Vídeo de presentación
Perfil del desarrolladorFolleto oficialUBICACIÓN| Unidad | Estatus | Precio (USD) | Tamaño (m²) | Plano | Imágenes |
|---|---|---|---|---|---|
| 308 | Disponible | $387,718 | 84.46 | ||
| 311 | Disponible | $387,718 | 84.46 |
| Unidad | Estatus | Precio (USD) | Tamaño (m²) | Plano | Imágenes |
|---|---|---|---|---|---|
| 001 | Disponible | $564,203 | 145.15 | ||
| 002 | Disponible | $480,625 | 141.93 | ||
| 003 | Disponible | $480,625 | 141.93 | ||
| 1001 | Reservado | $641,858 | 194.89 | ||
| 101 | Disponible | $522,302 | 126.22 | ||
| 102 | Disponible | $452,636 | 106.83 | ||
| 103 | Reservado | $452,636 | 106.83 | ||
| 103 | Reservado | $452,636 | 106.83 | ||
| 104 | Disponible | $522,302 | 126.22 | ||
| 106 | Disponible | $461,854 | 103.09 | ||
| 201 | Disponible | $530,124 | 126.22 | ||
| 202 | Disponible | $455,429 | 106.83 | ||
| 203 | Disponible | $455,429 | 106.83 | ||
| 204 | Disponible | $530,124 | 126.22 | ||
| 204 | Disponible | $530,124 | 126.23 | ||
| 206 | Disponible | $467,441 | 103.09 | ||
| 301 | Disponible | $527,889 | 126.22 | ||
| 302 | Disponible | $458,223 | 106.83 | ||
| 302 | Disponible | $458,223 | 106.83 | ||
| 303 | Disponible | $458,223 | 106.83 | ||
| 304 | Disponible | $527,889 | 126.22 | ||
| 401 | Disponible | $532,917 | 126.22 | ||
| 403 | Disponible | $458,223 | 106.83 | ||
| 404 | Disponible | $532,917 | 126.22 | ||
| 501 | Disponible | $530,682 | 126.22 | ||
| 502 | Reservado | $461,016 | 106.83 | ||
| 503 | Reservado | $461,016 | 106.83 | ||
| 504 | Disponible | $530,682 | 126.22 | ||
| 601 | Reservado | $549,956 | 126.22 | ||
| 602 | Disponible | $467,496 | 106.83 | ||
| 603 | Disponible | $467,496 | 106.83 | ||
| 604 | Disponible | $549,956 | 126.22 | ||
| 701 | Reservado | $551,297 | 126.22 | ||
| 701 | Reservado | $551,297 | 126.23 | ||
| 703 | Disponible | $474,089 | 106.83 | ||
| 704 | Disponible | $551,297 | 126.23 | ||
| 801 | Disponible | $559,510 | 126.23 | ||
| 803 | Disponible | $477,385 | 106.83 | ||
| 804 | Disponible | $559,510 | 126.23 |
Planes de financiamientoEstimación de cuota de mantenimientoBased on the amenities and luxury level of this property, the estimated monthly HOA (Maintenance) fee is expected to be in the range of:
$100 - $250 USD per month
Analyst's Reasoning: The estimate is in this range due to the presence of amenities like a gym, concierge, rooftop terrace, and swimming pool, which are moderate to high-cost. However, the absence of extremely high-maintenance amenities like staffed beach clubs or 24/7 security, combined with the relatively large number of units (334) to distribute the costs, helps to keep the estimated HOA fees from being excessively high. The luxury level indicated by the price range starting at $377,365 also suggests a higher level of service and maintenance, supporting the estimated range.
Disclaimer: This is a data-driven estimate provided for planning purposes only. The final, official HOA fee will be confirmed by the developer or property administration.
Lista de precios oficialMapa de disponibilidad
Bienestar y recreaciónSocial y entretenimientoServicios y confortEsta es una entrada estratégica al mercado de lujo de Playa del Carmen a través de una oportunidad de preventa dentro del exclusivo plan maestro Corasol. Respaldado por un desarrollador de primer nivel, el proyecto está posicionado para generar altos rendimientos de alquiler tras su entrega en 2026.
Reporte analítico de mercadoPunta Laguna presenta una atractiva tesis de inversión centrada en la adquisición de un activo en preventa dentro de una comunidad maestra planificada, consolidada y de primer nivel, desarrollada por una subsidiaria de un importante conglomerado nacional, Grupo Salinas. Esta estructura ofrece un elemento significativo de reducción de riesgos, a menudo ausente en proyectos en preventa. El activo está estratégicamente ubicado dentro de Corasol, un enclave de lujo que protege de los segmentos más saturados y competitivos del mercado más amplio de Playa del Carmen. La lógica de la inversión es asegurar una posición con una valuación previa a la entrega, con el potencial de apreciación del capital tras su finalización en agosto de 2026, mientras se apunta al mercado de alquiler a corto plazo de alta rentabilidad que prospera gracias a las amenidades exclusivas de Corasol, como el campo de golf Gran Coyote y el club de playa privado.
Si bien el mercado inmobiliario de Playa del Carmen está madurando con pronósticos de estabilización de precios, la propuesta de valor de este activo se ancla en su ubicación única y el perfil del desarrollador. El mercado está experimentando una fuerte demanda internacional, particularmente de compradores norteamericanos que buscan propiedades generadoras de ingresos por alquiler. El riesgo principal está asociado con el cronograma de preventa y el potencial de cambios en la dinámica del mercado antes de la entrega en 2026. Sin embargo, el sólido respaldo corporativo del desarrollador y el atractivo duradero de una comunidad privada y rica en amenidades como Corasol crean una fuerte ventaja competitiva, posicionando el activo para superar al mercado general y obtener tarifas de alquiler premium una vez finalizado.
La zona es una comunidad planificada maestra de lujo y consolidada (Corasol) dentro del mercado maduro de Playa del Carmen. Ofrece infraestructura de clase mundial ya existente, incluyendo el campo de golf Gran Coyote y un club de playa privado, aislándola de las incertidumbres de desarrollo de las zonas emergentes.
El desarrollador, Origina, es la división inmobiliaria de Grupo Salinas, un importante conglomerado mexicano, reduciendo significativamente el riesgo de ejecución. El proyecto se encuentra actualmente en fase de preventa con las primeras entregas programadas para agosto de 2026.
SIMULADOR DE FIDEICOMISO Y COSTOS DE CIERREAviso legal: Estas son estimaciones basadas en datos únicamente para fines de planificación. El cálculo final y los honorarios legales son confirmados por su Notario Público al momento del cierre.
Estimado basado en el precio: $387,718 USD
1. Costos Basados en Porcentaje:
2. Establecimiento de Fideicomiso:
Proyección de inversión a 5 años
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