


Tulum
: Análisis de mercado









Vídeo de presentaciónPerfil del desarrolladorFolleto oficialUBICACIÓN| Unidad | Estatus | Precio (USD) | Tamaño (m²) | Plano de Planta | Imágenes |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | Disponible | $286,465 | 53.80 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 106 | Disponible | $244,000 | 65.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 202 | Disponible | $194,350 | 38.50 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 205 | Disponible | $284,000 | 72.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 207 | Disponible | $244,000 | 65.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 208 | Disponible | $244,000 | 65.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 302 | Disponible | $194,350 | 38.50 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 306 | Disponible | $244,000 | 65.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 307 | Disponible | $244,000 | 65.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 402 | Disponible | $194,350 | 38.50 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| Unidad | Estatus | Precio (USD) | Tamaño (m²) | Plano de Planta | Imágenes |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | Disponible | $413,000 | 101.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 301 | Disponible | $413,000 | 101.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 401 | Disponible | $413,000 | 101.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 405 | Disponible | $461,000 | 113.00 | Ver | Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5 |
| 407 | Disponible | $732,000 | 189.00 | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 408 | Disponible | $732,000 | 189.00 | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 409 | Disponible | $732,000 | 189.00 | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 501 | Disponible | $413,000 | 101.00 | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 505 | Disponible | $461,000 | 116.77 | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| Unidad | Estado | Precio (USD) | Tamaño (m²) | Plano de Planta | Imágenes |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 204 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 303 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 304 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 403 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 404 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 502 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 503 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
| 504 | Vendido | N/A | N/A | Ver | Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5 |
Planes de financiamiento| Plan de Financiamiento | Enganche | Durante la Construcción | A la Entrega | Beneficios y Términos Clave |
|---|---|---|---|---|
| 80% de Enganche | 80% | — | 20% | Plan con un enganche del 80%, ofreciendo un 6% de descuento sobre el precio de lista. |
| 50% de Enganche | 50% | — | 50% | Plan con un enganche del 50%, ofreciendo un 3% de descuento sobre el precio de lista. |
Estimación de cuota de mantenimientoCon base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota de mantenimiento mensual estimada se espera que esté en el rango de:
$350 - $650 USD al mes
Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de alto mantenimiento como el gimnasio, la piscina, el jacuzzi, el spa y la terraza en la azotea, lo que sugiere un nivel de lujo y calidad de servicio de moderado a alto. El rango de precios de $182,689 a $732,000 USD también indica un desarrollo de lujo con expectativas correspondientes de mantenimiento y servicio. Sin embargo, el número relativamente pequeño de unidades (36) significa que el costo por unidad será mayor para mantener estas amenidades, lo que contribuye al rango estimado. La ausencia de amenidades de costo extremadamente alto como seguridad 24/7 o un club de playa con personal ayuda a que la estimación no sea aún mayor.
Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de HOA final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.
Lista de precios oficialMapa de disponibilidad








Bienestar y recreaciónSocial y entretenimientoServicios y confortReporte analítico de mercadoSIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERREDescargo de Responsabilidad: Estas son estimaciones basadas en datos únicamente con fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.
Estimación basada en el precio: $194,350 USD
1. Costos Basados en Porcentaje:
2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):
Proyección de inversión a 5 años





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