobre un acantilado con vistas al turquesa mar Caribe. Combina esta maravilla histórica con playas de arena blanca de fama mundial, cenotes místicos y un ambiente moderno y elegante y ecológico.
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View of Open Concept Living at The Curve, showcasing Modern Kitchen, Living Room.
SOLD 64%
VS AVG 10%

The Curve

SOLD OUT
$125,173 - $215,407 USD
Superficie
40.82
-
64
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
Aldea Zama
Área de Yoga, Alberca, Bar de Alberca, Control de Acceso, Elevador, Seguridad 24/7, Vigilancia por circuito cerrado
127469
219357
View of Modern Bedroom at Miraluna, showcasing Wood Accent Wall, Designer Lighting.
SOLD 25%
VS AVG -24%

Miraluna

SOLD OUT
$490,000 - $650,000 USD
Superficie
238.52
-
255
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
Aldea Zama
Jardín, Lounge, Espacio de coworking, Lobby, Alberca
490000
615000