Alux 33

View of Living Room at Alux 33, showcasing Bohemian Decor, Neutral Tones.
View of Modern Kitchen at Alux 33, showcasing Waterfall Island, Breakfast Bar.
Image of Ocean View at Alux 33, featuring Dining Room, Living Room.
View of Dining Room at Alux 33, showcasing Open Concept Living, Natural Light.
View of Dining Room at Alux 33, showcasing Modern Interior, Wood Furniture.
View of Modern Bathroom at Alux 33, showcasing Walk-in Shower, Rainfall Shower Head.
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Image of Ocean View at Alux 33, featuring Modern Bedroom, Ocean View.View of Modern Bedroom at Alux 33, showcasing Wood Accent Wall, Neutral Color Palette.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Alux 33 es un proyecto residencial distintivo en el corazón de Puerto Morelos, concebido bajo la visión 'Del Mar a la Selva'. Este desarrollo está estratégicamente posicionado para ofrecer lo mejor de la Riviera Maya, ubicado a solo 20 minutos de Cancún y a 25 minutos de Playa del Carmen , con la estación del Tren Maya a solo 10 minutos. Los residentes disfrutarán de un acceso inigualable a maravillas naturales, incluyendo el segundo arrecife de coral más grande del mundo y la famosa Ruta de los Cenotes , mezclando un estilo de vida costero tranquilo con una conectividad conveniente. El proyecto consta de dos modernas torres, ' Fuego ' y ' Agua ', que ofrecen una selección de residencias de 1, 2 y 3 recámaras , cada una diseñada para ofrecer impresionantes vistas a la playa. Alux 33 está equipado con una completa colección de amenidades de lujo destinadas a mejorar el bienestar y el ocio.

El valor estratégico de Alux 33 reside en su exclusivo proyecto de dos torres con solo 33 unidades , asegurando un ambiente de vida privado y exclusivo. Con vistas garantizadas a la playa desde cada residencia , los residentes pueden disfrutar de la serena belleza del Mar Caribe. El desarrollo cuenta con un conjunto robusto de amenidades , que incluye una alberca infinita de 50 metros , club de playa , y un salón de yoga , que atienden a un estilo de vida lujoso y equilibrado. La ubicación estratégica del proyecto cerca de la estación del Tren Maya ofrece conectividad sin esfuerzo a Cancún , Playa del Carmen , y otros destinos importantes, convirtiéndolo en una opción ideal para inversionistas exigentes y compradores que buscan un estilo de vida. Como una excelente oportunidad de inversión en la Riviera Maya , Alux 33 presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo debido a su ubicación privilegiada y acceso exclusivo al club de playa. Con financiamiento del desarrollador disponible , los inversionistas pueden aprovechar atractivas opciones de financiamiento, mejorando la viabilidad de inversión de este exclusivo refugio.
Vídeo de presentación
Perfil del desarrollador
Folleto oficial
UBICACIÓN
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PRECIO
N/A
$220,944 - $605,008 USD
CIUDAD
N/A
Puerto Morelos
REGION
Puerto
rECÁMARAS
1
2
TIPOS
Condo
SUPERFICIE
48.48
-
107
m2
UNIDADES
18
Units Available
Rating IA
Strategic
VELOCIDAD DE VENTAS
63
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
ESTRATEMEX
DELIVERY DATE
Junio 2026
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Superficie (m²)
Recámaras
Velocidad de Venta
Precio Inicial (USD)
Activos
Condominio de 1 Recámara ▼
48.48 - 53.53
1
14 disponibles
~$229,649
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
101Disponible$229,64948.48
101Disponible$229,64948.48
102Disponible$229,64948.48
102Disponible$229,64948.48
103Disponible$229,64948.48
103Disponible$229,64948.48
104Disponible$229,64948.48
104Disponible$229,64948.48
202Disponible$244,60453.53
202Disponible$244,60453.53
303Disponible$249,02353.53
303Disponible$249,02353.53
304Disponible$249,02353.53
304Disponible$249,02353.53
Condominio de 2 Recámaras ▼
107.08
2
4 disponibles
~$566,476
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
601Disponible$566,476107.08VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
601Disponible$566,476107.08VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
602Disponible$566,476107.08VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
602Disponible$566,476107.08VerImagen 1 Imagen 2 Imagen 3 Imagen 4 Imagen 5
Condominio Estándar ▼
N/A
N/A
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
1VendidoN/AN/A
2VendidoN/AN/A
201VendidoN/AN/A
201VendidoN/AN/A
203VendidoN/AN/A
203VendidoN/AN/A
204VendidoN/AN/A
3VendidoN/AN/A
3VendidoN/AN/A
301VendidoN/AN/A
301VendidoN/AN/A
302VendidoN/AN/A
302VendidoN/AN/A
4VendidoN/AN/A
4VendidoN/AN/A
401VendidoN/ANo aplica
401VendidoNo aplicaNo aplica
402VendidoNo aplicaNo aplica
402VendidoNo aplicaNo aplica
403VendidoNo aplicaNo aplica
403VendidoNo aplicaNo aplica
404VendidoNo aplicaNo aplica
404VendidoNo aplicaNo aplica
501VendidoNo aplicaNo aplica
501VendidoNo aplicaNo aplica
502VendidoNo aplicaNo aplica
502VendidoNo aplicaNo aplica
503VendidoNo aplicaNo aplica
503VendidoNo aplicaNo aplica
504VendidoNo aplicaNo aplica
504VendidoNo aplicaNo aplica
Planes de financiamiento
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios y Términos Clave
Plan de Contado90.0%—10.0%Ninguno
Plan Plus10.0%—90.0%Ninguno
Plan Flex+35.0%35.0%30.0%Ninguno
Plan Flex25.0%50.0%25.0%Ninguno
Plan 30/7030.0%—70.0%Ninguno
Plan 25/7525.0%—75.0%Ninguno
Estimación de cuota de mantenimiento

Estimación de Cuota de Mantenimiento

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota de mantenimiento (HOA) mensual estimada se espera que esté en el rango de:

$450 - $850 USD al mes

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de alto mantenimiento como la piscina infinita, el gimnasio, la sala de yoga y el club de playa con personal. Estas amenidades sugieren un mayor nivel de lujo y servicio, lo cual es consistente con el rango de precios más alto del desarrollo. Sin embargo, el número moderado de unidades totales (33) ayuda a distribuir los costos, evitando que las cuotas de mantenimiento (HOA) sean excesivamente altas. El centro de lavandería y la sala de póker, aunque son amenidades agradables, no añaden significativamente a los costos de mantenimiento, y la terraza en la azotea, aunque es una característica deseable, no es tan costosa de mantener como algunas de las otras amenidades mencionadas.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos, proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota final y oficial de la HOA será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
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Image of Swimming Pool at Alux 33, featuring Aerial View, Beachfront Property.
Image of Rooftop Terrace at Alux 33, featuring Rooftop Bar, Outdoor Lounge.
Image of Rooftop Terrace at Alux 33, featuring Outdoor Lounge, Beachfront Bar.
Image of Lounge at Alux 33, featuring Beach Club, Outdoor Lounge.
Image of Lounge at Alux 33, featuring Ocean View Lounge, Rooftop Terrace.
Image of Beach Access at Alux 33, featuring Beachfront, Private Cabanas.
Image of Beach Access at Alux 33, featuring Ocean View, Beachfront.
Image of Swimming Pool at Alux 33, featuring Ocean View, Infinity Pool.
No items found.
Inmerso en el lujo inigualable de Alux 33, cada momento es un testimonio de la esencia de vivir en un refugio exclusivo de la Riviera. Con sus espacios meticulosamente diseñados y vistas impresionantes a la playa, este exclusivo paraíso residencial redefine los límites de la vida de lujo frente al mar, ofreciendo una exquisita combinación de belleza natural, sofisticadas comodidades y conectividad sin esfuerzo a los destinos más codiciados del mundo.

  • 🏖️ Dicha Costera: Despiértese con vistas garantizadas a la playa desde cada residencia, donde la suave caricia de la brisa marina y el cálido resplandor del amanecer lo invitan a comenzar su día en el paraíso.
  • 🌊 Oasis Acuático: La piscina infinita de 50 metros y el exclusivo club de playa se convierten en sus santuarios privados, donde cada momento de ocio se impregna de la serenidad de las aguas turquesas y la vibrante energía de la Riviera Maya.
  • 🧘‍♀️ Momentos de Plenitud: Encuentra tu equilibrio interior en la serena sala de yoga, rodeado por el ambiente relajante de un retiro de lujo, donde el bienestar y la tranquilidad se entrelazan para nutrir cuerpo y alma.
  • 🎲 Deleite Nocturno: Al caer la noche, la sala de póker se transforma en un sofisticado centro de entretenimiento, donde la emoción del juego se une a la elegancia de un club privado, exclusivamente reservado para los residentes selectos de Alux 33.
  • 🌃 Serenidad en la Azotea: La terraza de la azotea, con sus vistas impresionantes del horizonte caribeño, se convierte en tu refugio personal para la relajación y el entretenimiento, un lugar donde los límites del tiempo y el espacio se disuelven en la belleza infinita del cielo nocturno.
Bienestar y recreación
  • 🏋️‍♀️ Gimnasio Privado: Centro de fitness exclusivo para residentes para una rutina de bienestar personalizada.
  • 🧘 Sala de Yoga: Espacio sereno para la práctica de mindfulness y yoga, que mejora el equilibrio mental y físico.
  • 🏊‍♀️ Alberca Infinita: Alberca de 50 metros que ofrece vistas impresionantes y un sinfín de posibilidades para nadar.
Social y entretenimiento
  • 🌃 Terraza en Azotea: Área de entretenimiento elevada con vistas impresionantes, perfecta para reuniones sofisticadas.
  • 🃏 Sala de Póker: Espacio exclusivo para juegos privados y socialización, añadiendo un toque de lujo y emoción.
  • 🏖️ Club de Playa: Acceso privado a servicios de playa, garantizando una experiencia costera única y placentera.
Servicios y confort
  • 🛍️ Centro de Lavado: Cómodas instalaciones de lavandería en el lugar para una vida sin complicaciones.
  • 🚪 Ubicación Privilegiada: Estratégicamente ubicado cerca de la estación del Tren Maya, ofreciendo conectividad sin interrupciones a los principales destinos.
  • 📦 Servicios de Conveniencia: Incluye centro de lavado y otras amenidades prácticas para un estilo de vida cómodo.
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Alux 33
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January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y duradero es la clave para una compra inteligente. Alux 33 está diseñado para ofrecer precisamente eso, brindando una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🏖️ Acceso Exclusivo a Club de Playa: El Club de Playa privado de la propiedad ofrece una amenidad tangible y de alto valor que mejora directamente la propuesta de estilo de vida costero, un diferenciador crítico en un corredor frente al mar competitivo.
  • 🧘 Estilo de Vida Enfocado en el Bienestar: El Salón de Yoga dedicado satisface específicamente el perfil de residente y turista enfocado en el bienestar, una demografía menos sensible a las fluctuaciones generales del mercado.
  • 🌟 Espacios Sociales y de Ocio Premium: La Terraza en la Azotea y la Piscina Infinity ofrecen espacios sociales y de ocio premium que elevan el valor percibido y el atractivo de alquiler del activo por encima de los competidores locales que carecen de tales instalaciones.
  • 🗺️ Posición Geográfica Estratégica: El activo está situado en Puerto Morelos, proporcionando acceso directo a infraestructura principal como el Aeropuerto Internacional de Cancún, mientras mantiene una identidad distintiva separada de los centros más grandes y saturados de Cancún y Playa del Carmen.
  • 🌿 Mercado de Nicho Establecido: Puerto Morelos tiene una marca bien definida como un destino 'boutique' enfocado en el ecoturismo y el buceo, atrayendo a un perfil específico de comprador y turista que está menos correlacionado con las tendencias del mercado de los mega-resorts.
Reporte analítico de mercado
En un mercado de la Riviera Maya en enfriamiento y cada vez más competitivo, evidenciado por una disminución interanual del -2.8% en la ocupación hotelera para el mercado de Cancún, un referente , Alux 33 está estratégicamente posicionado para superar el rendimiento. El paquete integral de amenidades de estilo de vida del activo, en particular la inclusión de un Club de Playa, Sala de Yoga y Terraza en la Azotea, proporciona una ventaja competitiva distintiva. Esta oferta curada se dirige directamente a una demografía resiliente de compradores y arrendatarios enfocados en el bienestar, mitigando los riesgos asociados con la saturación del mercado general al presentar un producto superior y no comoditizado.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

Las principales ventajas competitivas del activo se derivan de un paquete de amenidades específico y dirigido, diseñado para atraer a una demografía de nicho y generar un valor premium, aislándolo de las ofertas comoditizadas en el mercado más amplio. Estas características abordan directamente la demanda de valor experiencial por encima del espacio estandarizado.

  • Acceso a Club de Playa: Ofrece una amenidad tangible y de alto valor que mejora directamente la propuesta de estilo de vida costero, un diferenciador crítico en un corredor costero competitivo.
  • Sala de Yoga Exclusiva: Atiende específicamente al perfil identificado de residentes y turistas enfocados en el bienestar, una demografía menos sensible a las amplias fluctuaciones del mercado.
  • Terraza en la Azotea y Alberca Infinity: Ofrece espacios sociales y de ocio premium que elevan el valor percibido del activo y el atractivo de alquiler por encima de los competidores locales que carecen de dichas instalaciones.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

Más allá de sus características específicas, la inversión se ancla en las características estables y subyacentes de su micro-ubicación. Estos factores proporcionan un amortiguador contra la volatilidad regional que afecta a la Riviera Maya en general.

  • Posición Geográfica Estratégica: El activo está situado en Puerto Morelos, ofreciendo acceso directo a infraestructura principal como el Aeropuerto Internacional de Cancún, a la vez que mantiene una identidad propia y diferenciada de los centros más grandes y saturados de Cancún y Playa del Carmen.
  • Mercado de Nicho Establecido: Puerto Morelos tiene una marca bien definida como destino 'boutique' enfocado en ecoturismo y buceo, atrayendo un perfil específico de comprador y turista menos correlacionado con las tendencias del mercado de mega-resorts.
  • Entorno Comunitario Auténtico: El carácter consolidado de pueblo pequeño de la ciudad ofrece un entorno de vida estable y deseable, proporcionando un atractivo duradero que se distingue de los centros turísticos regionales más transitorios.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal del Mercado: Potencial de estancamiento en precios y rendimientos de alquiler debido a la saturación del mercado regional, como lo demuestra la disminución interanual del -2.8% en la ocupación hotelera para el mercado de referencia de Cancún.
  • 🔴 Exposición de Inventario: El riesgo de inventario del activo se concentra en unidades de 1 recámara (14 disponibles), las cuales están bien posicionadas para atraer a un grupo más amplio de compradores de estilo de vida e inversores en un mercado sensible a los precios. La venta total de las unidades 'Estándar' indica un ajuste inicial producto-mercado, mientras que el bajo número de unidades restantes de 2 recámaras (4 disponibles) las establece como una oferta escasa y premium.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se clasifica como Estratégica. La calificación refleja una inversión deliberada en un activo diferenciado dentro de un mercado regional desafiante. Aunque los indicadores generales sugieren una consolidación, la venta demostrada de unidades estándar y la alineación del inventario restante con compradores de estilo de vida que buscan valor confirman el atractivo específico del activo, mitigando la exposición a una debilidad generalizada del mercado. .
  • 🟢 Justificación Central: Los impulsores Alfa únicos del activo están posicionados para proteger sus unidades premium de las presiones generales del mercado, al tiempo que ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversionista Ideal

El inversionista ideal es un comprador centrado en el estilo de vida y orientado al valor, con un horizonte de inversión a mediano o largo plazo. Este perfil prioriza la calidad tangible del activo y su paquete de amenidades único por encima del impulso del mercado a corto plazo. Deben poseer una alta tolerancia a la incertidumbre y estar capitalizados para resistir una posible debilidad del mercado, impulsada por señales recesionarias del principal mercado de consumo estadounidense y presiones de saturación regional. Este inversionista reconoce el potencial del activo para generar rendimientos superiores y estables al atender a un mercado nicho resiliente, incluso mientras la región en general atraviesa un período de consolidación.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Descargo de Responsabilidad: Estos son estimados basados en datos solo con fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público (Notario Público) al momento del cierre.

Estimado basado en el precio: $229,649 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$8,336
  • Honorarios Notariales y Administrativos: ~$5,371

2. Configuración del Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso de la SRE: $1,200
  • Cuota de Configuración Bancaria: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$15,908 USD
Aprox. 6.9% del valor
Proyección de inversión a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingreso Neto Operativo$0
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Ubicado en el corazón de un entorno costero único, Alux 33 personifica la esencia de la vida costera de lujo, donde el océano se encuentra con la selva. Este exclusivo refugio frente al mar está diseñado para individuos y familias de alto patrimonio que buscan un estilo de vida sereno y lujoso, con un enfoque en amantes de la naturaleza, jubilados e inversionistas que buscan un estilo de vida de alto rendimiento. Su ubicación estratégica cerca de Cancún, Playa del Carmen y el Tren Maya ofrece fácil acceso a los principales destinos y oportunidades de inversión, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes valoran la comodidad y la exclusividad.

La Experiencia a tu Puerta

Los alrededores inmediatos de Alux 33 son un testimonio de la próspera escena culinaria y de bienestar de la zona, con una variedad de establecimientos a poca distancia. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de actividades, desde rejuvenecedores tratamientos de spa hasta saborear la gastronomía local, todo a un corto paseo de sus lujosas residencias con vista al mar.
  • 🌿 Layla Health & Wellbeing A solo 5 minutos a pie se encuentra este sereno oasis, que ofrece una variedad de tratamientos de spa y programas de bienestar, perfecto para residentes que buscan un estilo de vida holístico.
  • 🍴 Muelle Once - Este prestigioso restaurante está a solo 8 minutos a pie, ofreciendo platillos exquisitos que resaltan la experiencia culinaria de la región, atendiendo a los gustos refinados de los residentes.
  • 🍴 Mangata - Otra joya gastronómica, Mangata está a solo 8 minutos a pie de Alux 33, que ofrece una experiencia culinaria inolvidable que destaca la vibrante escena gastronómica de la zona.
  • ☕️ Café Amancia - Para un café o bocadillo casual, los residentes pueden dar un paseo hasta Café Amancia, a solo 8 minutos de distancia, y disfrutar del ambiente cálido y un servicio excepcional.
  • 🐟 Pelicanos - Este restaurante altamente recomendado está a 9 minutos a pie de la propiedad, especializado en mariscos frescos y que brinda a los residentes una experiencia gastronómica exquisita.


Puntos Destacados del Vecindario

El vecindario circundante de Alux 33 es un tesoro de experiencias emocionantes, desde clubes de playa hasta jardines botánicos, todo a poca distancia en coche. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de actividades, desde la relajación y el ocio hasta la exploración y la aventura, aprovechando al máximo su lujoso estilo de vida costero.
  • 🌊 Club de Playa Day & Night - A solo 5 minutos en coche, este vibrante club de playa ofrece el escenario perfecto para la relajación y el entretenimiento, con impresionantes vistas al mar y excepcionales comodidades.
  • 🌴 Club de Playa My Paradise - Este paraíso tropical está a 4 minutos en coche de Alux 33, con una playa impresionante, aguas cristalinas y una variedad de comodidades, lo que lo convierte en un lugar ideal para que los residentes se relajen y tomen el sol.
  • 🏖️ Unico Beach - Otra joya en el vecindario, Unico Beach está a 4 minutos en coche, ofreciendo un entorno apartado y pintoresco, perfecto para los residentes que buscan un refugio tranquilo del ajetreo y el bullicio de la vida diaria.
  • 🌳 Parque la Colonia Para una dosis de naturaleza y aire fresco, los residentes pueden conducir hasta el Parque la Colonia, a solo 6 minutos de distancia, y disfrutar del hermoso paisaje, los senderos para caminar y las actividades recreativas que ofrece.
  • 🌿 Jardín Botanico Dr. Alfredo Barrera Marín Este impresionante jardín botánico está a 8 minutos en coche de Alux 33, con una vasta colección de especies de plantas, senderos para caminar y vistas panorámicas, lo que lo convierte en un destino imperdible para los amantes de la naturaleza y los residentes que buscan un escape tranquilo.
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Alux 33 Announces Starting Price of $4.5M MXN

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A vibrant architectural rendering of Alux 33, a modern residential development in Puerto Morelos, featuring multiple balconies with lush greenery, a rooftop area with palm trees and umbrellas, and a prominent display of amenities like a pool, gym,...
A vibrant architectural rendering of Alux 33, a modern residential development in Puerto Morelos, featuring multiple balconies with lush greenery, a rooftop area with palm trees and umbrellas, and a prominent display of amenities like a pool, gym,...
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Alux 33 Announces Starting Prices

📍 Puerto Morelos, Mexico
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Architectural rendering of Alux 33, a modern residential building with green walls and rooftop amenities, set against a blue sky with palm trees. The image highlights the starting price of $4.5 million MXN and lists amenities like pool, gym, yoga ...
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Price UPDATE · Jan 14

Alux 33 Announces Starting Prices

📍 Puerto Morelos, Mexico
💰 Alux 33 Update: Secure your piece of paradise in Puerto Morelos! Residences now available starting from $4.5 MDP. #Alux33 #PuertoMorelos #RivieraMaya 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
A modern, multi-story residential building rendering for Alux 33 in Puerto Morelos, featuring lush green vertical gardens on its facade, multiple balconies with planters, and a rooftop area with palm trees and a pool, set against a clear blue sky ...
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Alux 33 Announces Starting Price of $4.5 MDP

📍 Puerto Morelos, Mexico
💰 Alux 33 Update: Units in Puerto Morelos now start from $4.5 MDP! Discover your dream home in the Riviera Maya. #Alux33 #PuertoMorelos #RivieraMaya 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
A vibrant architectural rendering of the Alux 33 residential development in Puerto Morelos, featuring a modern multi-story building with lush vertical gardens, balconies, and a rooftop infinity pool surrounded by palm trees. The building is set ag...
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Alux 33 Announces Starting Prices

📍 Puerto Morelos, Mexico
💰 Alux 33 Update: Secure your piece of paradise in Puerto Morelos with residences starting from $4.5M MXN. #Alux33 #PuertoMorelos 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
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A vibrant rendering of the Alux 33 residential building in Puerto Morelos, featuring lush green walls, balconies with planters, and palm trees on the rooftop, set against a clear blue sky with the text 'DESDE $4.5 mdp' indicating starting prices.
A vibrant rendering of the Alux 33 residential building in Puerto Morelos, featuring lush green walls, balconies with planters, and palm trees on the rooftop, set against a clear blue sky with the text 'DESDE $4.5 mdp' indicating starting prices.
A vibrant rendering of the Alux 33 residential building in Puerto Morelos, featuring lush green walls, balconies with planters, and palm trees on the rooftop, set against a clear blue sky with the text 'DESDE $4.5 mdp' indicating starting prices.
A vibrant rendering of the Alux 33 residential building in Puerto Morelos, featuring lush green walls, balconies with planters, and palm trees on the rooftop, set against a clear blue sky with the text 'DESDE $4.5 mdp' indicating starting prices.
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Image of Ocean View at Alux 33, featuring Ocean View Bedroom, Waterfront Property.Image of Ocean View at Alux 33, featuring Open Concept Living, Modern Kitchen.Image of Ocean View at Alux 33, featuring Living Room, Ocean View.

Puerto Morelos

: Análisis de mercado

Ubicado entre el bullicio de Cancún y Playa del Carmen, Puerto Morelos es un tranquilo pueblo de pescadores que conserva un encantador ambiente de pueblo pequeño. Su principal atractivo es el parque nacional protegido de arrecifes cerca de la costa, que ofrece los mejores y más accesibles lugares de la región para practicar esnórquel y buceo.
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