Mestiza 15

Image of Garden at Mestiza 15, featuring Modern Kitchen, Open Concept Living.
Image of Swimming Pool at Mestiza 15, featuring Open-Concept Living, Indoor-Outdoor Flow.
Image of Swimming Pool at Mestiza 15, featuring Private Pool, Rooftop Terrace.
Image of Swimming Pool at Mestiza 15, featuring Private Pool, Indoor-Outdoor Living.
Image of Garden at Mestiza 15, featuring Boho Chic Bedroom, Indoor-Outdoor Living.
View of Open Concept Living at Mestiza 15, showcasing Bohemian Interior Design, Rustic Decor.
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View of Private Balcony at Mestiza 15, showcasing Indoor-Outdoor Living, Nature View.View of Studio Apartment at Mestiza 15, showcasing Modern Kitchenette, Wood Slat Wall.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Mestiza 15 es una colección boutique de 118 condominios , ofreciendo una mezcla única de lujo y autenticidad en medio de la impresionante naturaleza de Tulum. Este proyecto es el tercer y más esperado desarrollo de un desarrollador experimentado, siguiendo el éxito de Zambo y Mestiza en Lúum Zama, Aldea Zamá . El desarrollador es conocido por enfocarse en la calidad, exclusividad y sostenibilidad en sus proyectos, buscando crear un impacto positivo en el medio ambiente y la comunidad. Mestiza 15 cuenta con 14 diseños diferentes , que incluyen unidades con jardín, departamentos con vista a la selva y penthouses, adaptándose a diversas preferencias mientras se garantiza privacidad y certeza legal. Los tipos de propiedad disponibles incluyen Condominio , Penthouse , y Estudio .

El valor estratégico de Mestiza 15 radica en su diseño meticuloso, que se integra perfectamente con la belleza natural de Tulum, y en sus amplias comodidades premium, incluyendo una piscina para adultos con un carril de 25m , una piscina para niños , un restaurante en la selva , un spa con albercas de inmersión frías/calientes , un área de yoga , un gimnasio , y un espacio de coworking La ubicación estratégica del proyecto en la avenida principal de acceso a la zona hotelera , con el 55% del terreno de 1 hectárea preservado como bosque , asegura un entorno exuberante y mejora su potencial de inversión. A pesar de los riesgos potenciales, como las fluctuaciones del mercado, Mestiza 15 presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo debido a su ubicación privilegiada y amenidades exclusivas. Con sus características únicas y filosofía de diseño, Mestiza 15 ofrece una oportunidad única para invertir en un desarrollo de lujo que se integra armoniosamente con la belleza natural de Tulum. Tenga en cuenta que Mestiza 15 no ofrece financiamiento del desarrollador, lo que permite a los inversionistas explorar opciones de financiamiento externo que mejor se adapten a sus necesidades.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
$179,900 - $650,000 USD
CIUDAD
N/A
Tulum
REGION
La Veleta
rECÁMARAS
1
2
3
TIPOS
Condo
Penthouse
Studio
SUPERFICIE
46.22
-
282
m2
UNIDADES
50
Units Available
Rating IA
High-Yield Opportunity
VELOCIDAD DE VENTAS
61
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
Mestiza Group
DELIVERY DATE
Verano 2026
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Superficie (m²)
Recámaras
Ritmo de ventas
Precio inicial (USD)
Activos
Departamento de 1 recámara ▼
46.22 - 109.85
1
24 restantes
~$179,900
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
A-101VendidoN/A95.86
A-102Disponible$294,38695.86
A-103Disponible$294,38695.69
A-201VendidoN/A55.22
A-202VendidoN/A92.11
A-205VendidoN/A87.51
A-206Disponible$179,90049.83
A-207VendidoN/A50.41
A-208VendidoN/A86.20
A-211VendidoN/A93.42
A-212Disponible$196,57354.67
A-307VendidoN/A50.09
B-106VendidoN/A90.00
B-201VendidoN/A92.86
B-202VendidoN/A54.52
B-205Disponible$206,70352.86
B-206VendidoN/A87.44
B-207VendidoN/A50.86
B-208VendidoN/A87.44
B-211VendidoN/A92.87
B-212VendidoN/A54.52
B-302Disponible$203,22149.86
B-307Disponible$203,22146.33
C-101VendidoN/A109.85
C-102VendidoN/A92.88
C-103VendidoN/A92.88
C-107Disponible$306,84796.75
C-201Disponible$218,41554.74
C-202VendidoN/A93.15
C-204VendidoN/A55.26
C-205Disponible$206,16350.63
C-206Disponible$278,71986.65
C-207Disponible$202,96750.46
C-208Disponible$285,00086.52
C-211Disponible$223,74354.56
C-212VendidoN/A93.53
C-302Disponible$200,05650.09
C-306Disponible$198,17246.78
D-103Disponible$281,72491.46
D-201Disponible$206,28154.52
D-202VendidoN/A92.86
D-205Disponible$276,02687.44
D-206Disponible$204,17150.86
D-207VendidoN/A87.44
D-208Disponible$206,70352.86
D-211Disponible$218,41554.52
D-212VendidoN/A92.86
D-307Disponible$193,09246.22
D-308Disponible$202,58849.86
Estudio de 1 Recámara ▼
46.22 - 55.17
1
Quedan 12
~$182,000
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
A-203VendidoN/A55.03
A-204VendidoN/A55.07
A-209Disponible$190,00055.06
A-210VendidoN/A55.04
A-302Disponible$195,30846.78
A-303Disponible$195,30846.78
A-306VendidoN/A46.78
B-203VendidoN/A54.94
B-204Disponible$208,91954.48
B-209Disponible$208,91954.49
B-210VendidoN/A54.95
B-303VendidoN/A46.22
B-306Disponible$182,00046.26
B-308VendidoN/A48.86
C-203VendidoN/A55.17
C-209VendidoN/A55.09
C-210VendidoN/A55.10
C-303Disponible$193,09248.07
C-307Disponible$194,97646.78
D-203VendidoN/A54.94
D-204Disponible$208,91954.49
D-209Disponible$208,91954.48
D-210VendidoN/A54.94
D-301VendidoN/A48.86
D-303Disponible$196,25746.33
D-304Disponible$193,09246.26
Condominio de 2 Recámaras ▼
126.55 - 212.99
2
Quedan 12
~$407,709
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
A-104Disponible$430,500145.05
A-105VendidoN/D145.11
A-106Disponible$476,324195.08
A-107Disponible$467,882212.99Ver
A-301VendidoN/D146.90
A-304Disponible$407,709131.75
A-305VendidoN/D133.09
A-401VendidoN/D133.24
A-402VendidoN/D126.55
A-403VendidoN/D135.60
B-101VendidoN/D194.68
B-102VendidoN/D181.28
B-103Disponible$430,000141.78
B-104Disponible$437,845156.98
B-105VendidoN/D192.14
B-107VendidoN/D175.18
B-108VendidoN/D140.37
B-304VendidoN/D135.10
B-305VendidoN/D132.94
B-401VendidoN/D135.97
B-402VendidoN/D136.23
C-104VendidoN/D139.73
C-105VendidoN/D139.73
C-106Disponible$521,762191.87
C-108Disponible$488,000175.18
C-109VendidoN/D171.81
C-304VendidoN/D131.83
C-305Disponible$425,845132.22
C-401VendidoN/D136.31
C-402VendidoN/D126.61
D-101VendidoN/D145.41
D-102VendidoN/D175.18
D-104VendidoN/D187.26Ver
D-105VendidoN/D154.38
D-106Disponible$430,500144.92
D-107Disponible$428,917194.52
D-108Disponible$505,265190.21
D-305VendidoN/D132.94
D-306VendidoN/D135.10
D-401VendidoN/D136.23
D-402VendidoN/D135.97
Penthouse de 3 recámaras ▼
196.10 - 239.45
3
1 disponible
~$650,000
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
A-308VendidoN/D237.83
B-301VendidoN/D239.15
B-309VendidoN/D196.10
C-301VendidoN/A239.45
D-302VendidoN/A196.10
D-309Disponible$650,000239.15
Ph Villa ▼
281.60
N/A
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
C-308VendidoN/A281.60
Condominio estándar ▼
48.98
N/A
1 disponible
~$227,500
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
L1Disponible$227,50048.98
L2VendidoN/A48.98
L3VendidoN/A48.98
L4VendidoN/A48.98
L5VendidoN/A48.98
Planes de financiamiento
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de la Cuota de Mantenimiento (HOA)

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota mensual estimada de mantenimiento (HOA) se espera que esté en el rango de:

$350 - $550 USD al mes

Justificación del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de alto mantenimiento como 8 elevadores, seguridad 24/7, un spa, una alberca de inmersión, gimnasio y múltiples albercas, las cuales están típicamente asociadas con costos operativos más elevados. Además, el nivel de lujo indicado por el rango de precios de $179,900 a $650,000 USD sugiere una mayor calidad de servicio y mantenimiento, lo que contribuye al rango estimado. Sin embargo, el número moderado de unidades totales (128) ayuda a distribuir estos costos, evitando que las cuotas sean excesivamente altas.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos proporcionada únicamente para fines de planificación. La cuota final y oficial de mantenimiento (HOA) será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of Spa at Mestiza 15, featuring Spa Room, Wellness Center.
Image of Swimming Pool at Mestiza 15, featuring Luxury Pool, Resort Style Living.
Image of Yoga Deck at Mestiza 15, featuring Yoga Deck, Wellness Center.
Image of Lounge at Mestiza 15, featuring Outdoor Lounge, Tropical Garden.
Image of Swimming Pool at Mestiza 15, featuring Aerial View, Residential Community.
Image of Swimming Pool at Mestiza 15, featuring Poolside Bar, Luxury Amenity.
Image of Gym at Mestiza 15, featuring Fitness Center, Modern Gym.
Image of Swimming Pool at Mestiza 15, featuring Resort Style Pool, Lush Landscaping.
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En el corazón de Tulum, donde el encanto del lujo y la naturaleza convergen, Mestiza 15 se erige como un testimonio de vida refinada, ofreciendo una combinación única de diseño moderno, transiciones fluidas entre interior y exterior, y una abundante luz natural. La estética de la propiedad se caracteriza por acabados elegantes y de alta gama, y espacios amplios que se revelan como una clase magistral de elegancia discreta, con tomas de gran angular meticulosamente capturadas que muestran la sinergia perfecta entre la moderna cocineta, el salón y el área para dormir. A medida que la mirada se extiende hacia el exterior, el balcón privado y el exuberante entorno exterior se convierten en una parte integral del espacio habitable, fomentando una conexión íntima con la naturaleza e infundiendo el interior con abundante luz natural.

  • 🏠 Elegancia sin Esfuerzo: Disfruta de la combinación perfecta de diseño moderno y una vida interior-exterior fluida, donde acabados elegantes y de alta gama y un diseño de planta abierta convergen para crear una sensación de elegancia sin esfuerzo, con la moderna cocineta, sala de estar y zona de descanso que se integran armoniosamente para formar un conjunto cohesivo.
  • 🌴 Retiro de Lujo: La piscina y terraza privadas, escenificadas y fotografiadas con maestría, añaden un toque de sofisticación y refinamiento, haciendo que el espacio sea muy deseable para aquellos que buscan un retiro de lujo, con exuberantes entornos exteriores y abundante luz natural.
  • 🏋️‍♀️ Rutina de Bienestar: El gimnasio privado, exclusivo para residentes, significa que puedes mantener tu rutina de bienestar sin salir del santuario de la propiedad, con ventanales de suelo a techo que inundan el espacio de luz natural, o encontrar tu concentración en la zona de yoga dedicada, rodeada de exuberante selva.
  • 🍴 Delicias Culinarias: Saboree los sabores de Tulum en el Restaurante Jungle, donde la experiencia culinaria es elevada por el exuberante entorno y el sonido de la naturaleza, o explore la gastronomía local en la cercana Zona Comercial.
  • 🌊 Oasis Acuático: La Piscina para Adultos con Carril de Nado de 25m y la Piscina para Niños se convierten en su oasis acuático privado, un borde de agua turquesa que se funde con el horizonte, ofreciendo un escape perfecto para la relajación bajo el cálido sol caribeño.
  • 🛍️ Comodidad Junto a la Playa: La Beach Boutique y la Zona Comercial ofrecen una experiencia de compra conveniente y lujosa, con una amplia gama de productos y servicios a su alcance, y la Seguridad 24/7 y los Cajones de Estacionamiento (90) brindan un entorno seguro y protegido para residentes y sus invitados.
  • 🚗 Transporte Sin Complicaciones: La ubicación estratégica de la propiedad en la avenida principal de acceso a la zona hotelera garantiza fácil acceso al transporte, facilitando la exploración de Tulum y sus alrededores, con el beneficio adicional de tener el 55% del terreno de 1 hectárea conservado como selva, asegurando un entorno exuberante.
Bienestar y recreación
  • 🏋️‍♀️ Gimnasio: Mantén tu rutina de bienestar en un gimnasio privado, exclusivo para residentes.
  • 🧘 Área de Yoga: Practica la atención plena y la relajación en medio de la naturaleza.
  • 🏊‍♀️ Alberca para Adultos: Disfruta de un carril de nado de 25 m para ejercicio y esparcimiento.
  • 🌟 Spa: Rejuvenécete en un entorno sereno y natural con albercas de inmersión y servicios de spa.
  • 🌿 Áreas Verdes: Conecta con la naturaleza en áreas de bosque preservadas.
Social y entretenimiento
  • 🍴 Restaurante en la Selva Degusta la cocina local en un ambiente único e inmersivo.
  • 🛍️ Boutique en la Playa Descubre experiencias de compra exclusivas en el lugar.
  • 👥 Área Comercial Explora una variedad de servicios y amenidades a tu alcance.
  • 🌴 Solárium Relájate y socializa en un espacio exterior bellamente diseñado.
Servicios y confort
  • 🚪 Seguridad 24/7: Siéntete seguro con seguridad las 24 horas y servicios de conserjería.
  • 🚗 Cajones de Estacionamiento: Estaciona cómodamente tu vehículo en uno de los 90 cajones designados.
  • 📊 Área de Coworking: Mantente productivo en un espacio de trabajo compartido y totalmente equipado.
  • 🛡️ Conserjería y Lobby: Disfruta de apoyo personalizado y un área de lobby acogedora.
  • 📦 También Incluye: Baños en áreas comunes, acceso a transporte y más para una vida sin complicaciones.
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Mestiza 15
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January 17, 2026

Mestiza 15 representa una entrada estratégica en preventa al mercado inmobiliario premium de Tulum, con entrega programada para diciembre de 2025. Mientras que el mercado en general está madurando y enfrenta una potencial sobreoferta de condominios, este activo está posicionado para generar altos rendimientos gracias a su ubicación superior, su paquete de amenidades de lujo y el historial comprobado del desarrollador. La tesis de inversión se centra en aprovechar estos diferenciadores de calidad para superar al mercado en un panorama de alquiler más competitivo.

  • 💎
    Perfil del Activo Condominio de Lujo en Preventa (61% vendido) con un inventario diverso de 123 unidades, incluyendo configuraciones menos comunes de 2 y 3 recámaras con sistemas flexibles de "lock-off".
  • 📈
    Lógica Financiera La justificación de la inversión respalda un precio de entrada premium de $3,610 USD/m², justificado por acabados de alta gama y una extensa lista de amenidades diseñadas para atraer clientela dispuesta a pagar por encima de la tarifa diaria promedio de Tulum de $216. La escasez de unidades más grandes de múltiples habitaciones con capacidad de lock-off permite estrategias de alquiler flexibles y diversificadas.
  • 📍
    Ubicación Alpha Ubicado en la avenida principal de acceso a la zona hotelera, el activo ofrece proximidad estratégica a destinos clave: a 5 minutos en coche de la Zona Hotelera y el centro, a 10 minutos en coche de la zona arqueológica de Tulum, y a 45 minutos en coche del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum.
  • 🛡️
    Evaluación de Riesgos El riesgo principal es el momento de entrada al mercado, con la entrega en un mercado de condominios potencialmente saturado; sin embargo, esto se mitiga significativamente por la trayectoria de 9 años del desarrollador (Mestiza Group) y la entrega exitosa de dos proyectos anteriores en Tulum.
Reporte analítico de mercado

Memorándum de Inversión: Mestiza 15

Mercado: Tulum | Zona: Ubicado en la avenida principal de acceso a la zona hotelera, a 5 minutos en coche de la Zona Hotelera, a 5 minutos en coche del supermercado principal de Tulum, a 10 minutos en coche de la zona arqueológica de Tulum, a 45 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Tulum, a 1 hora 50 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Cancún, a 5 minutos en coche del centro de Tulum Oportunidad de Alto Rendimiento

Veredicto del Analista

Mestiza 15 representa una inversión atractiva, aunque especulativa, en un mercado de Tulum en maduración. Como una Preventa activo con una entrega programada para diciembre de 2025, el riesgo principal radica en la ejecución y el momento de mercado. El desarrollador, Mestiza Group, tiene una trayectoria probada en la región, lo que brinda una confianza significativa en su capacidad para entregar un producto de alta calidad. La fortaleza del activo es su ubicación privilegiada y su amplio paquete de amenidades de lujo, posicionándolo para capturar el segmento de alto nivel del mercado de alquiler. Sin embargo, se entregará en un mercado que enfrenta una posible sobreoferta de condominios, lo que podría suprimir los rendimientos de alquiler para propiedades no diferenciadas. Esta inversión es una apuesta a que la calidad, la ubicación y la reputación del desarrollador prevalecerán en un panorama más competitivo.

Fortaleza: Desarrollador experimentado con un portafolio de proyectos locales completados, mitigando el riesgo de construcción.
Riesgo: Entrega en un mercado en maduración con una sobreoferta reportada de condominios, lo que podría comprimir los rendimientos de alquiler.

💰 Lógica de Valuación y Rendimiento

  • Base de Entrada: $3,610 USD/m² - Analizado como Prima para esta zona específica, justificado por los acabados de lujo, la extensa lista de amenidades y la reputación del desarrollador.
  • Demanda de Renta: El mercado de rentas vacacionales en Tulum es robusto, con tarifas diarias promedio de alrededor de $216, pero pueden ser mucho más altas para propiedades premium. Si bien existe un riesgo de sobreoferta en todo el mercado, el posicionamiento de lujo y las amenidades de este activo deberían atraer a una clientela de mayor poder adquisitivo.
  • Factor de Escasez: El proyecto cuenta con una mezcla diversa de inventario, incluyendo unidades más grandes de 2 y 3 recámaras, las cuales son menos comunes. El sistema lock-off en algunas unidades ofrece estrategias de renta flexibles.

📍 Madurez de la Ubicación

La zona está establecida y es altamente estratégica, ubicada en la avenida principal que conecta el centro con la popular zona hotelera. La zona está experimentando un "vuelo a la calidad", y su proximidad a atracciones clave y al nuevo aeropuerto solidifica su valor a largo plazo.

🏗️ Perfil y Estatus del Desarrollador

El desarrollador, Mestiza Group, cuenta con 9 años de experiencia y ha entregado exitosamente dos proyectos previos en Tulum (Zambo y Mestiza). Esta trayectoria brinda confianza en la finalización del proyecto. El activo se encuentra actualmente en Pre-Venta con entrega programada para diciembre de 2025.

Estado: 61% Vendido | Est. Finalización: 12/2025
*Análisis basado en listados actuales del mercado.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso legal: Estas son estimaciones basadas en datos solo para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $179,900 USD

1. Costos basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$5,937
  • Honorarios de Notario y Administrativos: ~$4,208

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso de la SRE: $1,200
  • Cuota de Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$12,345 USD
Aprox. 6.9% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingresos Anuales Brutos$0
Ingresos Netos de Operación$0
Tasa de Capitalización0.0%
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Mestiza 15 encarna la esencia del lujo en armonía con la naturaleza, ofreciendo a individuos exigentes una combinación única de lujo, naturaleza e inmersión cultural en Tulum. Esta dirección está estratégicamente ubicada en la avenida principal de acceso a la zona hotelera, con el 55% de la hectárea de terreno preservado como bosque, asegurando un entorno exuberante que se integra a la perfección con la belleza natural de Tulum. Los residentes pueden disfrutar de unidades meticulosamente diseñadas con acabados de lujo y una amplia gama de comodidades premium, que incluyen piscinas para adultos y niños, un restaurante en la selva, spa, área de yoga, gimnasio y espacio de coworking, todo diseñado para brindar una experiencia inmersiva en Tulum.

La Experiencia a tu Puerta

Los alrededores inmediatos de Mestiza 15 son un testimonio del encanto vibrante de la zona, donde cada día puede comenzar con un delicioso antojo de una panadería artesanal local. A poca distancia a pie, los residentes pueden descubrir una variedad de servicios que mejoran su vida diaria, desde opciones gastronómicas informales hasta experiencias de compra únicas.
  • 🥐 La Baguette Boulangerie - A solo 4 minutos a pie, esta panadería ofrece productos recién horneados, perfectos para un desayuno rápido o un bocadillo, resaltando la comodidad y accesibilidad del vecindario.


Lo más destacado del vecindario

Más allá de la puerta, el vecindario se despliega con una gran cantidad de atracciones y servicios que satisfacen todos los intereses, ya sea explorar la naturaleza, mantenerse en forma o disfrutar de la cultura local. A poca distancia en coche de Mestiza 15, los residentes pueden encontrar una variedad de destinos que enriquecen su estilo de vida y brindan un sinfín de oportunidades para el entretenimiento y el crecimiento personal.
  • 🏞️ Parque Dos Aguas - A 6 minutos en coche se llega a este hermoso parque, que ofrece un sereno escape a la naturaleza, perfecto para quienes buscan tranquilidad y una conexión más profunda con el aire libre.
  • 🛍️ Selecto Chedraui Para todas las necesidades de compra, este supermercado está a solo 9 minutos en coche, asegurando que los residentes tengan fácil acceso a una amplia gama de productos y servicios, mejorando su calidad de vida en general.
  • 🏋️‍♀️ SACAB Entrenamiento Cultural - Combinando salud y cultura, este gimnasio está a 8 minutos en coche de la propiedad, ofreciendo un espacio único para la actividad física y el compromiso cultural, reflejando el énfasis de la comunidad en el bienestar integral.
  • 🏋️‍♂️ Gym Tulum - Para los entusiastas del fitness, este gimnasio está a solo 6 minutos en coche, ofreciendo equipos de última generación e instalaciones de entrenamiento, atendiendo al estilo de vida activo de los residentes.
  • 🌴 Tulum Jungle Gym Pueblo - Ubicado en el corazón de Tulum, a 4 minutos en coche de Mestiza 15, este gimnasio selvático ofrece una experiencia de fitness inmersiva rodeado de naturaleza, encarnando la mezcla única de aventura y bienestar de la zona.
  • 🔥 GOAT GYM TULUM Como un destino fitness de primer nivel, este gimnasio se encuentra a 7 minutos en coche, ofreciendo instalaciones de vanguardia y entrenadores expertos, atrayendo a quienes buscan la excelencia en sus actividades físicas.
  • 🏢 Centro de Fitness en la Azotea - Con una vista panorámica de Tulum, este centro de fitness se encuentra a 9 minutos en coche de la propiedad, fusionando el ejercicio con paisajes espectaculares, lo que resulta en una experiencia de entrenamiento única e inspiradora.
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🔑
ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

Mestiza 15: 27 Unidades Residenciales Disponibles, Área Comercial Agotada

📍 Tulum, México

Información Clave: Mestiza 15 cuenta con 27 unidades residenciales actualmente disponibles para la venta, con precios que van desde $161,910 USD hasta $670,000 USD. Las 5 unidades comerciales ya están vendidas o bloqueadas.

Desglose del Inventario:

  • Planta Baja: 6 unidades residenciales disponibles.
  • Primer Piso: 10 unidades residenciales disponibles.
  • Segundo Piso: 10 unidades residenciales disponibles.
  • Rooftop (4to Piso): 1 unidad residencial disponible.
  • Área Comercial: 0 unidades disponibles (las 5 unidades están vendidas o bloqueadas).

Rango de Precios para Unidades Residenciales Disponibles:

  • Precio Más Bajo: $161,910 USD (C-207, 1 recámara / 1 baño T2, 50.46 m2, Primer Piso).
  • Precio Más Alto: $670,000 USD (A-308, 3 recámaras / 3.5 baños, 237.83 m2, Segundo Piso).

Una sección de la planta baja se encuentra actualmente en construcción.

Inventory
Tulum
View of Modern Bedroom at Mestiza 15, showcasing Spacious Layout, Studio Apartment.
🔑
ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

Mestiza 15: 33 Unidades Residenciales Disponibles desde $152,910 USD

📍 Tulum, México

Información Clave: Mestiza 15 cuenta actualmente con 33 unidades residenciales disponibles para la venta, con precios a partir de $152,910 USD.

Desglose del Inventario:

  • Planta Baja: 6 unidades disponibles (1-2 recámaras), con precios desde $276,162 USD.
  • Primer Nivel: 14 unidades disponibles (Estudio-1 recámara), con precios desde $161,910 USD.
  • Segundo Nivel: 12 unidades disponibles (Estudio-3 recámaras), con precios desde $152,910 USD.
  • Roof Garden: 1 unidad disponible (2 recámaras), con un precio de $460,000 USD.

La unidad residencial disponible con el precio más alto es una de 2 recámaras y 2 baños en la planta baja por $469,586 USD. El desarrollo se encuentra actualmente en construcción. Todas las unidades comerciales están vendidas o bloqueadas.

Inventory
Tulum
View of Modern Bedroom at Mestiza 15, showcasing Spacious Layout, Studio Apartment.
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ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

Mestiza 15: 41 Unidades Disponibles, Penthouses Agotados

📍 Tulum, México

Información Clave: Mestiza 15 cuenta actualmente con 41 unidades disponibles para compra, con precios desde MXN $2,729,444.

Todos los Penthouses de 3 recámaras están ahora completamente agotados. Las unidades restantes disponibles incluyen configuraciones de Estudio, 1 recámara y 2 recámaras, con la unidad de mayor precio en MXN $8,503,605.

Inventory
Tulum
View of Studio Apartment at Mestiza 15, showcasing Modern Interior Design, Wood Accents.
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PRICE UPDATE · Jan 14

Mestiza 15: Updated Price List and Inventory

📍 Tulum, Mexico

Update: Mestiza 15 has published an updated price list, detailing current unit prices and availability. The comprehensive list covers a range of unit types, including 1-bed garden units, studios, and 3-bed PHs, across different sections of the development (e.g., A, D, and Commercial Area). The status of each unit, such as 'AVAILABLE', 'SOLD', 'RESERVED', and 'BLOCKED', is clearly indicated.

Price
Tulum
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Showroom UPDATE · Jan 12

Mestiza 15 Unveils Luxurious Studio Showroom

📍 Tulum, Mexico
🛋️ Mestiza 15 Update: Step inside the newly unveiled studio model unit, blending luxury with Tulum's natural beauty. #Mestiza15 #TulumRealEstate #RivieraMaya 📍 Tulum, Mexico #Tulum #TulumRealEstate #RivieraMaya
A wide shot of a luxurious studio apartment in Mestiza 15, featuring a modern kitchenette with dark countertops and wooden cabinetry, a sleeping area with a bed separated by a wooden slat partition, and a living space with a light-colored sofa, al...
Showroom
Tulum
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Construction UPDATE · Jan 12

Mestiza 15 Development Shows Significant Construction Progress

📍 Tulum, Mexico
🏗️ Mestiza 15 Update: Construction is advancing rapidly! Aerial shots show the main building nearing completion with new foundations underway. #Mestiza15 #TulumRealEstate 📍 Tulum, Mexico #Tulum #TulumRealEstate #RivieraMaya
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An aerial view of the Mestiza 15 development in Tulum, showing a multi-story building with several thatched palapa roofs largely completed, surrounded by lush green jungle. To the left of the main building, new foundations and concrete structures ...
An aerial view of the Mestiza 15 development in Tulum, showing a multi-story building with several thatched palapa roofs largely completed, surrounded by lush green jungle. To the left of the main building, new foundations and concrete structures ...
An aerial view of the Mestiza 15 development in Tulum, showing a multi-story building with several thatched palapa roofs largely completed, surrounded by lush green jungle. To the left of the main building, new foundations and concrete structures ...
An aerial view of the Mestiza 15 development in Tulum, showing a multi-story building with several thatched palapa roofs largely completed, surrounded by lush green jungle. To the left of the main building, new foundations and concrete structures ...
An aerial view of the Mestiza 15 development in Tulum, showing a multi-story building with several thatched palapa roofs largely completed, surrounded by lush green jungle. To the left of the main building, new foundations and concrete structures ...
An aerial view of the Mestiza 15 development in Tulum, showing a multi-story building with several thatched palapa roofs largely completed, surrounded by lush green jungle. To the left of the main building, new foundations and concrete structures ...
An aerial view of the Mestiza 15 development in Tulum, showing a multi-story building with several thatched palapa roofs largely completed, surrounded by lush green jungle. To the left of the main building, new foundations and concrete structures ...
Construction
Tulum
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Showroom UPDATE · Dec 18

Mestiza 15 Unveils Luxurious 2-Bedroom Showroom

📍 Tulum, Mexico
🛋️ Step inside the new 2-bedroom showroom at Mestiza 15! Experience the luxurious design and natural harmony of these Tulum residences. #Mestiza15 #TulumRealEstate #Showroom 📍 Tulum, Mexico #Tulum #TulumRealEstate #RivieraMaya
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A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
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A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
A wide shot of the open-concept dining area and kitchen in the Mestiza 15 showroom, featuring a long dark granite kitchen island with wooden bar stools, a wooden dining table set for six, modern pendant lights, and a contemporary kitchen with wood...
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View of Modern Bedroom at Mestiza 15, showcasing Spacious Layout, Studio Apartment.View of Studio Apartment at Mestiza 15, showcasing Modern Design, Open Concept Living.Image of Swimming Pool at Mestiza 15, featuring Indoor-Outdoor Living, Bohemian Decor.

Tulum

: Análisis de mercado

Tulum es un destino impresionante donde las antiguas ruinas mayas se alzan sobre un acantilado con vistas al turquesa mar Caribe. Combina esta maravilla histórica con playas de arena blanca de fama mundial, cenotes místicos y un ambiente moderno y elegante y ecológico.
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