PROPERTY INTELLIGENCE
Afra Jungle
Tulum
Overview
Afra Jungle
es un complejo residencial boutique que consta de
5 casas adosadas
, cada una diseñada meticulosamente para armonizar con el entorno natural de Tulum. Desarrollado por
ALEXANDRO VELÁZQUEZ arquitectos
, una firma comprometida con el diseño sostenible y ecológico, este proyecto ofrece
casas adosadas
como el tipo de propiedad disponible. El desarrollo cuenta con un sistema ecológico de saneamiento de agua, baños de compostaje y el uso de materiales regionales, demostrando un profundo compromiso con la sostenibilidad.
El valor estratégico de Afra Jungle radica en sus exclusivas casas adosadas bioclimáticas con jardines y albercas privadas, perfectamente integradas en el entorno de la selva. La ubicación privilegiada del proyecto en Tulum, un destino turístico próspero con altas tasas de ocupación y crecimiento anual , presenta una lucrativa oportunidad de inversión. Con su mezcla única de lujo y sostenibilidad, Afra Jungle ofrece a los residentes una experiencia de vida inigualable, completa con la proximidad a la selva maya, aguas turquesas cristalinas, playas de arena blanca e impresionantes cenotes. El enfoque del desarrollo en la sostenibilidad y el diseño ecológico no solo minimiza su impacto en el medio ambiente, sino que también ofrece un punto de venta único para compradores potenciales.
Opciones de financiamiento atractivas están disponibles para Afra Jungle , haciendo esta oportunidad de inversión aún más viable para aquellos que buscan poseer un pedazo de este lujoso refugio en la selva. Con su compromiso con la sostenibilidad, diseño exclusivo y ubicación privilegiada, Afra Jungle presenta una oportunidad de inversión estratégica para compradores e inversionistas de alto nivel y con conciencia ecológica que buscan una experiencia de vida serena y natural con un gran potencial de retorno de inversión.
El valor estratégico de Afra Jungle radica en sus exclusivas casas adosadas bioclimáticas con jardines y albercas privadas, perfectamente integradas en el entorno de la selva. La ubicación privilegiada del proyecto en Tulum, un destino turístico próspero con altas tasas de ocupación y crecimiento anual , presenta una lucrativa oportunidad de inversión. Con su mezcla única de lujo y sostenibilidad, Afra Jungle ofrece a los residentes una experiencia de vida inigualable, completa con la proximidad a la selva maya, aguas turquesas cristalinas, playas de arena blanca e impresionantes cenotes. El enfoque del desarrollo en la sostenibilidad y el diseño ecológico no solo minimiza su impacto en el medio ambiente, sino que también ofrece un punto de venta único para compradores potenciales.
Opciones de financiamiento atractivas están disponibles para Afra Jungle , haciendo esta oportunidad de inversión aún más viable para aquellos que buscan poseer un pedazo de este lujoso refugio en la selva. Con su compromiso con la sostenibilidad, diseño exclusivo y ubicación privilegiada, Afra Jungle presenta una oportunidad de inversión estratégica para compradores e inversionistas de alto nivel y con conciencia ecológica que buscan una experiencia de vida serena y natural con un gran potencial de retorno de inversión.
PRICE RANGE
$330,000 - $355,000 USD
CITY
Tulum
REGION
Region 15
BEDROOMS
2
2
TYPES
Townhouse
SURFACE
119
–
122
m²
AI RATING
High-Yield Opportunity
FINANCING PLANS
Available
DEVELOPER
ALEXANDRO VELÁZQUEZ arquitectos
DELIVERY DATE
April 2024
Investment Thesis
Memo de Inversión: Afra Jungle
Mercado:
Tulum
| Zona:
Selva / Zona en Desarrollo
Oportunidad de Alto Rendimiento
Veredicto del Analista
Este activo representa una inversión estratégica en el mercado inmobiliario en maduración de Tulum, posicionándose como un producto premium y de diseño. La tesis de inversión se basa en la apreciación y el flujo de caja, capitalizando la "búsqueda de calidad" del mercado, alejándose de unidades más pequeñas sobreofertas. Si bien el precio premium refleja su naturaleza de alta gama, la fuerte demanda de alquiler de unidades de 2 dormitorios proporciona una base sólida para la generación de ingresos. El riesgo principal no es el activo en sí, sino la infraestructura local de Tulum, que está bajo presión y lucha por seguir el ritmo del rápido desarrollo.
Fortaleza:
Diseño arquitectónico premium de una firma reconocida, alineándose con la demanda del mercado por mayor calidad.
Riesgo:
La infraestructura de la zona inmediata (carreteras, servicios públicos) podría estar subdesarrollada, lo que afectaría el atractivo de alquiler.
💰 Lógica de Valuación y Rendimiento
- Base de Entrada: $2,773 USD/m² - Analizado como Premium para una zona selvática en desarrollo, justificado por un diseño y calidad de construcción superiores.
- Demanda de Alquiler: Alta. Las unidades de dos recámaras son un "punto óptimo" en el mercado, atrayendo a familias y grupos. Los datos sugieren ingresos mensuales potenciales de aproximadamente $3,000 en temporada alta con una ocupación cercana al 58%.
- Factor de Escasez: Alto. Con solo dos unidades restantes y un diseño único, el proyecto ofrece exclusividad en comparación con desarrollos de condominios más grandes y genéricos.
📍 Madurez de la Ubicación
La zona está En desarrollo . Si bien macroproyectos como el Tren Maya y un nuevo aeropuerto están transformando el acceso regional, la infraestructura local de Tulum está gravemente limitada. Los inversionistas deben anticipar la posibilidad de caminos sin pavimentar y servicios públicos variables a corto plazo.
🏗️ Perfil del Desarrollador
ALEXANDRO VELÁZQUEZ arquitectos es una firma boutique y orientada al diseño, con una sólida reputación por crear propiedades residenciales de lujo y galardonadas. Aunque su huella digital para desarrollos de condominios a gran escala es limitada, su marca establecida en arquitectura de lujo es un activo significativo.
Estado:
60% Vendido
| Est. Finalización:
Consultar Contrato
*Análisis basado en listados actuales del mercado y datos del desarrollador disponibles públicamente.
*Análisis basado en listados actuales del mercado y datos del desarrollador disponibles públicamente.
Amenities
Wellness & Recreation
- 🏊 Alberca: Un oasis sereno para relajarse y ejercitarse en medio de la selva.
- ✨ Jacuzzi: Relájese y renuévese en un entorno cálido y apartado.
- 🌿 Jardín: Espacios privados y exuberantes para meditación y conexión con la naturaleza.
Services & Comfort
- 📦 También incluye: Amenidades estándar como estacionamiento y seguridad 24/7 para tu comodidad y tranquilidad.
20.1888904
-87.4722263
Afra Jungle
Neighborhood
En el corazón de Tulum, un destino turístico próspero conocido por su impresionante belleza natural y su rica herencia cultural, se encuentra
Afra Jungle
, un lujoso ecosantuario que encarna la combinación perfecta de sostenibilidad, lujo y esplendor natural. Esta dirección exclusiva ofrece a compradores e inversores de alto nivel y con conciencia ecológica una oportunidad única para experimentar lo mejor de Tulum, con sus casas adosadas bioclimáticas, jardines privados y piscinas, todo diseñado para minimizar el impacto ambiental. La creciente industria turística de la zona, las altas tasas de ocupación y la creciente demanda de alojamientos de lujo hacen de
Afra Jungle
una atractiva oportunidad de inversión.
La Experiencia a la Puerta
Los alrededores inmediatos de Afra Jungle son un tesoro de delicias culinarias y cultura vibrante, esperando ser explorados a pie. Los residentes pueden disfrutar de una caminata tranquila de 9 minutos hasta Refugio Tulum, Brunch , donde pueden saborear platillos deliciosos en un entorno encantador, encarnando el estilo de vida sofisticado que Afra Jungle ofrece.- 🍴 Refugio Tulum, Brunch - A 9 minutos a pie de Afra Jungle este estimado lugar para el brunch es un testimonio de la próspera escena culinaria de la zona, ofreciendo a los residentes una experiencia gastronómica única que se alinea con sus gustos refinados.
Puntos Destacados del Vecindario
Más allá de la puerta, el vecindario se despliega como un vibrante tapiz de maravillas naturales, retiros de bienestar y paraísos de fitness, todos accesibles a poca distancia en coche desde Afra Jungle Esta ubicación privilegiada permite a los residentes sumergirse en la impresionante belleza de Tulum, con sus aguas turquesas, playas de arena blanca y exuberante selva maya, mientras disfrutan de la comodidad de estar cerca de una variedad de servicios y actividades.- 🌊 Cenote Escondido (Mayan Blue) - A solo 14 minutos en coche de Afra Jungle esta joya natural ofrece una oportunidad inigualable para que los residentes conecten con la naturaleza, encarnando el compromiso del desarrollo con la sostenibilidad y la armonía con el medio ambiente.
- 🧖 Casa Venus - "Ritual Beauty Salon & Spa" Con su enfoque holístico hacia el bienestar, este spa se encuentra a 11 minutos en coche de Afra Jungle , brindando a los residentes un escape sereno del ajetreo y el bullicio de la vida diaria, y alineándose con su deseo de un estilo de vida lujoso y sostenible!
- 🌿 Masaje Tulum Spa de Sanación Energética Tulum Temazcal Aldea Zama Tulum y La Veleta Masaje a domicilio - Este oasis de bienestar, a solo 9 minutos en coche de Afra Jungle , ofrece una gama de tratamientos diseñados para rejuvenecer el cuerpo y el alma, atendiendo al estilo de vida enfocado en el bienestar de sus residentes.
- 🧘 Cacao Spa Tulum - A 12 minutos en coche de Afra Jungle , este spa encarna la esencia de la belleza natural de Tulum, brindando a los residentes un refugio tranquilo que nutre su bienestar y conexión con la naturaleza.
- 🏋️ Tulum Jungle Gym Pueblo - Para aquellos que anhelan un estilo de vida activo, este gimnasio se encuentra a 8 minutos en coche de Afra Jungle , ofreciendo una experiencia de fitness de última generación que complementa el enfoque del desarrollo en el bienestar y la sostenibilidad.
- 🏋️ GOAT GYM TULUM Con su innovador enfoque hacia el fitness, este gimnasio se encuentra a 11 minutos en coche de Afra Jungle , satisfaciendo las diversas necesidades de acondicionamiento físico de sus residentes y potenciando su experiencia de bienestar integral.
