TownCenter

Image of a Children's Playground, featuring Landscaped Courtyard and On-site Cafe.
Image of a Modern Apartment Building, featuring Wood-Accented Facade and Private Balconies.
Image of a Mixed-Use Development, featuring Modern Architecture and Wood-Clad Facade.
Image of a Private Cinema, featuring Home Theater and Tiered Theater Seating.
Image of a Modern Bedroom, featuring Wood Grain Headboard and Accent Wall.
Image of a Modern Architecture, featuring Mixed-Use Development and Private Balconies.
Image of a Studio Apartment, featuring Modern Decor and Live-Edge Wood Headboard.
Image of a Private Patio, featuring Outdoor Wet Bar and Concrete Countertops.
Image of a Modern Architecture, featuring Mixed-Use Development and Lush Landscaping.
Image of a Landscaped Courtyard, featuring Modern Architecture and Architectural Canopy.
No items found.
Image of a Landscaped Courtyard, featuring Outdoor Lounge Area and Modern Architecture.Image of a Modern Architecture, featuring Mixed-Use Development and Private Balconies.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

TownCenter es un sofisticado centro residencial ubicado dentro de la comunidad planeada de Aldea Zama, ofreciendo una amplia gama de departamentos residenciales que van de una a tres recámaras, así como penthouses exclusivos de varios niveles. Desarrollado por URBAN HOUSE INMOBILIARIA , una empresa con un historial de proyectos entregados desde al menos 2020, este proyecto cuenta con amenidades destacadas como terrazas privadas, selectas unidades en planta baja con acceso directo a la piscina, y amplios penthouses equipados con roof gardens privados. Los tipos de propiedad disponibles incluyen Condominio , Penthouse , y Estudio , dirigido a un amplio público de individuos, parejas y familias que buscan alojamientos elegantes y espaciosos.

El valor estratégico de TownCenter se encuentra en su ubicación privilegiada dentro de Aldea Zama, la comunidad más exclusiva de Tulum, ofreciendo acceso inigualable a amenidades y experiencias. Con unidades disponibles para entrega inmediata, este desarrollo presenta una atractiva oportunidad de inversión, posicionado para un valor a largo plazo debido a sus características exclusivas y alta demanda. El hecho de que la abrumadora mayoría de las unidades ya estén vendidas indica una fuerte confianza del mercado, estableciendo TownCenter como un activo probado y deseable. Su combinación única de vida moderna, ambiente relajado y cómodo acceso tanto a las playas del Caribe como al vibrante centro de la ciudad lo convierte en una opción ideal para individuos de alto patrimonio y inversionistas astutos que buscan residencias de lujo u oportunidades de inversión de alto rendimiento. Tenga en cuenta que TownCenter no ofrece financiamiento de desarrollador, lo que hace esencial que los inversionistas exploren opciones de financiamiento alternativas para capitalizar esta oportunidad.
Vídeo de presentación
Developer Profile
Folleto oficial
UBICACIÓN
Loading map...
PRECIO
N/A
Starting from $192,607
CIUDAD
N/A
Tulum
REGION
Aldea Zama
rECÁMARAS
0
1
2
3
TIPOS
Condo
Penthouse
Studio
SUPERFICIE
61.47
-
188
m2
UNIDADES
24
Units Available
Rating IA
Opportunistic
VELOCIDAD DE VENTAS
86
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
URBAN HOUSE INMOBILIARIA
DELIVERY DATE
Immediate Delivery
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Tamaño (m²)
Recámaras
Velocidad de Venta
Precio Inicial (USD)
Unidades
Condominio de 1 Recámara ▼
61.47 - 72.66
1
5 restantes
~$200,656
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de PlantaImágenes
D-101VendidoN/AN/AVer
D-101VendidoN/AN/AVer
D-102VendidoN/AN/AVer
D-102VendidoN/AN/AVer
D-102VendidoN/AN/AVer
D-102VendidoN/AN/AVer
D-102VendidoN/AN/AVer
D-103VendidoN/AN/AVer
D-103VendidoN/AN/AVer
D-104VendidoN/AN/AVer
D-104VendidoN/AN/AVer
D-105VendidoN/AN/AVer
D-105VendidoN/AN/AVer
D-105VendidoN/AN/AVer
D-105VendidoN/AN/AVer
D-105VendidoN/AN/AVer
D-106VendidoN/AN/AVer
D-106VendidoN/AN/AVer
D-107VendidoN/AN/AVer
D-107VendidoN/AN/AVer
D-108VendidoN/AN/AVer
D-108VendidoN/AN/AVer
D-108VendidoN/AN/AVer
D-111VendidoN/AN/AVer
D-114VendidoN/AN/AVer
D-117VendidoN/AN/AVer
D-201VendidoN/AN/AVer
D-201VendidoN/AN/AVer
D-202VendidoN/AN/AVer
D-202VendidoN/AN/AVer
D-202VendidoN/AN/AVer
D-202VendidoN/AN/AVer
D-202Disponible$200,65672.66Ver
D-202Disponible$203,11161.47Ver
D-203VendidoN/AN/AVer
D-203VendidoN/AN/AVer
D-204VendidoN/AN/AVer
D-204Disponible$200,65672.66Ver
D-205VendidoN/AN/AVer
D-205VendidoN/AN/AVer
D-205VendidoN/AN/AVer
D-205VendidoN/AN/AVer
D-205VendidoN/AN/AVer
D-205Disponible$203,11161.47Ver
D-206VendidoN/AN/AVer
D-206VendidoN/AN/AVer
D-207VendidoN/AN/AVer
D-207VendidoN/AN/AVer
D-208VendidoN/AN/AVer
D-208VendidoN/AN/AVer
D-208VendidoN/AN/AVer
D-211VendidoN/AN/AVer
D-213VendidoN/AN/AVer
D-214VendidoN/AN/AVer
D-217VendidoN/AN/AVer
D-301VendidoN/AN/AVer
D-302Disponible$207,14261.47Ver
D-305VendidoN/AN/AVer
D-305VendidoN/AN/AVer
D-306VendidoN/AN/AVer
D-306VendidoN/AN/AVer
D-307VendidoN/AN/AVer
D-307VendidoN/AN/AVer
D-314VendidoN/AN/AVer
Penthouse de 1 recámara ▼
61.47
1
1 disponible
~$207,142
UnidadEstadoPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
D-301VendidoN/AN/AVer
D-305Disponible$207,14261.47Ver
D-308VendidoN/AN/AVer
D-311VendidoN/AN/AVer
Condominio de 2 recámaras ▼
98.30 - 147.14
2
9 disponibles
~$276,944
UnidadEstadoPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
D-101VendidoN/AN/AVer
D-101VendidoN/AN/AVer
D-101VendidoN/AN/AVer
D-101Disponible$276,94498.30Ver
D-103VendidoN/AN/AVer
D-103VendidoN/AN/AVer
D-103VendidoN/AN/AVer
D-103Disponible$276,94498.30Ver
D-104VendidoN/AN/AVer
D-104VendidoN/AN/AVer
D-104VendidoN/AN/AVer
D-104Disponible$276,94498.30Ver
D-106VendidoN/AN/AVer
D-106VendidoN/AN/AVer
D-106VendidoN/AN/AVer
D-106Disponible$276,94498.30Ver
D-107VendidoN/AN/AVer
D-109VendidoN/AN/AVer
D-110VendidoN/AN/AVer
D-112VendidoN/AN/AVer
D-113VendidoN/AN/AVer
D-115VendidoN/AN/AVer
D-116VendidoN/AN/AVer
D-118VendidoN/AN/AVer
D-201VendidoN/AN/AVer
D-201VendidoN/AN/AVer
D-201VendidoN/AN/AVer
D-201Disponible$276,94498.30Ver
D-203VendidoN/AN/AVer
D-203VendidoN/AN/AVer
D-203VendidoN/AN/AVer
D-204VendidoN/AN/AVer
D-204VendidoN/AN/AVer
D-204VendidoN/AN/AVer
D-204Disponible$276,94498.30Ver
D-206Apartado$233,045100.34Ver
D-206VendidoN/AN/AVer
D-206VendidoN/AN/AVer
D-206VendidoN/AN/AVer
D-207VendidoN/AN/AVer
D-209VendidoN/AN/AVer
D-210VendidoN/AN/AVer
D-212VendidoN/AN/AVer
D-215VendidoN/AN/AVer
D-216VendidoN/AN/AVer
D-218VendidoN/AN/AVer
D-302Apartado$321,867123.52Ver
D-303VendidoN/AN/AVer
D-303Disponible$325,070147.14Ver
D-303Disponible$279,72898.30Ver
D-304VendidoN/AN/AVer
D-304VendidoN/AN/AVer
D-304Disponible$325,070147.14Ver
D-305VendidoN/AN/AVer
D-306VendidoN/AN/AVer
D-308VendidoN/AN/AVer
D-308VendidoN/AN/AVer
Penthouse de 2 recámaras ▼
100.34 - 147.14
2
Quedan 3
~$278,517
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
D-302VendidoN/AN/AVer
D-302VendidoN/AN/AVer
D-302Disponible$325,070147.14Ver
D-302Disponible$325,070147.14Ver
D-303VendidoN/AN/AVer
D-303VendidoN/AN/AVer
D-304VendidoN/AN/AVer
D-305VendidoN/AN/AVer
D-307Disponible$278,517100.34Ver
D-312VendidoN/AN/AVer
D-317VendidoN/AN/AVer
Condo de 3 recámaras ▼
N/A
3
0 restantes
AGOTADO
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
D-309VendidoN/AN/AVer
Penthouse de 3 recámaras ▼
174.05 - 187.96
3
4 restantes
~$443,678
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
D-301Disponible$443,678174.05Ver
D-301Disponible$444,482186.82Ver
D-303VendidoN/AN/AVer
D-304Disponible$447,194187.96Ver
D-306VendidoN/AN/AVer
D-306Reservado$444,482186.82Ver
D-310VendidoN/AN/AVer
D-313Disponible$447,194187.96Ver
D-315VendidoN/AN/AVer
D-316VendidoN/AN/AVer
D-318VendidoN/AN/AVer
Penthouse estándar ▼
N/A
N/A
0 restantes
AGOTADO
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
D-301VendidoN/AN/AVer
Estudio ▼
87.45 - 111.09
0
2 restantes
~$367,246
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
L-01VendidoN/AN/AVer
L-01VendidoN/AN/AVer
L-01VendidoN/AN/AVer
L-01VendidoN/AN/AVer
L-01Disponible$377,579111.09Ver
L-02VendidoN/AN/AVer
L-02VendidoN/AN/AVer
L-02VendidoN/AN/AVer
L-02VendidoN/AN/AVer
L-02Disponible$367,246108.05Ver
L-03VendidoN/AN/AVer
L-03VendidoN/AN/AVer
L-03VendidoN/AN/AVer
L-03VendidoN/AN/AVer
L-03Reservado$297,23087.45Ver
L-04VendidoN/AN/AVer
L-04VendidoN/AN/AVer
L-04VendidoN/AN/AVer
L-04VendidoN/AN/AVer
L-04Reservado$376,933110.90Ver
Explore Financing Plans
ESTIMACIÓN DE TARIFAS DE HOA

Estimación de Cuotas de Mantenimiento

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota de mantenimiento (HOA) mensual estimada se espera que esté en el rango de:

$250 - $450 USD al mes

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades como una piscina con bar, spa y sala de cine, lo que sugiere un nivel de lujo y costos de mantenimiento moderado a alto. Sin embargo, la ausencia de amenidades con mantenimiento extremadamente alto, como seguridad 24/7, grandes parques acuáticos o clubes de playa con personal, ayuda a que la estimación no sea excesivamente alta. El rango de precios a partir de $192,607 también indica un cierto nivel de lujo y calidad de servicio esperado, lo cual se refleja en el rango estimado de la cuota de mantenimiento (HOA). El número moderado de unidades totales (126) ayuda a distribuir los costos, evitando que las cuotas sean excesivamente altas.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
Contáctanos
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Image of a Private Cinema, featuring Home Theater and Tiered Theater Seating.
Image of a Wellness Center, featuring Yoga Deck and Biophilic Design.
Image of a Coworking Space, featuring Modern Office and Private Offices.
Image of a Kids Playroom, featuring Children's Amenity and Indoor Playground.
Image of a Coworking Space, featuring Shared Workspace and Private Booths.
No items found.
La esencia de TownCenter se define por su meticulosa combinación de arquitectura moderna, exuberante vegetación y acogedores espacios comunitarios, todo entretejido con una profunda comprensión de la interacción entre luz, textura y atmósfera, creando un vibrante tapiz que invita a los residentes a experimentar el pináculo de la vida de lujo.

  • 🌿 Oasis Natural: Adéntrese en los serenos jardines, donde los suaves tonos naturales del follaje y el delicado susurro de las hojas bajo sus pies crean un escape tranquilo del bullicio urbano, invitándolo a relajarse y reconectarse con la naturaleza.
  • 🏋️‍♀️ Santuario del Bienestar: El gimnasio privado, exclusivo para residentes, está bañado en una iluminación brillante y uniforme, exhibiendo los ricos tonos de los revestimientos de madera y las líneas elegantes del equipo moderno, proporcionando el espacio perfecto para mantener su rutina de bienestar sin salir del santuario de TownCenter.
  • 🍿 Noches de Cine: La sala de cine de última generación ofrece un entorno lujoso para proyecciones privadas, donde las líneas sobrias y elegantes de la arquitectura moderna y los asientos mullidos se unen para crear una experiencia inolvidable, perfecta para recibir amigos o disfrutar de una noche tranquila en casa.
  • 🌊 Lujo con Acceso Directo a la Alberca: Los apartamentos con acceso directo a la alberca ofrecen una mezcla única de diseño moderno y belleza natural, donde la cálida luz dorada del atardecer danza sobre la orilla del agua, creando una sensación de sofisticación y refinamiento que define el estilo de vida TownCenter.
  • 🧘 Serenidad en la Terraza de Yoga: Encuentra tu concentración en la terraza de yoga, rodeado de exuberante vegetación y espacios comunitarios acogedores, donde el equilibrio perfecto entre elementos naturales y construidos crea un oasis urbano y sereno que se siente lujoso y tranquilo.
Bienestar y recreación
  • 🧘 Plataforma de Yoga Espacio exterior sereno para la atención plena y relajación.
  • 🌿 Jardín Exuberante vegetación para la tranquilidad y conexión con la naturaleza.
  • 🧖 Spa Lujoso refugio de bienestar para el rejuvenecimiento y el autocuidado.
  • 🏊 Acceso directo a piscina Cómodo acceso a las piscinas para una relajación sin esfuerzo.
Social y entretenimiento
  • 🍿 Sala de Cine: Proyecciones privadas para el entretenimiento y la socialización.
  • 🛋️ Salón: Espacio sofisticado para reuniones sociales y el fomento de la comunidad.
Servicios y confort
  • 📊 Espacio de Coworking: Área productiva para profesionales y emprendedores.
  • 📦 Servicios y Comodidad: Incluye seguridad 24/7, Wi-Fi de alta velocidad y soporte dedicado para vivir sin preocupaciones.
¿Quieres saber más sobre
TownCenter
?
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor real y perdurable es la clave para una compra inteligente. TownCenter está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🌴 Demanda Probada del Mercado: La venta total del inventario de condominios de 1 recámara demuestra el fuerte atractivo de la propiedad y valida su propuesta de valor en un mercado competitivo.
  • 🏋️‍♀️ Amenidades Impulsadas por el Estilo de Vida: Un paquete de amenidades cuidadosamente seleccionado, que incluye un Espacio de Coworking, Spa y Deck de Yoga, está dirigido a los segmentos de nómadas digitales de alto valor y viajeros de bienestar, potenciando el atractivo a largo plazo de la propiedad.
  • 📈 Sólido Crecimiento de la Infraestructura: El nuevo Aeropuerto de Tulum ha superado su pronóstico de pasajeros del primer año en más del 25%, lo que indica una demanda de visitantes fundamental sólida y creciente y apoya la apreciación de valor a largo plazo de la propiedad.
  • 🌟 Diferenciación de Renta Premium: La inclusión de amenidades de lujo poco comunes, como una Sala de Cine y un bar dentro de la piscina, mejora el atractivo de la propiedad para el mercado de renta premium, brindando una ventaja competitiva distintiva.
  • 🚧 Compromiso con la Infraestructura Pública: Importantes obras públicas en curso, financiadas por el gobierno federal, están abordando los déficits de infraestructura clave, señalando un compromiso con la viabilidad y maduración a largo plazo de la región.
Lea el informe completo de analistas basado en datos
En un mercado definido por una corrección severa, con unidades de reventa en zonas privilegiadas que se negocian a descuentos del 35-40% , este activo se establece como una inversión de refugio de calidad. Su propuesta de valor está validada por un ajuste producto-mercado demostrado y una velocidad de absorción superior, evidenciada por la venta total de su inventario de condominios de 1 recámara, donde 0 unidades permanecen disponibles. Este rendimiento contrasta fuertemente con el mercado secundario en dificultades, posicionando el activo para atraer capital que busca valor a largo plazo sobre rendimientos de alquiler especulativos a corto plazo.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

Las características no replicables del activo están diseñadas para capturar un segmento resiliente y de alto valor de la base de demanda de Tulum, aislándolo de la oferta de alquiler mercantilizada del mercado más amplio.

  • Propuesta de Estilo de Vida Dirigida: Un paquete de amenidades cuidadosamente seleccionado, que incluye un espacio de coworking, spa y terraza de yoga, apunta directamente a los segmentos de alto valor de nómadas digitales y viajeros de bienestar. Esto se alinea con la marca global establecida de Tulum como destino para esta base de demanda de nicho específica y resiliente.
  • Diferenciación de Renta Premium: La inclusión de amenidades de lujo menos comunes, como una sala de cine y un bar en la piscina, mejora el atractivo del activo para el mercado de alquiler premium. Esto proporciona una ventaja competitiva distintiva sobre las ofertas estándar en un mercado caracterizado por un profundo exceso de oferta de inventario de alquiler.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

A pesar de la fuerte presión de precios a corto plazo, la inversión está respaldada por sólidos vientos de cola macroeconómicos a largo plazo y liderados por la infraestructura.

  • Demanda Fundacional Validada: El nuevo Aeropuerto de Tulum ha reducido fundamentalmente el riesgo del acceso de visitantes a largo plazo, superando su previsión de pasajeros del primer año en más del 25% Esto indica que la demanda subyacente de visitantes para el destino se mantiene fuerte y está creciendo, independientemente del actual exceso de oferta inmobiliaria.
  • Compromiso con la infraestructura pública: Importantes obras públicas en curso, financiadas a nivel federal, están abordando activamente los déficits históricos de infraestructura en carreteras y sistemas de drenaje, señalando un compromiso con la viabilidad y maduración a largo plazo de la región.
  • Mercado de nicho resiliente: La marca global única de Tulum como centro de bienestar, espiritualidad y trabajo remoto proporciona un motor de demanda duradero y no cíclico que está menos correlacionado con las tendencias del turismo masivo, las cuales se han desacelerado a nivel nacional a solo +0.2% de crecimiento interanual en llegadas aéreas.


📈 Panorama Estratégico y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Un grave exceso de oferta de unidades de alquiler en el mercado local, descrito como una "caída significativa", ha llevado a rendimientos de alquiler deprimidos y una presión significativa sobre los precios, particularmente del inventario de reventa en apuros.
  • 🔴 Exposición del Inventario: El inventario del activo está estratégicamente bifurcado. Mientras que los 10 condominios de 2 recámaras y 2 estudios disponibles enfrentan competencia directa del mercado de alquiler con exceso de oferta, la concentración significativa de unidades penthouse premium (12 disponibles en diseños de 1, 2 y 3 recámaras) se dirige a un comprador más adinerado y con una orientación a largo plazo, aislando una porción sustancial del valor del activo de las presiones más agudas del mercado a corto plazo.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se clasifica como Oportunista. La calificación refleja el perfil de alto riesgo y alta recompensa del mercado. El activo mitiga el riesgo principal de exceso de oferta a través de su probada absorción de unidades estándar (las de 1 recámara agotadas) y su mezcla de inventario estratégica fuertemente orientada hacia productos penthouse premium, que atraen a una base de capital más resiliente y a largo plazo, menos sensible a la compresión inmediata del rendimiento de alquiler. .
  • 🟢 Fundamento Principal: Los impulsores de alfa únicos del activo están posicionados para proteger sus unidades premium de las presiones generales del mercado, al tiempo que ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversionista Ideal

El inversionista requerido es una entidad bien capitalizada y de largo plazo, enfocada en la apreciación del capital sobre el flujo de efectivo inmediato. Este perfil es adecuado para un mercado donde la alta tasa de política monetaria del banco central de México de 11.25% hace que el financiamiento hipotecario local sea prohibitivo, desviando las oportunidades hacia compradores extranjeros en efectivo. El inversionista debe poseer una alta tolerancia al riesgo y a la iliquidez, viendo la absorción demostrada del activo y sus ofertas de penthouses premium como una jugada de "refugio de calidad". El objetivo es asegurar un punto de entrada con descuento durante un período de máximo pesimismo, posicionándose para capitalizar la trayectoria de crecimiento de 5 a 10 años impulsada por nueva infraestructura mientras se sortea la turbulencia actual en el mercado de alquiler estándar.
SIMULADOR DE FIDEICOMISOS Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos únicamente para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $200,656 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$6,622
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$4,693

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Tarifa de Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Único Total Estimado:
~$13,515 USD
Aprox. 6.7% del valor
Calculadora de inversiones con perspectivas a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingresos Netos de Operación$0
Tasa de Capitalización0.0%
Contáctanos
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Sumérjase en el vibrante corazón de Aldea Zama

En el corazón del barrio más codiciado de Tulum, Aldea Zama, se encuentra una mezcla única de belleza natural, vida de lujo y comunidad vibrante, que encapsula a la perfección la esencia de "Vivir Elevado en Armonía con la Naturaleza". Esta ubicación privilegiada ofrece un acceso incomparable a las maravillas naturales y servicios de Tulum, convirtiéndolo en el entorno ideal para individuos y familias exigentes que buscan un estilo de vida lujoso, sereno y conectado. Con sus unidades de alta gama a partir de $183,632 USD y un sentido de comunidad fomentado por un total de 320 unidades, este barrio es el epítome de la vida sofisticada.

La Experiencia a tu Puerta

Los alrededores inmediatos de este lujoso desarrollo son un testimonio de la próspera escena cultural y culinaria de la zona. A corta distancia a pie, los residentes pueden deleitarse con una variedad de experiencias que satisfacen sus gustos refinados, desde cafés artesanales hasta boutiques y galerías únicas. Este vecindario caminable está diseñado para ofrecer a los residentes una experiencia de vida fluida y placentera, donde cada día puede estar lleno de descubrimientos y deleite.
  • ☕️ Bistró Alegría Cafe - A solo dos minutos a pie, este encantador café es el lugar perfecto para comenzar el día con un delicioso desayuno o reunirse con amigos para tomar un café, encarnando el vibrante espíritu comunitario de Aldea Zama.
  • 🌟 Cafe Maya-Xel & Museo Marino - A solo 1 minuto de tu puerta, esta combinación única de café y museo marino ofrece una experiencia educativa y entretenida, destacando el compromiso de la zona con la preservación de la belleza natural y la promoción del aprendizaje.
  • 🎨 ContemplArte Una corta caminata de 2 minutos lleva a esta cautivadora galería de arte, donde los residentes pueden explorar y apreciar el arte local e internacional, fomentando una conexión más profunda con la comunidad y su espíritu creativo.
  • 🍹 Mamazul Tulum Mezcalería - Para aquellos que disfrutan de un buen mezcal, esta mezcalería, a solo 2 minutos de distancia, ofrece un ambiente sofisticado para relajarse y socializar, contribuyendo a la atmósfera animada e inclusiva del vecindario.
  • 🍞 Nimeño Zama - A tan solo 3 minutos a pie de casa, esta panadería ofrece productos frescos horneados y pasteles, perfectos para un desayuno rápido o un refrigerio, mostrando la conveniencia y accesibilidad de las necesidades diarias en Aldea Zama.


Lo Más Destacado del Vecindario

Más allá de la puerta de tu hogar, el vecindario se extiende como un tesoro de maravillas naturales, puntos culinarios destacados y servicios esenciales, todo accesible con una corta caminata o en coche. Esta ubicación estratégica asegura que los residentes puedan explorar fácilmente lo mejor que Tulum ofrece, desde playas vírgenes y parques nacionales hasta restaurantes gourmet y convenientes centros comerciales.
  • 🏞️ Parque Nacional Tulum - A solo 1 minuto de distancia, este parque nacional es un ejemplo impresionante de la belleza natural de Tulum, con sus antiguas ruinas mayas y vistas impresionantes al mar, ofreciendo a los residentes una oportunidad única para conectar con la naturaleza y la historia.
  • 🌯 Burrito Amor - A 12 minutos en coche se encuentra este apreciado restaurante, que sirve deliciosos burritos y otros platillos mexicanos, ejemplificando la rica diversidad culinaria de la zona y la comodidad de tener restaurantes de primera categoría cerca.
  • 🛍️ Selecto Chedraui Tulum Para todas sus necesidades de compras, este supermercado, a solo 6 minutos de distancia, ofrece una amplia gama de productos y servicios, asegurando que los residentes tengan fácil acceso a todo lo que necesitan para mantener su estilo de vida de lujo.
  • 🍴 La Taqueria - A 15 minutos en auto se encuentra esta taquería, conocida por sus auténticos tacos y su ambiente animado, lo que contribuye a la vibrante escena gastronómica que rodea Aldea Zama.
  • 🌮 Taqueria La Chiapaneca - A solo 8 minutos de distancia, esta taquería se especializa en cocina tradicional chiapaneca, ofreciendo a los residentes la oportunidad de explorar los diversos sabores de México sin salir de su vecindario.
Loading map...
🛋️
Showroom UPDATE · Jan 09

TownCenter Zama Unveils Completed Amenities

📍 Tulum, Mexico
✨ TownCenter Zama is ready for immediate delivery! Explore the stunning, fully finished amenities including a rooftop pool bar, state-of-the-art gym, cinema, and vibrant kids' zones. Your dream lifestyle in Aldea Zama awaits! #TownCenterZama #TulumRealEstate #LuxuryLiving 📍 Tulum, Mexico #Tulum #TulumRealEstate #RivieraMaya
❮
❯
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
A vibrant rooftop pool bar at TownCenter Zama, featuring a sparkling blue swimming pool, a bar counter with four wooden stools, and modern pendant lights, all set against a clear blue sky with lush green foliage in the background, showcasing a rea...
Showroom
Tulum
🏷️
PROMO UPDATE · Jan 08

TownCenter Zama: December 2025 Promotional Pricing

📍 Tulum, Mexico

Update: TownCenter Zama in Aldea Zama (Tulum) has released new promotional pricing, effective until December 2025. The document details discounted prices per square meter for a wide range of units, including those available for immediate delivery. This update provides a comprehensive overview of current offers across multiple unit types.

Promo
Tulum
Contact us
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Image of a Landscaped Courtyard, featuring Lush Garden and Biophilic Design.Image of a Modern Architecture, featuring Rooftop Gym and Landscaped Courtyard.Image of a Courtyard Garden, featuring Lush Landscaping and Outdoor Seating Area.

Tulum

: Análisis de mercado

Tulum es un destino impresionante donde las antiguas ruinas mayas se alzan sobre un acantilado con vistas al turquesa mar Caribe. Combina esta maravilla histórica con playas de arena blanca de fama mundial, cenotes místicos y un ambiente moderno y elegante y ecológico.
VER ANÁLISIS

Propiedades relacionadas

Image of a Kitchen Island, featuring Granite Countertops and Open-Concept Living.
SOLD 82%
VS AVG 7%

Rio Tulum

SOLD OUT
Starting from $149,968
Superficie
28
-
146
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
Estacionamiento, Gimnasio, Alberca, Lobby, Terraza en la azotea, Área de yoga, Vista al mar, Espacio de coworking, Salón, Jardín, Jacuzzi, Conserje
156235
645783
Image of Gym at Lik Xelba, featuring Modern Architecture, Building Facade.
SOLD 51%
VS AVG -39%

Lik Xelba

SOLD OUT
$94,909 - $162,948 USD
Superficie
42.54
-
86
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Tulum
Aldea Zama
Alberca, Gimnasio, Lobby, Estacionamiento, Sala de estar, Jardín, Roof garden y Conserje
96498
165676
Image of Swimming Pool at Nhoa, featuring Modern Architecture, Residential Complex.
SOLD 89%
VS AVG 45%

Nhoa

SOLD OUT
$259,350 - $271,179 USD
Superficie
64.77
-
92
m2
Recámaras
Rating IA
High-Yield Opportunity
Tulum
Aldea Zama
Estacionamiento, terraza de yoga, terraza en la azotea, gimnasio, spa, alberca, jardín y salón.
267313
279506
View of Living Room at Tao Tulum, showcasing Dining Area, Open Concept.
SOLD 98%
VS AVG -22%

Tao Tulum

SOLD OUT
$349,000 - $394,900 USD
Superficie
114.81
-
166
m2
Recámaras
Rating IA
Blue Chip Asset
Tulum
Aldea Zama
Dos albercas, dos áreas para asolearse, terrazas privadas, salón/área lounge, seguridad 24/7, deck para yoga, estacionamiento, gimnasios.
349000
394900
Image of Swimming Pool at Villas INMOVA, featuring Stone Architecture, Private Courtyard.
SOLD 50%
VS AVG 0%

Villas INMOVA

SOLD OUT
$850,000 - $1,298,000 USD
Superficie
239.97
-
457
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
Aldea Zama
Estancia, Seguridad, Jardín, Alberca
840000
1298000