


Tulum
: Análisis de mercado









Vídeo de presentaciónPerfil del desarrolladorFolleto oficialUBICACIÓN| Unidad | Estatus | Precio (USD) | Superficie (m²) | Plano de planta | Imágenes |
|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Disponible | $385,480 | 149.95 | Ver | Img 1 |
| A002 | Vendido | N/A | 159.40 | Ver | Img 1 |
| A003 | Vendido | N/A | 148.13 | Ver | Img 1 |
| A004 | Disponible | $382,720 | 142.55 | Ver | Img 1 |
| A101 | Disponible | $313,720 | 108.87 | Ver | Img 1 |
| A102 | Vendido | N/A | 109.03 | Ver | Img 1 |
| A103 | Disponible | $314,640 | 109.04 | Ver | Img 1 |
| A104 | Disponible | $309,120 | 109.04 | Ver | Img 1 |
| A201 | Disponible | $326,600 | 108.86 | Ver | Img 1 |
| A203 | Disponible | $314,640 | 103.45 | Ver | Img 1 |
| A301 | Disponible | $321,080 | 103.42 | Ver | Img 1 |
| A303 | Vendido | N/A | 212.49 | Ver | Img 1 |
Planes de financiamiento| Plan de Financiamiento | Enganche | Durante la Construcción | A la Entrega | Beneficios Clave y Términos |
|---|---|---|---|---|
| Plan 90/10 | 90.0% | — | 10.0% | 8% de Descuento |
| Plan 70/20/10 | 70.0% | 20.0% | 10.0% | 5% de Descuento |
| Plan 50/30/20 | 50.0% | 30.0% | 20.0% | 3% de Descuento |
| Plan 30/40/30 | 30.0% | 40.0% | 30.0% | 2% de Descuento |
| Plan 15/65/20 | 15.0% | 65.0% | 20.0% | 1.5% de Descuento |
| Plan 30/70 | 30.0% | — | 70.0% | SIN DESCUENTO |
Estimación de cuota de mantenimientoCon base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota de mantenimiento (HOA) mensual estimada se espera que esté en el rango de:
$450 - $800 USD al mes
Razonamiento del analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de alto mantenimiento como seguridad 24/7, múltiples albercas, un gimnasio, espacio de coworking y un mercado deli. Además, la inclusión de características de lujo como jardines privados, albercas privadas y paneles solares sugiere un alto nivel de calidad de servicio esperado por los residentes, lo que contribuye a mayores costos operativos. Sin embargo, el número moderado de unidades totales (37) ayuda a distribuir estos costos, evitando que las cuotas sean excesivamente altas. El rango de precios de los condominios ($207,000 - $940,700 USD) también indica un desarrollo de lujo con las correspondientes amenidades y servicios de lujo, lo que respalda el rango estimado de la cuota de mantenimiento (HOA).
Descargo de responsabilidad: Este es un estimado basado en datos, proporcionado únicamente para fines de planificación. La cuota final y oficial de la HOA será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.
Lista de precios oficialMapa de disponibilidad








Bienestar y recreaciónSocial y entretenimientoServicios y confortReporte analítico de mercadoSIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERREDescargo de Responsabilidad: Estos son estimados basados en datos únicamente para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.
Estimado basado en el precio: $207,000 USD
1. Costos Basados en Porcentaje:
2. Establecimiento de Fideicomiso:
Proyección de inversión a 5 años






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