Xiib Kaab

View of Bohemian Bedroom at Xiib Kaab, showcasing Modern Rustic Decor, Spacious Master Suite.
View of Bedroom Design at Xiib Kaab, showcasing Natural Light, Wood Flooring.
View of Open Concept Living at Xiib Kaab, showcasing Bohemian Interior Design, Modern Apartment.
Image of Garden at Xiib Kaab, featuring Open Concept Living, Modern Kitchen.
View of Modern Kitchen at Xiib Kaab, showcasing Japandi Design, Wood Flooring.
View of Open Concept Living at Xiib Kaab, showcasing Bohemian Decor, Natural Light.
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View of Modern Bedroom at Xiib Kaab, showcasing Boho Interior Design, Wood Accent Wall.View of Modern Bathroom at Xiib Kaab, showcasing Walk-In Shower, Vessel Sink.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Xiib Kaab es una colección boutique de 51 condominios , concebido como un portal a la serenidad, una comunidad privada diseñada para aquellos que buscan una mezcla armoniosa de sofisticación moderna y belleza natural. Ubicado en Tulum, el proyecto ofrece una experiencia de vida única, colocando a los residentes a solo unos momentos de las aguas turquesas del Caribe. El desarrollo está equipado con una amplia gama de comodidades de clase mundial, que incluyen una piscina infinita con impresionantes vistas al mar, un gimnasio de última generación y una terraza de yoga dedicada con vista al mar. Colmenero , el desarrollador, aporta una reputación por la entrega de hogares ideales, fundado en 1998 en Morelia, México, con un portafolio que incluye proyectos notables como Rio, Altozano y Vivanto Residencial, Irapuato . Los tipos de propiedad disponibles incluyen Condominio , Loft , y Estudio

, atendiendo a una variedad de preferencias de inversionistas. El valor estratégico de Xiib Kaab radica en su comunidad privada exclusiva entorno, ofreciendo una experiencia de vida serena y apartada con solo 51 unidades Su proximidad al Mar Caribe ofrece impresionantes vistas al océano y acceso directo a hermosas playas, mejorando el estilo de vida de sus residentes. La combinación única de vida moderna y elegancia atemporal, con amenidades de lujo y elementos de diseño sofisticados inspirados en la Selva Maya, posiciona Xiib Kaab como una oportunidad de inversión de primera. El enfoque del desarrollo en el bienestar y la conveniencia, a través de amenidades como la piscina infinita y la terraza privada para yoga, aumenta aún más su atractivo. Con su ubicación privilegiada y amenidades exclusivas, Xiib Kaab presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo. Además, se encuentran disponibles atractivas opciones de financiamiento, ya que Xiib Kaab ofrece financiamiento del desarrollador, haciendo esta inversión aún más viable para individuos de alto patrimonio neto e inversionistas sofisticados que buscan una inversión de estilo de vida única.
Vídeo de presentación
Developer Profile
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
$163,735 - $428,614 USD
CIUDAD
N/A
Tulum
REGION
Region 8
rECÁMARAS
0
1
2
3
TIPOS
Condo
Loft
Studio
SUPERFICIE
29.77
-
154
m2
UNIDADES
18
Units Available
Rating IA
Opportunistic
VELOCIDAD DE VENTAS
67
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
Colmenero
DELIVERY DATE
Junio 2024 / June 2024
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Superficie (m²)
Recámaras
Velocidad de ventas
Precio inicial (USD)
Activos
Departamento de 1 recámara ▼
43.81 - 71.88
1
6 restantes
~$188,311
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
Dpto 1VendidoN/A71.88VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 11VendidoN/A53.28VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 15VendidoN/A47.13VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 18VendidoN/A43.81VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 21Disponible$189,89045.52VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 22Disponible$221,09453.00VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 23Disponible$274,65765.84VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 30Disponible$192,20246.30VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 37VendidoN/A44.94VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 4Disponible$253,72361.12VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 40VendidoN/A53.00VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 41VendidoN/A65.84VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 48Disponible$188,31146.27VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 5VendidoN/A65.27VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Departamento de 2 recámaras ▼
57.10 - 153.77
2
1 restante
~$252,603
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
Dpto 12Disponible$252,60359.40VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 27VendidoN/A59.30VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 31VendidoN/A59.38VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 38 AVendidoN/A57.10VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 38 BVendidoN/A133.91VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 45VendidoN/A59.28VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 8VendidoN/A70.00VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
PH 49BVendidoN/A153.77Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Penthouse de 2 recámaras ▼
105.64
2
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
PH 51VendidoN/A105.64VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Condominio de 3 recámaras ▼
103.25
3
1 disponible
~$428,614
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
Dpto 39Disponible$428,614103.25VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Penthouse de 3 recámaras ▼
148.64 - 151.43
3
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
PH 49AVendidoN/A148.64Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
PH 49CVendidoN/A151.43Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Local ▼
29.77 - 43.81
N/A
3 disponibles
~$163,735
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
Local 1Disponible$163,73529.77Img 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Local 2Disponible$202,29036.78Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Local 3Disponible$240,95543.81Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Estudio ▼
30.10 - 86.88
0
7 disponibles
~$169,827
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
Dpto 10VendidoN/A52.40VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 13VendidoN/A30.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 16VendidoN/A37.06VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 17VendidoN/A44.01VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 19VendidoN/A37.54VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 2Disponible$169,82740.91VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 20VendidoN/A44.23VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 24Disponible$194,02046.51VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 25VendidoN/A35.97VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 28Disponible$180,12243.39VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 29Disponible$181,86543.81VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 3Disponible$360,65986.88VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 32VendidoN/A30.11VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 33VendidoN/A43.93VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 34VendidoN/A47.12VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 35VendidoN/A37.06VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 36VendidoN/A44.00VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto. 42VendidoN/A46.51VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto. 43Disponible$178,35643.39VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto. 44VendidoN/A43.80VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto. 46VendidoN/A43.39VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto. 47Disponible$178,29943.81VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto. 6VendidoN/A35.96VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto. 9VendidoN/A35.96VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Tipo C ▼
93.02
N/A
0 restantes
AGOTADO
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
Dpto. 7VendidoN/A93.02VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Explore Financing Plans
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios y Términos Clave
Estándar 30/7030.0%—70.0%Plan de financiamiento estándar. *Aplican restricciones.
Estándar 30/40/3030.0%40.0%30.0%Ninguno
Descuento 50/30/2050.0%30.0%20.0%Incluye un 4% de descuento.
Descuento 80/2080.0%—20.0%Incluye un 7% de descuento.
ESTIMACIÓN DE TARIFAS DE HOA

Estimación de Cuota de Mantenimiento

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota de mantenimiento (HOA) mensual estimada se espera que esté en el rango de:

$250 - $450 USD al mes

Justificación del analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades como alberca, jacuzzi, gimnasio y terraza en la azotea, que suelen requerir un alto mantenimiento. Sin embargo, el número moderado de unidades totales (51) y la ausencia de amenidades de costo extremadamente alto como clubes de playa con personal o seguridad 24/7 ayudan a equilibrar los costos. El rango de precios de los condominios ($163,735 - $428,614 USD) también sugiere un nivel de lujo que esperaría un cierto nivel de calidad de servicio, contribuyendo al rango de la cuota de mantenimiento (HOA) estimada.

Descargo de responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of Swimming Pool at Xiib Kaab, featuring Rooftop Terrace, Outdoor Living.
Image of Swimming Pool at Xiib Kaab, featuring Lush Courtyard, Resort-Style Pool.
Image of Rooftop Terrace at Xiib Kaab, featuring Rooftop Terrace, Ocean View.
Image of Coworking Space at Xiib Kaab, featuring Coworking Space, Modern Office.
Image of Rooftop Terrace at Xiib Kaab, featuring Rooftop Bar, Outdoor Lounge.
Image of Swimming Pool at Xiib Kaab, featuring Rooftop Pool, Sundeck.
Image of Gym at Xiib Kaab, featuring Fitness Center, Luxury Gym.
Image of Lounge at Xiib Kaab, featuring Coworking Space, Lobby Area.
No items found.
La esencia de Xiib Kaab se encuentra en su equilibrio armonioso entre el lujo moderno y la belleza indómita de la Selva Maya, creando un santuario único para aquellos que anhelan un estilo de vida exclusivo y elegante.

  • 🌿 Oasis Selvático: Adéntrate en el sereno jardín, donde el suave susurro de las hojas y los vibrantes colores de la flora exótica te transportan a un mundo de tranquilidad, a solo unos pasos de la comodidad de tu residencia privada.
  • 🏖️ Dicha Frente al Mar: Despierta con vistas impresionantes al océano, con el Mar Caribe extendiéndose ante ti, invitándote a comenzar tu día con un refrescante chapuzón o un tranquilo paseo por la playa.
  • 🔥 Delicias Culinarias: Reúnete alrededor del área de parrilla, donde el aroma de deliciosos platillos y la calidez de la buena compañía se unen, creando momentos inolvidables con amigos y familiares bajo el cielo nocturno estrellado.
  • 🏋️‍♀️ Bienestar Privado: El gimnasio privado exclusivo para residentes significa que puedes mantener tu rutina de bienestar sin salir del santuario de Xiib Kaab, rodeado por el ambiente relajante de la selva.
  • 📈 Retiros Productivos: El espacio de coworking ofrece un ambiente sereno y enfocado, perfecto para retiros productivos, con la exuberante selva sirviendo como una fuente constante de inspiración y creatividad.
  • 🌃 Serenidad en la Azotea: Al caer el sol, la terraza en la azotea se transforma en un refugio de paz, con el jacuzzi y la alberca ofreciendo la máxima experiencia de relajación bajo las centelleantes estrellas del Caribe.
Bienestar y recreación
  • 🏋️ Gimnasio: Mantén tus rutinas de bienestar en un gimnasio privado, exclusivo para residentes.
  • 🌊 Alberca: Relájate en un entorno de alberca sereno, que combina el lujo moderno con la tranquilidad de la selva.
  • 🛀 Jacuzzi: Desconéctate en un jacuzzi relajante, perfecto para relajarte después de un día explorando la Selva Maya.
  • 🌴 Jardín: Encuentra la paz en un jardín exuberante, que conecta a los residentes con la naturaleza.
Social y entretenimiento
  • 🍴 Área de Asadores: Organiza reuniones y parrilladas en un espacio exterior bellamente diseñado.
  • 🛋️ Lounge: Socializa en un sofisticado lounge, ideal para fomentar la comunidad y la relajación.
  • 🌃 Terraza en la Azotea: Disfruta de vistas impresionantes y organiza eventos en un lujoso ambiente en la azotea.
Servicios y confort
  • 📊 Espacio de Coworking: Mantente productivo en una zona de coworking moderna y totalmente equipada.
  • 🛡️ También Incluye: Seguridad 24/7, lobby y Wi-Fi de alta velocidad para tu comodidad y tranquilidad.
¿Quieres saber más sobre
Xiib Kaab
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January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y duradero es la clave para una compra inteligente. Xiib Kaab está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🌴 Ecosistema de Estilo de Vida Único: El espacio de coworking integrado de la propiedad, la terraza en la azotea, la alberca y el gimnasio crean un entorno autosuficiente que satisface directamente las demandas de nómadas digitales de alto valor y profesionales de estancias largas.
  • 📈 Fuerte Demanda de Visitantes: El rendimiento superior del nuevo Aeropuerto de Tulum, superando su pronóstico de pasajeros del primer año en más del 25%, confirma una demanda fundamental de visitantes sólida y creciente, lo que respalda la propuesta de valor a largo plazo de la propiedad.
  • 🌊 Vistas Premium al Mar: Las vistas al mar de la propiedad ofrecen una propuesta de valor duradera que exige valores de activos y tarifas de alquiler más altos, aislándola de las presiones del mercado y asegurando una experiencia de estilo de vida premium.
  • 🏖️ Marca Global Establecida: La reputación de Tulum como destino de bienestar, espiritualidad y trabajo remoto proporciona una base de demanda resistente y dedicada, menos susceptible a las recesiones económicas amplias y que apoya un mercado de alquiler estable.
  • 📊 Oportunidad de Inversión Estratégica: La propiedad ofrece una oportunidad única para un inversionista bien capitalizado y paciente de adquirir un activo de alta calidad y de nueva construcción con una clara ventaja competitiva, preparado para una apreciación de capital a largo plazo.
Lea el informe completo de analistas basado en datos
En un mercado saturado de unidades de alquiler indiferenciadas, las amenidades de estilo de vida integrales de este activo, particularmente el espacio de coworking integrado, proporcionan una ventaja competitiva distintiva. Esta estrategia aborda directamente una severa corrección del mercado local, evidenciada por unidades de reventa en dificultades en zonas privilegiadas que se venden a descuentos del 35-40% en comparación con construcciones nuevas. Al dirigirse a un perfil de inquilino premium y de estancia prolongada de nómadas digitales y profesionales remotos, la propiedad está posicionada para obtener tarifas de alquiler y ocupación superiores, justificando su propuesta de valor frente al inventario de reventa de menor calidad y con grandes descuentos.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

Las características específicas del activo están diseñadas para generar un rendimiento superior en relación con el mercado en general al atraer una base de inquilinos resiliente y de alto valor. Estos atributos no replicables sirven como una defensa crucial contra la compresión del rendimiento de alquiler del mercado actual.

  • Coworking Integrado y Ecosistema de Estilo de Vida: La combinación de un espacio de coworking dedicado, terraza en la azotea, alberca y gimnasio crea un entorno autosuficiente. Esto aborda directamente las demandas de la demografía de nómadas digitales de alto crecimiento, mitigando las altas tasas de desocupación que actualmente afectan a las propiedades genéricas y permitiendo arrendamientos más largos y estables.
  • Absorción de Mercado Comprobada: A pesar de un mercado donde las compras de propiedades en el área inmediata han disminuido aproximadamente un 40% desde los niveles máximos, este desarrollo ha logrado un 65% de unidades vendidas , lo que indica que su oferta diferenciada resuena con compradores exigentes.
  • Características Premium y No Replicables: La inclusión de vistas al mar proporciona una propuesta de valor duradera que permite mayores valores de activos y tarifas de alquiler, aislando estas unidades específicas de los descuentos generalizados observados en todo el mercado.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

Aunque el mercado inmobiliario local está experimentando una corrección significativa, los fundamentos a largo plazo del destino siguen siendo sólidos, lo que proporciona una base para la recuperación futura y la apreciación del capital.

  • Éxito Infraestructural Comprobado: La demanda subyacente de visitantes se confirma con el nuevo Aeropuerto de Tulum, que superó su pronóstico de pasajeros para el primer año en más de 25% , procesando 1 millón de pasajeros frente a una expectativa inicial de 700,000 a 800,000.
  • Atractivo Global de Marca Resiliente: La identidad global establecida de Tulum como destino para el bienestar, la espiritualidad y el trabajo remoto proporciona una base de demanda dedicada que es menos susceptible a las recesiones económicas generales en comparación con los mercados turísticos convencionales.
  • Maduración del Mercado: El mercado local está experimentando una transición necesaria, alejándose de la construcción excesiva especulativa hacia una inversión sostenible a largo plazo, lo que está fomentando una base de mercado más saludable y estable para los activos bien posicionados.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Una grave sobreoferta de unidades de alquiler, impulsada por un auge de construcción especulativa post-pandemia, ha llevado a rendimientos de alquiler a corto plazo deprimidos y a una mayor competencia por los inquilinos.
  • 🔴 Exposición del inventario: El inventario del activo está segmentado. El alto volumen de unidades tipo estudio y de 1 recámara (13 en total) está más expuesto al mercado de alquiler competitivo y depende en gran medida de los factores alfa del edificio para tener éxito. Por el contrario, las escasas unidades de 2 y 3 recámaras (2 en total) enfrentan mucha menos competencia y se dirigen a un perfil demográfico más estable. Los tres espacios comerciales ofrecen una diversificación estratégica de ingresos alejada de las presiones del mercado de alquiler residencial.

  • 🟢 Confianza estratégica: La confianza del analista se califica como Oportunista. La calificación refleja un mercado con una clara dislocación. Aunque las tipologías más pequeñas del activo enfrentan importantes vientos en contra debido al exceso de oferta en todo el mercado, el riesgo se mitiga con un paquete de amenidades superior diseñado para atraer una base de inquilinos más resiliente y de larga estancia. La mezcla de inventario, que incluye unidades más grandes escasas y espacios comerciales diversificados, proporciona una cobertura parcial contra el segmento más saturado del mercado. .
  • 🟢 Fundamento Principal: Los Alpha Drivers únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades premium de presiones más amplias del mercado, mientras ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil de Inversor Ideal

La oportunidad es adecuada para un inversor bien capitalizado y paciente con un horizonte de inversión de 5 a 10 años enfocado en la apreciación de capital a largo plazo. Este perfil comprende que el flujo de efectivo inmediato está severamente limitado por el actual exceso de oferta del mercado, donde los informes indican "rendimientos colapsados". Dada la alta tasa de política de México de 11.25% lo que hace que el financiamiento local sea prohibitivo, el comprador ideal es un extranjero o una entidad con capital en efectivo. Están en posición de adquirir un activo de nueva construcción y alta calidad a un precio de entrada atractivo, capitalizando la actual dislocación del mercado con la convicción de que sus características superiores impulsarán un rendimiento superior a medida que el mercado madure. La estructura de financiamiento del desarrollador, que ofrece hasta un 7% de descuento para un enganche del 80%, está explícitamente diseñada para dicho perfil de capital.
SIMULADOR DE FIDEICOMISOS Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos solo para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público (Notario Público) al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $188,311 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$6,214
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$4,405

2. Configuración de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Cuota de Configuración Bancaria: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$12,819 USD
Aprox. 6.8% del valor
Calculadora de inversiones con perspectivas a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 años

Ingreso Anual Bruto$0
Ingreso Neto Operativo$0
Tasa de Capitalización0.0%
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Para individuos y familias de alto poder adquisitivo que buscan un estilo de vida tranquilo, seguro y exclusivo en un entorno natural impresionante, este refugio de lujo frente al mar en Tulum ofrece la máxima experiencia de vida caribeña. Con vistas al mar inigualables y su cercanía al Mar Caribe, esta sofisticada comunidad fusiona la vida moderna, la elegancia natural y una rica herencia cultural, proporcionando una mezcla única de aventura, relajación y lujo. El entorno privado y exclusivo de la comunidad, con solo 54 unidades en total y 23 actualmente disponibles, garantiza un alto nivel de seguridad y aislamiento, perfecto para quienes valoran su privacidad y exclusividad.

La Experiencia del Oasis Natural

Los amantes de la naturaleza y los buscadores de aventuras encontrarán su paraíso en Tulum, con numerosas atracciones naturales y actividades a su alcance. Los cenotes, ecoparques y playas cercanos ofrecen un sinfín de oportunidades para la exploración y la relajación, haciendo de esta comunidad la base perfecta para quienes desean sumergirse en la belleza del Caribe.
  • 🌊 Cenote Corazón del Paraíso - A 20 minutos en coche se llega a este impresionante cenote, perfecto para hacer snorkel, nadar o simplemente admirar el impresionante paisaje, mostrando la belleza natural única de la zona.
  • 🌴 Cenote Escondido (Mayan Blue) - Este pintoresco cenote, a solo 18 minutos en coche, ofrece un lugar sereno y apartado para la relajación y la conexión con la naturaleza, destacando el énfasis de la comunidad en el bienestar y la tranquilidad.
  • 🏞️ Canamayte Eco Park - A 33 minutos en coche se llega a este impresionante ecoparque, donde puedes caminar, andar en bicicleta o simplemente disfrutar de las impresionantes vistas, demostrando el compromiso de la comunidad con la preservación del entorno natural.


La Experiencia del Estilo de Vida de Lujo

Los residentes de esta exclusiva comunidad pueden disfrutar de un estilo de vida sofisticado y lujoso, con acceso a amenidades y servicios de primera categoría. Desde alta cocina hasta bienestar y relajación, cada aspecto de la vida está cubierto, asegurando una experiencia de vida verdaderamente inigualable.
  • 🍴 UMi Beach Club - A solo 10 minutos en coche, este exclusivo club de playa ofrece alta cocina, lujosas amenidades y vistas impresionantes al mar, perfecto para ocasiones especiales o para consentirse a diario, reflejando el enfoque de la comunidad en el lujo y la exclusividad.
  • 🧘 Lula Wellness de La Zebra - Un corto trayecto de 11 minutos en coche le lleva a este centro de bienestar de clase mundial, donde podrá disfrutar de una variedad de tratamientos y actividades diseñados para nutrir cuerpo y alma, destacando el énfasis de la comunidad en el bienestar y el autocuidado.
  • 🛍️ La Macarena Tulum Para los básicos del día a día y antojos gourmet, este práctico supermercado está a solo 13 minutos en auto, asegurando que los residentes tengan todo lo que necesitan al alcance de la mano, demostrando el enfoque de la comunidad en la comodidad y la practicidad.


La Experiencia de Bienestar Integral

Este lujoso refugio frente al mar está diseñado para promover el bienestar integral, con una gama de amenidades y servicios personalizados para nutrir cuerpo, mente y espíritu. Desde tratamientos de spa hasta clases de fitness, cada aspecto del bienestar es atendido, asegurando una experiencia de vida verdaderamente rejuvenecedora y reparadora.
  • 🧖 BioSalud Integral - A 15 minutos en auto llegarás a este spa holístico, donde podrás disfrutar de una variedad de tratamientos y terapias diseñados para promover el bienestar y el equilibrio general, resaltando el énfasis de la comunidad en el bienestar integral.
  • 🌊 Cenote Mayan Blue Este impresionante cenote, a solo 16 minutos en auto, ofrece un lugar sereno y apartado para relajarse, nadar y hacer snorkel, demostrando la conexión de la comunidad con el entorno natural y su compromiso con la preservación de su belleza.
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Image of Swimming Pool at Xiib Kaab, featuring Rooftop Terrace, Outdoor Living.View of Modern Kitchen at Xiib Kaab, showcasing Natural Wood Cabinetry, Stone Countertops.View of Modern Kitchen at Xiib Kaab, showcasing Marble Countertops, Wood Cabinetry.

Tulum

: Análisis de mercado

Tulum es un destino impresionante donde las antiguas ruinas mayas se alzan sobre un acantilado con vistas al turquesa mar Caribe. Combina esta maravilla histórica con playas de arena blanca de fama mundial, cenotes místicos y un ambiente moderno y elegante y ecológico.
VER ANÁLISIS

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Hunab Ku Sanctuary

SOLD OUT
$137,566 - $314,638 USD
Superficie
55
-
206
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
Region 8
Jardín, Alberca, Sala, Terraza en la azotea, Área de asadores, Spa, Estacionamiento
137566
314639