La Reserva

View of Modern Living Room at La Reserva, showcasing Indoor-Outdoor Living, Floor-to-Ceiling Windows.
Image of Garden at La Reserva, featuring Open Concept Living, Minimalist Interior Design.
View of Modern Bathroom at La Reserva, showcasing Freestanding Bathtub, Double Vanity.
Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Private Pool, Luxury Patio.
View of Minimalist Bedroom at La Reserva, showcasing Modern Design, Concrete Floors.
View of Minimalist Living Room at La Reserva, showcasing Architectural Staircase, Modern Interior Design.
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View of Modern Kitchen at La Reserva, showcasing Open Concept Living, Marble Flooring.Image of Garden at La Reserva, featuring Indoor-Outdoor Living, Minimalist Bedroom.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

La Reserva es una colección boutique de 42 residencias de lujo ubicadas en una de 2.5 acres propiedad en Tulum, que combina la elegancia moderna con la belleza natural de la región. Este proyecto, concebido por la aclamada Co-Lab Design Office , ofrece residenciales propiedades, centrándose en la privacidad y una profunda conexión con la naturaleza. Con un enfoque de baja densidad, cada hogar tiene vistas a un vasto parque privado, asegurando una experiencia de vida serena y exclusiva.

El valor estratégico de La Reserva reside en sus características únicas y ubicación privilegiada, presentando una oportunidad de inversión inteligente posicionada para un valor a largo plazo. El desarrollo cuenta con su exclusiva colección de residencias de lujo con acabados de alta gama y muebles a medida, junto con acceso privado a un cenote y a un exclusivo club de playa , realza la sensación de aislamiento y lujo. Además, la baja huella de construcción del 20% en la propiedad maximiza la privacidad y las vistas naturales, enfatizando la armonía con el entorno. Estas características intrínsecas, combinadas con la reputación del desarrollador por entregar proyectos de alta calidad, convierten a La Reserva una opción atractiva para inversionistas que buscan una oportunidad de inversión sofisticada y segura en el mercado de lujo de Tulum. Dado que La Reserva no ofrece financiamiento del desarrollador, los inversionistas deberán explorar opciones de financiamiento externo para capitalizar esta oportunidad de inversión única.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
$245,000 - $1,399,000 USD
CIUDAD
N/A
Tulum
REGION
Region 15
rECÁMARAS
0
1
2
3
TIPOS
Condo
SUPERFICIE
55.18
-
322
m2
UNIDADES
6
Units Available
Rating IA
Opportunistic
VELOCIDAD DE VENTAS
0
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
Co-Lab Design Office
DELIVERY DATE
Marzo 2026
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Tamaño (m²)
Recámaras
Ritmo de ventas
Precio inicial (USD)
Activos
Residencial de 1 recámara ▼
109.49
1
1 restante
Aprox. $349,000
UnidadEstadoPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
2dDisponible$349,000109.49
Penthouse de 2 recámaras ▼
204.26
2
1 restante
Aprox. $639,000
UnidadEstadoPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
4aDisponible$639,000204.26
Penthouse de 3 recámaras ▼
322.03
3
1 restante
Aprox. $1,399,000
UnidadEstadoPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
10Disponible$1,399,000322.03
Residencial de 3 recámaras ▼
249.20 - 261.73
3
2 restantes
Aprox. $830,000
UnidadEstadoPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
7cDisponible$830,000261.73
8Disponible$999,000249.20
Estudio ▼
55.18
0
1 restante
Aprox. $245,000
UnidadEstadoPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de plantaImágenes
1aDisponible$245,00055.18
Planes de financiamiento
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota de Mantenimiento (HOA)

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota mensual estimada de Mantenimiento (HOA) se espera que esté en el rango de:

$350 - $650 USD al mes

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades como alberca, área de asadores, jardín, salón y terraza en la azotea, lo que sugiere un nivel de servicio y mantenimiento de moderado a alto. El rango de precios de $245,000 a $1,399,000 USD indica una propiedad de lujo, pero el número relativamente pequeño de unidades (42) significa que el costo por unidad será más alto. Sin embargo, la ausencia de amenidades de mantenimiento extremadamente alto como seguridad 24/7, elevadores o un club de playa con personal ayuda a que la estimación no sea demasiado alta.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de Mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Private Pool, Modern Architecture.
Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Swimming Pool, Stone Patio.
Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Swimming Pool, Luxury Amenity.
Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Swimming Pool, Luxury Amenity.
Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Private Pool, Rooftop Terrace.
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La Reserva es un refugio de lujo magistralmente diseñado, donde los límites entre la arquitectura y la naturaleza se difuminan para crear un estilo de vida sofisticado y privado. Cada elemento, desde los acabados de alta gama hasta los muebles a medida, está cuidadosamente elaborado para proporcionar una sensación de retiro exclusivo, perfectamente armonizado con el entorno circundante.

  • 🏠 Santuario Privado: Retírese a su residencia de lujo, donde la meticulosa atención al detalle y los acabados de alta gama crean un santuario personal de tranquilidad y refinamiento.
  • 🌿 Armonía con la Naturaleza: Pasee por el exuberante jardín, donde el ambiente sereno y la flora vibrante evocan una sensación de equilibrio y conexión con el mundo natural.
  • 🔥 Entretenimiento al Aire Libre: Reúnase en el área de asadores, donde el calor del fuego y la compañía de sus seres queridos se unen para crear momentos inolvidables bajo las estrellas.
  • 🌊 Acceso Exclusivo al Club de Playa: Disfrute el privilegio de acceso privado a un impresionante club de playa, donde las aguas turquesas y la arena fina ofrecen el escenario perfecto para la relajación y el esparcimiento.
  • 🌴 Oasis en la Azotea: Escápese a la terraza en la azotea, donde la piscina infinita, el lounge y las vistas impresionantes se combinan para crear un oasis tranquilo, perfecto para tomar el sol o contemplar las estrellas.
Bienestar y recreación
  • 🏊 Alberca: Mejora el bienestar físico en un entorno sereno y natural.
  • 🌳 Jardín: Encuentra tranquilidad y conexión con la naturaleza entre una exuberante vegetación.
Social y entretenimiento
  • 🍔 Área de Asador Organiza reuniones íntimas y parrilladas en un ambiente relajado al aire libre.
  • 🛋️ Sala de Estar Relájate y socializa en un espacio cómodo y comunitario.
  • 🌃 Terraza en la Azotea Disfruta de vistas impresionantes y sofisticadas oportunidades de entretenimiento.
Servicios y confort
  • 🔒 Servicios y Comodidad: Incluye servicios estándar como estacionamiento y seguridad 24/7 para un estilo de vida sin preocupaciones.
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La Reserva
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January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y duradero es la clave para una compra inteligente. La Reserva está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🌴 Combinación de Inventario Diversa y Resiliente: Los variados tipos de unidades de La Reserva, que incluyen opciones de estudio y de 1, 2 y 3 recámaras, atraen a una amplia gama de compradores e inquilinos, asegurando una comunidad estable y vibrante.
  • 🛫️ Fuerte Demanda de Visitantes: El rendimiento excepcional del nuevo Aeropuerto de Tulum, superando su pronóstico de pasajeros del primer año en más del 25%, demuestra el atractivo duradero de la zona y apoya el crecimiento a largo plazo.
  • 🌟 Amenidades de Lujo: El lounge y la terraza en la azotea de la propiedad ofrecen amenidades premium que la diferencian de otras en el mercado, atrayendo a compradores e inquilinos exigentes que buscan un estilo de vida de lujo.
  • 🚧 Inversiones en Infraestructura: Obras públicas en curso, incluyendo la rehabilitación de carreteras y mejoras en el sistema de drenaje, están abordando activamente los déficits históricos de infraestructura, sentando las bases para un crecimiento a largo plazo más sostenible y una apreciación del valor.
  • 📈 Mercado Resiliente de Lujo y Eco-Nicho: Los sectores de lujo y eco-nicho de la zona se mantienen robustos, atrayendo tasas de alquiler premium e inversores exigentes, lo que indica que activos de alta calidad y bien posicionados como La Reserva pueden superar la desaceleración general del mercado.
Reporte analítico de mercado
La mezcla diversificada de inventario de La Reserva, que incluye tipologías de estudio, de 1, 2 y 3 recámaras, proporciona una cobertura estratégica contra la corrección inmobiliaria aguda y localizada que actualmente se vive en Tulum. Mientras el mercado en general se enfrenta a un grave exceso de oferta de unidades de alquiler homogéneas, este activo está posicionado para captar un espectro más amplio de perfiles de usuarios finales e inversores. Este enfoque mitiga el riesgo de concentración y apunta a segmentos de demanda más resilientes, una estrategia validada por una sólida demanda subyacente de visitantes, evidenciada por el nuevo Aeropuerto de Tulum que superó su previsión de pasajeros del primer año en más del 25%. La tesis central es adquirir un activo defendible con un descuento significativo, aprovechando su combinación única de unidades para navegar en un mercado donde las compras de propiedades han caído aproximadamente un 40% desde su punto máximo.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

Las amenidades específicas del activo están diseñadas para diferenciarlo dentro de un mercado saturado, dirigiéndose a los resilientes sectores de lujo y eco-nicho que continúan exigiendo tarifas premium. En un mercado definido por rendimientos deprimidos en propiedades genéricas, estas características son fundamentales para atraer a un inquilino o usuario final de mayor calibre y a largo plazo.

  • Lounge: Ofrece un área común dedicada que mejora la propuesta de valor para profesionales y residentes de larga estancia, un grupo demográfico clave aislado de la volatilidad del mercado de alquiler turístico a corto plazo.
  • Terraza en la azotea: Ofrece una amenidad premium que atrae directamente al segmento de lujo, permitiendo que la propiedad compita eficazmente por inquilinos exigentes y obtenga un mayor valor relativo en un mercado donde las unidades premium de reventa se están comercializando con descuentos del 35-40% respecto a las construcciones nuevas.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

A pesar de la fuerte corrección local, la viabilidad a largo plazo de Tulum está respaldada por indicadores significativos y cuantificables de demanda fundamental e inversión estratégica. Estos factores establecen un piso para la apreciación de capital a largo plazo para los inversores posicionados para mantener la inversión durante el ciclo actual.

  • Demanda de Visitantes Validada: El nuevo Aeropuerto de Tulum ha reducido fundamentalmente el riesgo del acceso a largo plazo al destino, superando en más del 25% su pronóstico de pasajeros para el año inaugural y demostrando un aumento estructural en el flujo de visitantes que es independiente del actual desequilibrio en la oferta inmobiliaria.
  • Compromiso con la Infraestructura: Las obras públicas en curso, incluyendo la rehabilitación crucial de vialidades y mejoras en el sistema de drenaje, están abordando activamente los déficits históricos de infraestructura, sentando las bases para un crecimiento a largo plazo más sostenible y una plusvalía.
  • Segmento de Mercado Premium Resiliente: Los sectores de lujo y el nicho ecológico se mantienen robustos, atrayendo rentas de alquiler elevadas e inversionistas exigentes. Esta bifurcación indica que los activos bien posicionados y de alta calidad pueden superar la desaceleración general del mercado que afecta a las propiedades no diferenciadas.


📈 Perspectivas Estratégicas y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Una grave sobreoferta en el mercado de alquiler de condominios, impulsada por un exceso de construcción especulativa, ha provocado rendimientos a corto plazo deprimidos y lo que los informes locales describen como una "caída significativa".
  • 🔴 Exposición del Inventario: El inventario del activo presenta un perfil de riesgo escalonado. Las unidades tipo estudio y de 1 recámara enfrentan la mayor exposición al riesgo principal del mercado de sobreoferta de rentas. La unidad de 2 recámaras tiene una exposición moderada. Sin embargo, el activo está estratégicamente ponderado hacia unidades de 3 recámaras (3 disponibles), una tipología menos común que se dirige a un grupo demográfico más resistente (ej., familias, residentes a largo plazo) y, por lo tanto, está mejor aislado del mercado de rentas a corto plazo hipercompetitivo que define la desaceleración actual.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se califica como Oportunista. La calificación refleja la dinámica de alto riesgo y alta recompensa del mercado. Si bien las tipologías más pequeñas (estudio, 1 recámara) están directamente expuestas a la severa sobreoferta del mercado, la concentración estratégica del activo en unidades de 3 recámaras proporciona un mitigante significativo. Este tipo de unidad más grande y menos común está posicionado para atraer una base de usuarios más estable y a largo plazo, ofreciendo un nicho defendible contra la compresión generalizada del rendimiento de alquiler que afecta al inventario estándar de condominios. .
  • 🟢 Razón Fundamental: Los 'Alpha Drivers' únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades premium de las presiones más amplias del mercado, mientras que ofrece una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversionista Ideal

El inversionista requerido es una entidad paciente y bien capitalizada, enfocada en la plusvalía a largo plazo por encima de los ingresos inmediatos por alquiler. Dada la alta tasa de política monetaria de México del 11.25%, que hace que el financiamiento local sea prohibitivo, este perfil se inclina hacia compradores extranjeros en efectivo. El comprador ideal reconoce el valor estratégico de adquirir un activo con una mezcla de inventario diferenciada —específicamente su concentración de unidades de 3 recámaras— como una cobertura contra la saturación actual del mercado de alquileres a corto plazo. Este inversionista está posicionado para mantener el activo durante todo el ciclo, capitalizando un punto de entrada donde las reventas en dificultades en áreas privilegiadas ya se están negociando con descuentos del 35-40%, para generar valor impulsado por los probados motores de demanda a largo plazo de Tulum.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Gastos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso legal: Estas son estimaciones basadas en datos únicamente para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público (Notario Público) al momento del cierre.

Estimado basado en precio: $349,000 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$11,517
  • Honorarios de Notario y Administrativos: ~$6,949

2. Constitución de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Comisión Bancaria por Constitución: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$20,666 USD
Aprox. 5.9% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de proyección a 5 años

Ingreso anual bruto$0
Ingreso operativo neto$0
Tasa de capitalización0.0%
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Inmerso en el corazón de Tulum, The Exclusive Nature Retreat ofrece un estilo de vida inigualable de lujo y tranquilidad, donde los límites entre la naturaleza y la sofisticación se desdibujan. Compradores de alto nivel que buscan un estilo de vida ecológico en una ubicación prestigiosa encontrarán su refugio en este exclusivo vecindario, donde cada aspecto de la vida está pensado para el confort, la relajación y la conexión con la naturaleza. Desde el cenote privado hasta el exclusivo club de playa, cada amenidad está diseñada para ofrecer una experiencia de lujo inmersiva, armoniosamente integrada con la belleza natural circundante.

La Experiencia a tu Puerta

La esencia del exclusivo vecindario de La Veleta se revela a solo un corto paseo, donde la gastronomía gourmet y el encanto local definen el ritmo diario. Los residentes de The Exclusive Nature Retreat pueden deleitarse en un viaje culinario, explorando los diversos sabores y cocinas que Tulum tiene para ofrecer, todo a solo unos minutos a pie de sus residencias de lujo.
  • 🍴 Lulo Saboree los exquisitos sabores de este reconocido restaurante, a solo 2 minutos a pie de The Exclusive Nature Retreat, que ofrece la mezcla perfecta de cocina gourmet y un ambiente íntimo.
  • 🌮 Profundo Tulum Descubra el auténtico sabor de Tulum en este excepcional restaurante, ubicado a solo 2 minutos del retiro, donde cada platillo es un testimonio de la rica herencia culinaria de la región.
  • 🍜 Balaxe Emprenda una aventura gastronómica en este innovador restaurante, a solo 4 minutos a pie, donde la creatividad y el sabor se unen en perfecta armonía.

Lo más destacado del Vecindario

Más allá del umbral inmediato, el vecindario se despliega como un tapiz de experiencias, desde puntos culinarios de moda hasta retiros de bienestar, todo cuidadosamente seleccionado para mejorar el estilo de vida de los residentes de The Exclusive Nature Retreat. Ya sea que busquen relajación, aventura o simplemente una conexión más profunda con la naturaleza, cada aspecto de esta comunidad exclusiva está diseñado para brindar una calidad de vida incomparable.
  • 🌯 Burrito Amor Deléitate con los vibrantes sabores de México en esta querida taquería de burritos, a solo 10 minutos en coche del retiro, donde cada bocado es una celebración de la cocina local.
  • 🍴 La Taqueria - Experimenta el encanto auténtico de una taquería tradicional, ubicada a 9 minutos de The Exclusive Nature Retreat, donde la esencia de la cultura mexicana cobra vida a través de su comida y hospitalidad.
  • 🌿 Mistico Garden La veleta - Escápate a un oasis sereno en este jardín encantador, a solo 9 minutos en coche, donde la belleza y la tranquilidad de la naturaleza te esperan, perfecto para una tarde relajante o una noche romántica.
  • 🏖️ Secrets Tulum Resort & Beach Club - Disfruta de un acceso inigualable a este exclusivo club de playa, ubicado a 15 minutos del retiro, donde el lujo y el ocio se unen en un impresionante entorno costero, con playas vírgenes y aguas cristalinas.
  • 🍸 El Agavero | Cocina Ancestral & Mezcaleria Descubre los ricos sabores de la cocina ancestral y los mejores mezcales en este establecimiento único, a solo 8 minutos en coche, donde cada sorbo y bocado es un viaje por la herencia culinaria de México.
  • 🍴 DELICIA DE MI TIERRA TULUM Saborea el auténtico sabor de Tulum en este encantador restaurante, ubicado a 7 minutos del retiro, donde los ingredientes locales y las recetas tradicionales se unen en una experiencia culinaria verdaderamente inolvidable.
  • 🧖 Massage Tulum Energy Healing Spa Rejuvenece tu cuerpo y espíritu en este spa holístico, a solo 8 minutos en coche, donde terapeutas expertos y terapias naturales se combinan para proporcionar una experiencia verdaderamente reparadora, adaptada a las necesidades de personas exigentes que buscan bienestar y relajación.
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Image of Garden at La Reserva, featuring Minimalist Bedroom, Indoor-Outdoor Living.
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ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

La Reserva Tulum: Solo quedan 6 unidades, Edificio 2 con entrega en Marzo de 2026

📍 Tulum, México

Información Clave: La Reserva Tulum solo cuenta con 6 unidades disponibles a partir de Marzo de 2026, con precios desde 4,254,000 MXN.

Detalles del Inventario:

  • Edificio 1 (Entrega Inmediata): 4 unidades disponibles de 21. Estas incluyen Estudio con Vista a la Selva (1), Una Recámara con Jardín (1), Penthouse de Dos Recámaras (1) y Mezzanine de Tres Recámaras con Jardín (1).
  • Edificio 2 (Entrega Marzo de 2026): 2 unidades disponibles de 21. Estas incluyen Una Recámara con Vista a la Selva (1) y Penthouse Mezzanine de Tres Recámaras (1).

Precios:

  • Los precios comienzan desde 4,254,000 MXN para un Estudio con Vista a la Selva.
  • La unidad disponible con el precio más alto es un Penthouse Mezzanine de Tres Recámaras con un precio de 16,646,000 MXN.

Calendario de Entrega:

  • El Edificio 1 está disponible para entrega inmediata.
  • El Edificio 2 está programado para entrega en Marzo de 2026.
Inventory
Tulum
Image of Garden at La Reserva, featuring Indoor-Outdoor Living, Minimalist Bedroom.
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ACTUALIZACIÓN DE INVENTARIO ·

La Reserva Tulum: Solo quedan 6 unidades, precios desde 4.26M MXN

📍 Tulum, México

Información clave: Inventario limitado disponible en La Reserva Tulum, con solo 6 unidades restantes en ambos edificios a marzo de 2026.

El Edificio 1 (Entrega Inmediata) tiene 4 unidades disponibles de 21, incluyendo tipos Estudio, Una Recámara, Penthouse de Dos Recámaras y Mezzanine con Jardín de Tres Recámaras. Los precios para el Edificio 1 comienzan en 4,259,000 MXN.

El Edificio 2 (Entrega marzo de 2026) tiene 2 unidades disponibles de 21, específicamente tipos Una Recámara con Vista a la Selva y Penthouse Mezzanine de Tres Recámaras. Los precios para el Edificio 2 comienzan en 5,859,000 MXN.

La unidad de mayor precio disponible es un Penthouse Mezzanine de Tres Recámaras en el Edificio 2 con un valor de 20,331,500 MXN.

Inventory
Tulum
Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Indoor-Outdoor Living, Private Pool.
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Actualización de Inventario · Feb 20

La Reserva: Solo quedan 5 unidades, modelos clave agotados

📍 Tulum, México

Información Clave: Solo quedan 5 unidades disponibles en los dos edificios de La Reserva, con varios modelos clave ya agotados.

Detalles del Inventario:

  • Edificio 1 (Entrega Inmediata): 4 de 21 unidades disponibles.
  • Edificio 2 (Entrega Marzo 2026): 1 de 21 unidades disponible.
  • Los modelos específicos agotados incluyen el Estudio (1a) y el Penthouse de Dos Recámaras (4a) en la Fase 1, y el Penthouse Mezzanine de Tres Recámaras (8) en la Fase 2.
  • Los modelos disponibles en la Fase 1 incluyen el de Una Recámara (2d) y el Mezzanine Jardín de Tres Recámaras (7c).

Precios:

  • Los precios comienzan desde 4,606,500 MXN para un Estudio.
  • Los precios suben hasta 20,331,500 MXN para un Penthouse Mezzanine de Tres Recámaras.

Fechas de Entrega:

  • Edificio 1: Entrega Inmediata.
  • Edificio 2: Entrega Marzo 2026.
Inventory
Tulum
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PRICE UPDATE · Jan 29

La Reserva: Tulum Price List & Availability Update

📍 Tulum, Mexico

Update: La Reserva has published an updated price list for its Tulum units, effective January 2026. The list details various unit models, including Studios, One, Two, and Three-Bedroom options, with prices starting from 4,606,500 MXN. Availability is provided for units in both Building 1 (Immediate Delivery) and Building 2 (March 2026 Delivery), spanning Phase 1 and Phase 2. Please note that prices are subject to change without prior notice.

Price
Tulum
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PRICE UPDATE · Jan 29

La Reserva: January 2026 Price List & Availability Update

📍 Tulum, Mexico

Update: La Reserva has published its updated price list for January 2026, featuring units across Building 1 (Immediate Delivery) and Building 2 (March 2026 Delivery). The list includes various models from Studios to Three-Bedroom Penthouses, with prices in Mexican Pesos per square foot. Current availability for Phase 1 and Phase 2 units is also detailed, showing both sold and available units.

Price
Tulum
Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Indoor-Outdoor Living, Private Pool.
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PRICE UPDATE · Jan 29

La Reserva: January 2026 Price List & Availability

📍 Tulum, Mexico

Update: La Reserva has published its updated price list for January 2026. The list details various models, including Studios, One, Two, and Three Bedroom units, with prices in Mexican Pesos. It covers units in Building 1 (Immediate Delivery) and Building 2 (Delivery March 2026). Key availability updates include 4/21 units available for a Three Bedroom Mezzanine Penthouse and 1/21 units available for a One Bedroom Garden unit, alongside other sold/available statuses across Phase 1 and Phase 2.

Price
Tulum
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PRICE UPDATE · Jan 28

La Reserva: Tulum Price List & Availability Update

📍 Tulum, Mexico

Update: La Reserva has published an updated price list for its Tulum development, effective January 2026. The comprehensive list details various unit models, including Studios, One-Bedroom, Two-Bedroom Penthouse, and Three-Bedroom units, with prices provided in USD per square foot. The update also includes current availability for units in Building 1 (Immediate Delivery) and Building 2 (March 2026 delivery), indicating sold and available units across Phase 1 and Phase 2.

Price
Tulum
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Showroom UPDATE · Jan 22

La Reserva Tulum Unveils Exquisite Showroom and Amenities

📍 Tulum, Mexico
✨ La Reserva Tulum reveals its exquisite finished interiors and lush amenities, inviting you to experience luxury living amidst nature. #TulumRealEstate #LuxuryHomes 📍 Tulum, Mexico #Tulum #TulumRealEstate #RivieraMaya
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A beautifully designed outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, a tree growing through the floor, stylish dark furniture, a round coffee table, and woven pendant lights, all set against a backdrop of lush tropical foliage wit...
A beautifully designed outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, a tree growing through the floor, stylish dark furniture, a round coffee table, and woven pendant lights, all set against a backdrop of lush tropical foliage wit...
A beautifully designed outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, a tree growing through the floor, stylish dark furniture, a round coffee table, and woven pendant lights, all set against a backdrop of lush tropical foliage wit...
A beautifully designed outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, a tree growing through the floor, stylish dark furniture, a round coffee table, and woven pendant lights, all set against a backdrop of lush tropical foliage wit...
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Showroom
Tulum
Image of Swimming Pool at La Reserva, featuring Indoor-Outdoor Living, Private Pool.
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PRICE UPDATE · Jan 08

La Reserva: January 2026 Price List & Availability

📍 Tulum, Mexico

Update: La Reserva has released its updated price list for January 2026. The document details pricing in USD for various models, including Studio, One Bedroom, Two Bedroom Penthouse, and Three Bedroom units, across Building 1 (Immediate Delivery) and Building 2 (March 2026 Delivery). The update also includes current availability status for units in Phase 1 and Phase 2.

Price
Tulum
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Showroom UPDATE · Dec 28

La Reserva Showcases Finished Luxury Residences and Amenities

📍 Tulum, Mexico
Step inside La Reserva Tulum! 🛋️ New photos reveal the stunning finished interiors and luxurious amenities, blending sophisticated design with Tulum's natural beauty. #LaReservaTulum #LuxuryRealEstate #Tulum 📍 Tulum, Mexico #Tulum #TulumRealEstate #RivieraMaya
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An expansive outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, built-in seating with plush cushions, natural tree trunks integrated into the design, woven pendant lights, large decorative vases, and a green patterned rug, all set agai...
An expansive outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, built-in seating with plush cushions, natural tree trunks integrated into the design, woven pendant lights, large decorative vases, and a green patterned rug, all set agai...
An expansive outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, built-in seating with plush cushions, natural tree trunks integrated into the design, woven pendant lights, large decorative vases, and a green patterned rug, all set agai...
An expansive outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, built-in seating with plush cushions, natural tree trunks integrated into the design, woven pendant lights, large decorative vases, and a green patterned rug, all set agai...
An expansive outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, built-in seating with plush cushions, natural tree trunks integrated into the design, woven pendant lights, large decorative vases, and a green patterned rug, all set agai...
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An expansive outdoor lounge area at La Reserva Tulum, featuring dark walls, built-in seating with plush cushions, natural tree trunks integrated into the design, woven pendant lights, large decorative vases, and a green patterned rug, all set agai...
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View of Modern Living Room at La Reserva, showcasing Indoor-Outdoor Living, Private Terrace.Image of Garden at La Reserva, featuring Minimalist Bedroom, Indoor-Outdoor Living.View of Modern Kitchen at La Reserva, showcasing Open Concept Living, Marble Flooring.

Tulum

: Análisis de mercado

Tulum es un destino impresionante donde las antiguas ruinas mayas se alzan sobre un acantilado con vistas al turquesa mar Caribe. Combina esta maravilla histórica con playas de arena blanca de fama mundial, cenotes místicos y un ambiente moderno y elegante y ecológico.
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