Estudios de menos de 150 000 USD en Playa del Carmen: la estrategia del nómada digital

¿Busca una inversión de alta ocupación en el corazón de la Riviera Maya? Explore nuestra cuidada selección de estudios y condominios de nivel básico en el centro de Playa del Carmen por menos de 150 000 USD. Estas propiedades se seleccionan específicamente para los inversores que se preocupan por su presupuesto y se centran en el floreciente mercado de nómadas digitales y viajeros en solitario. Asegure un activo transitable y de alto rendimiento en una de las economías de alquiler más estables de México, a continuación.

SOLD 18%
VS AVG -68%
Image of Jacuzzi at Atzaro Residences, featuring Modern Living Space, Open Plan Kitchen.
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Atzaro Residences

No items found.
SOLD OUT
$110,000 - $845,587 USD
Bedrooms  
1
2
3
Surface
56.76
-
156
m2
AI Rating
Watchlist / High Risk
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Grupo Tsalach
Terraza en la azotea, Salón, Alberca, Spa, Jardín, Vista al mar, Jacuzzi y Gimnasio.
110000
845587
SOLD 60%
VS AVG -40%
View of Open Concept Living at Torre 25, showcasing Modern Kitchen, Dining Area.
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Torre 25

Condo
SOLD OUT
$143,650 - $196,882 USD
Bedrooms  
1
Surface
45.2
-
49
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
N/A
Terraza de Yoga, Área de Asadores, Seguridad, Roof Garden, Espacio de Coworking, Lobby, Lounge, Jardín, Gimnasio
143651
196883
SOLD 29%
VS AVG -20%
View of Modern Balcony at Xiol, showcasing Private Terrace, Outdoor Space.
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Xiol

Condo
Loft
Studio
SOLD OUT
$137,709 - $435,958 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
32.99
-
103
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Grupo Asenjo
Sala, Jacuzzi, Vista al mar, Área de asadores, Spa, Jardín, Roof garden y Alberca.
137709
435958
SOLD 18%
VS AVG -26%
Image of Parking at Mila Condos, featuring Modern Architecture, Building Facade.
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Mila Condos

Condo
Loft
Studio
SOLD OUT
$129,720 - $293,360 USD
Bedrooms  
0
1
Surface
37.93
-
77
m2
AI Rating
Watchlist / High Risk
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
360 SUMMIT GROUP JUSAVI GROUP
Lobby, Alberca, Fogatero, Área de asadores, Salón, Terraza en la azotea y Estacionamiento.
129721
293360
SOLD 0%
VS AVG %
View of Modern Architecture at Kaahal, showcasing Building Facade, Balcony Views.
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Kaahal

Apartment
SOLD OUT
From $135,000 USD
Bedrooms  
0
Surface
43.78
-
44
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
N/A
Garden, Yard, Patio, Lawn, Green Space, Backyard, Front Yard, Jardín
135000
135000
SOLD 34%
VS AVG -36%
View of Modern Living Room at Buzz, showcasing Compact Kitchen, Studio Apartment.
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Buzz

Condo
Studio
SOLD OUT
$104,836 - $128,715 USD
Bedrooms  
0
1
2
3
Surface
34
-
34
m2
AI Rating
Speculative Growth
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Emerging Developer (See Analysis)
Alberca, terraza en la azotea, gimnasio, salón y jardín.
107064
131451
SOLD 17%
VS AVG -75%
View of Kitchen Interior at Inzignia, showcasing Modern Kitchen, Wood Cabinetry.
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Inzignia

Condo
SOLD OUT
$145,691 - $187,789 USD
Bedrooms  
2
Surface
106.87
-
177
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
CME Corporativo de Mantenimiento y Edificaciones
Alberca, Jardín
148699
191667
SOLD 95%
VS AVG -20%
View of Studio Apartment at Blu 38, showcasing Modern Design, Open Concept Living.
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Blu 38

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
From $136,512 USD
Bedrooms  
0
Surface
32
-
70
m2
AI Rating
Standard
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Grupo Desarrollador Inmobiliario Vereda
Lobby, Servicio de Concierge, Seguridad, Alberca, Vista al mar, Área de asadores, Roof garden, Salón, Estacionamiento, Gimnasio y Jardín.
141619
141619
SOLD 73%
VS AVG -35%
Image of Rooftop Terrace at Distrito Playa, featuring Modern Architecture, Apartment Building Exterior.
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Distrito Playa

Condo
Loft
SOLD OUT
$143,000 - $890,000 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
31
-
196
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Distrito Inmobiliario
Seguridad 24/7, Lobby, Roof Garden con vista al mar, Alberca en azotea, Área social con asadores, Espacio de coworking, Área de gimnasio y yoga, Asoleadero, Asadores, Elevador, Locales comerciales
143000
890000
SOLD 67%
VS AVG -22%
Image of a Studio Apartment, featuring Modern Design and Wood Accent Wall.
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Neren

Studio
SOLD OUT
$114,296
Bedrooms  
0
Surface
26.69
-
34
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Vista al Mar, Terraza en la Azotea, Alberca, Seguridad, Lobby, Lounge, Concierge, Fogatero, Jardín y Estacionamiento
118960
118960
SOLD 0%
VS AVG -81%
Image of a Open-Plan Living, featuring Modern Kitchenette and Luxury Studio Apartment.
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Quartier 75

Condo
Penthouse
Studio
SOLD OUT
$93,322 - $125,358 USD
Bedrooms  
1
Surface
48.8
-
125
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
Jacuzzi, Jardín, Lobby, Concierge, Terraza en la azotea, Lounge, Alberca, Espacio de coworking, Gimnasio, Estacionamiento
94885
127457
SOLD 58%
VS AVG -91%
Image of a Modern Architecture, featuring Clubhouse Entrance and Tropical Landscaping.
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Selva Real Phase5

Land
SOLD OUT
$141,053
Bedrooms  
No items found.
Surface
434
-
434
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Grupo MAKECH
Alberca, Lobby, Gimnasio, Vista al Mar, Estacionamiento, Seguridad, Lounge, Jardín, Área de Yoga
141053
141053
SOLD 80%
VS AVG -32%
View of Studio Apartment at Ola de Mar, showcasing Open Concept Living, Modern Kitchen.
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Ola de Mar

Condo
Studio
SOLD OUT
$119,001 - $268,672 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
27.95
-
71
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
General Italy Desarrollos Inmobiliarios
Solarium, Elevador, Mini bodegas, Lavandería, Gimnasio, Estacionamiento, Crioterapia, Spa, Jacuzzi, Área de asadores, Alberca, Camastros, Bicicletas eléctricas, Áreas comunes, Condo hotel, Cámaras de seguridad 24/7, Lobby, Rooftop
124625
281369
SOLD 69%
VS AVG -58%
Image of a Rooftop Tennis Court, featuring Sundeck and Outdoor Lounge.
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Gobernador 28

Condo
SOLD OUT
Starting from $125,365
Bedrooms  
1
2
3
Surface
65
-
145
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
Grupo 28
Lobby, Spa, Asoleadero, Roof garden, Cancha de Pickleball, Alberca, Jacuzzi, Sala de juegos, Salón, Estacionamiento, Jardín, Concierge
130604
184240
SOLD 69%
VS AVG -9%
Image of a Modern Architecture, featuring Rooftop Terrace and Private Balconies.
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Xkaa Urban Condos

Condo
Studio
SOLD OUT
Starting from $129,214
Bedrooms  
0
1
Surface
44.58
-
48
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Colosio
GRUPO CONTRATA URBANA
Lobby de acceso controlado, Elevador, Roof garden, Alberca infinity con vista al mar, Lounge en la azotea, Área de asadores, Bar, Yoga al amanecer, Seguridad 24/7, Bar de vinos
134614
162078
SOLD 65%
VS AVG -28%
View of Modern Kitchen at Suutuk, showcasing Wood Cabinetry, Sleek Appliances.
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Suutuk

Condo
SOLD OUT
$136,638 - $178,339 USD
Bedrooms  
1
2
Surface
45.3
-
61
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
Tierra Maya
Spa, Salón, Fogatero, Jacuzzi, Roof garden, Área de asadores, Alberca y Gimnasio
143095
186767
SOLD 39%
VS AVG -32%
View of Modern Kitchen at Centurmex 25, showcasing Kitchen Island, Contemporary Design.
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Centurmex 25

Studio
SOLD OUT
$123,227 - $134,401 USD
Bedrooms  
0
1
Surface
34.62
-
37
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
CENTURMEX S.A. DE C.V.
Alberca, Lobby, Lounge, Roof Garden, Jardín
127004
138520
SOLD 20%
VS AVG -27%
Image of Swimming Pool at Baay, featuring Modern Architecture, Building Exterior.
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Baay

Condo
Studio
SOLD OUT
$115,633 - $460,942 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
31.4
-
100
m2
AI Rating
Strategic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Colosio
CHANTIA
Conserjería, Área de coworking, Gimnasio, Bodegas, Estacionamiento, Lavandería, Estacionamiento de bicicletas, Jacuzzi en la azotea, Asoleadero en la azotea, Snack Bar en la azotea, Alberca infinity en la azotea, Cine al aire libre en la azotea, Zona de lectura en la azotea, Salón de usos múltiples en la azotea, Áreas de descanso en la azotea, Sauna, Hidromasaje, Lobby, Oficinas administrativas, Sistema de tratamiento de agua, Sistema de captación de agua, Cisternas
115633
460943
SOLD 22%
VS AVG 0%
Image of a Tropical Architecture, featuring Ocean View Balconies and Stone and Wood Facade.
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Caribique

Condo
Hotel
Studio
SOLD OUT
Starting from $142,325
Bedrooms  
0
Surface
39.95
-
52
m2
AI Rating
Opportunistic
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Colosio
Telescopios para observación estelar, Lounge en la azotea, Servicio de administración de rentas, Camastros, Alberca, Salón lounge, Vista al mar, Recepción, Seguridad 24 horas, Yoga, Observatorio en la azotea, Deck de yoga, Fogatero, Jacuzzi, Alberca en la azotea, Acceso a la playa, Terraza en la azotea
142325
203510
SOLD 67%
VS AVG -32%
Image of a Studio Apartment, featuring Open-Concept Living and Modern Kitchenette.
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Nativo Sunset

Condo
Studio
SOLD OUT
Starting from $130,603
Bedrooms  
0
1
Surface
36
-
54
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
Realtiq
Terraza en la azotea, Clósets, Asoleadero, Spa, Bodega, Jacuzzi, Estacionamiento, Cama King Size, Aire acondicionado, Fogatero, Lounge, Alberca, Elevador, Utensilios de cocina, Gimnasio, Escritorios, Blancos, Bicicletero, Lavadora, Jardín, Sofá cama, Unidades totalmente amuebladas y equipadas, Área de asadores, Comedor, Acceso controlado, Azotea con vistas al atardecer, Área de bar y asadores
135933
200074
SOLD 41%
VS AVG 5%
View of Open Concept Living at Le 35 Residences, showcasing Modern Kitchenette, Wood Cabinetry.
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Le 35 Residences

Condo
Studio
SOLD OUT
$108,890 - $328,617 USD
Bedrooms  
0
1
2
Surface
25.37
-
75
m2
AI Rating
High-Yield Opportunity
Category
High Liquidity
Playa del Carmen
Centro
Construction Midalto
Gimnasio, Área de asadores, Salón, Jardín, Alberca, Roof Garden, Estacionamiento
112969
327287
SOLD 5%
VS AVG -24%
Image of Parking at Xkaa Downtown, featuring Modern Architecture, Building Exterior.
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Xkaa Downtown

Condo
Studio
SOLD OUT
$141,536 - $282,474 USD
Bedrooms  
0
2
Surface
45
-
75
m2
AI Rating
Strategic
Category
Value Opportunity
Playa del Carmen
Centro
GRUPO CONTRATA URBANA
Jardín, vista al mar, alberca, conserje, roof garden, estacionamiento, área de asadores, lobby, plataforma de yoga y lounge.
146831
267692
SOLD 81%
VS AVG -36%
View of Open Concept Living at Encanto de Playa, showcasing Modern Apartment Interior, Living Room Decor.
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Encanto de Playa

Condo
SOLD OUT
$143,108 - $146,360 USD
Bedrooms  
2
Surface
54.9
-
55
m2
AI Rating
Strategic
Category
Emerging Market
Playa del Carmen
Ejidal
REDMEX
Área de asadores, Vista al mar, Roof garden, Estacionamiento, Lobby, Alberca, Jardín, Salón de usos múltiples
149804
153209
There are no available properties matching the current filters.
Reset All

Invertir en Playa del Carmen con un presupuesto inferior a los 150 000 USD es una de las medidas más pragmáticas del mercado de 2026. Si bien los titulares suelen centrarse en los áticos de lujo, el «motor silencioso» de la economía inmobiliaria de Playa son los apartamentos tipo estudio. Con una enorme población de trabajadores remotos que trabajan a distancia y «viajan despacio» durante todo el año, las unidades de nivel básico ubicadas en los pasillos del centro de la ciudad ofrecen algunos de los rendimientos brutos de alquiler más consistentes de la región.

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La verificación de la realidad: lo que aseguran 150 mil dólares en Playa

‍En un mercado maduro como Playa del Carmen, 150 000 dólares es un punto de entrada competitivo. Para ganar en este nivel, debes priorizar eficiencia en pies cuadrados.

  • Tipo de propiedad: Estudios modernos y compactos (normalmente de 350 a 500 pies cuadrados) diseñados para ocupantes solos o parejas.
  • La compensación por ubicación: A este precio, es probable que busque áreas del «nuevo centro de la ciudad», es decir, las cuadras entre las avenidas 10 y 35. Todavía estás a 10 o 15 minutos a pie de la playa, pero sin la prima de precio de «primera línea».
  • El potencial de rendimiento: Debido a que el precio de compra es más bajo, su rentabilidad «en efectivo» suele ser mayor que la de las unidades de lujo. Los estudios en Playa tienen tarifas de HOA y costos de servicios públicos significativamente más bajos, lo que protege sus márgenes durante la temporada baja.

‍

Hacia dónde se mueve el dinero inteligente: Colosio y Gonzalo Guerrero

‍Para mantenerse por debajo de la marca de los 150 000 dólares y, al mismo tiempo, mantener una alta demanda de alquileres, concéntrese en estas bolsas centrales y emergentes:

  • Gonzalo Guerrero: El corazón residencial de Playa. Es céntrico, seguro y ofrece la mayor densidad de cafés y espacios de coworking. Los estudios aquí rara vez están vacíos porque sirven tanto para turistas como para expatriados a largo plazo.
  • El corredor de Colosio: La zona de más rápido aburguesamiento de Playa. Ubicada justo al norte de la avenida CTM, esta área está experimentando una afluencia masiva de edificios boutique «inteligentes». Los inversores que hoy compran aquí menos de 150 000 dólares están apostando por el mismo tipo de acciones «progresivas» que transformó Zazil-Ha hace cinco años.
  • El distrito de Hollywood: Conocida por su encanto local y su proximidad a la autopista y al centro de la ciudad, esta zona es una de las favoritas de los nómadas digitales de larga estancia que desean una sensación más «auténtica» a un precio más bajo.

‍

La estrategia: centrarse en el inquilino de más de 30 días

‍Si bien las estancias de corta duración en Airbnb son lucrativas, el ROI más alto de un estudio de 150 000 dólares suele provenir de alquileres a medio plazo (de 1 a 3 meses). Al dirigirte a los nómadas digitales que reservan para más de 30 días, reducirás significativamente las tarifas de limpieza, la rotación de huéspedes, el desgaste y las comisiones de la plataforma. Para dominar este nicho, asegúrate de que tu unidad esté «preparada para trabajar desde casa», es decir, un escritorio exclusivo, una silla ergonómica y la conexión a Internet por fibra óptica de la más alta velocidad disponible en el edificio.

‍

¿Estás listo para comenzar tu portafolio de Playa?

‍El mercado de menos de 150 mil dólares en el centro de Playa es rápido. Las unidades en edificios boutique bien gestionados suelen venderse a las pocas semanas de salir al mercado. Reserva una llamada con nuestro equipo o Llámenos directamente al +1 (346) 788-1568 para obtener nuestra «Lista caliente» actual de estudios llave en mano y preventas en fase inicial en las mejores zonas de alquiler de Playa.

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