Xiib Kaab

View of Bohemian Bedroom at Xiib Kaab, showcasing Modern Rustic Decor, Spacious Master Suite.
View of Bedroom Design at Xiib Kaab, showcasing Natural Light, Wood Flooring.
View of Open Concept Living at Xiib Kaab, showcasing Bohemian Interior Design, Modern Apartment.
Image of Garden at Xiib Kaab, featuring Open Concept Living, Modern Kitchen.
View of Modern Kitchen at Xiib Kaab, showcasing Japandi Design, Wood Flooring.
View of Open Concept Living at Xiib Kaab, showcasing Bohemian Decor, Natural Light.
No items found.
View of Modern Bedroom at Xiib Kaab, showcasing Boho Interior Design, Wood Accent Wall.View of Modern Bathroom at Xiib Kaab, showcasing Walk-In Shower, Vessel Sink.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Xiib Kaab es una colección boutique de 51 condominios , concebido como una puerta a la serenidad, una comunidad privada diseñada para aquellos que buscan una mezcla armoniosa de sofisticación moderna y belleza natural. Ubicado en Tulum, el proyecto ofrece una experiencia de vida única, situando a los residentes a pocos momentos de las aguas turquesas del Caribe. El desarrollo está equipado con una completa suite de amenidades de clase mundial, incluyendo una piscina infinita con impresionantes vistas al mar, un gimnasio de última generación y una plataforma de yoga exclusiva con vista al mar. Colmenero , el desarrollador, tiene la reputación de entregar hogares ideales, fundado en 1998 en Morelia, México, con un portafolio que incluye proyectos notables como Río, Altozano y Vivanto Residencial, Irapuato . Los tipos de propiedad disponibles incluyen Condominio , Loft , y Estudio , satisfaciendo una variedad de preferencias de inversores.

El valor estratégico de Xiib Kaab reside en su exclusiva comunidad privada entorno, ofreciendo una experiencia de vida serena y apartada con solo 51 unidades Su proximidad al Mar Caribe ofrece impresionantes vistas al océano y acceso directo a hermosas playas, mejorando el estilo de vida de sus residentes. La combinación única de vida moderna y elegancia atemporal, con amenidades de lujo y elementos de diseño sofisticados inspirados en la Selva Maya, posiciona Xiib Kaab como una excelente oportunidad de inversión. El enfoque del desarrollo en el bienestar y la comodidad, a través de amenidades como la piscina infinita y la terraza privada para yoga, añade aún más a su atractivo. Con su ubicación privilegiada y amenidades exclusivas, Xiib Kaab presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo. Además, hay atractivas opciones de financiación disponibles, ya que Xiib Kaab ofrece financiación del desarrollador, haciendo esta inversión aún más viable para individuos de alto patrimonio neto e inversores sofisticados que buscan una inversión en un estilo de vida único.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
$163,735 - $428,614 USD
CIUDAD
N/A
Tulum
REGION
Region 8
rECÁMARAS
0
1
2
3
TIPOS
Condo
Loft
Studio
SUPERFICIE
29.77
-
154
m2
UNIDADES
18
Units Available
Rating IA
Opportunistic
VELOCIDAD DE VENTAS
67
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
Colmenero
DELIVERY DATE
Junio 2024 / June 2024
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Tamaño (m²)
Recámaras
Velocidad de Venta
Precio de Inicio (USD)
Activos
Condominio de 1 Recámara ▼
43.81 - 71.88
1
Quedan 6
~$188,311
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
Dpto 1VendidoN/A71.88VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 11VendidoN/A53.28VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 15VendidoN/A47.13VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 18VendidoN/A43.81VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 21Disponible$189,89045.52VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 22Disponible$221,09453.00VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 23Disponible$274,65765.84VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 30Disponible$192,20246.30VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 37VendidoN/A44.94VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 4Disponible$253,72361.12VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 40VendidoN/A53.00VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 41VendidoN/A65.84VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 48Disponible$188,31146.27VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Dpto 5VendidoN/A65.27VerImg 1 Img 2 Img 3 Img 4 Img 5
Condominio de 2 Recámaras ▼
57.10 - 153.77
2
Queda 1
~$252,603
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)PlanoImágenes
Dpto 12Disponible$252,60359.40VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Depto 27VendidoN/A59.30VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Depto 31VendidoN/A59.38VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Depto 38 AVendidoN/A57.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Depto 38 BVendidoN/A133.91VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Depto 45VendidoN/A59.28VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Depto 8VendidoN/A70.00VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
PH 49BVendidoN/A153.77Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Penthouse de 2 Recámaras ▼
105.64
2
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de PlantaImágenes
PH 51VendidoN/A105.64VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Condominio de 3 Recámaras ▼
103.25
3
1 disponible
~$428,614
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de PlantaImágenes
Depto 39Disponible$428,614103.25VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Penthouse de 3 Recámaras ▼
148.64 - 151.43
3
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de PlantaImágenes
PH 49AVendidoN/A148.64Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
PH 49CVendidoN/A151.43Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Local ▼
29.77 - 43.81
N/A
3 disponibles
~$163,735
UnidadEstatusPrecio (USD)Tamaño (m²)Plano de PlantaImágenes
Local 1Disponible$163,73529.77Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Local 2Disponible$202,29036.78Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Local 3Disponible$240,95543.81Imagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Estudio ▼
30.10 - 86.88
0
7 disponibles
~$169,827
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)PlanoImágenes
Dpto 10VendidoN/A52.40VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 13VendidoN/A30.10VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 16VendidoN/A37.06VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 17VendidoN/A44.01VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 19VendidoN/A37.54VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 2Disponible$169,82740.91VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 20VendidoN/A44.23VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 24Disponible$194,02046.51VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 25VendidoN/A35.97VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 28Disponible$180,12243.39VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 29Disponible$181,86543.81VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 3Disponible$360,65986.88VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 32VendidoN/A30.11VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 33VendidoN/A43.93VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 34VendidoN/A47.12VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 35VendidoN/A37.06VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 36VendidoN/A44.00VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 42VendidoN/A46.51VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 43Disponible$178,35643.39VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 44VendidoN/A43.80VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 46VendidoN/A43.39VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 47Disponible$178,29943.81VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 6VendidoN/A35.96VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Dpto 9VendidoN/A35.96VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Tipo C ▼
93.02
N/A
0 restantes
AGOTADO
UnidadEstadoPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
Dpto 7VendidoN/A93.02VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Planes de financiamiento
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios Clave y Términos
Estándar 30/7030.0%—70.0%Plan de financiamiento estándar. *Aplican restricciones.
Estándar 30/40/3030.0%40.0%30.0%Ninguno
Descuento 50/30/2050.0%30.0%20.0%Incluye un 4% de descuento.
Descuento 80/2080.0%—20.0%Incluye un 7% de descuento.
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota de Mantenimiento

Basado en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota mensual de mantenimiento (HOA) estimada se espera que esté en el rango de:

$250 - $450 USD al mes

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades como una piscina, jacuzzi, gimnasio y terraza en la azotea, las cuales suelen requerir un alto mantenimiento. Sin embargo, el número moderado de unidades totales (51) y la ausencia de amenidades de costo extremadamente alto, como clubes de playa con personal o seguridad 24/7, ayudan a equilibrar los costos. El rango de precios de los condominios ($163,735 - $428,614 USD) también sugiere un nivel de lujo que esperaría una cierta calidad de servicio, lo que contribuye al rango de cuota de mantenimiento (HOA) estimado.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of Swimming Pool at Xiib Kaab, featuring Rooftop Terrace, Outdoor Living.
Image of Swimming Pool at Xiib Kaab, featuring Lush Courtyard, Resort-Style Pool.
Image of Rooftop Terrace at Xiib Kaab, featuring Rooftop Terrace, Ocean View.
Image of Coworking Space at Xiib Kaab, featuring Coworking Space, Modern Office.
Image of Rooftop Terrace at Xiib Kaab, featuring Rooftop Bar, Outdoor Lounge.
Image of Swimming Pool at Xiib Kaab, featuring Rooftop Pool, Sundeck.
Image of Gym at Xiib Kaab, featuring Fitness Center, Luxury Gym.
Image of Lounge at Xiib Kaab, featuring Coworking Space, Lobby Area.
No items found.
La esencia de Xiib Kaab reside en su equilibrio armonioso entre el lujo moderno y la belleza indómita de la Selva Maya, creando un santuario único para quienes anhelan un estilo de vida exclusivo y elegante.

  • 🌿 Oasis en la Selva: Adéntrate en el sereno jardín, donde el suave susurro de las hojas y los vibrantes colores de la flora exótica te transportan a un mundo de tranquilidad, a solo unos pasos de la comodidad de tu residencia privada.
  • 🏖️ Dicha Frente al Mar: Despierta con impresionantes vistas al océano, con el Mar Caribe extendiéndose ante ti, invitándote a empezar tu día con un refrescante chapuzón o un relajante paseo por la playa.
  • 🔥 Delicias Culinarias: Reúnete en el área de asadores, donde el aroma de la comida chispeante y la calidez de la buena compañía se unen, creando momentos inolvidables con amigos y familiares bajo el cielo nocturno estrellado.
  • 🏋️‍♀️ Bienestar Privado: El gimnasio privado, exclusivo para residentes, significa que puedes mantener tu rutina de bienestar sin salir del santuario de Xiib Kaab, rodeado por el ambiente relajante de la selva.
  • 📈 Retiros Productivos: El espacio de coworking ofrece un ambiente sereno y enfocado, perfecto para retiros productivos, con la exuberante selva sirviendo como una fuente constante de inspiración y creatividad.
  • 🌃 Serenidad en la Azotea: Al atardecer, la terraza en la azotea se transforma en un refugio de paz, con el jacuzzi y la piscina ofreciendo la mejor experiencia de relajación bajo las centelleantes estrellas del Caribe.
Bienestar y recreación
  • 🏋️ Gimnasio: Mantén tus rutinas de bienestar en un gimnasio privado, exclusivo para residentes.
  • 🌊 Alberca: Relájate en un entorno de alberca sereno, que combina el lujo moderno con la tranquilidad de la selva.
  • 🛀 Jacuzzi: Relájate en un jacuzzi reconfortante, perfecto para el descanso después de un día explorando la Selva Maya.
  • 🌴 Jardín: Encuentra paz en un exuberante jardín, conectando a los residentes con la naturaleza.
Social y entretenimiento
  • 🍴 Área de Parrilla Organiza reuniones y parrilladas en un espacio al aire libre bellamente diseñado.
  • 🛋️ Lounge Convive en un lounge sofisticado, ideal para fomentar la comunidad y la relajación.
  • 🌃 Terraza en la Azotea Disfruta de vistas impresionantes y entretén en un lujoso entorno en la azotea.
Servicios y confort
  • 📊 Espacio de Coworking: Mantén tu productividad en un área de coworking moderna y totalmente equipada.
  • 🛡️ También Incluye: Seguridad 24/7, lobby y Wi-Fi de alta velocidad para mayor comodidad y tranquilidad.
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Xiib Kaab
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January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y perdurable es la clave para una compra inteligente. Xiib Kaab está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🌴 Ecosistema de Estilo de Vida Único: El espacio de coworking integrado de la propiedad, la terraza en la azotea, la alberca y el gimnasio crean un entorno autosuficiente que aborda directamente las demandas de nómadas digitales de alto valor y profesionales de estancias largas.
  • 📈 Demanda Robusta de Visitantes: El excelente rendimiento del nuevo Aeropuerto de Tulum, superando su pronóstico de pasajeros del primer año en más del 25%, confirma una demanda fundamental de visitantes fuerte y creciente, lo que respalda la propuesta de valor a largo plazo de la propiedad.
  • 🌊 Vistas Premium al Mar: Las vistas al mar de la propiedad ofrecen una propuesta de valor duradera que exige valores de activos y tarifas de alquiler más elevados, aislándola de las presiones del mercado y garantizando una experiencia de estilo de vida premium.
  • 🏖️ Marca Global Consolidada: La reputación de Tulum como destino de bienestar, espiritualidad y trabajo remoto proporciona una base de demanda sólida y dedicada, menos susceptible a las recesiones económicas generales y que respalda un mercado de alquiler estable.
  • 📊 Oportunidad de Inversión Estratégica: La propiedad ofrece una oportunidad única para un inversionista bien capitalizado y paciente de adquirir un activo de alta calidad y de nueva construcción con una clara ventaja competitiva, preparado para una apreciación de capital a largo plazo.
Reporte analítico de mercado
En un mercado saturado de unidades de alquiler indiferenciadas, las completas amenidades de estilo de vida de este activo, particularmente el espacio de coworking integrado, proporcionan una ventaja competitiva distintiva. Esta estrategia aborda directamente una severa corrección del mercado local, evidenciada por unidades de reventa en dificultades en áreas privilegiadas que se comercializan a descuentos del 35-40% en comparación con las construcciones nuevas. Al dirigirse a un perfil de inquilino premium y de estancia prolongada, compuesto por nómadas digitales y profesionales remotos, la propiedad está posicionada para obtener tarifas de alquiler y ocupación superiores, justificando su propuesta de valor frente al inventario de reventa de menor calidad y profundamente descontado.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

Las características específicas del activo están diseñadas para generar un rendimiento superior en relación con el mercado en general al atraer una base de inquilinos resiliente y de alto valor. Estos atributos no replicables sirven como una defensa crucial contra la compresión del rendimiento de alquiler del mercado actual.

  • Ecosistema Integrado de Coworking y Estilo de Vida: La combinación de un espacio de coworking dedicado, terraza en la azotea, piscina y gimnasio crea un entorno integral. Esto aborda directamente las demandas de la demografía de nómadas digitales en rápido crecimiento, mitigando las altas tasas de desocupación que actualmente afectan a las propiedades genéricas y permitiendo arrendamientos más largos y estables.
  • Absorción de Mercado Demostrada: A pesar de un mercado donde las compras de propiedades en el área inmediata han disminuido aproximadamente un 40% desde los niveles máximos, este desarrollo ha logrado un 65% vendido , lo que indica que su oferta diferenciada resuena con compradores exigentes.
  • Características de Primera, No Replicables: La inclusión de vistas al mar proporciona una propuesta de valor duradera que exige valores de activos y tarifas de alquiler más altos, aislando estas unidades específicas del descuento generalizado observado en todo el mercado.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

Si bien el mercado inmobiliario local está experimentando una corrección significativa, los fundamentos a largo plazo del destino siguen siendo sólidos, proporcionando una base para la futura recuperación y la apreciación del capital.

  • Éxito Infraestructural Comprobado: La demanda subyacente de visitantes se confirma con el nuevo Aeropuerto de Tulum, que superó su pronóstico de pasajeros del primer año en más de 25% , procesando 1 millón de pasajeros frente a una expectativa inicial de 700,000 a 800,000.
  • Atractivo de Marca Global Resiliente: La identidad global establecida de Tulum como destino de bienestar, espiritualidad y trabajo remoto proporciona una base de demanda dedicada que es menos susceptible a las recesiones económicas generales en comparación con los mercados turísticos convencionales.
  • Maduración del Mercado: El mercado local está experimentando una transición necesaria, alejándose de la sobreconstrucción especulativa hacia una inversión sostenible y a largo plazo, lo que está fomentando una base de mercado más sana y estable para activos bien posicionados.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Una grave sobreoferta de unidades de alquiler, impulsada por un auge de construcción especulativa post-pandemia, ha provocado rendimientos de alquiler a corto plazo deprimidos y una mayor competencia por los inquilinos.
  • 🔴 Exposición de Inventario: El inventario del activo está segmentado. El alto volumen de unidades tipo estudio y de 1 recámara (13 en total) es el más expuesto al competitivo mercado de alquiler y depende en gran medida de los factores clave de éxito del edificio para prosperar. Por el contrario, las escasas unidades de 2 y 3 recámaras (2 en total) enfrentan significativamente menos competencia y atienden a un perfil demográfico más estable. Los tres locales comerciales ofrecen una diversificación estratégica de ingresos, alejándose de las presiones del mercado de alquiler residencial.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se califica como Oportunista. La calificación refleja un mercado en clara dislocación. Si bien las tipologías más pequeñas del activo enfrentan importantes vientos en contra debido a la sobreoferta generalizada del mercado, el riesgo se mitiga con un paquete de amenidades superior diseñado para atraer a una base de inquilinos más resiliente y de estancia prolongada. La mezcla de inventario, que incluye unidades grandes y escasas y espacios comerciales diversificados, proporciona una cobertura parcial contra el segmento más saturado del mercado. .
  • 🟢 Fundamento Principal: Los Alpha Drivers únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades de primera de las presiones más amplias del mercado, mientras ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversionista Ideal

La oportunidad es adecuada para un inversionista bien capitalizado y paciente con un horizonte de inversión de 5 a 10 años enfocado en la apreciación de capital a largo plazo. Este perfil entiende que el flujo de efectivo inmediato está severamente limitado por la sobreoferta actual del mercado, donde los informes indican "rendimientos colapsados". Dada la alta tasa de referencia de México de 11.25% , lo que hace que el financiamiento local sea prohibitivo, el comprador ideal es un ciudadano extranjero o una entidad con base en efectivo. Están posicionados para adquirir un activo de nueva construcción y alta calidad a un precio de entrada atractivo, capitalizando la actual dislocación del mercado con la convicción de que sus características superiores impulsarán un rendimiento superior a medida que el mercado madure. La estructura de financiación del desarrollador, que ofrece hasta un 7% de descuento para un pago inicial del 80%, está explícitamente diseñada para dicho perfil de capital.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Gastos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos solo para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público (Notario Público) al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $188,311 USD

1. Gastos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$6,214
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$4,405

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Cuota de Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$12,819 USD
Aprox. 6.8% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingresos Netos de Operación$0
Tasa de Capitalización0.0%
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Para individuos y familias acomodadas que buscan un estilo de vida tranquilo, seguro y exclusivo en un impresionante entorno natural, este retiro de lujo frente al mar en Tulum ofrece la máxima experiencia de vida caribeña. Con vistas inigualables al océano y proximidad al Mar Caribe, esta sofisticada comunidad combina la vida moderna, la elegancia natural y una rica herencia cultural, proporcionando una mezcla única de aventura, relajación y lujo. El entorno privado y exclusivo de la comunidad, con solo 54 unidades en total y 23 disponibles actualmente, garantiza un alto nivel de seguridad y privacidad, perfecto para quienes valoran su intimidad y exclusividad.

La Experiencia del Oasis Natural

Los amantes de la naturaleza y los buscadores de aventuras encontrarán su paraíso en Tulum, con numerosas atracciones naturales y actividades a su alcance. Los cenotes cercanos, parques ecológicos y playas ofrecen un sinfín de oportunidades para la exploración y la relajación, haciendo de esta comunidad la base perfecta para aquellos que desean sumergirse en la belleza del Caribe.
  • 🌊 Cenote Corazón del Paraíso - A 20 minutos en coche se llega a este impresionante cenote, perfecto para hacer snorkel, nadar o simplemente admirar el impresionante paisaje, resaltando la belleza natural única de la zona.
  • 🌴 Cenote Escondido (Mayan Blue) - Este pintoresco cenote, a solo 18 minutos en coche, ofrece un lugar sereno y apartado para la relajación y la conexión con la naturaleza, destacando el énfasis de la comunidad en el bienestar y la tranquilidad.
  • 🏞️ Canamayte Eco Park - A 33 minutos en coche se llega a este impresionante parque ecológico, donde podrá caminar, andar en bicicleta o simplemente disfrutar de las impresionantes vistas, demostrando el compromiso de la comunidad con la preservación del entorno natural.


La Experiencia de un Estilo de Vida de Lujo

Los residentes de esta exclusiva comunidad pueden disfrutar de un estilo de vida sofisticado y lujoso, con acceso a servicios y amenidades de primer nivel. Desde gastronomía de alta cocina hasta bienestar y relajación, cada aspecto de la vida está cubierto, garantizando una experiencia de vida verdaderamente inigualable.
  • 🍴 UMi Beach Club - A solo 10 minutos en coche, este exclusivo club de playa ofrece gastronomía de alta cocina, lujosas amenidades e impresionantes vistas al mar, perfecto para ocasiones especiales o para consentirse cada día, demostrando el enfoque de la comunidad en el lujo y la exclusividad.
  • 🧘 Lula Wellness by La Zebra - Un corto trayecto de 11 minutos en coche lo lleva a este centro de bienestar de clase mundial, donde podrá disfrutar de una variedad de tratamientos y actividades diseñados para nutrir cuerpo y alma, destacando el énfasis de la comunidad en el bienestar y el autocuidado.
  • 🛍️ La Macarena Tulum Para tus necesidades diarias y delicias gourmet, este práctico supermercado se encuentra a solo 13 minutos en auto, garantizando que los residentes tengan todo a su alcance, lo que demuestra el enfoque de la comunidad en la comodidad y la practicidad.


La Experiencia de Bienestar Holístico

Este lujoso retiro frente al mar está diseñado para promover el bienestar holístico, con una gama de amenidades y servicios adaptados para nutrir cuerpo, mente y espíritu. Desde tratamientos de spa hasta clases de fitness, se cubren todos los aspectos del bienestar, asegurando una experiencia de vida verdaderamente rejuvenecedora y restauradora.
  • 🧖 BioSalud Integral - A 15 minutos en auto, encontrará este spa holístico, donde podrá disfrutar de una variedad de tratamientos y terapias diseñados para promover el bienestar integral y el equilibrio, subrayando el énfasis de la comunidad en el bienestar holístico.
  • 🌊 Cenote Mayan Blue Este impresionante cenote, a tan solo 16 minutos en coche, ofrece un lugar sereno y apartado para relajación, natación y snorkel, demostrando la conexión de la comunidad con el entorno natural y el compromiso de preservar su belleza.
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Image of Swimming Pool at Xiib Kaab, featuring Rooftop Terrace, Outdoor Living.View of Modern Kitchen at Xiib Kaab, showcasing Natural Wood Cabinetry, Stone Countertops.View of Modern Kitchen at Xiib Kaab, showcasing Marble Countertops, Wood Cabinetry.

Tulum

: Análisis de mercado

Tulum es un destino impresionante donde las antiguas ruinas mayas se alzan sobre un acantilado con vistas al turquesa mar Caribe. Combina esta maravilla histórica con playas de arena blanca de fama mundial, cenotes místicos y un ambiente moderno y elegante y ecológico.
VER ANÁLISIS

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Hunab Ku Sanctuary

SOLD OUT
$137,566 - $314,638 USD
Superficie
55
-
206
m2
Recámaras
Rating IA
Opportunistic
Tulum
Region 8
Jardín, Alberca, Salón, Roof garden, Área de asadores, Spa, Estacionamiento.
137566
314639

The Investor's Shortlist

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Tulum

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