Soulam

A bottom-left view of a Couch featuring wood and furniture.
A high-quality image of the property.
A bottom-center view of a Kitchen & dining room table featuring furniture and interior design.
A bottom-left view of a Refrigerator featuring furniture and flooring.
A bottom-center view of a Chair featuring furniture and interior design.
A bottom-left view of a Furniture featuring floor and flooring.
A bottom-left view of a Houseplant featuring furniture and apartment.
A bottom-left view of a Kitchen & dining room table featuring wood and apartment.
A bottom-left view of a Furniture featuring wall and interior design.
A bottom-center view of a Kitchen & dining room table featuring wood and flooring.
No items found.
A bottom-right view of a Bed featuring furniture and interior design.A bottom-left view of a Kitchen & dining room table featuring furniture and wood.

Detalles

Precios y disponibilidad

Comodidades

Análisis financiero

Barrio

ACTUALIZACIONES

Soulam es una colección boutique de 20 residencias modernas , que van desde estudios hasta un penthouse de tres recámaras, situado en el pintoresco pueblo pesquero de Puerto Morelos. Este íntimo edificio de seis pisos está diseñado para personas que buscan un refugio tranquilo que no sacrifique la comodidad, estando a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y 30 minutos de Playa del Carmen . El proyecto es desarrollado por Grupo Ascenso , un grupo de profesionales dedicado al desarrollo integral de proyectos inmobiliarios en Quintana Roo, gestionando todo el ciclo del proyecto desde la conceptualización hasta la entrega final. Los tipos de propiedades disponibles incluyen Condominio , Penthouse , y Estudio

, ofreciendo una gama de opciones para compradores exigentes. El valor estratégico de Soulam radica en su ubicación privilegiada en el corazón de Puerto Morelos, a pocos pasos del Mar Caribe , ofreciendo una mezcla única de lujo y encanto local. El diseño boutique exclusivo del proyecto, con solo , garantiza una experiencia de vida privada y serena. Las amenidades de alta gama, que incluyen una piscina infinita en la azotea con impresionantes vistas al mar, un solárium , un área de asadores , y un bar , brindan un lujo y confort inigualables. El enfoque del desarrollo en la armonía con la naturaleza y su experiencia de vida exclusiva frente al mar la convierten en una oportunidad atractiva para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y de alta gama. Con atractivas opciones de financiamiento disponibles, Soulam presenta una oportunidad de inversión estratégica, posicionada para un valor a largo plazo debido a su ubicación privilegiada y amenidades exclusivas.
Vídeo de presentación
Developer Profile
Folleto oficial
UBICACIÓN
Loading map...
PRECIO
N/A
$195,453 - $862,553 USD
CIUDAD
N/A
Puerto Morelos
REGION
Puerto
rECÁMARAS
1
2
3
TIPOS
Condo
Penthouse
Studio
SUPERFICIE
39.84
-
154
m2
UNIDADES
9
Units Available
Rating IA
Strategic
VELOCIDAD DE VENTAS
55
%
PLANES DE FINANCIACIÓN
N/A
Available
DEVELOPER
Grupo Ascenso
DELIVERY DATE
Noviembre 2026 / November 2026
DEVELOPER STATUS
ACTUALIZACIÓN DE LA LISTA
January 17, 2026
Modelo / Tipología
Superficie (m²)
Recámaras
Velocidad de Venta
Precio Inicial (USD)
Activos
Condominio de 1 Recámara ▼
50.77
1
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
303VendidoN/A50.77
403VendidoN/A50.77
Penthouse de 1 Recámara ▼
61.27
1
0 disponibles
AGOTADO
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
502VendidoN/A61.27
Residencia de 1 Recámara ▼
39.84 - 50.77
1
3 disponibles
~$198,725
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
01VendidoN/A43.57
101Disponible$198,72539.84Ver
103VendidoN/A50.77
104VendidoN/A41.11Ver
201Disponible$209,61740.71Ver
203VendidoN/A50.77
204Disponible$200,05441.11Ver
Estudio ▼
41.11 - 42.85
1
1 disponible
~$229,460
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
301VendidoN/A42.85Ver
304VendidoN/A41.11
401VendidoN/A42.26
404Disponible$229,46041.11Ver
Condominio de 2 Recámaras ▼
100.66 - 105.18
2
2 disponibles
~$546,510
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
302Disponible$546,510105.18Ver
402Disponible$561,634100.66Ver
Residencia de 2 Recámaras ▼
98.57 - 120.81
2
2 disponibles
~$515,941
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de PlantaImágenes
02VendidoN/A120.81
102Disponible$515,94198.57Ver
202Disponible$532,074102.51Ver
Penthouse de 3 Recámaras ▼
154.27
3
1 disponible
~$876,993
UnidadEstatusPrecio (USD)Superficie (m²)Plano de plantaImágenes
501Disponible$876,993154.27Ver
Explore Financing Plans
Plan de FinanciamientoEngancheDurante la ConstrucciónA la EntregaBeneficios Clave y Términos
Plan Estándar30.0%50.0%20.0%Sin descuento
Plan con 3% de Descuento50.0%30.0%20.0%3% de descuento
Plan con 6% de Descuento80.0%—20.0%6% de descuento
ESTIMACIÓN DE TARIFAS DE HOA

Estimación de Cuotas de HOA

Con base en las amenidades y el nivel de lujo de esta propiedad, la cuota de mantenimiento (HOA) mensual estimada se espera que esté en el rango de:

$350 - $550 USD mensuales

Razonamiento del Analista: La estimación se encuentra en este rango debido a la presencia de amenidades de alto costo como seguridad 24/7, elevador, alberca infinita y amenidades en la azotea, lo que sugiere un mayor nivel de lujo y servicio. Sin embargo, el número moderado de unidades totales (20) ayuda a distribuir estos costos, evitando que las cuotas sean excesivamente altas. Además, el rango de precios a partir de $182,722 indica un desarrollo de gama media-alta, lo que respalda aún más este rango estimado.

Descargo de Responsabilidad: Esta es una estimación basada en datos proporcionada únicamente con fines de planificación. La cuota de mantenimiento (HOA) final y oficial será confirmada por el desarrollador o la administración de la propiedad.

Lista de precios oficial
Mapa de disponibilidad
Contáctanos
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Image of a Rooftop Pool, featuring Rooftop Terrace and Modern Architecture.
Image of a Rooftop Pool, featuring Modern Villa and Multi-Level Terraces.
Image of a Infinity Pool, featuring Rooftop Terrace and Ocean View.
Image of a Modern Architecture, featuring Luxury Condominiums and Curved Balconies.
Image of a Rooftop Terrace, featuring Outdoor Bar and Lounge Area.
No items found.
La esencia de Soulam reside en su magistral fusión de sofisticación moderna y calidez acogedora, donde la luz suave y difusa y la belleza de materiales naturales como la madera y el mármol se unen para crear un ambiente irresistible que envuelve a sus residentes en lujo y confort. Cada elemento, desde la meticulosa atención al detalle en el diseño interior hasta el equilibrio estratégico entre la iluminación ambiental y artificial, contribuye a una estética cohesiva y aspiracional que presenta un estilo de vida sumamente deseable.

  • 🌊 Serenidad Frente al Mar: Despierte con vistas impresionantes del Mar Caribe, con la cálida luz del amanecer bailando sobre las olas, invitándolo a comenzar su día con tranquilidad.
  • 🏋️‍♀️ Bienestar Privado: Mantenga su rutina de bienestar en el gimnasio privado, exclusivo para residentes, donde la luz natural y las impresionantes vistas del paisaje circundante motivan cada uno de sus movimientos.
  • 🍴 Entretenimiento en la Azotea: Organiza noches inolvidables en la terraza de la azotea, donde la piscina infinita, la zona de parrilla y las impresionantes vistas al mar se combinan para crear el escenario perfecto para entretener a amigos y familiares bajo las estrellas.
  • 🔥 Noches Acogedoras: Reúnete alrededor del calor de la fogata en una noche fresca, rodeado por el ambiente sereno de la azotea, y disfruta de tiempo de calidad con tus seres queridos.
  • 🚗 Vida Cómoda: Disfruta de la comodidad del servicio de valet parking y las estaciones de carga para coches eléctricos, haciendo que tu viaje diario sea sin esfuerzo y respetuoso con el medio ambiente.
  • 🌴 Oasis Tropical: Adéntrate en el sereno jardín, donde la exuberante vegetación y los relajantes sonidos de la naturaleza crean un refugio de paz de la vibrante cultura local y la impresionante belleza natural que rodea a Soulam.
Bienestar y recreación
  • 🏊 Alberca Infinita Vistas inigualables al océano mientras nadas.
  • 🌴 Área de Asoladores Relájate y toma el sol con estilo.
  • 🧘 Jardín Espacios verdes serenos para meditación y calma.
  • 🏋️ Lavandería Comodidad para un estilo de vida activo.
Social y entretenimiento
  • 🥂 Bar en la Azotea Entretenimiento sofisticado con vistas impresionantes.
  • 🍔 Área de Asadores Cenas informales y convivencia con amigos y familiares.
  • 🔥 Fogatero Reuniones cálidas e íntimas bajo las estrellas.
  • 🍴 Parrilla en la Azotea Cenas al aire libre con un toque de lujo.
Servicios y confort
  • 🚪 Valet Parking: Llegada y salida sin complicaciones.
  • 🛡️ Seguridad 24/7: Tranquilidad con protección las 24 horas.
  • 🚗 Estación de Carga para Autos Eléctricos: Vida sustentable simplificada.
  • 📦 También Incluye: Lobby, recepción, elevador y estacionamiento para un estilo de vida sin complicaciones.
¿Quieres saber más sobre
Soulam
?
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
January 17, 2026
💡 En cualquier mercado, elegir una propiedad con valor verdadero y duradero es la clave para una compra inteligente. Soulam está diseñado para ofrecer precisamente eso, con una combinación única de ubicación, diseño y estilo de vida que lo distingue.

  • 🌊 Vistas directas al mar: La propiedad cuenta con impresionantes vistas permanentes al mar, lo que la establece como un producto de primer nivel en el mercado e impulsa su valor a largo plazo.
  • 🌴 Centro de estilo de vida completo en la azotea: Con una alberca infinita, bar, asador y terraza, la propiedad ofrece un destino de estilo de vida autónomo, atrayendo inquilinos de alta calidad y justificando precios premium.
  • 🚀 Amenidades con visión de futuro: La inclusión de una estación de carga para autos eléctricos prepara el activo para el futuro, satisfaciendo a una demografía afluente y consciente del medio ambiente, y apoyando su atractivo a largo plazo.
  • 📍 Ubicación estratégica: Situada entre Cancún y Playa del Carmen, la propiedad se beneficia de acceso directo al Aeropuerto Internacional de Cancún, a la vez que conserva una identidad comunitaria distintiva y tranquila.
  • 🌿 Destino de Ecoturismo de Nicho: El posicionamiento establecido de Puerto Morelos como un destino 'boutique' enfocado en el buceo y la naturaleza atrae a un grupo demográfico específico, creando un mercado estable y resiliente para propiedades de lujo como Soulam.
Lea el informe completo de analistas basado en datos
En un mercado regional que muestra claros signos de enfriamiento, evidenciado por un -2.8% disminución interanual en la ocupación hotelera en el proxy de Cancún, el activo Soulam presenta una tesis de inversión defensiva. Esta tesis se basa en el completo y exclusivo paquete de amenidades del activo, que incluye vistas directas al mar, amplias instalaciones en la azotea y características innovadoras como la carga para coches eléctricos. Esta propuesta de 'vuelo hacia la calidad' postula que el producto superior del activo generará tarifas de alquiler premium y atraerá a una base de compradores más resiliente, superando al inventario estandarizado que es más vulnerable a la saturación del mercado regional. El proyecto ha demostrado una demanda constante, con 45% de sus 20 unidades totales vendidas.

💎 Ventajas Competitivas (Alfa)

La capacidad del activo para superar el rendimiento está impulsada por un conjunto específico de características que lo diferencian del inventario estándar en el mercado. Estos impulsores están diseñados para atraer a inquilinos premium y respaldar valoraciones más altas en relación con el conjunto competitivo.

  • Vista Directa al Mar: Una característica permanente e irreplicable que posiciona al activo en el nivel más alto del mercado y sirve como un impulsor principal de valor.
  • Centro Integral de Estilo de Vida en la Azotea: La inclusión de una piscina infinita, bar, parrilla y terraza crea un destino de estilo de vida autosuficiente dentro del edificio, una amenidad crítica para atraer tanto a inquilinos a corto plazo como a residentes a largo plazo.
  • Estación de Carga para Coches Eléctricos: Una amenidad con visión de futuro que atiende a una demografía afluente y consciente del medio ambiente, y blinda el activo contra las tendencias cambiantes del transporte.
  • Valet Parking y Seguridad 24/7: Servicios de lujo fundamentales que brindan comodidad y seguridad, satisfaciendo las expectativas básicas del comprador de alto nivel objetivo y justificando precios premium.


🛡️ Fortalezas Fundamentales del Mercado (Beta)

La inversión está respaldada por varias características de mercado estables y a largo plazo que proporcionan una base sólida de demanda y mitigan el riesgo a la baja, incluso en medio de vientos en contra a nivel macro como la alta tasa de política monetaria de México de 11.25% .

  • Ubicación Estratégica: Situado entre los principales centros de Cancún y Playa del Carmen, el activo se beneficia del acceso directo al Aeropuerto Internacional de Cancún mientras conserva una identidad comunitaria distintiva y tranquila.
  • Destino de Ecoturismo de Nicho: El posicionamiento establecido de Puerto Morelos como destino 'boutique' enfocado en el buceo y la naturaleza atrae a un segmento demográfico específico que a menudo es menos sensible a las tendencias que afectan a los entornos de mega-resorts.
  • Carácter Comunitario Estable: El entorno local se define por la tranquilidad y la seguridad, ofreciendo una clara alternativa a mercados más saturados y atrayendo a compradores e inquilinos que buscan autenticidad.


📈 Perspectiva Estratégica y Análisis de Riesgos

  • ⚪ Riesgo Principal de Mercado: El riesgo principal es el enfriamiento del mercado regional y la posible saturación, cuantificado por la disminución del -2.8% interanual en la ocupación hotelera en el principal indicador regional de Cancún, lo que podría ejercer presión a la baja sobre los rendimientos de alquiler y la apreciación de precios.
  • 🔴 Exposición al Inventario: El inventario del activo está estratégicamente segmentado. El único penthouse de 3 recámaras está posicionado como un activo trofeo, aislado de la volatilidad del mercado medio y atractivo para compradores que buscan calidad premium y diferenciada. Las unidades de 2 recámaras ofrecen versatilidad para residentes a largo plazo o familias, reduciendo la exposición directa a las fluctuaciones del turismo. Las unidades tipo estudio y de 1 recámara enfrentan la mayor exposición al desafiante mercado de alquileres a corto plazo, pero se benefician de estar situadas dentro de un activo superior y con excelentes amenidades que puede atraer inquilinos de mayor calidad y lograr una mejor ocupación que el inventario estándar de la competencia.

  • 🟢 Confianza Estratégica: La confianza del analista se califica como Estratégico. La calificación refleja el posicionamiento del activo como un producto premium en un mercado en enfriamiento. Si bien las unidades más pequeñas enfrentan vientos en contra debido a las tendencias del turismo regional, la calidad superior del activo y sus completas amenidades ofrecen una sólida ventaja competitiva. La unidad penthouse de lujo está bien aislada de estas presiones, y se proyecta que la dinámica general de 'huida hacia la calidad' impulsará un rendimiento superior en relación con el mercado en general.
  • 🟢 Razón Fundamental: Los factores Alfa únicos del activo están posicionados para aislar sus unidades premium de las presiones generales del mercado, al tiempo que ofrecen una propuesta de valor a largo plazo para su inventario estándar.


🎯 Perfil del Inversionista Ideal

El inversionista ideal es una entidad o usuario final con visión a largo plazo y orientada al valor, con alta tolerancia a la volatilidad del ciclo del mercado. Este perfil prioriza la calidad del activo y la estabilidad de la ubicación sobre el impulso a corto plazo, reconociendo el principio de 'búsqueda de calidad' en un mercado en corrección. Dado que las expectativas a futuro de los consumidores estadounidenses han caído a niveles de recesión, este inversionista debe estar capitalizado para soportar una posible debilidad a mediano plazo. La disponibilidad de financiamiento del desarrollador, que ofrece hasta un 6% de descuento por un 80% de pago inicial, está estructurado para atraer a un comprador bien capitalizado que busca asegurar un activo de primera calidad en un punto de entrada favorable para la generación de valor a largo plazo.
SIMULADOR DE FIDEICOMISOS Y COSTOS DE CIERRE

Costos de Cierre Estimados y Fideicomiso

Aviso Legal: Estas son estimaciones basadas en datos para fines de planificación únicamente. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público (Notario Público) al momento del cierre.

Estimado basado en precio: $198,725 USD

1. Costos Basados en Porcentaje:

  • Impuesto de Adquisición (ISABI): ~$7,214
  • Honorarios de Notario y Administrativos: ~$4,648

2. Establecimiento de Fideicomiso (Fideicomiso Bancario):

  • Permiso SRE: $1,200
  • Tarifa de Establecimiento Bancario: $1,000
Costo Total Único Estimado:
~$14,062 USD
Aprox. 7.1% del valor
Calculadora de inversiones con perspectivas a 5 años

Calculadora de Proyección a 5 Años

Ingresos Brutos Anuales$0
Ingresos Netos Operativos$0
Tasa de Capitalización0.0%
Contáctanos
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Descubre el encanto de Puerto Morelos: Un pueblo costero como ningún otro

En The Exclusive Coastal Retreat, el encanto del lujo sereno junto al mar cobra vida en Puerto Morelos, un remanso de paz hecho a la medida para individuos y familias de alto nivel que buscan una experiencia de vida exclusiva y privada. Esta ubicación privilegiada en el Centro de Puerto Morelos ofrece acceso inigualable a vistas al mar y experiencias, sentando las bases para un estilo de vida diseñado a la medida que combina lujo, serenidad y servicio personalizado. El precio inicial de $190,989 USD convierte a este desarrollo boutique en una opción de lujo asequible, limitado a solo 20 unidades para garantizar una experiencia íntima y exclusiva para sus exigentes residentes.

La Experiencia a tu Puerta

A solo unos pasos de tu refugio privado, se despliega el encantador pueblo de Puerto Morelos, ofreciendo un mosaico de delicias culinarias, tesoros culturales y serenas vistas al mar. Esta zona transitable a pie está diseñada para enriquecer tu vida diaria con comodidad, entretenimiento y relajación, alineándose perfectamente con el deseo de un estilo de vida tranquilo y de lujo.
  • 🍴 Mangata - Deléitate con los sabores del mar en Mangata, a solo dos minutos a pie, donde cada platillo es un testimonio del talento culinario del pueblo y de su compromiso con el uso de ingredientes frescos y locales.
  • 🍴 Huerto del Puerto Restaurante - Disfruta de un viaje gastronómico en Huerto del Puerto Restaurante, a solo dos minutos a pie de tu entrada, que ofrece un menú que combina sabores tradicionales con toques modernos, perfecto para quienes buscan una experiencia culinaria sofisticada.
  • 📚 Alma Libre Books & Gifts Descubre nuevos mundos y tesoros en Alma Libre Books & Gifts, una encantadora librería y tienda de regalos ubicada a solo 2 minutos, que satisface los intereses intelectuales y estéticos de nuestros residentes.
  • 🍹 EL REFUGIO BAR Relájate con un cóctel en EL REFUGIO BAR, a solo 3 minutos a pie de tu hogar, donde la mezcla de hospitalidad local y mixología experta crea el ambiente perfecto para relajarse y socializar.
  • 🍸 Fisherman´s Speakeasy & Cocktail Club by Punta Corcho Experimenta el arte de la mixología en Fisherman´s Speakeasy & Cocktail Club by Punta Corcho, a solo 2 minutos, que ofrece una experiencia de vida nocturna exclusiva y sofisticada, diseñada para los gustos refinados de nuestros residentes.


Puntos destacados del vecindario

Más allá de la puerta principal, el vecindario de Puerto Morelos revela todo su esplendor, con una corta caminata o un breve trayecto en coche que te lleva a una infinidad de servicios, actividades de ocio y maravillas naturales. Esta ubicación estratégica asegura que los residentes de The Exclusive Coastal Retreat tengan acceso a todo lo que necesitan para vivir una vida de lujo, comodidad y aventura, todo ello mientras mantienen el ambiente sereno y tranquilo que tanto anhelan.
  • 🏨 Hotel Marina El Cid Spa & Beach Resort - Deléitate con el lujo y la relajación en el Hotel Marina El Cid Spa & Beach Resort, a solo 8 minutos en coche, que ofrece tratamientos de spa de primera clase, una gastronomía exquisita y experiencias de playa inigualables que nuestros residentes pueden disfrutar.
  • 🍴 El Pesquero Puerto Morelos - Saborea los mariscos más frescos en El Pesquero Puerto Morelos, a tan solo 2 minutos en coche de tu hogar, donde la pesca del día se transforma en obras maestras culinarias, reflejando el compromiso del pueblo con la cocina fresca y local.
  • 🛍️ Plaza AKI Morelos Para todas tus necesidades diarias, Plaza AKI Morelos se encuentra convenientemente ubicada a solo 9 minutos en coche, ofreciendo un supermercado, tienda de abarrotes y otros servicios esenciales, asegurando que nuestros residentes tengan todo lo que necesitan al alcance de su mano.
  • 🌴 Desire Pearl Riviera Maya Resort Escápate a un mundo de lujo y placer en Desire Pearl Riviera Maya Resort, a solo 5 minutos en coche de tu refugio, donde los adultos pueden disfrutar de una escapada sofisticada y todo incluido, completa con cenas gourmet, bebidas premium y entretenimiento erótico.
  • 🏨 Ventus at Marina El Cid Spa & Beach Resort Experimenta la máxima expresión del lujo en Ventus at Marina El Cid Spa & Beach Resort, a 16 minutos en coche, que ofrece lujosas habitaciones, gastronomía exquisita y un servicio inigualable, estableciendo un nuevo estándar para retiros de lujo en Puerto Morelos.
Loading map...
🔑
INVENTORY UPDATE · Feb 09

Soulam: Latest Inventory & Availability Update

📍 Puerto Morelos, Mexico

Update: The latest inventory status for the Soulam project, updated on 09/02/26, indicates the current availability of units. Several units are now marked as 'Reserved', 'Sold', or 'Blocked', while others remain 'Available'. This update provides a snapshot of the project's unit status across different floors.

Inventory
Puerto Morelos
📰
GENERAL UPDATE · Feb 06

Soulam Project Overview & Key Details

📍 Puerto Morelos, Mexico

Update: Soulam, located just 80 seconds from the beach in Puerto Morelos, is set to begin construction in April 2025 with delivery scheduled for November 2026. The project features a total of 20 units, including 9 studios, 4 one-bedroom, 5 two-bedroom apartments, and 2 penthouses. Discover its amenities, finishes, and more in this comprehensive overview.

General
Puerto Morelos
🔑
INVENTORY UPDATE · Jan 26

Soulam: Inventory Availability Update

📍 Puerto Morelos, Mexico

Update: Soulam's inventory has been updated as of 26/01/26. The current status of various units, including 101, 102, 201, 202, 301, 302, 401, 402, 501, and others, indicates a mix of reserved, sold, blocked, and available properties.

Inventory
Puerto Morelos
🔑
INVENTORY UPDATE · Jan 21

Soulam: Inventory Availability Update

📍 Puerto Morelos, Mexico

Update: Soulam's inventory has been updated as of 21/01/26. The report details the current status of multiple units, indicating which are available, reserved, sold, or blocked.

Inventory
Puerto Morelos
🔑
INVENTORY UPDATE · Jan 21

Soulam: Unit Availability Update

📍 Puerto Morelos, Mexico

Update: Soulam's latest inventory update, dated 21/01/26, indicates the current status of multiple units, including those reserved, sold, or blocked.

Inventory
Puerto Morelos
🏷️
PROMO UPDATE · Jan 17

Soulam: New Payment Schemes and Discounts Available

📍 Puerto Morelos, Mexico

Update: Soulam has released new payment schemes offering discounts of up to 6% for buyers. The latest inventory and pricing are now available, detailing unit types from Studio Garden to Penthouse across all levels. Availability is updated as of January 17, 2026, with delivery scheduled for November 2026.

Promo
Puerto Morelos
🛋️
Showroom UPDATE · Jan 15

Soulam Unveils Luxurious Interior Renders

📍 Puerto Morelos, Mexico
✨ Get an exclusive look inside Soulam! New renders reveal the luxurious, modern interiors of these boutique residences in Puerto Morelos, complete with breathtaking Caribbean Sea views. #Soulam #RivieraMaya #LuxuryLiving 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
❮
❯
A beautifully rendered modern living room featuring a light-colored sofa, a wooden coffee table, and a ceiling fan, with a large sliding glass door opening to a balcony that offers a panoramic view of the turquoise Caribbean Sea and lush palm trees.
A beautifully rendered modern living room featuring a light-colored sofa, a wooden coffee table, and a ceiling fan, with a large sliding glass door opening to a balcony that offers a panoramic view of the turquoise Caribbean Sea and lush palm trees.
A beautifully rendered modern living room featuring a light-colored sofa, a wooden coffee table, and a ceiling fan, with a large sliding glass door opening to a balcony that offers a panoramic view of the turquoise Caribbean Sea and lush palm trees.
A beautifully rendered modern living room featuring a light-colored sofa, a wooden coffee table, and a ceiling fan, with a large sliding glass door opening to a balcony that offers a panoramic view of the turquoise Caribbean Sea and lush palm trees.
A beautifully rendered modern living room featuring a light-colored sofa, a wooden coffee table, and a ceiling fan, with a large sliding glass door opening to a balcony that offers a panoramic view of the turquoise Caribbean Sea and lush palm trees.
A beautifully rendered modern living room featuring a light-colored sofa, a wooden coffee table, and a ceiling fan, with a large sliding glass door opening to a balcony that offers a panoramic view of the turquoise Caribbean Sea and lush palm trees.
A beautifully rendered modern living room featuring a light-colored sofa, a wooden coffee table, and a ceiling fan, with a large sliding glass door opening to a balcony that offers a panoramic view of the turquoise Caribbean Sea and lush palm trees.
Showroom
Puerto Morelos
🛋️
Showroom UPDATE · Jan 12

Soulam Unveils Stunning Interior Renders

📍 Puerto Morelos, Mexico
🏡 Soulam Update: Get a sneak peek inside Soulam's modern residences with newly released renders! Experience luxury living in Puerto Morelos. #Soulam #RivieraMaya #LuxuryLiving 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
❮
❯
A high-quality render of a modern living and dining area in a Soulam residence, featuring light-colored sofas, a round wooden dining table with wicker chairs, and a large sliding glass door opening to a balcony with a panoramic view of the turquoi...
A high-quality render of a modern living and dining area in a Soulam residence, featuring light-colored sofas, a round wooden dining table with wicker chairs, and a large sliding glass door opening to a balcony with a panoramic view of the turquoi...
A high-quality render of a modern living and dining area in a Soulam residence, featuring light-colored sofas, a round wooden dining table with wicker chairs, and a large sliding glass door opening to a balcony with a panoramic view of the turquoi...
A high-quality render of a modern living and dining area in a Soulam residence, featuring light-colored sofas, a round wooden dining table with wicker chairs, and a large sliding glass door opening to a balcony with a panoramic view of the turquoi...
A high-quality render of a modern living and dining area in a Soulam residence, featuring light-colored sofas, a round wooden dining table with wicker chairs, and a large sliding glass door opening to a balcony with a panoramic view of the turquoi...
A high-quality render of a modern living and dining area in a Soulam residence, featuring light-colored sofas, a round wooden dining table with wicker chairs, and a large sliding glass door opening to a balcony with a panoramic view of the turquoi...
A high-quality render of a modern living and dining area in a Soulam residence, featuring light-colored sofas, a round wooden dining table with wicker chairs, and a large sliding glass door opening to a balcony with a panoramic view of the turquoi...
Showroom
Puerto Morelos
🏗️
Construction UPDATE · Jan 07

Soulam Construction Progresses, Reaching 50% Sold Milestone

📍 Puerto Morelos, Mexico
🏗️ Soulam Update: Construction is progressing well in Puerto Morelos, with 50% of units already sold! Don't miss out on this exclusive Riviera Maya opportunity. #Soulam #PuertoMorelos #RealEstate 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
❮
❯
An exterior shot of the Soulam development under construction in Puerto Morelos, showing the concrete structure and scaffolding. A sign in the foreground indicates 'Virtual Tour' and '50% SOLD', with another sign for 'Soulam Ocean View Condos' and...
An exterior shot of the Soulam development under construction in Puerto Morelos, showing the concrete structure and scaffolding. A sign in the foreground indicates 'Virtual Tour' and '50% SOLD', with another sign for 'Soulam Ocean View Condos' and...
Construction
Puerto Morelos
🏗️
Construction UPDATE · Jan 02

Soulam Construction Progress Continues

📍 Puerto Morelos, Mexico
🏗️ Soulam Update: Construction is in full swing at Soulam! Structural work is progressing, bringing these exclusive residences closer to reality in Puerto Morelos. #Soulam #RivieraMaya #RealEstate 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
❮
❯
An aerial view from a partially constructed building at Soulam, showing rebar extending upwards, concrete block walls, and wooden formwork. In the background, a traditional thatched-roof building is visible amidst lush tropical greenery under a pa...
An aerial view from a partially constructed building at Soulam, showing rebar extending upwards, concrete block walls, and wooden formwork. In the background, a traditional thatched-roof building is visible amidst lush tropical greenery under a pa...
An aerial view from a partially constructed building at Soulam, showing rebar extending upwards, concrete block walls, and wooden formwork. In the background, a traditional thatched-roof building is visible amidst lush tropical greenery under a pa...
An aerial view from a partially constructed building at Soulam, showing rebar extending upwards, concrete block walls, and wooden formwork. In the background, a traditional thatched-roof building is visible amidst lush tropical greenery under a pa...
Construction
Puerto Morelos
🔑
INVENTORY UPDATE · Dec 31

Soulam: Latest Unit Availability

📍 Puerto Morelos, Mexico

Update: Soulam has released an inventory update as of 30/12/25. The document details the current status of various units, indicating which are reserved, sold, blocked, or available.

Inventory
Puerto Morelos
🏷️
PROMO UPDATE · Dec 31

Soulam: New Promotional Payment Schemes and Inventory Update

📍 Puerto Morelos, Mexico

Update: Soulam has released new promotional payment schemes offering discounts of up to 6% based on the down payment structure (e.g., 80% down payment for 6% off). The document also includes an updated price list and availability status for various units across Ground Level to Penthouse. Delivery for the project is confirmed for November 2026.

Promo
Puerto Morelos
📰
Price UPDATE · Dec 19

Soulam Offers Optional Bedroom Division at Extra Cost

📍 Puerto Morelos, Mexico
💰 Soulam Update: Customize your unit with an optional modern slatted bedroom division, available at an extra cost. See the stylish design! #Soulam #PuertoMorelos #RealEstate 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
A modern living room rendering in a Soulam residence, featuring a white sofa with throw pillows, a round glass coffee table, and a large TV mounted on a slatted wooden accent wall. A sliding slatted wooden partition, indicating an optional bedroom...
Price
Puerto Morelos
🏗️
Construction UPDATE · Dec 17

Soulam Advances with New Floor Slab

📍 Puerto Morelos, Mexico
🏗️ Soulam Update: Construction is advancing rapidly! A new floor slab has been poured, with rebar in place for the next level, bringing residents closer to stunning Caribbean views. #Soulam #PuertoMorelos #RivieraMaya 📍 Puerto Morelos, Mexico #PuertoMorelos #PuertoMorelosRealEstate #RivieraMaya
An aerial view of the Soulam development construction site shows a newly poured concrete floor slab with numerous vertical rebar structures extending upwards, indicating preparation for the next level of the building. In the background, the clear ...
Construction
Puerto Morelos
Contact us
Message Received!
Skip the wait and lock in your 15-minute strategy session immediately. Choose a time below:
‍
Oops! Something went wrong while submitting the form.
A bottom-left view of a Kitchen & dining room table featuring furniture and interior design.A bottom-right view of a Couch featuring furniture and wood.A bottom-center view of a Couch featuring furniture and interior design.

Puerto Morelos

: Análisis de mercado

Ubicado entre el bullicio de Cancún y Playa del Carmen, Puerto Morelos es un tranquilo pueblo de pescadores que conserva un encantador ambiente de pueblo pequeño. Su principal atractivo es el parque nacional protegido de arrecifes cerca de la costa, que ofrece los mejores y más accesibles lugares de la región para practicar esnórquel y buceo.
VER ANÁLISIS

Propiedades relacionadas

View of Open-plan living at Inna Condos, showcasing Modern interior design, Wood accents.
SOLD 55%
VS AVG 1%

Inna Condos

SOLD OUT
$458,789 - $1,713,900 USD
Superficie
68.28
-
232
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Puerto Morelos
Puerto
Jacuzzi, Vista al mar, Acceso a la playa, Alberca, Área lounge, Jardín, Terraza de azotea
477008
1781959
Image of Garden at Central Condo Living, featuring Modern Architecture, Contemporary Building.
SOLD 47%
VS AVG -49%

Central Condo Living

SOLD OUT
$149,634 - $307,805 USD
Superficie
55.7
-
115
m2
Recámaras
Rating IA
SPECULATIVE GROWTH
Puerto Morelos
Pescadores
Lobby, Terraza en la azotea, Salón, Concierge, Jardín, Estacionamiento, Gimnasio, Vista al mar, Fogatero, Alberca
152814
314346
Image of a Resort-Style Pool, featuring Sundeck and Modern Architecture.
SOLD 36%
VS AVG 0%

Oasis XpuHa

SOLD OUT
Starting from $206,626
Superficie
603
-
660
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Xpuha
Jardín, Alberca, Gimnasio, Jacuzzi, Vista al Mar, Salón, Seguridad, Terraza en la azotea, Acceso a la playa y Estacionamiento.
215261
283238
View of Open Concept Living at Nalu Sea Living, showcasing Modern Kitchen, Dining Area.
SOLD 41%
VS AVG 0%

Nalu Sea Living

SOLD OUT
$186,336 - $1,269,681 USD
Superficie
2.21
-
240
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Puerto Morelos
Puerto
Vista al Mar, Alberca, Gimnasio, Salón, Lobby, Servicio de Concierge, Roof Garden, Acceso a la Playa
186336
1168107
Image of Garden at Piedra de Mar, featuring Building Exterior, Modern Architecture.
SOLD 0%
VS AVG -26%

Piedra de Mar

SOLD OUT
$176,851 - $357,520 USD
Superficie
50.5
-
97
m2
Recámaras
Rating IA
Strategic
Puerto Morelos
Puerto
Salón, Roof Garden, Área de asadores, Alberca, Estacionamiento, Jardín, Gimnasio y Vista al mar.
183874
371718