Kokoon Bohemio

Image of Garden at Kokoon Bohemio, featuring Bedroom, Modern Rustic Design.
Image of Swimming Pool at Kokoon Bohemio, featuring Aerial View, Modern Architecture.
Image of Garden at Kokoon Bohemio, featuring Modern Kitchen, Wood Cabinetry.
Image of Swimming Pool at Kokoon Bohemio, featuring Open Concept Living, Indoor-Outdoor Living.
Image of Garden at Kokoon Bohemio, featuring Lush Landscaping, Stone Wall Architecture.
Image of Swimming Pool at Kokoon Bohemio, featuring Modern Villa, Private Pool.
No items found.
Image of Garden at Kokoon Bohemio, featuring Modern Architecture, Jungle Villa.View of Modern Bathroom at Kokoon Bohemio, showcasing Walk-in Shower, Wood Vanity.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Kokoon Bohemio es una colección boutique de 4 condominios , concebidos como una obra maestra arquitectónica que encarna la vida refinada. El concepto central del proyecto es un ' Atmósfera de Hacienda Tropical Antigua ', creando un espacio donde la atemporalidad y la elegancia convergen. Este desarrollo de ultra baja densidad fusiona a la perfección el lujo contemporáneo con el encanto de materiales apreciados por la civilización maya, ofreciendo un entorno sofisticado y culturalmente rico. Ubicado en Región 8 , el epicentro del crecimiento exponencial de Tulum, Kokoon Bohemio ofrece una de las ubicaciones más cercanas a las prístinas playas de la zona.

El valor estratégico de Kokoon Bohemio radica en su ubicación privilegiada , diseño exclusivo , y características únicas . La proximidad del desarrollo a las prístinas playas caribeñas de Tulum y su posición en una región de rápido crecimiento lo convierten en una oportunidad atractiva para inversionistas exigentes. La mezcla de elementos tradicionales y tropicales crea un retiro sofisticado y apartado, perfecto para quienes buscan una combinación única de lujo, sostenibilidad y elegancia tropical. Con su ultra baja densidad diseño y lujo eco-chic , Kokoon Bohemio presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo debido a su ubicación exclusiva y diseño sofisticado. Como Kokoon Bohemio no ofrece financiamiento del desarrollador, los inversionistas deberán explorar opciones de financiamiento alternativas para asegurar su lugar en este desarrollo boutique exclusivo .
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
Loading map...
PRECIO
N/A
From $672,222 USD
CIUDAD
N/A
Tulum
REGION
Region 8
rECÁMARAS
4
TIPOS
House
SUPERFICIE
343
-
385
m2
UNIDADES
2
Units Available
Rating IA
Opportunistic
VELOCIDAD DE VENTAS
75
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
DELIVERY DATE
N/A
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Superficie (m²)
Recámaras
Ritmo de Ventas
Precio Inicial (USD)
Activos
Casa de 4 Recámaras ▼
343.00 - 385.00
4
2 disponibles
~$672,222
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
VILLA 1Vendido$672,222361.00VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
VILLA 2Disponible$672,222343.00VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
VILLA 3Reservado$623,556385.00VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
VILLA 4VendidoN/D370.50VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Villa 1VendidoN/D361.00Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Villa 2Disponible$672,222343.00Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Villa 3Reservado$677,778385.00Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Villa 4VendidoN/D370.50Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Planes de financiamiento
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota HOA

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota mensual estimada de la HOA (Mantenimiento) se espera que esté en el rango de:

$800 - $1500 USD por mes

Justificación del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades como piscina, terraza en la azotea y seguridad 24/7, las cuales suelen requerir un alto mantenimiento. El nivel de lujo, indicado por el rango de precios a partir de $672,222 USD, también sugiere una mayor calidad de servicio y, por lo tanto, mayores costos de mantenimiento. Sin embargo, el número relativamente pequeño de unidades (4) significa que los costos se distribuyen entre menos propietarios, lo que podría aumentar la cuota individual. La ausencia de amenidades de costo extremadamente alto como elevadores, gimnasios o clubes de playa con personal evita que la estimación sea aún mayor.

Descargo de responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota HOA final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
Contáctanos
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Image of Garden at Kokoon Bohemio, featuring Lush Garden, Stone Walls.
No items found.
En el corazón de la joya escondida de Tulum, Región 8, se encuentra Kokoon Bohemio, un oasis tropical atemporal que redefine la esencia de la vida eco-chic de alto nivel. Este exclusivo desarrollo boutique de ultrabaja densidad es una mezcla magistral de elementos tradicionales y tropicales, creando un refugio sofisticado y apartado para inversionistas y propietarios exigentes. Con su vibración única de 'Hacienda Tropical Antigua', Kokoon Bohemio ofrece una oportunidad única para experimentar lujo, sostenibilidad y elegancia tropical en perfecta armonía.

  • 🌿 Santuario Matutino: Adéntrate en el sereno jardín, donde una exuberante vegetación y vibrantes flores tropicales te envuelven en una sensación de tranquilidad, invitándote a comenzar tu día en armonía con la naturaleza.
  • 🏊‍♀️ Dicha Acuática: Sumérgete en las aguas cristalinas de la alberca, rodeado por los relajantes sonidos del jardín, y deja que el calor del sol en tu piel disipe todas tus preocupaciones.
  • 🔒 Tranquilidad Mental: Con medidas de seguridad de primer nivel implementadas, puedes disfrutar de la libertad de vivir la vida a tu manera, sabiendo que tu santuario está protegido y seguro.
  • 🚗 Llegada sin Esfuerzo: El conveniente estacionamiento asegura que puedes llegar e irte a tu gusto, sin la molestia de encontrar un lugar, permitiéndote enfocarte en las cosas que realmente importan.
  • 🍹 Velada al Atardecer: Al caer la tarde, la terraza en la azotea te invita, ofreciendo una vista espectacular para contemplar el atardecer, cóctel en mano, rodeado por el cálido resplandor de luces titilantes.
  • 🛀 Modo Relajación: Relájate en la reconfortante calidez del Jacuzzi, mientras las suaves burbujas eliminan las tensiones, y deja que el estrés del día simplemente se disuelva.
  • 👥 Reunión Exclusiva: El elegante lounge se convierte en tu salón privado, donde puedes organizar reuniones íntimas y conectar con personas afines, forjando relaciones significativas en un entorno sofisticado.
Bienestar y recreación
  • 🌿 Oasis Jardín Jardines serenos para la relajación y el bienestar.
  • 🧖 Retiro con Jacuzzi Jacuzzi privado para la máxima relajación.
  • 🏊 Alberca Alberca exclusiva para residentes, para ejercicio y esparcimiento.
Social y entretenimiento
  • 🍹 Salón: Salón exclusivo para residentes para socializar.
  • 🌃 Terraza en la Azotea: Vistas panorámicas y espacio de entretenimiento.
Servicios y confort
  • 🚗 Estacionamiento y Seguridad: Estacionamiento seguro y seguridad 24/7 para tu tranquilidad.
¿Quieres saber más sobre
Kokoon Bohemio
?
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y duradero es la clave para una compra inteligente. Kokoon Bohemio está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🏠 Casas Exclusivas de 4 Recámaras: Kokoon Bohemio ofrece una tipología escasa y muy solicitada, proporcionando un nivel de espacio y autonomía que es fundamentalmente inaccesible en el segmento de condominios sobreofertado.
  • 🌴 Jardín Privado y Estacionamiento: Estas características son distintivos de una residencia privada, ofreciendo un nivel de lujo y exclusividad que realza la propuesta general de estilo de vida.
  • 🔒 Seguridad Integral: Una capa crítica de seguridad para un activo premium y familiar, lo que aumenta su atractivo para el grupo demográfico objetivo de usuarios finales y alquileres privados a largo plazo.
  • 🏊 Terraza en la Azotea y Alberca: Un conjunto de amenidades de ocio privadas que realza la propuesta de estilo de vida de lujo independiente, diferenciándolo aún más de las instalaciones compartidas de condominios.
  • 📈 Crecimiento Comprobado de Infraestructura: El nuevo Aeropuerto de Tulum ha superado drásticamente las proyecciones iniciales, sobrepasando su pronóstico de pasajeros para el primer año y proporcionando evidencia sólida de una demanda fundamental de visitantes robusta y creciente para el destino.
  • 🌟 Marca Global Resiliente: La consolidada marca global de Tulum como un destino único para el bienestar y el lujo sigue atrayendo a una clientela internacional dedicada, apoyando la apreciación del valor a largo plazo.
  • 🚧 Compromiso con la Renovación Urbana: Las obras públicas en curso, incluyendo la rehabilitación de carreteras financiada con fondos federales y las mejoras en el sistema de drenaje, señalan un compromiso sustancial para resolver los déficits de infraestructura que históricamente han limitado el crecimiento de la región.
Reporte analítico de mercado
En un mercado definido por un exceso de oferta de condominios de alquiler fungibles, la oferta exclusiva de casas de 4 recámaras de Kokoon Bohemio representa una migración estratégica hacia la calidad. Este activo está posicionado para capturar valor en medio de una severa corrección del mercado local, donde las unidades de reventa en zonas premium como Aldea Zama se están comercializando a descuentos del 35-40% . La tesis de inversión se basa en la adquisición de una clase de activo escasa que se dirige a un perfil demográfico más estable de usuarios finales e inversores a largo plazo. Este enfoque busca capturar la plusvalía impulsada por el crecimiento comprobado de la infraestructura de Tulum, al tiempo que evita la fuerte compresión del rendimiento del alquiler y las altas tasas de vacancia que afectan al mercado en general.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

Las características intrínsecas del activo proporcionan una ventaja competitiva significativa, diferenciándolo del segmento de condominios sobresaturado y poco diferenciado que domina el mercado de Tulum. Estas características están diseñadas para atraer a un usuario premium y de largo plazo en lugar de a un ocupante de alquiler transitorio, aislando así el activo de las principales fuentes de volatilidad del mercado.

  • Jardín Privado y Estacionamiento: Estas características son sellos distintivos de una residencia privada, ofreciendo un nivel de espacio y autonomía fundamentalmente inalcanzable en el segmento de condominios sobresaturado. Esto contrarresta directamente el inventario de propiedades genéricas del mercado que están experimentando las caídas más significativas en la rentabilidad de los alquileres.
  • Seguridad Integral: Una capa crítica de seguridad para un activo premium y orientado a la familia, lo que mejora su atractivo para el grupo demográfico objetivo de usuarios finales y alquileres privados a largo plazo.
  • Terraza en la Azotea y Alberca: Este paquete de amenidades recreativas privadas mejora la propuesta de estilo de vida de lujo independiente. Ofrece una clara distinción de las instalaciones compartidas, comunes en los condominios, un segmento donde los informes locales confirman que los rendimientos de alquiler han "colapsado" debido a la sobreoferta.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

A pesar de la aguda volatilidad del mercado local, la inversión está respaldada por impulsores de demanda duraderos y a largo plazo, y un compromiso tangible del sector público. Estas fortalezas fundamentales sugieren que, si bien la corrección actual es severa, la propuesta de valor subyacente del destino permanece intacta para el capital paciente.

  • Crecimiento de Infraestructura Validado: El nuevo Aeropuerto de Tulum ha superado drásticamente las proyecciones iniciales, sobrepasando su pronóstico de pasajeros del primer año en más del 25% con 1 millón de pasajeros reales frente a los 700-800 mil esperados. Esto proporciona pruebas contundentes de una demanda fundamental de visitantes robusta y creciente para el destino.
  • Marca Global Resiliente: La marca global establecida de Tulum como un destino único de bienestar y lujo sigue atrayendo a una clientela internacional dedicada. Datos del mercado confirman que las villas de lujo y los proyectos con conciencia ecológica siguen atrayendo tarifas de alquiler premium, lo que indica un segmento de alta gama resiliente dentro de un mercado más amplio en dificultades.
  • Compromiso con la Renovación Urbana: Las obras públicas en curso, incluyendo la rehabilitación de carreteras financiada por el gobierno federal y mejoras en el sistema de drenaje, señalan un compromiso sustancial para resolver los déficits de infraestructura que históricamente han limitado el crecimiento de la región.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Un severo exceso de oferta en el mercado local, descrito como una "caída" en los informes locales, ha provocado rendimientos de alquiler deprimidos y una presión significativa sobre los precios, particularmente en el segmento de condominios.
  • 🔴 Exposición del Inventario: El enfoque exclusivo del activo en Casas de 4 Recámaras mitiga significativamente la exposición al riesgo del mercado primario. Esta tipología se dirige a usuarios finales, familias y alquileres privados a largo plazo, un segmento de mercado distinto del mercado de condominios sobresaturado y enfocado en alquileres a corto plazo. Esta diferenciación proporciona un amortiguador contra la compresión del rendimiento y las altas tasas de desocupación que afectan a las unidades más pequeñas.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se clasifica como Oportunista. La calificación refleja el posicionamiento estratégico del activo dentro de un mercado de alto riesgo. Si bien el mercado más amplio de Tulum enfrenta importantes vientos en contra debido a la sobreoferta, la escasa tipología de casas de 4 recámaras del activo se dirige a un segmento de compradores más resiliente, ofreciendo una propuesta de valor distinta enfocada en la apreciación del capital a largo plazo y el uso para estilo de vida, sobre los ingresos por alquiler especulativo. .
  • 🟢 Fundamento Principal: Los factores diferenciales únicos del activo están posicionados para proteger sus unidades premium de presiones de mercado más amplias, a la vez que ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversionista Ideal

El inversionista ideal es una entidad o usuario final bien capitalizado y a largo plazo con un horizonte de 5 a 10 años y una alta tolerancia a la iliquidez. Este perfil es particularmente idóneo para el entorno actual donde la alta tasa de política monetaria del banco central de México de 11.25% hace que el financiamiento hipotecario local sea prohibitivo, sesgando el mercado hacia compradores extranjeros y en efectivo. El inversionista debe priorizar la adquisición de una clase de activo escasa y de alta calidad y enfocarse en la plusvalía y el uso personal, en lugar de un flujo de efectivo inmediato por alquiler a corto plazo. Esta estrategia permite capitalizar la actual dislocación del mercado para adquirir un activo defendible en un punto de entrada favorable, protegido de los riesgos principales de compresión de rendimiento y alta desocupación que definen el mercado más amplio de Tulum.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Gastos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos únicamente para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimado basado en el precio: $672,222 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto sobre Adquisición (ISABI): ~$22,183
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$13,384

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Cuota de Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$37,767 USD
Aprox. 5.6% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de proyección a 5 años

Ingreso anual bruto$0
Ingreso operativo neto$0
Tasa de capitalización0.0%
Contáctanos
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Ubicación privilegiada en la codiciada Región 8 de Tulum, a minutos de las prístinas playas del Caribe

Ubicado en el corazón de Tulum, EcoLux Hideaway ofrece una combinación única de lujo, sostenibilidad y exclusividad, perfectamente posicionado para atender a individuos de alto patrimonio que buscan un paraíso tropical. Con su desarrollo boutique de ultrabaja densidad y un diseño atemporal de 'Hacienda Tropical Antigua', este exclusivo refugio ofrece el escape definitivo de lo común, mientras que su proximidad a las prístinas playas del Caribe y a las vibrantes atracciones locales asegura una experiencia de estilo de vida inigualable.

La Experiencia Exclusiva del Vecindario

La esencia de la codiciada Región 8 de Tulum se revela en las cercanías de EcoLux Hideaway, donde los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida lujoso y apartado. El vecindario cuenta con amenidades exclusivas, incluyendo opciones de compras y restaurantes de alta gama, asegurando que cada necesidad sea satisfecha con elegancia y sofisticación.
  • 🛍️ Selecto Chedraui Tulum Para el residente exigente, este supermercado de lujo ofrece una amplia gama de productos gourmet y esenciales, satisfaciendo los gustos más refinados y asegurando que cada deseo culinario esté al alcance.
  • 🛍️ La Macarena Tulum - Este supermercado boutique ofrece una extensa selección de productos artesanales y artículos especializados, perfecto para aquellos que buscan elevar su experiencia culinaria con los ingredientes más finos y sabores únicos.


Paraíso Natural a tu Puerta

El EcoLux Hideaway está rodeado de exuberantes paisajes tropicales y maravillas naturales vírgenes, brindando a los residentes un sinfín de oportunidades para conectar con la naturaleza y rejuvenecer sus sentidos. Desde cenotes de aguas cristalinas hasta vibrantes ecoparques, cada aspecto de este paraíso tropical está diseñado para inspirar y nutrir el alma.
  • 🌿 Cenote Corazón del Paraíso Esta impresionante maravilla natural ofrece un lugar sereno y apartado para nadar, hacer snorkel o simplemente deleitarse con la belleza de la naturaleza, perfecto para quienes buscan una experiencia inolvidable.
  • 🌿 Cenote Escondido (Mayan Blue) - Como una joya escondida, este impresionante cenote ofrece un entorno exclusivo e íntimo para la relajación y la exploración, perfecto para los residentes que buscan una experiencia única e inolvidable.
  • 🌿 Cenote Zemway - Con sus aguas cristalinas y exuberantes alrededores, este pintoresco cenote es un lugar ideal para amantes de la naturaleza y buscadores de aventuras, ofreciendo la oportunidad de conectar con la belleza natural de Tulum.
  • 🌳 Canamayte Eco Park - Como un refugio para los entusiastas de la naturaleza, este vibrante ecoparque ofrece una amplia gama de actividades y experiencias, desde senderismo y observación de aves hasta simplemente sumergirse en la belleza del paisaje tropical.


Bienestar y Relajación

El EcoLux Hideaway está diseñado para ofrecer una experiencia holística y rejuvenecedora, con una variedad de opciones de bienestar y relajación disponibles en los alrededores. Desde spas de lujo hasta serenas maravillas naturales, cada aspecto de este paraíso tropical está diseñado para nutrir el cuerpo, la mente y el espíritu.
  • 🧖 Casa Venus - "Ritual Beauty Salon & Spa" - Este lujoso spa ofrece una amplia gama de tratamientos y terapias, desde masajes y faciales hasta programas de bienestar holístico, perfecto para residentes que buscan rejuvenecer y revitalizar sus sentidos.


Lujo junto a la playa

El EcoLux Hideaway está perfectamente posicionado para brindar a los residentes acceso a las prístinas playas caribeñas de Tulum, ofreciendo una variedad de actividades y experiencias, desde nadar y hacer snorkel hasta simplemente tomar el sol.
  • 🏖️ UMi Beach Club - Este exclusivo club de playa ofrece un ambiente lujoso y apartado para la relajación y el entretenimiento, perfecto para residentes que buscan disfrutar de la máxima experiencia junto a la playa.
Loading map...
🏗️
ACTUALIZACIÓN de Construcción ·

Estructuras de Planta Baja de Kokoon Bohemio Surgen

📍 Tulum, México
🏗️ Actualización Kokoon Bohemio: ¡Cimientos colocados y muros de planta baja subiendo rápidamente para múltiples unidades en la Región 8 de Tulum! Progreso emocionante en este desarrollo de 'Hacienda Tropical Antigua'. #TulumRealEstate #KokoonBohemio #ConstructionUpdate\n\n📍 Tulum, México\n#Tulum #TulumRealEstate #RivieraMaya
❮
❯
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
Aerial view of the Kokoon Bohemio development site in Tulum's Region 8, showing initial construction progress with cleared land, laid foundations, and concrete block walls beginning to rise for multiple structures amidst the dense jungle, with oth...
ROI y Planos de Planta:Explora Kokoon Bohemio →
Construction
Tulum
🏗️
ACTUALIZACIÓN de Construcción ·

Cimientos de Kokoon Bohemio Solidificados, Muros de Planta Baja Elevándose

📍 Tulum, México
🏗️ Actualización de Kokoon Bohemio: ¡Los cimientos se están solidificando y los muros de la planta baja ya están subiendo! La atmósfera de 'Hacienda Tropical Antigua' está tomando forma en la Región 8 de Tulum. #TulumRealEstate #ConstructionUpdate\n\n📍 Tulum, México\n#Tulum #TulumRealEstate #RivieraMaya
❮
❯
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
A construction worker in an orange vest stands amidst the initial foundation work at Kokoon Bohemio, featuring exposed rebar columns, poured concrete footings, and piles of gravel, set against a backdrop of dense Tulum jungle.
ROI y Planos de Planta:Explora Kokoon Bohemio →
Construction
Tulum
Image of Swimming Pool at Kokoon Bohemio, featuring Open Concept Living, Indoor-Outdoor Living.
🏷️
PROMO UPDATE · Jan 19

Kokoon Bohemio: New Discounts & Availability Update

📍 Tulum, Mexico

Update: Kokoon Bohemio has released new pricing and availability, featuring attractive discounts of 3%, 5%, and 8% on various units. New payment plans, including 90-10, 60-30-10, and 40-50-10 options, are also detailed. As of January 2026, Villa 2 is listed as AVAILABLE, while Villas 1, 3, and 4 are currently SOLD. This update includes comprehensive surface measures for each unit.

Promo
Tulum
Image of Swimming Pool at Kokoon Bohemio, featuring Open Concept Living, Indoor-Outdoor Living.
🏷️
PROMO UPDATE · Jan 16

Kokoon Bohemio: New Discounts & Availability Update

📍 Tulum, Mexico

Update: Kokoon Bohemio has released an updated price list and availability for its villas, effective January 2026. New promotional discounts of 3%, 5%, and 8% are now available. The update also details various payment plans (e.g., 90-10, 60-30-10, 40-50-10) and the current status of units, with Villa 2 currently available.

Promo
Tulum
Contact us
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Image of Jacuzzi at Kokoon Bohemio, featuring Modern Bedroom, Rustic Design.Image of Garden at Kokoon Bohemio, featuring Rustic Modern Living Room, Natural Wood Finishes.Image of Garden at Kokoon Bohemio, featuring Bohemian Bedroom, Natural Materials.

Tulum

: Análisis de mercado

Tulum es un destino impresionante donde las antiguas ruinas mayas se alzan sobre un acantilado con vistas al turquesa mar Caribe. Combina esta maravilla histórica con playas de arena blanca de fama mundial, cenotes místicos y un ambiente moderno y elegante y ecológico.
VER ANÁLISIS

Propiedades relacionadas

Image of Parking at Kim-Koba, featuring Modern Architecture, Residential Building.
SOLD 92%
VS AVG -46%

Kim-Koba

SOLD OUT
$163,475 - $175,151 USD
Superficie
76
-
102
m2
Recámaras
Rating IA
Speculative Growth
Tulum
Riviera Tulum
Sala, Estacionamiento, Alberca y Jardín
166544
178440
Image of Lobby at Hoja Santa, featuring Building Exterior, Night Photography.
SOLD 47%
VS AVG 0%

Hoja Santa

SOLD OUT
$100,883 - $218,167 USD
Superficie
22.02
-
127
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
La Veleta
Lobby, Concierge, Seguridad, Jacuzzi, Alberca, Jardín, Lounge, Gimnasio y Roof Garden.
100883
218167
View of Modern Apartment at Okom, showcasing Private Balcony, Indoor-Outdoor Living.
SOLD 94%
VS AVG -33%

Okom

SOLD OUT
$47,382 - $126,521 USD
Superficie
29
-
149
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
Region 8
Jacuzzi, Terraza en la azotea, Jardín, Alberca, Fogatero, Área de asadores, Lounge
49154
105003
View of Modern Kitchenette at Tuk Hacienda, showcasing Stainless Steel Appliances, Wood Grain Cabinetry.
SOLD 89%
VS AVG -32%

Tuk Hacienda

SOLD OUT
$185,000 - $600,000 USD
Superficie
36.63
-
222
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
Region 11
Jardín, Jacuzzi, Salón, Lobby, Alberca, Terraza en la azotea
147290
600000
Image of Swimming Pool at Homa Kah, featuring Aerial Property View, Luxury Residential Complex.
SOLD 75%
VS AVG -21%

Homa Kah

SOLD OUT
$152,000 - $437,000 USD
Superficie
40
-
182
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Tulum
Region 15
Terraza de yoga, Terraza en azotea, Gimnasio, Jacuzzi, Área de asadores, Jardín, Salón, Alberca
152000
437000

The Investor's Shortlist

View all posts
Tulum

Invertir en Aldea Zama: el estándar de oro de los bienes raíces de Tulum

¿Busca la inversión más segura y establecida en la Riviera Maya? Explore nuestra colección seleccionada de condominios en venta en Aldea Zama. Como la primera comunidad planificada según un plan maestro de Tulum, Aldea Zama ofrece un nivel de infraestructura, carreteras pavimentadas e integración comercial sin igual en la región. Explore los listados premium de la comunidad que establecen el estándar para una vida de lujo en la jungla.

tulum-girl beneath follow that dream sign
Tulum

La preconstrucción de Tulum por debajo de los 150 000 dólares: la prueba de la realidad de Equity Builder

¿Quiere afianzarse en la Riviera Maya con un capital inicial mínimo? Explore nuestra lista seleccionada de condominios en preconstrucción en Tulum por menos de 150 000 dólares. Esta categoría básica está dirigida exclusivamente a inversores con visión de futuro que entienden que la mejor manera de captar una enorme cantidad de capital es comprar anticipadamente. Eche un vistazo a las preventas de la fase inicial a continuación y aproveche el tiempo de creación de 18 a 24 meses para obtener una ventaja financiera.

Tulum

Condominios de menos de 200 mil dólares en Tulum

¿Buscas generar un flujo de caja inmediato en la Riviera Maya? Explore nuestro inventario seleccionado de condominios llave en mano en Tulum por menos de 200 000 USD. Estas unidades completamente amuebladas y listas para la mudanza te permiten evitar demoras en la construcción, saltarte el proceso de diseño de interiores y empezar a obtener un alto retorno de la inversión en Airbnb mañana. A continuación, echa un vistazo a nuestros anuncios activos y listos para alquilar.