Nygma

View of Open Concept Living at Nygma, showcasing Modern Kitchen, Stone Accent Wall.
View of Indoor-Outdoor Living at Nygma, showcasing Open Concept, Stone Accent Wall.
View of Open Concept Living at Nygma, showcasing Modern Kitchen, Stone Accent Wall.
Image of Swimming Pool at Nygma, featuring Modern Living Room, Indoor-Outdoor Living.
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Image of Lobby at Nygma, featuring Modern Architecture, Tropical Landscaping.Image of Swimming Pool at Nygma, featuring Indoor-Outdoor Living, Luxury Patio.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Nygma es un desarrollo boutique de condominios, que consta de 43 departamentos 12 modelos diferentes Condominio Estudio Nygma ubicación privilegiada acceso exclusivo a más de 16 amenidades de lujo vistas inigualables 43 departamentos distribuidos en dos edificios, ofreciendo una diversa selección de más de 12 modelos diferentes con diseños de una, dos y tres recámaras. El proyecto está estratégicamente ubicado en una zona privilegiada de Tulum, brindando a los residentes vistas únicas y directas de las pirámides mayas y del extenso parque nacional. Los tipos de propiedad disponibles incluyen Condominio y Estudio, atendiendo a una variedad de preferencias de inversores. Nygma presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo debido a su ubicación privilegiada y acceso exclusivo a más de 16 amenidades de lujo. La proximidad del desarrollo a la zona arqueológica, al nuevo Parque del Jaguar y su excelente conectividad con el tren y el nuevo aeropuerto internacional, lo convierten en una opción atractiva para inversores exigentes. Los residentes disfrutarán de vistas inigualables de la zona arqueológica de Tulum y del parque nacional, junto con acceso a una alberca en la azotea, alberca comunitaria, jacuzzi, fogatero, gimnasio, área de yoga, spa y espacio de co-working . Con atractivas opciones de financiamiento disponibles, los inversionistas pueden aprovechar esta oportunidad única, mejorando la viabilidad de su inversión en Nygma .
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
$221,506 - $597,386 USD
CIUDAD
N/A
Tulum
REGION
Mirador
rECÁMARAS
1
2
TIPOS
Condo
Studio
SUPERFICIE
61.78
-
212
m2
UNIDADES
13
Units Available
Rating IA
Opportunistic
VELOCIDAD DE VENTAS
75
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
DELIVERY DATE
N/A
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Superficie (m²)
Recámaras
Velocidad de ventas
Precio inicial (USD)
Activos
Condominio de 1 recámara ▼
61.78 - 83.98
1
4 disponibles
~$229,479
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)PlanoImágenes
201-BDisponible$229,47963.57Ver
204-BVendidoN/AN/AVer
205-BDisponible$270,94583.98Ver
401-BDisponible$237,02863.57Ver
404-BDisponible$229,89061.78Ver
405-BVendidoN/AN/AVer
Condominio de 2 recámaras ▼
128.50 - 211.50
2
9 disponibles
~$439,869
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)PlanoImágenes
101-BVendidoN/AN/A
102-AVendidoN/AN/A
102-BVendidoN/AN/A
103-AVendidoN/AN/A
103-BVendidoN/AN/A
104-AVendidoN/AN/A
104-BDisponible$521,951152.50Ver
105-ADisponible$566,547176.50Ver
202-AVendidoN/AN/AVer
203-ADisponible$479,125140.50Ver
204-AVendidoN/AN/A
205-ADisponible$557,639162.50Ver
206-BVendidoN/AN/A
207-BDisponible$557,639162.50
301-BDisponible$493,401145.50Ver
302-ADisponible$439,869128.50
303-AVendidoN/AN/A
303-BVendidoN/AN/AVer
304-AVendidoN/AN/A
304-BDisponible$511,245149.50Ver
402-ADisponible$618,889211.50
403-AVendidoN/AN/A
404-AVendidoN/AN/A
Condominio de 3 recámaras ▼
N/A
3
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)PlanoImágenes
305-AVendidoN/AN/A
405-AVendidoN/AN/A
Estudio ▼
N/A
0
0 disponibles
Agotado
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)PlanoImágenes
101-AVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
101-CVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
105-BVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
106-AVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
201-AVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
202-BVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
203-BVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
206-AVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
208-BVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
301-AVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
302-BVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
305-BVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
401-AVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
402-BVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
403-BVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
406-BVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
407-BVendidoN/AN/AVerImg 1 Img 2
408-BVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
409-BVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
410-BVendidoN/AN/AImg 1 Img 2
Planes de financiamiento
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios Clave y Términos
Estándar 30/7030.0%—70.0%Plan estándar con 30% de enganche y 70% saldo contra entrega. No se menciona descuento.
Con Descuento 50/5050.0%—50.0%5% de descuento. Plan con 50% de enganche y 50% saldo contra entrega.
Con Descuento 80/2080.0%—20.0%10% de descuento. Plan con 80% de enganche y 20% saldo contra entrega.
Fase de Construcción 30/50/2030.0%50.0%20.0%Plan con 30% de enganche, 50% pagado durante la obra y 20% a la entrega. No se menciona descuento.
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimado de Cuota de Mantenimiento

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota mensual estimada de mantenimiento se estima que estará en el rango de:

$350 - $650 USD al mes

Razonamiento del Analista: El estimado se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades como un spa, gimnasio, alberca y terraza en la azotea, las cuales son indicativas de un nivel de lujo moderado a alto. El rango de precios de $221,506 a $597,386 USD también sugiere un cierto nivel de calidad de servicio esperado por los residentes. Sin embargo, el número relativamente pequeño de unidades (43) implica que el costo por unidad será mayor para mantener estas amenidades. La ausencia de amenidades con un mantenimiento extremadamente alto, como clubes de playa con personal o seguridad 24/7, ayuda a que el estimado no sea excesivamente alto.

Descargo de Responsabilidad: Este es un estimado basado en datos, proporcionado únicamente con fines de planificación. La cuota de mantenimiento final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of Rooftop Terrace at Nygma, featuring Rooftop Terrace, Outdoor Lounge.
Image of Rooftop Terrace at Nygma, featuring Rooftop Terrace, Outdoor Lounge.
Image of Swimming Pool at Nygma, featuring Luxury Pool, Resort Style Living.
Image of Swimming Pool at Nygma, featuring Luxury Pool, Resort Style Living.
Image of Swimming Pool at Nygma, featuring Luxury Pool, Modern Architecture.
Image of Swimming Pool at Nygma, featuring Resort-Style Pool, Luxury Amenity Deck.
Image of Swimming Pool at Nygma, featuring Resort Style Pool, Luxury Apartments.
Image of Gym at Nygma, featuring Luxury Spa, Modern Gym.
No items found.
Nygma encarna la esencia de la vida de lujo, donde cada detalle está meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, enmarcado por el impresionante telón de fondo del Caribe. El diseño de la propiedad integra a la perfección amenidades de lujo con la belleza natural de su entorno, creando un santuario único para individuos exigentes que buscan lo último en confort y sofisticación.

  • 🏋️‍♀️ Fitness Personalizado: Mantén tu rutina de bienestar en el gimnasio privado, exclusivo para residentes, equipado con equipo de última generación e inundado de luz natural, asegurando un comienzo refrescante para tu día.
  • 🌊 Serenidad junto a la Piscina: La piscina, rodeada de exuberantes jardines y con vistas impresionantes al Caribe, ofrece un refugio tranquilo para la relajación y el asoleo, perfecto para relajarse después de un largo día.
  • 🔥 Noches Cosmopolitas: Al caer la tarde, la terraza en la azotea, equipada con una fogata y jacuzzi, se transforma en un sofisticado espacio de entretenimiento, ideal para celebrar reuniones privadas bajo el cielo estrellado.
  • 🚗 Vida Conveniente: Con amplias instalaciones de estacionamiento, los residentes de Nygma disfrutan de la conveniencia de un estacionamiento seguro y de fácil acceso, haciendo que los traslados diarios y los viajes sean sencillos y sin complicaciones.
  • 🌴 Oasis Tropical: El jardín bellamente diseñado, repleto de flora vibrante y elementos acuáticos tranquilos, ofrece un escape sereno del ajetreo y el bullicio de la vida diaria, invitando a la relajación y el rejuvenecimiento.
  • 🍹 Descanso de Lujo: El elegante salón, que ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante, es el lugar perfecto para relajarse con un libro favorito o disfrutar de un cóctel, rodeado por la calidez y el confort del lujoso ambiente de Nygma.
  • 🧖‍♀️ Consentimiento y Relajación: El spa, equipado con lo último en tecnología de bienestar y atendido por terapeutas expertos, ofrece una gama de tratamientos diseñados para calmar la mente, el cuerpo y el espíritu, asegurando una experiencia verdaderamente rejuvenecedora.
  • 🏙️ Ubicación Privilegiada: La ubicación estratégica de Nygma, con sus vistas inigualables de la zona arqueológica y el parque nacional de Tulum, no solo realza el atractivo estético de la propiedad, sino que también promete una alta plusvalía y rentabilidad, convirtiéndola en una propuesta atractiva para inversores exigentes.
Bienestar y recreación
  • 🏋️ Gimnasio: Mantén tus rutinas de bienestar en un gimnasio privado, exclusivo para residentes.
  • 🌊 Alberca: Relájate en un entorno de alberca sereno, perfecto para desconectar.
  • 🧖 Spa: Rejuvenécete en un spa lujoso, diseñado para la relajación y el bienestar.
  • 🌴 Jardín: Encuentra tranquilidad en un jardín bellamente diseñado, ideal para la meditación y la relajación.
  • ♨️ Jacuzzi: Relájate en un jacuzzi cálido y relajante, perfecto para aliviar el estrés.
Social y entretenimiento
  • 🔥 Fogatero: Reúnanse alrededor de un acogedor fogatero, fomentando la comunidad y la conexión social.
  • 🍹 Lounge: Socialicen en un sofisticado lounge, diseñado para socializar y el entretenimiento.
  • 🌃 Terraza en la Azotea: Disfruten de vistas impresionantes desde una terraza en la azotea, perfecta para organizar reuniones.
Servicios y confort
  • 🅿️ Estacionamiento y Seguridad: Incluye estacionamiento seguro y seguridad 24/7 para su tranquilidad.
  • 🛋️ Lobby: Acceda a un lobby elegante, equipado con cómodas amenidades para una experiencia de vida confortable.
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Nygma
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January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y duradero es la clave para una compra inteligente. Nygma está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🌴 Demanda Comprobada de Calidad: La absorción completa de todas las Residencias de 3 Recámaras en Nygma demuestra una fuerte demanda del mercado por propiedades premium y con muchas amenidades, aislando el activo de presiones más amplias del mercado.
  • 🧖 Lujo Orientado al Bienestar: El Spa en Nygma, ubicado en el lugar, atiende directamente a la demografía central de Tulum orientada al bienestar, ofreciendo una amenidad única y de alto valor que mejora el estilo de vida de los residentes y diferencia la propiedad.
  • 🌊 Demanda Sostenida de Visitantes: El nuevo Aeropuerto de Tulum ha superado su pronóstico de pasajeros del primer año en más del 25%, confirmando una demanda subyacente robusta y creciente para el destino, lo que respalda el valor a largo plazo de Nygma.
  • 🏋️ Amenidades Completas para el Estilo de Vida: El exclusivo Lounge, Gimnasio y Alberca de Nygma ofrecen una experiencia de vida completa, tipo hotel, atrayendo a una demografía estable de usuarios finales y residentes a largo plazo que priorizan el estilo de vida y la calidad.
  • 📈 Posicionamiento de Crecimiento Estratégico: Las obras públicas en curso, incluyendo la rehabilitación fundamental de vialidades y mejoras en el sistema de drenaje, señalan un compromiso con el crecimiento sostenible en Tulum, mejorando la viabilidad y el valor a largo plazo de activos inmobiliarios como Nygma.
Reporte analítico de mercado
En un mercado definido por una sobreoferta de inventario de alquiler estandarizado, el éxito demostrado de Nygma en lograr la absorción completa de todas sus residencias de 3 recámaras valida su posición como un destino que representa una búsqueda de calidad. Este desempeño confirma un segmento de compradores resiliente dispuesto a pagar por un producto superior y con muchas amenidades, aislando así el activo de las severas presiones de precios que afectan al mercado más amplio de Tulum, donde las unidades de reventa en áreas privilegiadas se cotizan a descuentos del 35-40% frente a obras nuevas. El activo capta una vertical de demanda específica y probada, ofreciendo una posición defensiva en medio de una corrección de mercado significativa y localizada.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

El paquete único de amenidades del activo aborda directamente las sofisticadas demandas de la demografía central de Tulum orientada al bienestar, diferenciándolo del inventario sobresaturado de condominios estándar. Estas características están diseñadas para atraer a los segmentos de compradores de lujo resilientes y de nicho ecológico que continúan manteniendo un valor premium.

  • Spa en el lugar: Una amenidad de alto valor y no estándar que atiende directamente la marca global establecida de Tulum como destino de bienestar y lujo, creando una clara ventaja competitiva.
  • Experiencia en la Azotea Curada: La integración de una Terraza en la Azotea con Jacuzzi y Fogatero ofrece una amenidad premium y de enfoque social que eleva el estilo de vida del residente más allá de una simple área de piscina, aumentando su atractivo para compradores de segundas residencias y residentes a largo plazo.
  • Amenidades de Estilo de Vida Integrales: La combinación de un lounge exclusivo, gimnasio y alberca ofrece una experiencia de vida completa, similar a la de un hotel, reforzando el posicionamiento del activo como refugio de calidad en un mercado donde las propiedades indiferenciadas enfrentan altas tasas de desocupación.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

A pesar de la corrección local aguda, la inversión está respaldada por fundamentos de mercado duraderos y a largo plazo que apoyan una estrategia paciente de apreciación de capital. Estos macroimpulsores proporcionan una influencia estabilizadora frente a la volatilidad del mercado a corto plazo.

  • Demanda Sostenida de Visitantes: El nuevo Aeropuerto de Tulum ha eliminado fundamentalmente el riesgo del acceso a largo plazo al destino, superando su pronóstico de pasajeros del primer año en más del 25% . Esto confirma una demanda subyacente robusta y creciente, independiente del actual exceso de oferta inmobiliaria.
  • Inversión Estratégica en Infraestructura: Las obras públicas en curso, incluida la rehabilitación crítica de carreteras y la mejora de los sistemas de drenaje, señalan un compromiso con el crecimiento sostenible y mejorarán la viabilidad y el valor a largo plazo de los activos inmobiliarios.
  • Economía Favorable para Compradores Extranjeros: El dólar estadounidense fuerte aumenta el poder adquisitivo para la demografía principal de compradores extranjeros. Esto se amplifica por la alta tasa de política monetaria del banco central de México de 11.25% , lo que hace que el financiamiento local sea prohibitivo y posiciona a los compradores en efectivo para capitalizar los incentivos de los desarrolladores, como el 10% de descuento por un enganche del 80%.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Un grave exceso de oferta de inventario de condominios enfocados en el alquiler ha provocado una corrección localizada del mercado, deprimiendo los rendimientos de alquiler a corto plazo y aumentando la competencia por los compradores.
  • 🔴 Exposición al Inventario: Las unidades restantes de 1 recámara del activo (4 disponibles) enfrentan la competencia más directa del mercado con sobreoferta. Sin embargo, el inventario de 2 recámaras (9 disponibles) está mejor posicionado para atraer a un perfil demográfico más estable de usuarios finales o residentes a largo plazo. La absorción comprobada de todas las unidades de 3 recámaras reduce significativamente el riesgo de la propuesta de valor del proyecto, confirmando que existe un mercado para la calidad y el diseño de este activo específico en su rango de precio.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se califica como Oportunista. La calificación refleja las condiciones bifurcadas del mercado. Si bien el inventario de 1 recámara del activo está expuesto a la sobreoferta generalizada del mercado, la absorción completa de sus residencias de 3 recámaras demuestra una demanda comprobada por la calidad y el posicionamiento premium de este proyecto específico. Esto sugiere que las unidades restantes de 2 recámaras están bien posicionadas para atraer a un comprador que busca calidad, mitigando los riesgos asociados con el stock de alquiler estandarizado del mercado en general. .
  • 🟢 Razón Fundamental: Los factores Alfa únicos del activo están posicionados para proteger sus unidades premium de las presiones más amplias del mercado, mientras ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil de Inversor Ideal

El inversor ideal es un comprador bien capitalizado y enfocado en la plusvalía con un horizonte de inversión de 5 a 10 años . Este perfil es un usuario final o comprador de segunda vivienda que prioriza la calidad superior y la demanda probada del activo, en lugar de un inversor que busca un flujo de efectivo inmediato en un mercado de rentas caracterizado por "rendimientos colapsados". Este comprador comprende la naturaleza contraria de entrar en un mercado donde las compras de propiedades han disminuido en aproximadamente un 40% desde su punto máximo. Poseen la liquidez para aprovechar el financiamiento del desarrollador, que ofrece hasta un 10% de descuento por un enganche del 80%, y la paciencia para mantener el activo durante el ciclo actual y así capitalizar su valor a largo plazo.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Descargo de Responsabilidad: Estas son estimaciones basadas en datos únicamente con fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.

Estimación basada en el precio: $229,479 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$7,573
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$5,368

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Tarifa de Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$15,140 USD
Aprox. 6.6% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de proyección a 5 años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingreso Operativo Neto$0
Tasa de Capitalización0.0%
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Imagina despertar en un santuario de lujo, rodeado por la impresionante belleza de la zona arqueológica de Tulum, con vistas inigualables que marcan el tono para una vida de exclusividad y refinamiento. Esta es la esencia de Mirador Tulum, donde inversores exigentes e individuos que buscan una mezcla única de lujo, naturaleza y patrimonio cultural encuentran su refugio perfecto. La ubicación es una obra maestra, integrándose a la perfección en el paisaje natural mientras ofrece acceso a amenidades exclusivas y servicio tipo hotel, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía.

La Experiencia a la Puerta

Los alrededores inmediatos de Mirador Tulum son un testimonio de la vibrante cultura y las delicias culinarias de la zona. A pocos pasos, los residentes pueden deleitarse con los sabores locales y la hospitalidad que definen la experiencia Tulum. Aquí, cada día comienza con la promesa del descubrimiento y el placer de saborear los auténticos sabores de México.
  • 🍴 El Rincon de la Tia Tulum Una caminata de 13 minutos te lleva a este encantador restaurante, donde espera la esencia de la cocina tradicional mexicana, ofreciendo un vistazo al estilo de vida local que los residentes pueden disfrutar.
  • 🌮 Restaurante El Habanero Ruinas Igualmente accesible, este restaurante promete un viaje lleno de sabor a través de la gastronomía mexicana, destacando la riqueza culinaria de la zona y la comodidad de tener tales delicias al alcance de la mano.


Puntos destacados del vecindario

Más allá de las inmediaciones, el vecindario se despliega como un tapiz de maravillas naturales, puntos de interés cultural y comodidades modernas, todo ello contribuyendo a un estilo de vida de lujo y aventura inigualables. Desde las majestuosas ruinas hasta las playas vírgenes, cada aspecto está repleto del encanto del descubrimiento y la comodidad de servicios premium.
  • 🏞️ Parque Nacional Tulum A solo 6 minutos en auto, este parque nacional es un testimonio de la rica historia y belleza natural de México, ofreciendo a los residentes una oportunidad única para explorar y apreciar la majestuosidad de la zona arqueológica.
  • 🏙️ Tulum - El pueblo en sí, accesible en 10 minutos, es un centro de actividad que combina ruinas antiguas con comodidades modernas, ofreciendo una mezcla exclusiva de cultura, aventura y lujo que define el estilo de vida de Mirador Tulum.
  • 🛍️ Selecto Chedraui Tulum - Para los esenciales diarios, este supermercado está convenientemente ubicado a solo 6 minutos, asegurando que las comodidades de la vida moderna estén siempre al alcance, mejorando la experiencia de lujo general.
  • 🏖️ Playa Pescadores - Aunque un poco más lejos, esta playa es una visita obligada, ofreciendo un escape sereno a la belleza natural de Tulum, perfecta para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, a solo 33 minutos de su lujoso retiro.
  • 🍴 La Negra Tomasa Este restaurante, a 9 minutos de distancia, promete una experiencia culinaria inolvidable, con su mezcla única de sabores y ambiente, contribuyendo a la reputación de la zona por su excelencia culinaria y ofertas de estilo de vida exclusivo.
  • 🌊 Playa Paraíso - Otra joya, accesible en 33 minutos, esta playa encarna el paraíso tropical por el que Tulum es conocido, ofreciendo a los residentes un sinfín de oportunidades para la relajación y el ocio en impresionantes entornos naturales.
  • 🌯 Taqueria La Chiapaneca - Para probar auténtica comida callejera mexicana, esta taquería, a solo 8 minutos de distancia, es un favorito local, mostrando la vibrante escena culinaria de la zona y la conveniencia de tener diversas opciones gastronómicas cerca.
  • 🍴 Onyx Tulum - Ubicado a 9 minutos de Mirador Tulum, Onyx Tulum ofrece una sofisticada experiencia gastronómica, con un enfoque en calidad y servicio premium, alineándose perfectamente con las expectativas de los residentes exigentes que buscan una vida exclusiva y vistas inigualables.
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Tulum

: Análisis de mercado

Tulum es un destino impresionante donde las antiguas ruinas mayas se alzan sobre un acantilado con vistas al turquesa mar Caribe. Combina esta maravilla histórica con playas de arena blanca de fama mundial, cenotes místicos y un ambiente moderno y elegante y ecológico.
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